Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца Морозова С.В. на решение Ленинского районного суда города Смоленска от 22 марта 2016 года.

Заслушав доклад судьи Пудова А.В., судебная коллегия

Установила :

Морозов С.В. обратился в Ленинский районный суд города Смоленска с иском к администрации ... о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, сославшись на то, что является нанимателем квартиры № ..., в которой в 2010 г. произошел пожар, в результате чего жилое помещение пришло в непригодное для проживания состояние; постановлением администрации ... от 14.12.2015 № ... жилой дом № ... признан аварийным и подлежащим сносу, однако несмотря на неоднократные обращения к ответчику по вопросу предоставления другого жилого помещения, никаких мер по его, истца, переселению не принято.

В судебном заседании Морозов С.В. и его представитель Кудрявцев О.И. поддержали заявленные требования.

Администрация ... иск не признала. Ее представитель Трегубова М.Ю. пояснила, что истец на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, не состоит, в связи с чем не имеет права на внеочередное предоставление жилого помещения взамен признанного непригодным к проживанию. В соответствии с постановлением администрации ... от 14.12.2015 № ... переселение граждан из аварийного дома запланировано на 2021 г., в данной части постановление не оспорено и недействительным не признано.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации ...; его представитель, будучи извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Обжалуемым решением в удовлетворении иска отказано.

В рассматриваемой апелляционной жалобе Морозов С.В. просит отменить решение и принять новое – об удовлетворении его требований, полагая, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; считает, что имеет право на обеспечение жилым помещением во внеочередном порядке; выражает несогласие с постановлением администрации ... от 14.12.2015 № ... в части определения срока переселения из аварийного дома - в 2021 г.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит указанное решение правильным.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Морозов С.В. является нанимателем квартиры № ...

Постановлением администрации ... от 14.12.2015 № ... данный дом признан аварийным и подлежащим сносу; определен срок переселения граждан за счет средств бюджета города ... - в 2021 г.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Вместе с тем, само по себе признание дома аварийным и подлежащим сносу не является достаточным основанием для предоставления жилого помещения по договору социального найма вне очереди (пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд РФ (Постановление от 05.03.2009 № 376-О-П, Определения от 03.11.2009 № 1368-О-О, от 19.10.2010 № 1328-0-0, от 26.05.2011 № 643-О-О, от 21.12.2011 № 1655-О-О), для ряда случаев, предусмотренных частью 2 статьи 57 ЖК РФ, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 ЖК РФ).

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан; с заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статья 52 ЖК РФ).

Доказательств того, что Морозов С.В. в установленном законом порядке обращался к ответчику с заявлением о признании его малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, и был признан таковым либо в этом ему отказано, материалы дела не содержат.

При этих обстоятельствах суд обоснованно отказал в удовлетворении требований истца о внеочередном предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма.

Доводы жалобы о несогласии с постановлением администрации ... от 14.12.2015 № ... в части запланированного срока переселения граждан из аварийного дома № ... юридического значения в данном случае не имеют, поскольку названное постановление Морозовым С.В. не оспаривалось.

Остальные доводы жалобы, в том числе и доводы о наличии у истца права на внеочередное обеспечение жилым помещением, по существу тождественны доводам иска, которые проверялись судом первой инстанции и были правильно несостоятельными.

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила :

Решение Ленинского районного суда города Смоленска от 22 марта 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Морозова С.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: