Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 июля 2017 года апелляционную жалобу ФИО1 на решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ФИО1 к Администрации городского поселения <данные изъяты> о признании незаконным постановления, обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма и внесении изменений в п.1.3 договора социального найма,

заслушав доклад судьи Кумачевой И.А.,

объяснения ФИО1, его представителя ФИО2

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <данные изъяты> о признании незаконным Постановление Администрации г.<данные изъяты> муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты>, обязании Администрацию г.<данные изъяты> муниципального района московской области предоставить истцу жилое помещение по договору социального найма в соответствии с действующими нормами предоставления и учетными нормами пощади жилого помещения, внесении изменения в п. 1.3 договора <данные изъяты> социального от <данные изъяты>, в части изменения родства проживающих лиц в комнате, жилой площадью 19.4 кв.м., находящейся по адресу: <данные изъяты>.

Иск мотивировал тем, что <данные изъяты> по договору <данные изъяты> социального найма ему было передано в пользование и бессрочное владение изолированное жилое помещение - комната 19,4 кв.м., расположенная в 4-х комнатной квартире по адресу: <данные изъяты>, 1л. Народного Ополчения, <данные изъяты>. В соответствии с п. 1.3 данного договора совместно с ФИО1 в жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО3, ФИО4ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 2013 г.<данные изъяты>, <данные изъяты>, Красногорским городским судом по гражданскому делу <данные изъяты> было вынесено решение об установлении порядка оплаты за коммунальные платежи между ФИО1 и совместно проживающими с ним гражданами, которые не являются членами его семьи. Брак с ФИО3 прекращен <данные изъяты>, совместных детей от брака не имеют. Не смотря на имеющееся решение о фактическом разделении лицевых счетов, между ФИО1 и Администрацией городского поселения Красногорск был заключен договор социального найма, где все зарегистрированные в комнате граждане указаны как родственники ФИО1<данные изъяты>ФИО1 отделом по учету и распределению жилой площади был выписан смотровой ордер на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>, которая предоставлялась истцу и членам его семьи. Истец отказался от такого обмена.

<данные изъяты> Администрацией городского поселения Красногорск, было утверждено Постановление <данные изъяты> о предоставлении жилых помещений в связи с реализацией долгосрочной целевой программы расселения из ветхого жилья на территории Красногорска на 2014-2018 гг. На основании этого, комиссией было решено предоставить ФИО1 и членам его семьи комнату, жилой площадью 23.8 кв.м., расположенную в квартире по адресу: <данные изъяты>, бульвар Космонавтов, <данные изъяты>. Истец также вынужден был отказался от такого обмена, так как считает что ему единолично должна быть предоставлена квартира либо комната с соблюдением норм предоставления жилья. С <данные изъяты>, ФИО1 состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В судебном заседании представитель ФИО1 просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Красногорск предоставил возражения на исковое заявление, в котором указал, что возможность признания граждан разными семьями действующим законодательством не предусмотрена, т.к., при решении жилищных вопросов, в частности расселения из ветхого и аварийного жилья, применяются нормы ЖК РФ. Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер.

Третьи лица: ФИО3, ФИО8, ФИО5, действующий за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО6 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица - Администрация Красногорского муниципального района <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

Решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> ответчик обязан внести изменения в п. 1.3 договора <данные изъяты> социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда от <данные изъяты> в части изменения родства проживающих лиц в комнате жилой площадью 19,4 кв.м., расположенной по адресу: <данные изъяты>. В исковых требованиях о признании незаконным постановления Администрации городского поселения Красногорск от <данные изъяты><данные изъяты> и обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма - отказано.

В апелляционной жалобе истец просит об отмене решения суда в той части, в которой в удовлетворении иска отказано.Проверив материалы дела в пределах доводов, указанных в апелляционной жалобе, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным.

Судом установлено, что <данные изъяты> по договору <данные изъяты> социального найма истцу было передано в пользование и бессрочное владение изолированное жилое помещение - комната 19,4 кв.м., расположенная в 4-х комнатной квартире по адресу: <данные изъяты> (л.д. 20-25).

В соответствии с п. 1.3 данного договора совместно с ФИО1 в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО3, ФИО4ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 20).

Ранее, <данные изъяты> Красногорским городским судом было вынесено решение об установлении порядка оплаты за коммунальные платежи между ФИО1 и совместно проживающими с ним гражданами, которые не являются членами его семьи (л.д. 16-18). Брак с ФИО3 прекращен <данные изъяты> (л.д. 22), совместных детей от брака нет.

Однако, не смотря на имеющееся решение о фактическом разделении оплаты по финансовым счетам, между ФИО1 и Администрацией городского поселения Красногорск был заключен договор социального найма, где все зарегистрированные в комнате граждане указаны как родственники ФИО1

<данные изъяты>ФИО1 отделом по учету и распределению жилой площади был выписан смотровой ордер на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты>, которая предоставлялась истцу и членам его семьи (л.д. 19). Истец отказался от такого обмена.

Истец отказался от такого обмена, так как считает что ему единолично должна быть предоставлена квартира либо комната с соблюдением норм предоставления жилья.

С <данные изъяты>, ФИО1 состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В силу ч. 1 и 2 ст. 327.1 ГПК РФ судебная коллегия рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, и проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, которой в удовлетворении исковых требований отказано.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Оспариваемое истцом постановление как таковое его прав не нарушает, поскольку истец не лишен возможности отказаться от предоставления конкретного помещения по тем или иным основаниям, кроме того, необходимо учесть, что жилье истцу и членам его семьи предлагается не в порядке улучшения жилищных условий, а в связи с расселением ветхого жилья, истцу и проживающим с ним гражданам должно быть предоставлено равнозначное ныне занимаемому жилье, а не жилье по нормам предоставления, предоставление равнозначного помещения не является основанием для снятия истца с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

По аналогичным мотивам судебная коллегия соглашается с выводом суда об отказе в удовлетворении требования об обязании предоставить истцу жилое помещение по договору социального найма, оснований для внеочередного предоставления истцу жилья не установлено, истец на наличие таких оснований не ссылается.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, оснований для отмены решения в обжалуемой части не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 199,328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи