Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» Дом на Блинова» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени по апелляционным жалобам ФИО1 на решение Ленинского районного суда города Саратова от 16 июня 2016 года и дополнительное решение Ленинского районного суда города Саратова от 08 августа 2016 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Паршиной С.В., объяснения представителя истца по доверенности ФИО2, возражавшей против доводов жалоб, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» Дом на Блинова» (далее – ООО «УК» Дом на Блинова») обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (далее - ЖКУ) за период с 01 ноября 2013 года по 31 марта 2016 года в размере 40940 руб. 47 коп., пени за период с 14 марта 2013 года по 14 марта 2016 года в размере 12968 руб. 03 коп., в также за период с 15 мая 2016 года по день исполнения обязательства, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1729 руб. В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес> и потребителем коммунальных услуг. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК» Дом на Блинова». Ответчик уклоняется от оплаты жилья и ЖКУ, в связи с чем у нее образовалась задолженность в вышеуказанном размере. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату ЖКУ.

Решением Ленинского районного суда города Саратова от 16 июня 2016 года исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 40752 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1215 руб. 06 коп.

Дополнительным решением Ленинского районного суда города Саратова от 08 августа 2016 года с ответчика в пользу истца взысканы пени за период с 14 марта 2014 года по 14 марта 2016 года в размере 12547 руб. 26 коп., с 15 марта 2016 года по день фактической оплаты задолженности за каждый день просрочки на сумму задолженности 37983 руб. 90 коп. в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.

Определением Ленинского районного суда города Саратова от 27 сентября 2016 года в решении суда от 16 июня 2016 года исправлена описка. Последний абзац на странице 17 мотивировочной части решения изложен в следующей редакции: «В возражениях на исковое заявление ответчик указывает на то, что задолженность за январь и февраль 2013 года должна быть уменьшена с учетом пропуска срока исковой давности, ходатайства о применении сроков исковой давности ответчик не заявлял. При этом исковые требования заявлены за период с ноября 2013 года по март 2016 года. Исходя из изложенного довод ответчика об уменьшении суммы задолженности на 1219 руб. 64 коп. не подлежит удовлетворению», в дополнительном решении исправлена описка в части суммы задолженности с 37983 руб. 90 коп. на 40752 руб. 93 коп.

ФИО1 не согласилась с решением суда, подала апелляционную жалобу, в которой просила его отменить и принять по делу новое решение. В обоснование доводов жалобы указано, что суд необоснованно не учел при расчете задолженности не подлежащие взысканию суммы в размере 634 руб. (за домофон) и 1219 руб. 64 коп. с учетом пропуска истцом срока исковой давности. Автор жалобы полагает, что суд в нарушение норм материального права произвел расчет задолженности за горячую воду и отопление незаконно, включив в него затраты электроэнергии, потраченные на работу крышной котельной и насосов. Считает, что расчет задолженности за горячую воду должен быть произведен с учетом представленных ответчиком доказательств о ее несоответствии нормативу. Кроме того, автор жалобы полагает, что истцом не представлены доказательства фактически выполненных работ по содержанию и ремонту жилья за спорный период.

На заседание судебной коллегии ответчик не явилась, извещена о заседании судебной коллегии надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представила, о причинах неявки не сообщила. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает, что оснований для отмены судебного акта не имеется.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

На основании ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В подпунктах «г», «д» пункта 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года № 25, указано, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры <адрес>.

Решением общего собрания собственников помещений в доме № 4 по улице Блинова от 14 декабря 2012 года был избран способ управления многоквартирным домом в форме управляющей компании – ООО «УК» Дом на Блинова». 14 декабря 2012 года между ООО «УК» Дом на Блинова» и председателем совета дома № 4 по улице Блинова в городе Саратове был заключен договор управления многоквартирным домом.

В связи с отсутствием спора относительно объемов потребления и применяемых к расчетам тарифов, задолженность за жилищные и коммунальные услуги у ответчика по услугам: «Электроэнергия МОП» составляет 351 руб. 90 коп., «Электроэнергия» - 3777 руб. 50 коп., «Холодное водоснабжение» - 239 руб. 53 коп., «Водоотведение ХВС» - 117 руб. 38 коп., «Газоснабжение» - 3017 руб., «Водоотведение ГВС» - 349 руб. 91 руб., «Техническое обслуживание газовой плиты» - 229 руб., всего на общую сумму 8082 руб. 22 коп.

Общим собрание собственников помещений в доме № 4 по улице Блинова в городе Саратове от 14 декабря 2012 года утвержден размер тарифов на жилищные услуги: «Содержание жилья» в размере 7 руб. 50 коп. с кв. м, «Ремонт жилья» в размере 1 руб. 80 коп. с кв. м, «Содержание котельной» в размере 6 руб. 50 коп. с кв. м, «Вывоз ТБО и КГО» в размере 1 руб. 10 коп. с кв. м, «Содержание жилья лифт» в размере 1 руб. 70 коп. с кв. м.

Решением Ленинского районного суда города Саратова от 13 августа 2013 года ФИО1 отказано в удовлетворении требований о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений в доме № 4 по улице Блинова в городе Саратове от 14 декабря 2012 года.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 20 ноября 2013 года решение Ленинского районного суда было оставлено без изменения.

Таким образом, ответчик обязана вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере, установленном вышеуказанным решением.

Учитывая изложенное суд пришел к обоснованному выводу, что взысканию подлежит задолженность за жилищные услуги в следующем объеме: «Содержание жилья» в размере 7395 руб. (7,50 руб./кв. м х 34 кв. м х 29 мес.), «Ремонт жилья» в размере 1774 руб. 80 коп. (1,8 руб./кв. м х 34 кв. м х 29 мес.), «Содержание котельной» в размере 6409 руб. (6,50 руб./кв. м х 34 кв. м х 29 мес.), «Вывоз ТБО и КГО» в размере 1084 руб. 60 коп. (1,10 руб./кв. м х 34 кв. м х 29 мес.), «Содержание жилья Лифт» в размере 1676 руб. 20 коп. (1,70 руб./кв. м х 34 кв. м х 29 мес.), всего на сумму 18339 руб. 60 коп.

При этом суд обоснованно пришел к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности за услугу «обслуживание домофона» в размере 634 руб., поскольку доказательств, подтверждающих получение ответчиком данной услуги, истцом суду не представлено.

Многоквартирный жилой дом № 4 по улице Блинова в городе Саратове имеет автономную крышную газовую котельную (модель АБМКУ-П), при помощи которой происходит подогрев воды для отопления и горячего водоснабжения дома.

Дом не подключен к сетям централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Квартира ответчика оборудована индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения, а также газоснабжения.

Коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению определяются расчетным путем исходя из количества затраченных энергоресурсов: воды, газа, электроэнергии.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила).

В соответствии с п. 54 Правил в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Расчет должен приводиться на основании формул 18, 20 Приложения № 2 Правил.

Таким образом, для расчета стоимости коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение необходимо определить количество произведенной тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и стоимость произведенной тепловой энергии.

Решением Саратовской городской думы от 26 декабря 2005 года № 69-664 утвержден норматив тепловой энергии на отопление в размере 0,030 Гкал на 1 кв. м площади помещения в месяц и норматив нагрева потребления тепловой энергии на горячее водоснабжение, который составляет 0,199 Гкал на 3,6 м3.

Таким образом, для приготовления одного кубического метра горячего водоснабжения требуется 0,0552778 Гкал = 0,199 Гкал (норматив - 3,6 м3 горячей воды)/3,6 м3.

Согласно данным указанным в техническом паспорте на жилой многоквартирный дом № 4 по улице Блинова в городе Саратове составляет 16536,5 кв. м, площадь квартиры ответчика составляет 34 кв. м.

Согласно постановлению комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области № 42/42 от 30 ноября 2012 года тариф на холодное водоснабжение с 01 июля 2013 года по 01 июля 2014 года составлял 17 руб. 09 коп. (с НДС), на водоотведение 8,18 руб. (с НДС).

На основании постановления комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 16 декабря 2013 года № 45/71, от 18 ноября 2013 года № 40/15 с 01 июля 2014 года тариф на холодную воду составляет 17 руб. 77 коп. (с НДС), на водоотведение 8 руб. 60 коп. (с НДС).

В соответствии с постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 18 декабря 2014 года № 61/20, от 18 декабря 2014 года № 61/61 с 01 июля 2015 года тариф на холодную воду составляет 19 руб. 73 коп. (с НДС), на водоотведение 9 руб. 89 коп. (с НДС).

Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 30 ноября 2012 года № 42/3 с 01 июля 2013 года по 30 июня 2014 года тариф на электрическую энергию составлял 2 руб. 70 коп. кВтч.

Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 29 ноября 2013 года № 42/1 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей на территории Саратовской области» с 01 июля 2014 года по 30 июня 2015 года тариф на электрическую энергию составлял 2 руб. 80 коп. кВтч.

Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 18 декабря 2014 года № 61/41 «Об установлении тарифов на электрическую энергию для населения и приравненным к нему категориям потребителей на территории Саратовской области» с 01 июля 2015 года по 30 июня 2016 года тариф на электрическую энергию составлял 3 руб. 04 коп. кВтч.

Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 декабря 2012 года № 45/1 г. Саратов «Об установлении розничных цен на газ, реализуемый населению Саратовской области, на 2013 год» утвержден тариф на газ, реализуемый населению Саратовской области с 01 июля 2014 года, в размере 4 руб. 25 коп. за куб. м.

Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 6 декабря 2013 года № 45/2 г. Саратов «Об установлении розничных цен на газ, реализуемый населению Саратовской области, на 2014 год» утвержден тариф на газ, реализуемый населению Саратовской области с 01 июля 2014 года, в размере 4 руб. 43 коп. за куб. м.

Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 27 июля 2015 года № 33/1 «О внесении изменений в постановление комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 4 июня 2015 года № 25/2 «Об установлении розничных цен на газ, реализуемый населению Саратовской области» утвержден тариф на газ, реализуемый населению Саратовской области с 01 июля 2015 года, в размере 4 руб. 75 коп. за куб. м.

Из материалов дела следует, что между ООО «Электросбытовая компания» и ООО «УК» Дом на Блинова» заключен договор энергоснабжения № 4376 от 25 октября 2011 года.

Согласно п. 1.1. договора энергосбытовая организация поставляет электроэнергию абоненту в точку поставки, указанные в приложении № 2 к настоящему договору.

На момент заключения договора в доме № 4 по улице Блинова было 12 точек поставки. Расчетным прибором учета учитывающим электрическую энергию, затраченную на работу крышной котельной в доме № 4 по улице Блинова, является прибор учета № 006348014000052 ТИП прибора ЦЭ6803В от 01 сентября 2011 года, с октября 2011 года указанная точка учета обозначалась как «жилой дом, лифт Д 006348014000052», с июня 2015 года в связи с приведением расчетной схемы в соответствии с фактической схемой присоединения объекта — многоквартирный дом ул. Блинова Ф.А., д. 4, данная точка учета обозначается как «котельная, насосная 006348014000052».

В соответствии с фактической схемой присоединения объекта, расчетный прибор учета № 006348014000052 ТИП прибора ЦЭ6803В, учитывает электрическую энергию, затраченную на работу крышной котельной, в том числе работу насосной группы, предназначенной для работы крышной котельной.

Пунктом 2 постановления комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 декабря 2012 года № 45/6 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды на территории Саратовской области» установлены нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях на территории Саратовской области, определенные расчетным методом, согласно приложению № 2.

Согласно приложению № 2 к постановлению комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 декабря 2012 года № 45/6 утверждены нормативы потребления электрической энергии на общедомовые нужды в зависимости от степени благоустройства дома и определен состав энергопотребляющего оборудования, электрическая энергия на работу которого входит в состав платы на общедомовые нужды.

Так, утверждены нормативы потребления электрической энергии только на осветительные установки, на осветительные установки и силовое оборудование лифтов, осветительные установки, насосное оборудование холодного и горячего водоснабжения, осветительные установки, насосное оборудование холодного, горячего водоснабжения и силовое оборудование лифтов.

Постановлением комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 декабря 2012 года № 45/6 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды на территории Саратовской области» в состав расходов на электроэнергию для общедомовых нужд не включена электроэнергия, затраченная на работу крышных котельных и насосного оборудования для работы крышных котельных.

Учитывая вышеизложенное, судом обоснованно отклонен довод ответчика о том, что электрическая энергия, затраченная на работу крышной котельной и насосов, должна входить в состав расходов за электроэнергию на общедомовые нужды.

Суд с учетом тарифа на коммунальный ресурс и нормативов потребления коммунальных услуг, установленных уполномоченным органом, и с учетом оснащения жилого дома общедомовыми и индивидуальными приборами учета, произвел расчет задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

Таким образом, за спорный период ответчику должно было быть начислено за коммунальную услугу отопление – 13170 руб. 58 коп., за коммунальную услугу горячее водоснабжение – 2008 руб. 06 коп.

Всего за период с ноября 2013 года по март 2016 года ответчику за жилищно-коммунальные услуги должно было быть начислено 41600 руб. 46 коп.

С учетом произведенной оплаты за ноябрь 2013 года, суд пришел к выводу о том, что общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по март 2016 года составляет 40752 руб. 93 коп.

Данный расчет произведен в соответствии с вышеуказанными нормами Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Порядок расчета не противоречит правовым нормам, регулирующим спорные правоотношения.

Поскольку факт наличия задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг установлен судом, объем предоставленных ответчику услуг подтвержден материалами дела, судебная коллегия соглашается с вышеуказанными выводами суда о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлены доказательства фактически выполненных работ по содержанию и ремонту жилья за спорный период, отклоняются судебной коллегией как несостоятельные, поскольку как следует из представленных истцом в суд апелляционной инстанции и принятых судебной коллегией в качестве новых доказательств актов выполненных работ, товарных накладных, счетов-фактур и счетов на оплату, работы по содержанию и ремонту жилья фактически выполнялись и оплачивались истцом.

Иные доводы апелляционной жалобы на выводы суда о частичном удовлетворении исковых требований не влияют, поскольку сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и к оспариванию оценки доказательств, приведенных судом в обоснование своих выводов, и которая не содержит предусмотренных законом оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, ООО «УК» Дом на Блинова» просило, кроме разрешенных судом требований о взыскании задолженности по ЖКУ, взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату ЖКУ за каждый день просрочки, начиная с 14 марта 2013 года по 14 марта 2016 года в сумме 12968 руб. 03 коп., а с 15 марта 2016 по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В описательной части судебного решения указано, что ООО «УК» Дом на Блинова» было заявлено требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату ЖКУ за каждый день просрочки.

Из мотивировочной части решения усматривается, что суд счел требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату ЖКУ подлежащими удовлетворению, однако в резолютивной части решения указанные требования своего разрешения не нашли.

При таких обстоятельствах судебная коллегия находит принятое судом дополнительное решение о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату ЖКУ законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы о завышенном размере пени отклоняются судебной коллегией как несостоятельные.

Факт нарушения ответчиком сроков оплаты коммунальных услуг и период просрочки установлен, в связи с чем суд первой инстанции правомерно признал обоснованными требования истца о взыскании пени.

В судебном заседании ответчик о снижении размера пени не просил, доказательств их несоразмерности последствиям нарушения обязательства не представлял, поэтому суд первой инстанции обоснованно не нашел оснований для применения ст. 333 ГК РФ. Не находит таких оснований и суд апелляционной инстанции.

Ссылка в апелляционной жалобе на необоснованное взыскание пени на будущее время, отклоняется судебной коллегией как противоречащая требованиям закона.

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причиненные ему убытки.

Согласно п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Из пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Поскольку ответчиком своевременно не исполнялось обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, предусмотренное ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, подлежит взысканию до дня фактического исполнения обязательства, т.е. до фактической уплаты ответчиком долга за ЖКУ.

При таком положении оснований для отмены дополнительного решения суда первой инстанции не имеется.

Отвечает также требованиям ст. ст. 98, 103 ГПК РФ взыскание с ответчика расходов по оплате государственной пошлины.

По мнению судебной коллегии, суд правильно определил имеющие значение для дела обстоятельства, принял необходимые меры для выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон, выводы суда мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам, требованиям закона и в апелляционной жалобе не опровергнуты.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено. При таком положении оснований для отмены решения и дополнительного решения суда первой инстанции не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда города Саратова от 16 июня 2016 года и дополнительное решение Ленинского районного суда города Саратова от 08 августа 2016 года оставить без изменения, апелляционные жалобы ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи