Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Саркисян М.В., Саркисян Р.А. на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 29 марта 2018 года,

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Микаелян И.В., Саркисян И.В. обратились в суд с иском к Саркисян Р.А., Саркисян И.В., Саркисян М.В., Саркисян М.В. о признании совместно нажитым супружеским имуществом, выделе доли умершего, определении наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указано, что 04.07.2016 г. умер отец истцов Саркисян В.М., проживавший на момент смерти в <...>. После его смерти открылось наследство в виде: жилого дома, общей площадью 81 кв.м., кадастровый <...>. расположенного по адресу: <...> земельного участка, площадью 600 кв.м., земель населенных пунктов, для садоводства, кадастровый <...>, расположенного по адресу: <...> Кроме того, на их мать - Саркисян Р.А., которая состояла с наследодателем в зарегистрированном браке, оформлено при жизни отца домовладение и земельный участок, расположенные в <...>, Западный внутригородской округ, <...>. Истцы являются наследниками по закону на имущество отца после его смерти, как и ответчики. В течение шести месяцев после его смерти они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако нотариус пояснила, что не имеет оснований на выдачу им свидетельства о праве на наследство по закону.

Микаелян И.В. и Саркисян И.В. согласно уточненным требованиям, просят суд признать совместно нажитым в период брака имуществом и выделить супружескую долю Саркисян В.М. из совместно нажитого имущества супругов Саркисян В.М. и Саркисян Р.А.в виде: 1/2 доли земельного участка площадью 920 +/-11 кв.м., кадастровый <...>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира Краснодарский край, <...> 1/2 доли жилого дома, площадью 277,6 кв.м., кадастровый <...>, количество этажей - 2, год завершения строительства - 2007, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства - данные отсутствуют, расположенного по адресу: <...>; 1/2 доли жилого дома площадью 81 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: <...> 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером <...>, площадью 600 кв.м., назначение объекта недвижимости - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенного по адресу: <...> 1\2 доли действующего вклада номер счета <...> (ранее счет <...>) в сумме 3, 83 руб., дата открытия вклада (счета) 01.01.1990 г., вклад подлежит компенсации, компенсация выплачена 15.10.2010 г.; 1/2 доли действующего вклада номер счета <...> (ранее счет <...>) в сумме 0,78 руб., дата открытия вклада (счета) 01.01.1990 г., вклад подлежит компенсации, компенсация выплачена 15.10.2010 г.; 1/2 доли действующего вклада номер счета <...> остаток на дату смерти 5 386,60 руб., остаток на дату запроса нотариуса 24 060,42 руб., дата открытия вклада (счета) 12.03.2002 г., не подлежит компенсации, выплаты после даты смерти не производились. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Саркисян В.М.,: 1/2 долю земельного участка площадью 920 +/-11 кв.м., кадастровый <...>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира <...> 1/2 долю жилого дома, площадью 277,6 кв.м., кадастровый <...>, количество этажей - 2, год завершения строительства - 2007, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства - данные отсутствуют, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Западный внутригородской округ, <...>; 1/2 долю жилого дома площадью 81 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по <...> 1\2 долю по земельного участка кадастровый <...>, площадью 600 кв.м., назначение объекта недвижимости - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенного по адресу: <...> 1/2 долю действующего вклада номер счета <...> (ранее счет <...>) в сумме 3, 83 руб., дата открытия вклада (счета) 01.01.1990 г., вклад подлежит компенсации, компенсация выплачена 15.10.2010 г.; по 1/2 действующего вклада номер счета <...> (ранее счет <...>) в сумме 0,78 руб., дата открытия вклада (счета) 01.01.1990г., вклад подлежит компенсации, компенсация выплачена 15.10.2010 г.; 1/2 доли действующего вклада номер счета <...> остаток на дату смерти 5 386,60 руб., остаток на дату запроса нотариуса 24 060,42 руб., дата открытия вклада (счета) 12.03.2002 г., вклад не подлежит компенсации, выплаты после даты смерти не производились. Признать за Микаелян И.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Саркисян В.М., на: 1/12 долю земельного участка площадью 920 +/-11 кв.м., кадастровый номер <...>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира <...>; 1/12 долю жилого дома, площадью 277,6 кв.м., кадастровый <...>, количество этажей - 2, год завершения строительства - 2007, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства - данные отсутствуют, расположенного по адресу: <...> 1/12 долю жилого дома площадью 81 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: <...>; 1/12 долю земельного участка кадастровый <...>, площадью 600 кв.м., назначение объекта недвижимости - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенного по адресу: <...> 1/12 доли действующего вклада номер счета <...> (ранее счет <...>) в сумме 3,83 руб., дата открытия вклада (счета) 01.01.1990 г., вклад подлежит компенсации, компенсация выплачена 15.10.2010 г.; 1/12 доли действующего вклада номер счета <...> (ранее счет 57/11220) в сумме 0,78 руб., дата открытия вклада (счета) 01.01.1990 г., вклад подлежит компенсации, компенсация выплачена 15.10.2010 г.; 1/12 доли действующего вклада номер счета <...> остаток на дату смерти 5 386,60 руб., остаток на дату запроса нотариуса 24 060,42 руб., дата открытия вклада (счета) 12.03.2002 г., не подлежит компенсации, выплаты после даты смерти не производились. Признать за Саркисян И.В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Саркисян В.М., на: 1/12 долю земельного участка площадью 920 +/-11 кв.м., кадастровый <...>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира <...>; 1/12 долю жилого дома, площадью 277,6 кв.м., кадастровый <...>, количество этажей - 2, год завершения строительства - 2007, год ввода в эксплуатацию по завершении строительства - данные отсутствуют, расположенного по адресу: <...> 1/12 долю жилого дома площадью 81 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: <...> 1/12 долю земельного участка кадастровый <...>, площадью 600 кв.м., назначение объекта недвижимости - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенного по адресу: <...>, с/т «Краснодарсельмаш», <...>; 1/12 долю действующего вклада номер счета <...> (ранее счет <...>) в сумме 3,83 руб., дата открытия вклада (счета) 01.01.1990 г., вклад подлежит компенсации, компенсация выплачена 15.10.2010 г.; 1/12 долю действующего вклада номер счета <...> (ранее счет <...>) в сумме 0,78 руб., дата открытия вклада (счета) 01.01.1990 г., вклад подлежит компенсации, компенсация выплачена 15.10.2010 г.; 1/12 долю действующего вклада номер счета <...> остаток на дату смерти 5 386,60 руб., остаток на дату запроса нотариуса 24 060,42 руб., дата открытия вклада (счета) 12.03.2002 г., не подлежит компенсации, выплаты после даты смерти не производились.

Саркисян М.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Саркисян Р.А., Саркисян И.В., Саркисян М.В., Саркисян И.В., Микаелян И.В. об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности на жилой дом литер «3,з», общей площадью 81 кв.м. с кадастровым номером <...> расположенный по <...> в <...>. Также просил исключить умершего Саркисяна В.М. из числа собственников.

В обоснование встречных требований истец указал, что является родным сыном Саркисяна В.М., после смерти которого открылось наследственное имущество, в том числе, в виде жилого дома литер «3,з» общей площадью 81 кв.м., этажностью 1, с кадастровым номером 23:43:0302020:1691, расположенного по адресу: <...>

Вместе с тем, несмотря на наличие зарегистрированного права собственности на указанное имущество за наследодателем фактически, полагает, что дом подлежит исключению из наследственной массы, поскольку при создании и строительстве дома у него по настоящему иску была договоренность с застройщиком - наследодателем, его родителями, отцом Саркисяном В.М., его супругой (его родной матерью, ответчицей по иску - Саркисян Р.А.), по условиям, которой истец строил дом для себя и своей будущей семьи с правом проживания родителей до конца их жизни в вышеуказанном жилом доме.

Во исполнение договоренности с родителями истец за счет собственных сил и средств, в том числе, с привлечением наемной силы осуществил строительство жилого дома, начиная с 1996 по 2000 гг., приобретал стройматериалы, оплачивал работу строителей.

На основании изложенного, Саркисян М.В. просит суд исключить жилой дом литер «3 з» <...> по <...> в <...> из наследственного имущества, оставшегося после смерти Саркисян В.М. Признать за Саркисян М.В. право собственности на жилой дом литер «3,з», общей площадью - 81 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0302020:1691, расположенный по адресу: <...>. Умершего Саркисян В.М. исключить из числа собственников указанного жилого дома.

Обжалуемым решением Первомайского районного суда <...> от 29 марта 2018 года исковые требования Микаелян И.В., Саркисян И.В. удовлетворены.

Выделена супружеская доля Саркисян В.М., умершего 04.07.2016 г., из совместно нажитого имущества супругов Саркисян В.М. и Саркисян Р.А. в виде:

- 1/2 доли земельного участка площадью 920 кв.м., кадастровый <...>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <...>

- 1/2 доли жилого дома, площадью 277,6 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Западный внутригородской округ, <...>;

- 1/2 доли жилого дома, площадью 81 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: <...>

- 1/2 доли земельного участка кадастровый <...>, площадью 600 кв.м., назначение объекта недвижимости - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...> 1/2 доли действующего вклада номер счета 42301.810.2.3000.1609116 (ранее счет 1/156772) в сумме 3, 83 руб., дата открытия вклада (счета) 01.01.1990г., вклад подлежит компенсации, компенсация выплачена 15.10.2010г.;

- 1/2 доли действующего вклада номер счета <...> (ранее счет <...>) в сумме 0,78 руб., дата открытия вклада (счета) 01.01.1990 г., вклад подлежит компенсации, компенсация выплачена 15.10.2010 г.;

- 1/2 доли действующего вклада номер счета <...> остаток на дату смерти 5 386,60 руб., остаток на дату запроса нотариуса 24 060,42 руб., дата открытия вклада (счета) 12.03.2002 г., не подлежит компенсации, выплаты после даты смерти не производились.

Включены в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Саркисян В.М., умершего 04.07.2016г.:

- 1/2 доли земельного участка, площадью 920 кв.м., кадастровый <...>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <...>

- 1/2 доли жилого дома, площадью 277,6 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: <...>

- 1/2 доли жилого дома, площадью 81 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, ул. им. Митрофана Седина, дом 202/<...>, дом <...>;

- 1/2 доли действующего вклада номер счета <...> (ранее счет <...>) в сумме 3, 83 руб., дата открытия вклада (счета) 01.01.1990г., вклад подлежит компенсации, компенсация выплачена 15.10.2010 г.;

- 1/2 доли действующего вклада номер счета <...> остаток на дату смерти 5 386,60 остаток на дату запроса нотариуса 24 060,42 руб., дата открытия вклада (счета) 12.03.2002 г., не подлежит компенсации, выплаты после даты смерти не производились.

Признано за Микаелян И.В., 08.12.1964 года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Саркисян В.М., умершего 04.07.2016 г. на:

- 1/12 долю земельного участка, площадью 920 кв.м., кадастровый <...>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <...>

- 1/12 долю жилого дома, площадью 277,6 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: <...>

- 1/12 долю жилого дома, площадью 81 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: <...>

- 1/12 долю земельного участка, кадастровый <...>, площадью 600 кв.м., назначение объекта недвижимости - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенного по адресу: <...>

- 1/12 долю действующего вклада номер счета <...> (ранее счет <...>) в сумме 3,83 руб., дата открытия вклада (счета) 01.01.1990 г., вклад подлежит компенсации, компенсация выплачена 15.10.2010г.;

- 1/12 долю действующего вклада номер счета <...> (ранее счет <...>) в сумме 0,78 руб., дата открытия вклада (счета) 01.01.1990 г., вклад подлежит компенсации, компенсация выплачена 15.10.2010г.;

- 1/12 долю действующего вклада номер счета <...> остаток на дату смерти 5 386,60 руб., остаток на дату запроса нотариуса 24 060.42 руб., дата открытия вклада (счета) 12.03.2002г., не подлежит компенсации, выплаты после даты смерти не производились.

Признано за Саркисян И.В., 08.10.1967 года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Саркисян В.М., умершего 04.07.2016г. на:

- 1/12 долю жилого дома, площадью 277,6 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: <...>

- 1/12 долю жилого дома, площадью 81 кв.м., кадастровый <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>

- 1/12 долю земельного участка кадастровый <...>, площадью 600 кв.м., назначение объекта недвижимости - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенного по адресу: <...>

- 1/12 долю действующего вклада номер счета <...> остаток на дату смерти 5 386,60 руб., остаток на дату запроса нотариуса 24 060,42руб. дата открытия вклада (счета) 12.03.2002 г., не подлежит компенсации, выплаты после даты смерти не производились.

В удовлетворении встречных исковых требований Саркисян М.В. отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе Саркисян М.В. просит решение суда отменить, вынести по делу новое решение об удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель указал, что участвовал в строительстве дома своим трудом, приобретал за свой счет стройматериалы, оплачивал труд наемных работников. Кроме того, уже после сдачи дома в эксплуатацию, Саркисян М.В. оплачивал все расходы по газификации дома, в том числе, по оплате проекта на дополнительную газификацию и работ по непосредственной газификации дома. Спорный дом с начала ввода в эксплуатацию и по настоящее время находился в пользовании истца по встречному иску, каких - либо препятствий в пользовании жилым домом за указанный период Саркисяну М.В. никто не чинил, более того, только ввиду трагической гибели отца, Саркисяна В.М., дом не был оформлен на истца по встречному иску.

В апелляционной жалобе Саркисян Р.А. просит решение суда отменить, вынести по делу новое решение об удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы указала, что Саркисян М.В. участвовал в строительстве дома своим трудом, приобретал за свой счет стройматериалы, оплачивал труд наемных работников. Кроме того, уже после сдачи дома в эксплуатацию Саркисян М.В. оплачивал все расходы по газификации дома, в том числе по оплате проекта на дополнительную газификацию и работ по непосредственной газификации дома. Спорный дом с начала ввода в эксплуатацию и по настоящее время находился в пользовании истца по встречному иску.

В отзыве на апелляционные жалобы Саркисян И.В. просит решение суда отменить, апелляционные жалобы Саркисян М.В. и Саркисян Р.А. оставить без изменения.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Саркисян Р.А., Саркисян М.В., их представителя по доверенности - Ольховой Э.О., поддержавших доводы апелляционных жалоб, которые просили решение суда отменить, Саркисян И.В., поддержавшей доводы отзыва на апелляционную жалобу, просившей решение суда отменить, Микаелян И.В., Саркисян И.В., их представителя по доверенности - Рытькова П.Г., просивших решение суда оставить без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва на апелляционную жалобу, судебная коллегия пришла к выводу о необходимости отмены решения суда первой инстанции в части.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 23 от 19 декабря 2003 года «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Пункт 3 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации устанавливает, что решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судебной коллегией установлено, что приведенные требования при вынесении обжалуемого решения судом первой инстанции не соблюдены.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При определении размера обязательной доли в наследстве учету подлежат все наследники по закону, которые могли быть призваны к наследованию.

Как следует из материалов дела, 04.07.2016 г. умер Саркисян В.М., 09.05.1932 г.р., что подтверждается свидетельством о смерти.

На день смерти умерший проживал по адресу: <...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 25.12.2017 г. Саркисян В.М. на день смерти принадлежали следующие объекты недвижимого имущества:

- жилой дом, общей площадью 81 кв.м., кадастровый <...>, расположенный по адресу: <...>, принадлежавшего Саркисян В.М.;

- земельный участок, площадью 600 кв.м., земель населенных пунктов, для садоводства, кадастровый <...>, расположенный по адресу: Краснодарский <...> принадлежавшего умершему на основании Постановления главы администрации г.Краснодара № 633 от 03.07.1995 г.

На день смерти Саркисян В.М. состоял в зарегистрированном браке с Саркисян Р.А.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 23.01.2017 г. в редакции определения Первомайского районного суда г. Краснодара от 29.03.2017 г. была восстановлена запись акта о заключении брака 29.06.1960 г. между Саркисян Р.А. (добрачная фамилия - Саркисян) и Саркисян В.М. Дата составления записи акта 29.06.1960 г., государственная регистрация заключения брака произведена Наримановским отделом ЗАГС г. Баку республика Азербайджан. Ни один из участников процесса не оспаривал данное решение и факт нахождения своей матери в браке с покойным отцом на день его смерти.

Как усматривается из выписки из ЕГРП от 25.12.2017 г. на супругу умершего Саркисян В.М. - Саркисян Р.А. оформлены земельный участок, площадью 920 +/-11 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0206040:254 земли населенных пунктов для ИЖС и жилой дом, площадью 277, 6 кв.м., расположенные в <...>

В силу абз 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из содержания ст. 1150 ГК РФ следует, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Исходя из статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, доли супругов в совместном имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

Из приведенных норм следует, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Согласно п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в браке. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Таким образом, наследниками Саркисян В.М. первой очереди по закону являются: супруга - Саркисян Р.А. и дети - Микаелян И.В.; Саркисян И.В.; Саркисян И.В.; Саркисян М.В.; Саркисян М.В.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В нотариальной конторе Краснодарского нотариального округа нотариусом Клименковой Н.А. заведено наследственное дело <...> после смерти Саркисян В.М.

Как усматривается из материалов наследственного дела, с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти Саркисян В.М. обратились:

жена - Саркисян Р.А., зарегистрированная по адресу: <...>;

дочь - Саркисян М.В., зарегистрированная по адресу: <...>

дочь - Микаелян И.В., зарегистрированная по адресу: <...>

дочь - Саркисян И.В., зарегистрированная по адресу: <...>;

сын - Саркисян И.В., зарегистрированный по адресу: <...>;

сын - Саркисян М.В., зарегистрированный по адресу: <...>.

Из материалов наследственного дела также следует, что у Саркисян В.М. в подразделении <...> Юго-Западного банка ПАО Сбербанк имелись следующие вклады (счета):

- действующий вклад номер счета <...> (ранее счет <...>) в сумме 3,83 руб., дата открытия вклада (счета) 01.01.1990 г., вклад подлежит компенсации, компенсация выплачена 2010 г.;

- действующий вклад номер счета <...> (ранее счет <...>) в сумме 0,78 руб., открытия вклада (счета) <...>, вклад подлежит компенсации, компенсация выплачена 2010 г.;

- действующий вклад номер счета <...> остаток на дату смерти 5 386,60 руб., остаток на дату запроса нотариуса 24 060,42 руб., дата открытия вклада (счета) 12.03.2002 г., вклад не подлежит компенсации, выплаты; после даты смерти не производились.

Так, из материалов дела не усматривается, что пережившая супруга Саркисян Р.А. не обращалась к нотариусу с заявлением о выделе супружеской доли.

В силу абз. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Саркисян В.М. при жизни не распорядился своим имуществом путем составления завещания.

Как следует из встречных исковых требований Саркисяна М.В., последний просил суд об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности на жилой дом литер «3,з», общей площадью 81 кв.м. с кадастровым номером <...> расположенный по <...> в <...>. Также просил исключить умершего Саркисяна В.М. из числа собственников.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных встречных исковых требований, указал, что разрешение на строительство индивидуального жилого дома по <...> выдано мэрией города Краснодара 17.02.2000 г. Саркисян В.М.. При этом, исходя из данных технического паспорта по состоянию на 17.04.2000 г., жилой дом литер «3,з», площадью 81,0 кв.м. уже был возведен, но не сдан в эксплуатацию. Также на поэтажном плане указано, что подсчет площадей произведен без внутренней отделки.

В акте приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома литер «3,з» от 20.06.2000 г. в качестве застройщика указан Саркисян В.М. 10.08.2000 г. Саркисян В.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии КК <...> на жилой дом с пристройкой литер «3 з», общей площадью 81 кв.м., расположенный по <...>. По его заявлению 06.04.2013 г. выдано новое свидетельство о государственной регистрации права на указанный жилой дом, что подтверждается материалами регистрационного дела, поступивших из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краю.

Таким образом, Саркисян В.М. не имел волеизъявления отказаться от своего права собственности на принадлежащее ему имущество в соответствии со ст. 236 ГК РФ, не совершал действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Однако судебная коллегия полагает указанные доводы суда первой инстанции неправомерными, основанными на ошибочном толковании норм закона по следующим основаниям.

Так, в силу п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» индивидуальное жилищное строительство осуществляется в целях обеспечения жилой площадью тех граждан и членов их семьи, которым в установленном порядке предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства дома. Поэтому участие посторонних для застройщика лиц в строительстве дома не может служить основанием для признания за ними права собственности на часть построенного дома. Эти лица вправе требовать возмещения собственником дома произведенных ими затрат. В отдельных случаях с учетом всех обстоятельств дела суды могут признать за указанными лицами право собственности на часть дома. При этом необходимо тщательно проверять действительные отношения сторон, устанавливать причины, по которым строительство дома производилось с участием лиц, претендующих на признание за ними права собственности на часть дома, имелась ли между сторонами договоренность о создании общей собственности на дом.

Сам по себе факт содействия застройщику со стороны членов его семьи или родственников в строительстве дома не может являться основанием для удовлетворения их претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома.

Такой иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома (п. 5).

Из анализа указанных норм следует, что юридически значимыми обстоятельствами, на которые следует обратить внимание, являются доказательства, подтверждающие наличие между застройщиком и лицом, претендующим на жилой дом, договоренности о создании собственности на жилой дом, а также мотивация участия указанного лица в строительстве. Названные обстоятельства неразрывно связаны между собой, ибо при доказанности договоренности о создании собственности и факта участия в строительстве лиц, претендующих на жилой дом, вполне логично сделать вывод, что эти лица вкладывали свой труд и средства в строительство именно в целях приобретения права собственности на жилой дом.

Как следует из материалов дела, Саркисян М.В., Саркисян В.М. и Саркисян Р.А. длительный период времени проживали совместно.

Начиная с 1996 г. на основании принятия совместного решения Саркисян М.В., Саркисян В.М. и Саркисян Р.А. на земельном участке, принадлежащем Саркисян В.М., началось строительство.

Так как на момент возведения дома и соответственно на момент состоявшейся договоренности о строительстве дома - 1996 г. земельный участок по <...> находился в пользовании Саркисяна В.М., соответственно и разрешение на строительство, и все последующие документы оформлялись исключительно на имя застройщика.

При этом, строительство дома для Саркисян М.В. и его будущей семьи осуществлялось с правом проживания родителей до конца жизни, что также подтверждает наличие семейных доверительных отношений между родителями и истцом по встречному иску.

В обоснование утверждения о состоявшемся соглашении представлен тот факт, что изначально при проектировании было предусмотрено обустройство двух изолированных входов в дом, что и подразумевало проживание двух семей в спорном доме.

Также о наличии такого соглашения свидетельствует характер взаимоотношений сторон. Так, Саркисян М.В. постоянно проживал с родителями, вел единое хозяйство с ними. Родители на момент начала строительства являлись пенсионерами, иных доходов кроме пенсии не имели.

Напротив, Саркисян М.В. имел материальную возможность для строительства дома, что подтверждается имевшимися в материалах дела копией трудовой книжки и справкой о зарплате.

Согласно справке о заработной плате Саркисян М.В. в <...> с 31.10.1994 г. по 09.01.1998 г., доход Саркисян М.В. составил 18982449.

Кроме того, реализуя договоренность о строительстве дома, Саркисян М.В. участвовал в строительстве дома своим трудом, приобретал за свой счет стройматериалы, оплачивал труд наемных работников. Помимо этого, уже после сдачи дома в эксплуатацию Саркисян М.В. оплачивал все расходы по газификации дома, в том числе по оплате проекта на Дополнительную газификацию и работ по непосредственной газификации дома. Все текущие расходы по содержанию дома, в том числе, оплате всех причитающихся платежей налоговых сборов производит именно истец по встречному иску - Саркисян М.В.

Также указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями Саркисян Р.А., Саркисян И.В., которые подтвердили обстоятельства наличия спорной договоренности.

Между тем, ответчик Саркрисян И.В. подтвердил, что истец по встречному иску не только проживал постоянно с родителями, но и имел доверительные семейные отношения, вел единое хозяйство, подтвердил обстоятельство малообеспеченности родителей на момент строительства дома и напротив, наличия таковой у истца по встречному иску. Также ответчик подтвердил фактические обстоятельства по делу, касающиеся непосредственно строительства дома за счет истца по встречному иску, в том числе, оплату газификации дома и проживание Саркисян М.В. после окончания строительства дома вместе с родителями в спорном доме по настоящее время.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, судебная коллегия обращает внимание на то, что ответчик Саркисян Р.А. (супруга наследодателя) в судебном заседании первой инстанции признала условия встречного иска в полном объеме, при этом в нотариально заверенном заявлении она подробно подтвердила обстоятельства и условия договоренности о строительстве дома, в том числе, с обустройством двух входов для проживания двух семей в доме, фактическим строительстве дома за счет истца по встречному иску в совокупности с фактическими обстоятельствами проживания истца по встречному иску в доме и несения бремени расходов по содержанию дома в целом.

При этом, спорный дом с начала ввода в эксплуатацию и по настоящее время находился в пользовании истца по встречному иску, каких - либо препятствий в пользовании домом за указанный период Саркисяну М.В. никто не чинил, по причине трагической гибели Саркисяна В.М. дом не был оформлен на истца по встречному иску.

Таким образом, на основании вышеприведенных положений закона в системном их толковании применительно к данным правоотношениям и учитывая то, что между сыном и родителями фактически возникла договоренность о создании общей собственности на спорный жилой дом и в соответствии с этим они все принимали участие в строительстве дома личным трудом для удовлетворения общих потребностей в жилье, что подтверждается показаниями свидетелей, планом дома, с обустройством двух входов, судебная коллегия приходит к выводу о том, что судом первой инстанции допущено нарушение норм материального права, выразившееся в неверном истолковании закона, подлежащего применению.

В соответствии с пунктами 2, 3 части 1 статьи 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда являются недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, а также несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

При данных обстоятельствах судебная коллегия полагает решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 29 марта 2018 года подлежащем отмене в части.

Руководствуясь ст.ст. 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 29 марта 2018 года отменить в части. Принять в этой части новое решение.

Встречные исковые требования Саркисяна Михаила Вазгеновича к Саркисян Римме Арутюновне, Саркисян Игорю Вазгеновичу, Саркисян Мальвине Вазгеновне, Саркисян Инне Вазгеновне, Микаелян Изольде Вазгеновне в части об исключении имущества из наследственной массы и признании права собственности на жилой дом литер «3,з», общей площадью 81 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по <...> удовлетворить. Исключить умершего Саркисяна Вазгена Мухановича из числа собственников.

Исключить из наследственной массы жилой дом литер «3,з», общей площадью 81 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по <...>

Признать право собственности на жилой дом литер «3,з», общей площадью 81 кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенный по <...> за Саркисяном Михаилом Вазгеновичем.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: