Гражданский кодекс часть 1

дело по частной жалобе представителя ФИО3 по доверенности ФИО4, частной жалобе представителя МУ Администрация Пригородного сельского поселения Пошехонского района Ярославской области по доверенности ФИО5 на определение Пошехонского районного суда Ярославской области от 13 февраля 2013 года, которым постановлено:

«Изменить способ исполнения решения Пошехонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым МУ Администрации Пригородного сельского поселения Пошехонье обязана предоставить ФИО3 жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемой в доме <адрес>, взыскав с МУ Администрации Пригородного сельского поселения в пользу ФИО3
денежную компенсацию в размере ... руб.».

Заслушав доклад судьи областного суда Семиколенных Т.В., судебная коллегия

установила:

Решением Пошехонского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ на Администрацию Пригородного сельского поселения Пошехонского района Ярославской области возложена обязанность предоставить ФИО3 во внеочередном порядке на условиях социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах <адрес>

Определением Пошехонского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ МУ Администрация Пригородного сельского поселения Пошехонского района Ярославской области предоставлена отсрочка исполнения вышеназванного решения до ДД.ММ.ГГГГ.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ определение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, МУ Администрация Пригородного сельского поселения Пошехонского района Ярославской области отказано в предоставлении отсрочки.

ФИО3, ссылаясь на ч.1 ст. 203 ГПК РФ, обратилась в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ на взыскание с Администрации Пригородного сельского поселения денежных средств в сумме ... руб. исходя из рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья в ... руб.. В обоснование требований указала, что администрация более полугода никаких мер к исполнению решения не предпринимает, указанные денежные средства позволят ФИО3 приобрести надлежащее жилое помещение.

Судом постановлено указанное выше определение.

В частной жалобе представителя ФИО3 по доверенности ФИО7 ставится вопрос об отмене определения в части размера присужденной к взысканию денежной суммы, взыскании с администрации ... руб., прекращении исполнительного производства о предоставлении жилого помещения ФИО3 Доводы жалобы сводятся к неправильному определению обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильному применению норм права. Указывается на необоснованное уменьшение размера денежной компенсации.

В частной жалобе представителя МУ Администрация Пригородного сельского поселения Пошехонского района Ярославской области по доверенности ФИО5 ставится вопрос об отмене определения и отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Доводы жалобы сводятся к неправильному определению обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильному применению норм права. Указывается на несогласие с примененным судом расчетом средней стоимости квадратного метра жилых помещений, размером занимаемой ФИО3 площади, на преждевременную констатацию наличия обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного решения, защиту лишь имущественного права ФИО3 на денежные средства без учета ее жилищных прав.

Проверив законность и обоснованность определения, исходя из доводов, изложенных в жалобах, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что определение подлежит отмене в части размера присужденной к взысканию денежной компенсации.

С выводами суда об обоснованности заявленных взыскательницей требований об изменении способа исполнения решения суда путем замены предоставления жилого помещения на денежную компенсацию судебная коллегия соглашается, считает их соответствующими обстоятельствам дела.

Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения, изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных сумм.

Судом первой инстанции установлено длительное (более шести месяцев) неисполнение решения суда о предоставлении ФИО3 жилого помещения. В ходе рассмотрения заявления ФИО3 об изменении способа исполнения судебного решения ответчиком не было предоставлено доказательств, свидетельствующих о возможности исполнения решения суда в разумные сроки.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит несостоятельным довод частной жалобы Администрации Пригородного сельского поселения Пошехонского муниципального района о преждевременности изменения способа исполнения решения суда.

Довод частной жалобы Администрации Пригородного сельского поселения Пошехонского муниципального района о том, что судом не учтен размер фактически занимаемой ФИО3 площади в жилом помещении <адрес>, признанном непригодным для проживания, судебная коллегия отклоняет по следующим основаниям.

Решением Пошехонского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан предоставить во внеочередном порядке ФИО3 на условиях социального найма жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям <адрес>, благоустроенное применительно к <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах <адрес>.

Из материалов дела № следует, что площадь дома № <адрес> составляет 62 кв.м. Учитывая компенсационный характер предоставления жилья в порядке ст. 89 ЖК РФ площадь предоставляемого жилого помещения не может быть менее 62 кв.м.

То обстоятельство, что жилое помещение <адрес> было ранее закреплено за тремя детьми ФИО8, двое из которых на дату вынесения решения судом были обеспечены жилыми помещениями на целевые средства областного бюджета, правового значения не имеет.

Довод частной жалобы Администрации Пригородного сельского поселения Пошехонского муниципального района о необоснованности отклонения судом представленного представителем ответчика доказательства рыночной стоимости жилья в Пошехонском районе ( 13000руб/кв.м по резюме ИП ФИО1) судебная коллегия находит несостоятельным. Указанному доказательству судом первой инстанции дана надлежащая оценка, оснований для вмешательства в которую судебная коллегия не находит.

Вместе с тем заслуживает внимания довод частной жалобы представителя ФИО3 ФИО7 о необоснованности определения стоимости квадратного метра жилья в Пошехонском районе на основании Постановления Администарции Пошехонского муниципального района «Об утверждении средней рыночной стоимости 1 квадратного метра жилья для расчета размера бюджетных субсидий на 4 квартал 2012года.

Указанное постановление направлено исключительно для определения размера безвозмездного бюджетного субсидирования и не может являться достаточным доказательством, подтверждающим стоимость одного квадратного метра жилья в Пошехонском районе.

В целях соблюдения прав ФИО8, судебная коллегия считает возможным применить среднюю рыночную стоимость 1 кв.м. жилья в установленную Постановлением Администрации Пошехонского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении средней рыночной стоимости 1 кв.метра жилья в Пошехонском муниципальном районе на 4 квартал 2012года в целях применения при осуществлении отдельных государственных полномочий». Согласно данному Постановлению средняя рыночная стоимость жилья в Пошехонском муниципальном районе на 4 квартал 2012г. составила ... руб..

Оснований для применения средней рыночной стоимости 1 кв.м. жилья в сумме ... руб., как установлено Приказом Госстроя от 17.10.2012 № 28/ГС «О показателях средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади по субъектам РФ на 4 квартал 2012года» судебная коллегия не усматривает, поскольку данный показатель является усредненным для Ярославской области в целом и не отражает реальную стоимость жилья конкретно в Пошехонском районе.

Таким образом, размер денежной компенсации, подлежащей взысканию с МУ Администрации Пригородного сельского поселения Пошехонье составляет ... руб.

Кроме того, в частной жалобе представителя ФИО3 ФИО7 имеется ссылка на то, что судом не рассмотрено заявление о прекращении исполнительного производства о предоставлении жилого помещения.

Статьей 43 Закона «Об исполнительном производстве» установлен перечень случаев, когда исполнительное производство прекращается судом. Судебная коллегия не усматривает оснований для прекращения исполнительного производства в судебном порядке.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Определение Пошехонского районного суда Ярославской области от 13 февраля 2013 года в части размера денежной компенсации отменить, разрешить вопрос по существу.

Изложить резолютивную часть определения в следующей редакции:

Изменить способ исполнения решения Пошехонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым МУ Администрации Пригородного сельского поселения Пошехонье обязана предоставить ФИО3 жилое помещение общей площадью не менее ранее занимаемой в доме <адрес>, взыскав с МУ Администрации Пригородного сельского поселения Пошехонье в пользу ФИО2
Ирины Николаевны денежную компенсацию в размере ... руб.

В остальной части частную жалобу представителя ФИО3 по доверенности ФИО4, частную жалобу представителя МУ Администрация Пригородного сельского поселения Пошехонского района Ярославской области по доверенности ФИО5 оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи