Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Батрышиной Л.Ф. рассмотрела в открытом судебном заседании заявление управления имущественных отношений и неналоговых доходов администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества по апелляционной жалобе лица, не привлеченного к участию в деле, Арамашевское потребительское общество на решение Алапаевского городского суда Свердловской области от 27.11.2017.

Заслушав доклад судьи Мехонцевой Е.М., объяснения представителей Арамашевского потребительского общества по доверенностям от 22.10.2018 Каташовой К.А. и Ергина К.А., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

управление имущественных отношений и неналоговых доходов Администрации муниципального образования Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Муниципального образования Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 192,7 кв.м, расположенное по адресу: ....

Решением Алапаевского городского суда Свердловской области от 27.11.2017 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, Арамашевское потребительское общество обратилось с апелляционной жалобой, в которой также содержалось ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи апелляционной жалобы.

Определением от 15.08.2018 указанное заявление оставлено без удовлетворения.

Апелляционным определением Свердловского областного суда от 24.10.2018 определение суда отменено, срок для подачи апелляционной жалобы Арамашевского потребительского общества восстановлен.

В своей апелляционной жалобе Арамашевское потребительское общество просит решение суда отменить, вынести новое решение, которым в удовлетворении заявления управления имущественных отношений и неналоговых доходов администрации муниципального образования Алапаевское отказать. В обоснование ссылается на наличие спора о праве на имущество, на которое оспариваемым решением суда признано право муниципальной собственности. Указывают на то, что документы в отношении объекта недвижимости неоднократно обществом, как собственником, передавались в администрацию МО Алапаевское, при этом право собственности на данное имущество никем не оспаривалось. На спорное имущество имеется лишь технический паспорт, составленный БТИ в 1995 году. Объект недвижимости не регистрировали, в связи с тяжелым материальным положением и отсутствием намерения продать его. Здание считали своей собственностью, так как имелся акт ввода в эксплуатацию здания, решение исполкома, технический паспорт, никто другой на здание не претендовал.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представители управления имущественных отношений и неналоговых доходов администрации муниципального образования Алапаевское, Межмуниципальный отдел по Алапаевскому, Артемовскому, Режевскому городским округам Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области не явились, об уважительных причинах неявки до начала судебного заседания не сообщили, извещения о дате и времени рассмотрения дела, а также копия апелляционной жалобы с приложенными документами направлены им почтой 08.11.2018. С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, законность и обоснованность решения судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с частью 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как следует из материалов дела, управление имущественных отношений и неналоговых доходов Ааминистрации муниципального образования Алапаевское просило признать право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание, общей площадью 192,7 кв.м, расположенное по адресу: ....

03.10.2016 Управлением Росреестра по Свердловской области указанный объект принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Арамашевским потребительским обществом предоставлены документы, подтверждающие наличие правового интереса в отношении спорного имущества, а именно решение Алапаевского районного совета народных депутатов от 24.12.1985, акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, технический паспорт, письмо администрации Алапаевского МО от 24.04.2007, письмо администрации Алапаевского МО от 22.08.2008, письмо администрации Алапаевского МО от 31.12.2008, оценочная ведомость объектов Арамашевского потребительства от 01.01.1996, оценочная ведомость объектов Арамашевского потребительства от 01.01.1995, справка Арамашевского сельского совета народных депутатов, договор безвозмездного пользования имуществом от 10.01.2013, акт приема-передачи в безвозмездное пользование нежилого здания, договор безвозмездного пользования имуществом от 10.01.2014.

Ссылаясь на тождество возведенного ими объекта тому, на который судом признано право собственности за муниципальным образованием Алапаевское, в том числе по адресу местонахождения, Арамашевское потребительское общество полагает свои права нарушенными.

Учитывая, что наличие спора о праве исключает возможность рассмотрения заявления управления имущественных отношений и неналоговых доходов Ааминистрации муниципального образования Алапаевское о признании права собственности на имущество в порядке особого производства, судебная коллегия полагает необходимым оспариваемое решение отменить, как постановленное с нарушением норм процессуального права, а заявление управления имущественных отношений и неналоговых доходов Ааминистрации муниципального образования Алапаевское оставить без рассмотрения.

Судебная коллегия разъясняет лицам, участвующим в деле право разрешить возникший спор в порядке искового производства.

Руководствуясь статей 263, пунктом 3 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Алапаевского городского суда Свердловской области от 27.11.2017 отменить.

Заявление управления имущественных отношений и неналоговых доходов администрации муниципального образования Алапаевское о признании права собственности на бесхозяйное имущество – нежилое здание, общей площадью 192,7 кв.м, расположенное по адресу: ..., кадастровый №, оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.

Председательствующий Суханкин А.Н.

Судьи Мехонцева Е.М.

Орлова А.И.