Гражданский кодекс часть 1

Верховный Суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Дубовцева Д.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Глуховой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ижевске Удмуртской Республики 18 мая 2020 года дело по частной жалобе представителя Базуевой Н.В. – Банникова А.А. на определение судьи Индустриального районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 11 марта 2020 года, которым возвращено истцу Базуевой Н.В. исковое заявление с приложенными к нему документами.

Разъяснено, что иск следует предъявить в соответствующий суд г. Анадырь Чукотского автономного округа.

УСТАНОВИЛ:

Базуева Н.В. обратилась в суд с иском к Юмановой А.В. о признании договора дарения квартиры недействительным.

Требования мотивировала тем, что 8 июля 2014 года истец заключила с ответчиком договор дарения квартиры, расположенной по адресу: г<адрес>. Право собственности ответчика на квартиру зарегистрировано 22 июля 2014 года. 2 июня 2015 года между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора дарения квартиры, которое было зарегистрировано 8 июня 2015 года. Полагает договор дарения от 8 июля 2014 года является недействительным в силу ст. 178 ГК РФ. Указывает, что при совершении сделки истец была введена в заблуждение, поскольку не могла предположить о возникновении негативных последствий заключаемого договора дарения в отношении прав всех членов семьи ее дочери.

Судьей постановлено указанное выше определение.

В частной жалобе представитель Базуевой Н.В. – Банников А.А. просит определение судьи отменить, ссылаясь на то, что истцом заявлен спор в отношении объекта недвижимости, находящегося на территории Индустриального района г. Ижевска, в связи с чем применяется часть 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ).

Согласно ч.3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив законность и обоснованность определения суда в пределах доводов частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для отмены определения суда первой инстанции.

Согласно статье 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Из искового заявления следует, что ответчик Юманова А.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> фактически проживает по адресу: <адрес>

На основании пункта 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ суд возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.

Возвращая исковое заявление, судья исходил из того, что предметом иска является признание недействительным договора дарения, а не признание права на объект недвижимости; заявленный спор подлежит рассмотрению по общим правилам определения территориальной подсудности, предусмотренным ст. 28 ГПК РФ, в суде по месту жительства ответчика, не относящегося в данном случае к юрисдикции Индустриального районного суда г.Ижевска.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с указанными выводами судьи.

Из искового заявления следует, что истец просит признать договор дарения квартиры недействительным на момент совершения сделки, то есть на дату его заключения – 8 июля 2014 года.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом, не связанным с правом собственности на него.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Поскольку в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, в том числе на иски, об устранении всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ст. 30 ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.

Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что предъявленный иск о признании договора дарения квартиры недействительным является спором о правах на недвижимое имущество, в частности спором об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, в связи с чем подлежат применению положения ст. 30 ГПК РФ об исключительной подсудности. Из искового заявления следует, что истец просит признать договор дарения от 8 июля 2014 года квартиры недействительным, поскольку на момент совершения данной сделки она действовала по влиянием существенного заблуждения ( ст.178 ГК РФ).

Поскольку объект недвижимости располагается на территории, подпадающей под юрисдикцию Индустриального районного суда г. Ижевска, вывод судьи о возвращении искового заявления нельзя признать правомерным, в связи с чем обжалуемое определение подлежит отмене с направлением искового заявления в тот же суд со стадии принятия.

Руководствуясь ст. 334 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

определение судьи Индустриального районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от 11 марта 2020 года отменить.

Исковое заявление Базуевой Н.В. к Юмановой А.В. о признании договора дарения квартиры недействительным возвратить в Индустриальный районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики для рассмотрения со стадии принятия.

Частную жалобу удовлетворить.

Председательствующий судья Д.Н. Дубовцев