Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу заместителя генерального директора ООО «Мода-регион» ФИО1 на решение Свердловского районного суда г.Костромы от 30 июля 2020 г. по делу по иску ООО «Мода-регион» к ФИО2 об истребовании имущества.

Заслушав доклад судьи Веремьевой И.Ю., выслушав объяснения представителя ООО «Мода-регион» и ООО «ТендерПоставка» - ФИО1, объяснения представителя ФИО2 и ФИО3 - ФИО4, судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда

у с т а н о в и л а:

ООО «Мода-регион» обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что 14 декабря 2018г. между ООО «Мода-регион» (арендатор) и ФИО2 (арендодатель) был заключен договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, для использования помещения в целях производства топливных гранул и древесной стружки с установлением ежемесячной арендной платы в размере 50 000 руб. После 01 февраля 2019г. ООО «Мода-регион» на территории арендуемого им помещения разметило необходимое для осуществления деятельности оборудование, а именно: станок окорочный для горбыля, модификации 400 - 1 шт., сушильный комплекс АМВ-0,65 в комплекте - 1шт., рубительная машина «Дровосек», станок горбыльный - перерабатывающий, 4-х пильный, ГП500-3-4 - 1 шт.. транспортное средство КАМАЗ 55102 с КМУ г/н № - 1 шт., полуприцеп Kogel, г/н ЕН 7465 50, седельный тягач МАЗ 543205-226, г/н №, твердотопливные теплогенераторы «Топфер-75» - 2 шт., теплогенератор GRV 1200- 1шт., вспомогательное оборудование, расходные материалы для производства древесной стружки в брикетах, компоненты сушильной камеры для древесины, инструмент для обслуживания производственной линии. 01 октября 2019г. ФИО5, который всегда вел переговоры от имени ответчика, без уведомления истца осуществил замену замков на входной двери, чем прекратил доступ арендатора в арендуемое помещение, тем самым нарушив нормальную деятельность предприятия по производству древесной стружки. От переговоров ФИО5 уклоняется, ключи от входных дверей арендатору не передает, доступ к оборудованию ограничивает. В связи с этим истец просил обязать ответчика вернуть по принадлежности, а ООО «Мода-регион» принять имущество в составе: станок окорочный для горбыля, модификации 400 - 1 шт., сушильный комплекс АМВ-0,65 в комплекте - 1шт., рубительная машина «Дровосек», - 1 шт., станок горбыльный-перерабатывающий, 4-х пильный, ГП500-3-4 - 1 шт., транспортное средство КамАЗ 55102 с КМУ г/н № - 1 шт., твердотопливные теплогенераторы «Топфер-75» - 2 шт.; ИП ФИО6, ИНН <***>, ОГРНИП <***> принять имущество в составе: полуприцеп Kogel, г/н №, ООО «ТендерПоставка», ИНН <***>, ОГРН <***>, принять имущество в составе седельный тягач МАЗ 543205-226, г/н №, АО «Лизинговая компания «Европлан» ИНН/КПП <***>/770501001, принять имущество в составе: Теплогенератор GRV 1200 – 1 шт.

Определением суда от 30 июля 2020 года производство по делу в части требований об обязании ФИО2 вернуть по принадлежности, а ИП ФИО6 принять имущество в составе: полуприцеп Kogel, г/н №, ООО «ТендерПоставка», ИНН <***>, ОГРН <***>, принять имущество в составе седельный тягач МАЗ 543205-226, г/н № прекращено в связи с отказом истца от иска.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном варианте просил обязать ответчика вернуть ООО «Мода-регион» незаконно удерживаемое имущество в составе: станок окорочный для горбыля, модификации СО-400 (заводской номер 16) в количестве 1 шт., сушильный комплекс АМВ-0,65 в комплекте (сушильный барабан – 1 шт., бункер накопитель с ворошителем – 1 шт., бункер-осадитель – 1 шт., дымососДН-9 – 1 шт.), рубительная машина «Дровосек» – 1 шт., станок горбыльный-перерабатывающий, 4-х пильный, ГП500-3-4, заводской № – 1 шт., транспортное средство КамАЗ 55102 с КМУ (VIN XTC№) – 1 шт., твердотопливные теплогенераторы «Топфер-75» – 2 шт.; теплогенератор GRV 1200 (заводской номер 01.19) в комплекте – 1 шт., а также расходные материалы и запчасти в количестве 370 шт., поименованные в пп.1.1.8.1-1.1.8.370 уточненного искового заявления.

В качестве третьих лиц в деле участвовали АО «Лизинговая компания «Европлан», ИП ФИО6, ООО «ТендерПоставка».

Решением Свердловского районного суда г.Костромы от 30 июня 2020г. в удовлетворении исковых требований отказано.

С вынесенным решением не согласен истец, в связи с чем ООО «Мода-регион» в лице заместителя генерального директора ФИО1 обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, перейти к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленных им требований за исключением требований в отношении расходных материалов и запчастей в количестве 224 шт., которые, как было установлено в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела, у ответчика отсутствуют, что истцом не оспаривается. решение суда в части отказа в удовлетворении заявленных требований в отношении данного имущества истцом не обжалуется. Отмечает, что собственником помещения, в отношении которого между истцом и ответчиком был заключен договор аренды, на момент его заключения, являлся не ответчик, а ФИО7, однако суд, получив сведения о собственнике помещения на дату начала удержания имущества, уклонился от привлечения ФИО7 к рассмотрению дела. Также указывает на то, что судом не выяснялся вопрос о том, на основании каких полномочий представитель ответчика сменил замки и предъявлял истцу требования об уплате долга по арендной плате, ведь собственником помещения ФИО2 стал только 21 января 2020г. Кроме того, оспаривая выводы суда и ссылаясь на обстоятельства дела, полагает, что факт незаконного владения ответчиком имуществом истца полностью нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, как и факт того, что ответчик препятствует вывозу имущества истцом, что говорит о недобросовестности действия ответчика. Отмечает, что самостоятельно забрать имущество из помещения ответчика истец опасается, поскольку после расторжения договора, который, по мнению истца, вопреки доводам суда, расторгнут в октябре 2019г. в момент смены замков и неисполнения арендодателем обязательства по предоставлению помещения аренды, правовые основания для самостоятельного доступа в помещение у истца отсутствуют. Считает, что суду надлежало удовлетворить иск в части истребования имущества, которое, как было установлено в ходе выездного судебного заседания, все же находится в помещении ответчика, а в остальной части иска отказать. Обращает внимание суда апелляционной инстанции на то, что судом первой инстанции был установлен факт нахождения части имущества на территории соседнего помещения, собственником которого является ФИО3, который, в нарушение норм действующего законодательства, не был привлечен судом первой инстанции к участию в деле в качестве соответчика. По мнению заявителя жалобы, судом первой инстанции были нарушены базовые принципы гражданского судебного производства, принят судебный акт, которым разрешаются права и обязанности лиц, не привлеченных к участию в деле, что является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции и переходу суда апелляционной инстанции к рассмотрению настоящего дела по правилам суда первой инстанции.

ФИО2, ФИО3, представитель АО «Лизинговая компания «Европлан», а также ФИО6 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции было установлено, что 06 февраля 2019 между ООО «Мода-регион» (Арендатор) и ФИО2 (Арендодатель) был заключен договор аренды нежилого помещения, согласно п. 1.1 которого Арендодатель сдает за обусловленную сторонами договора плату, а Арендатор принимает во временное владение и пользование (в аренду) нежилое помещение площадью 1349 кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, именуемого далее «Помещение», для использования в целях производства топливных гранул и древесной стружки.

Во исполнение условий договора истец после 01 февраля 2019г. осуществил размещение оборудования на территории помещения, а именно основное и вспомогательное оборудование и расходные материалы для производства древесной стружки в брикетах, компоненты сушильной камеры для древесины, инструмент для обслуживания производственной линии.

01 октября 2019г. представитель Арендодателя ФИО5 осуществил смену замков на входной двери помещения, чем прекратил доступ Арендатора к помещению.

В течение октября 2019 г. ФИО5 ключи от помещения не предоставил, в связи с чем представители истца обратились с заявлением в полицию г. Костромы о прекращении нарушения прав на доступ к имуществу, находящемуся в его собственности. По факту обращения была проведена проверка, в ходе которой уголовно-наказуемых и административных правонарушений не выявлено.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец полагает, что ответчик незаконно удерживает принадлежащее истцу имущество.

Сторона ответчика в ходе рассмотрения дела, возражая против заявленных требований, отрицала факт удержания вышеуказанного имущества. Представители ответчика поясняли, что действительно первоначально основанием для удержания послужило наличие задолженности по арендным платежам, но впоследствии истцу неоднократно предлагалось забрать все находящееся в помещении ответчика имущество, также предлагалось получить ключи от помещения с целью доступа в него и вывоза имущества.

В ходе выездного судебного заседания судом было установлено, что часть истребуемого имущества в виде оборудования, вспомогательного инструмента фактически расположена в помещении, принадлежащем ответчику. Транспортное средство КАМАЗ и часть материалов расположены в соседнем помещении, доступ к которому обеспечен.

Согласно ч.3 ст.327.1 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью четвертой статьи 330 настоящего Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

При наличии оснований, предусмотренных ч. 4 названной статьи Кодекса, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ (ч. 5 ст. 330 ГПК РФ).

Если во время судебного разбирательства по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения суд установит, что спорное имущество было передано ответчиком другому лицу во временное владение, то суд по правилам абзаца второго части 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или части 2 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлекает такое лицо в качестве соответчика (абзац 2 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Собственником помещения № 4 по адресу: <адрес> в котором, как установлено судом первой инстанции, находится транспортное средство КАМАЗ и часть материалов, является ФИО3

Между тем судом первой инстанции указанные обстоятельства и требования закона не учтены, собственник помещения, в котором находится часть оборудования и транспортное средство истца, судом к участию в деле не привлечен. Ссылка в решении на то, что у ответчика имеется доступ к указанному помещению, основана на предложении, доказательствами не подтверждена.

Таким образом, суд при рассмотрении дела по существу разрешил вопрос о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле.

Определением от 16 ноября 2020 года судебная коллегия перешла к рассмотрению апелляционной жалобы представителя ООО «Мода-регион» по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку решение постановлено с нарушением норм процессуального права, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит отмене.

Отменяя решение суда первой инстанции по вышеуказанным основаниям и разрешая настоящий спор по существу, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как видно из исковых требований, в рамках настоящего дела истец истребуют принадлежащее ему на праве собственности имущество, находящееся в помещении, переданном в аренду ООО «Мода-регион» по договору аренды от 06 февраля 2019 года, которое удерживается ответчиком. Договор аренды был заключен с ФИО2

В п. 34 постановления Пленума Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

В силу пункта 1 статьи 359 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других убытков, удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования, хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

При этом право на удержание вещи должника возникает у кредитора лишь в том случае, если последний владеет ею на законном основании. Возможность удержания не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли. Чтобы избежать злоупотребления этим правом, необходимо учитывать соразмерность стоимости вещи и требований потерпевшего.

Как видно из материалов дела и не оспаривается сторонами, 01 октября 2019 года ФИО2 прекратил доступ работникам истца в арендованное помещение, в котором находилось имущество, при этом у общества отсутствовала возможность вывезти его.

ФИО2, его представителями доказательств наличия задолженности у ООО «Мода-регион» по арендным платежам не представлено.

При таких обстоятельствах у ФИО2 отсутствовали законные основания для удержания имущества, принадлежащего ООО «Мода-регион», оснований для применения положений статей 359 и 360 ГК РФ в рамках настоящего дела не имеется.

Кроме того, сторонами не оспаривается, что арендные отношения между ООО «Мода-регион» и ФИО2 на настоящий момент отсутствуют, спорное имущество предметом договора аренды не являлось.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Таким образом, по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на индивидуально определенное имущество; наличие спорного имущества в натуре у ответчика; незаконность владения ответчиком спорным имуществом; отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемого имущества.

В случае недоказанности хотя бы одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения не подлежит удовлетворению.

Как видно из уточненных в суде апелляционной инстанции исковых требований, истец просил обязать ФИО2 вернуть ООО «Мода-регион» незаконно удерживаемое имущество в составе: сушильный комплекс АМВ-0,65 в комплекте (сушильный барабан - 1 шт., бункер накопитель с ворошителем - 1 шт., бункер-осадитель - 1 шт., дымосос ДН-9(б/н) - 1 шт.), рубительная машина «Дровосек» (без серийного номера) - 1 шт., транспортное средство КамАЗ 55102 с КМУ (VIN XTC№) - 1 шт., твердотопливные теплогенераторы «Топфер-75» (без серийного номера) - 1 шт., а также расходные материалы и запчасти в составе: баллон с пропаном - 1 шт., вата каменная изобокс 100мм (4,32м2) - 2 шт., ведро оцинкованное 12л - 1 шт., вентилятор ВД №2,5у (3*3000) ПР - 1 шт., вентилятор полупром. Д125 ВК - 1 шт., влагомер ADA ZHT 125 Electronic - 1 шт., воздуховод D-160 - 3 шт., воздухороспределитель КПП ЯМЗ-238 - 1 шт., втулка стаб. передн. верхняя - 2 шт., втулка стаб. передн. нижняя - 2 шт., выключатель 1ОП хит 6А бел. VА 16-132-В - 1 шт., выключатель авт. ЗР 20А С ВА47-29 (4,5кА) - 1 шт., выключатель авт. ЗР 63А С ВА47-29 (4,5кА) - 1 шт., выключатель авто ВА47-29 ЗР 25А 4,5КА - 5 шт., выключатель автомат. ЗП С 32А ВА 4701 - 1 шт., выключатель автомат. ВА 51-35 Зр 200А - 1 шт., выключатель автоматический Зп С 63А - 1 шт., выключатель крем 1кл - 2 шт., выключатель массы - 1 шт., выключатель одноклавишный о/у 10А белый - 1 шт., гвоздодер 600мм изогнутый - 1 шт., глушитель КАМАЗ 5320 Можайск - 1 шт., датчик температуры-55...+150С - 15 шт., дефлектор D200/280 нерж/оцинк - 2 шт., диск дерево 210*30*20 - 1 шт., диск пильный по дереву 300*32*01 - 1 шт., заглушка D200 нерж0,8 с конденсатоотводом - 2 шт., заглушка D450 нерж 0,5 - 1 шт., задвижка оц. 100x44мм - 1 шт., запайщик ручной импульсный FS-700H - 4 шт., заслонка дроссельная - 1 шт., зеркало 392x205 DAF/Volvo - 2 шт., изоком ППИ ПЛ 5мм 1,2x10м - 2 шт., изол Старт Пол и Перек-я рулон 50м - 180 шт., изол ТеплоKnauf рулон 100мм - 2 шт., кабель ABS 15 контакт - 1 шт., канализ. труба Пиарком 110*2,2*250мм - 1 шт., канистра 10 л - 1 шт., кирпич огнеупорный Боровичи прямой ША-5, 230*114*65 - 400 шт., ключ накидной на 46 реактивной штанги г.Камышин - 1 шт., ключ трубный рычажный №2 литой - 1 шт., колено 90*D160 оцинк. 0,5мм - 6 шт., колено 90*D200 оцинк. 0,5мм - 6 шт., колено 90*D500 оцинк. 0,55мм - 1 шт., колено-сэндвич 45* D200/280 нерж 0,8/оцинк - 2 шт., колун 4,0 кг (в сборе/литой/дерев.топ./700мм) - 1 шт., комплект ножей мод 400 - 1 шт., кран Буг 1/2 300 - 1 шт., кран Буг 1/2 302 - 1 шт., лист гладкий Оцинкованный 1,23*2 - 7 шт., лист оцинк. 0,45мм - 1 шт., лист оцинкованный 1250*2500мм- 10 шт., лопата снеговая пласт. 460*300мм - 5 шт., лопата совковая с черенком И-703 ЛСП - 1 шт., лопата штыковая б/черенка - 1 шт., мешок ВД(410*2+200*4)* 1300/75мк - 3000 шт., набор автомобильного инструмента 1/2", 1/4" 77 предметов 6-ти гранных - 1 шт., набор инструментов 120 предметов - 1 шт., набор сверел по металлу 19 предметов металич коробка - 1 шт., наконечник рулевой - 2 шт., напильник плоский 200мм СИБИН 16701-20 - 2 шт., насос ХР 05L вихревой - 1 шт., наушники СОМЗ-1 ЯГУАР - 4 шт., огнетушитель порошковый ОП-2 - 1 шт., огнетушитель углекислотный ОУ-7 - 1 шт., опора амортизатора передняя без подшипника - 2 шт., ось колодки (эксцентрик) КАМАЗ 53212-3501132(ВОРОНЕЖ) - 2 шт., ось колодки колодки тормозной эксцентрик - 6 шт., отвод 90 Д=200 - 1 шт., палец КАМАЗ штанги реактивной резино-металл.аналог5511-2919030 РОСТАР -3 шт., педаль акселератора КАМАЗ-ЕВРО-4 электронная - 1 шт., педаль тормоза МАЗ СБ - 1 шт., переход 180*180/D200 оцинк. 0,5мм - 1 шт., переход 250/160 - 1 шт., переход 340*450/D500 (цинк 0,55) фланец 2мм ширина 50мм/гофра - 1 шт., переход 340*450/D500 цинк 0,55 фланец 2мм ширина 50мм/гофра - 1 шт., переход 400/315 - 1 шт., переход прям. 221x221/ф200 - 1 шт., переход редукционный наружной канализации - 1 шт., переход редукционный наружной канализации 160/16 - 1 шт., переходник D160/200 оцинк. по эскизу - 1 шт., переходник D200/250 оцинк. 0,5мм - 1 шт., печь микроволновая с грилем MYSTERY MMW 2020G - 1 шт., пленка п/э ширина 3,0м 200 мкм - 100 шт., подвод д/в 3м - 1 шт., подвод д/в Ун - 1 шт., поршекомплект 820.60-1000128-44 - 8 шт., провод СИП 2 3x95+1x95 - 41 шт., прожектор LED 50W 4000К черный OFL-50-4K-BL-IP65-LED - 5 шт., прожектор светодиодный Wolta WFL-100W/02 - 6 шт., профиль 600*30* 17мм - 1 шт., пускатель КМИ-10960 ЗР 9А кат.упр. 380В 1НО IP54 с РТИ-1314 Пуск-Стоп - 1 шт., р/к масляного фильтра ЕВРО силикон СТРОЙМАШ - 1 шт., р/к эксцентрика тор кол с/о КАМАЗ - 3 шт., разветвитель 3 гнезда с заземл. плоский 16А - 1 шт., разветвитель 31 1 3500 в с/з - 2 шт., PBA2SN 1/2 - 12 шт., ремень-3шт., ремень стяжной с крюком 5т, 10м PRO - 3 шт., респиратор РПГ-67 - 2 шт., розетка дв. нар. с/з - 1 шт., розетка с таймером ТМН-М-1 16Axl IP20 белый - 2 шт., розетка ССИ-224 переносная ЗР+РЕ 32А 380V - 2 шт., ручка на рычаг КПП КАМАЗ (переключения делителя трехтрубная) на КПП 15,152 комплект - 1 шт., синхронизатор делителя КПП ОАО КАМАЗ - 1 шт., старт-сэндвич 45* D200/280 нерж 0,8м/0,5 - 2 шт., стяжка груза 10м. 4т Китай - 4 шт., стяжка груза 12м 4-8т усил. Россия - 4 шт., сэндвич Д=200/280мм 1м н/н (0,8мм)- 1 шт., тapлеп M12DIN 1480 - 1 шт., тачка садовая - 1 шт., тачка садовая одноколесная 85л/120кг- 1 шт., теплогенератор ТОПФЕР-75 -2 шт., топорище для топора дерев. 365мм - 3 шт., тройник 160/200/160 оцинк. 0.5мм - 1 шт., тройник 200 нерж 0,8 - 1 шт., тройник 200/200/250 оцинк. 0,5мм - 1 шт., тройник 90*D200 оцинк. 0,5мм - 1 шт., тройник D450 врезка D420 нерж 0,5 (по эскизу) - 1 шт., тройник D450 врезка D420 нерж 0,5 по эскизу - 1 шт., тройник Д=200мм 90гр. (0,8мм)- 1 шт., труба D450 нерж 0,5-1,25м - 7 шт., труба D500 оцинк 0,55мм -1,25м - 4 шт., труба воздуховодная D160 оцинк. 0,5мм 1,25м- 10 шт., труба воздуховодная D200 нерж0,8мм 1,25м - 6 шт., труба воздуховодная D200 оцинк. 0,5 мм L250 с флянцем - 1 шт., труба воздуховодная D200 оцинк. 0,5мм 1,25м - 5 шт., труба гофр. ПВХ легкого типа d 16 (серая) зонд - 100 шт., труба-сэндвич D200/280 нерж 0.8/оцинк L=1.25m - 8 шт., угол 50*4 L=6m - 0,076 шт., уголок 63x63x5 - 6 шт., удлинитель на катушке 4x30м б/з 6А ПВС - 1 шт., уровень - 1 шт., фанера №8 - 4 шт., фланец 2мм (сталь) - 3 шт., фланец D420 - 2мм (сталь) ширина 30мм - 1 шт., цепь 8,0мм - 17,2 шт., цепь б/п STIHL 1,3*3/8 50 pd 14" 35 см - 1 шт., цепь МТЗ 1ПР-25, 4-60(1,75м) 68 звеньем приводная роликовая с замком - 1 шт., шибер задвижной D200 оцинк. 0,5мм - 3 шт., шина 505 L8G (2070,325/1,5/76 зв) - 1 шт., шина б/п STIHL 3/8, 1.3, 14,35 см- 1 шт., шприц плунжерный 400мл DA-NP817 - 1 шт., щетка «Твиги» 4302* - 2 шт., щетка тротуарная 800мм - 1 шт. Всего 145 наименований, указанных в п.п. 1.1 -1.5.145 уточненных требований.

В части остального имущества представитель ООО «Мода-регион» ФИО1 в суде апелляционной инстанции исковые требования об истребовании не поддержал, просил взыскать убытки в размере фактической стоимости утраченного имущества.

Однако судом апелляционной инстанции в принятии исковых требований о взыскании убытков и назначении в связи с этим оценочной экспертизы было отказано, поскольку предметом настоящего иска являются требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в качестве правового основания указаны положения ст. 301 Гражданского кодекса российской Федерации.

В случае утраты имущества или иной невозможности его возврата собственнику последний может предъявить иск о возмещении убытков (ст. 15 ГК РФ).

Таким образом, заявляя требования о взыскании убытков, истец изменил предмет и основания, в то время как положения части 1 ст. 39 ГПК РФ не предполагают возможности одновременного изменения и предмета, и основания иска.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы этих требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

С учетом изложенного предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции являются требования об истребовании имущества 145 наименований, указанные в уточненном в суде апелляционной инстанции исковом заявлении.

Факт принадлежности указанного имущества истцу подтверждается представленными в суд первой инстанции доказательствами: договорами купли-продажи имущества, товарными чеками, товарными накладными, платежными документами, актами приема-передачи, свидетельством о регистрации транспортного средства, списками товарно-материальных ценностей.

Так, согласно протоколу судебного заседания от 20 июля 2020 года (л.д.53-61 т.5) и списку имущества (л.д. 96-105 т.5) в помещениях, принадлежащих ФИО2 и ФИО3, находится следующее имущество и оборудование, принадлежащее истцу:

сушильный комплекс АМВ-0,65 в комплекте (сушильный барабан - 1 шт., бункер накопитель с ворошителем - 1 шт., бункер-осадитель - 1 шт., дымосос ДН-9(б/н) - 1 шт.), рубительная машина «Дровосек» (без серийного номера) - 1 шт., транспортное средство КамАЗ 55102 с КМУ (VIN XTC№) - 1 шт., твердотопливные теплогенераторы «Топфер-75» (без серийного номера) - 1 шт., теплогенератор GRV 1200 (заводской номер 01.19) в комплекте - 1 шт., а также расходные материалы и запчасти в составе: баллон с пропаном - 1 шт., вата каменная изобокс 100мм (4,32м2) - 2 шт., ведро оцинкованное 12л - 1 шт., вентилятор ВД №2,5у (3*3000) ПР - 1 шт., вентилятор полупром. Д125 ВК - 1 шт., влагомер ADA ZHT 125 Electronic - 1 шт., воздуховод D-160 - 3 шт., воздухороспределитель КПП ЯМЗ-238 - 1 шт., втулка стаб. передн. верхняя - 2 шт., втулка стаб. передн. нижняя - 2 шт., выключатель 1ОП хит 6А бел. VА 16-132-В - 1 шт., выключатель авт. ЗР 20А С ВА47-29 (4,5кА) - 1 шт., выключатель авт. ЗР 63А С ВА47-29 (4,5кА) - 1 шт., выключатель авто ВА47-29 ЗР 25А 4,5КА - 5 шт., выключатель автомат. ЗП С 32А ВА 4701 - 1 шт., выключатель автомат. ВА 51-35 Зр 200А - 1 шт., выключатель автоматический Зп С 63А - 1 шт., выключатель крем 1кл - 2 шт., выключатель массы - 1 шт., выключатель одноклавишный о/у 10А белый - 1 шт., гвоздодер 600мм изогнутый - 1 шт., глушитель КАМАЗ 5320 Можайск - 1 шт., датчик температуры-55...+150С - 15 шт., дефлектор D200/280 нерж/оцинк - 2 шт., диск дерево 210*30*20 - 1 шт., диск пильный по дереву 300*32*01 - 1 шт., дымосос ДН-9 (б/у) - 1 шт., заглушка D200 нерж0,8 с конденсатоотводом - 2 шт., заглушка D450 нерж 0,5 - 1 шт., задвижка оц. 100x44мм - 1 шт., запайщик ручной импульсный FS-700H - 4 шт., заслонка дроссельная - 1 шт., зеркало 392x205 DAF/Volvo - 2 шт., изоком ППИ ПЛ 5мм 1,2x10м - 2 шт., изол Старт Пол и Перек-я рулон 50м - 180 шт., изол ТеплоKnauf рулон 100мм - 2 шт., кабель ABS 15 контакт - 1 шт., канализ. труба Пиарком 110*2,2*250мм - 1 шт., канистра 10 л - 1 шт., кирпич огнеупорный Боровичи прямой ША-5, 230*114*65 - 400 шт., ключ накидной на 46 реактивной штанги г.Камышин - 1 шт., ключ трубный рычажный №2 литой - 1 шт., колено 90*D160 оцинк. 0,5мм - 6 шт., колено 90*D200 оцинк. 0,5мм - 6 шт., колено 90*D500 оцинк. 0,55мм - 1 шт., колено-сэндвич 45* D200/280 нерж 0,8/оцинк - 2 шт., колун 4,0 кг (в сборе/литой/дерев.топ./700мм) - 1 шт., комплект ножей мод 400 - 1 шт., кран Буг 1/2 300 - 1 шт., кран Буг 1/2 302 - 1 шт., лист гладкий Оцинкованный 1,23*2 - 7 шт., лист оцинк. 0,45мм - 1 шт., лист оцинкованный 1250*2500мм- 10 шт., лопата снеговая пласт. 460*300мм - 5 шт., лопата совковая с черенком И-703 ЛСП - 1 шт., лопата штыковая б/черенка - 1 шт., мешок ВД(410*2+200*4)* 1300/75мк - 3000 шт., набор автомобильного инструмента 1/2", 1/4" 77 предметов 6-ти гранных - 1 шт., набор инструментов 120 предметов - 1 шт., набор сверел по металлу 19 предметов металич коробка - 1 шт., наконечник рулевой - 2 шт., напильник плоский 200мм СИБИН 16701-20 - 2 шт., насос ХР 05L вихревой - 1 шт., наушники СОМЗ-1 ЯГУАР - 4 шт., огнетушитель порошковый ОП-2 - 1 шт., огнетушитель углекислотный ОУ-7 - 1 шт., опора амортизатора передняя без подшипника - 2 шт., ось колодки (эксцентрик) КАМАЗ 53212-3501132(ВОРОНЕЖ) - 2 шт., ось колодки колодки тормозной эксцентрик - 6 шт., отвод 90 Д=200 - 1 шт., палец КАМАЗ штанги реактивной резино-металл.аналог5511-2919030 РОСТАР -3 шт., педаль акселератора КАМАЗ-ЕВРО-4 электронная - 1 шт., педаль тормоза МАЗ СБ - 1 шт., переход 180*180/D200 оцинк. 0,5мм - 1 шт., переход 250/160 - 1 шт., переход 340*450/D500 (цинк 0,55) фланец 2мм ширина 50мм/гофра - 1 шт., переход 340*450/D500 цинк 0,55 фланец 2мм ширина 50мм/гофра - 1 шт., переход 400/315 - 1 шт., переход прям. 221x221/ф200 - 1 шт., переход редукционный наружной канализации - 1 шт., переход редукционный наружной канализации 160/16 - 1 шт., переходник D160/200 оцинк. по эскизу - 1 шт., переходник D200/250 оцинк. 0,5мм - 1 шт., печь микроволновая с грилем MYSTERY MMW 2020G - 1 шт., пленка п/э ширина 3,0м 200 мкм - 100 шт., подвод д/в 3м - 1 шт., подвод д/в Ун - 1 шт., поршекомплект 820.60-1000128-44 - 8 шт., провод СИП 2 3x95+1x95 - 41 шт., прожектор LED 50W 4000К черный OFL-50-4K-BL-IP65-LED - 5 шт., прожектор светодиодный Wolta WFL-100W/02 - 6 шт., профиль 600*30* 17мм - 1 шт., р/к масляного фильтра ЕВРО силикон СТРОЙМАШ - 1 шт., р/к эксцентрика тор кол с/о КАМАЗ - 3 шт., разветвитель 3 гнезда с заземл. плоский 16А - 1 шт., разветвитель 31 1 3500 в с/з - 2 шт., PBA2SN 1/2 - 12 шт., ремень-3шт., ремень стяжной с крюком 5т, 10м PRO - 3 шт., респиратор РПГ-67 - 2 шт., розетка дв. нар. с/з - 1 шт., розетка с таймером ТМН-М-1 16Axl IP20 белый - 2 шт., розетка ССИ-224 переносная ЗР+РЕ 32А 380V - 2 шт., ручка на рычаг КПП КАМАЗ (переключения делителя трехтрубная) на КПП 15,152 комплект - 1 шт., синхронизатор делителя КПП ОАО КАМАЗ - 1 шт., старт-сэндвич 45* D200/280 нерж 0,8м/0,5 - 2 шт., стяжка груза 10м. 4т Китай - 4 шт., стяжка груза 12м 4-8т усил. Россия - 4 шт., сэндвич Д=200/280мм 1м н/н (0,8мм)- 1 шт., тapлеп M12DIN 1480 - 1 шт., тачка садовая - 1 шт., тачка садовая одноколесная 85л/120кг- 1 шт., теплогенератор ТОПФЕР-75 -2 шт., топорище для топора дерев. 365мм - 3 шт., тройник 160/200/160 оцинк. 0.5мм - 1 шт., тройник 200 нерж 0,8 - 1 шт., тройник 200/200/250 оцинк. 0,5мм - 1 шт., тройник 90*D200 оцинк. 0,5мм - 1 шт., тройник D450 врезка D420 нерж 0,5 (по эскизу) - 1 шт., тройник D450 врезка D420 нерж 0,5 по эскизу - 1 шт., тройник Д=200мм 90гр. (0,8мм)- 1 шт., труба D450 нерж 0,5-1,25м - 7 шт., труба D500 оцинк 0,55мм -1,25м - 4 шт., труба воздуховодная D160 оцинк. 0,5мм 1,25м- 10 шт., труба воздуховодная D200 нерж0,8мм 1,25м - 6 шт., труба воздуховодная D200 оцинк. 0,5 мм L250 с флянцем - 1 шт., труба воздуховодная D200 оцинк. 0,5мм 1,25м - 5 шт., труба гофр. ПВХ легкого типа d 16 (серая) зонд - 100 шт., труба-сэндвич D200/280 нерж 0.8/оцинк L=1.25m - 8 шт., угол 50*4 L=6m - 0,076 шт., уголок 63x63x5 - 6 шт., удлинитель на катушке 4x30м б/з 6А ПВС - 1 шт., уровень - 1 шт., фанера №8 - 4 шт., фланец 2мм (сталь) - 3 шт., фланец D420 - 2мм (сталь) ширина 30мм - 1 шт., цепь 8,0мм - 17,2 шт., цепь б/п STIHL 1,3*3/8 50 pd 14" 35 см - 1 шт., цепь МТЗ 1ПР-25, 4-60(1,75м) 68 звеньем приводная роликовая с замком - 1 шт., шибер задвижной D200 оцинк. 0,5мм - 3 шт., шина 505 L8G (2070,325/1,5/76 зв) - 1 шт., шина б/п STIHL 3/8, 1.3, 14,35 см- 1 шт., шприц плунжерный 400мл DA-NP817 - 1 шт., щетка «Твиги» 4302* - 2 шт., щетка тротуарная 800мм - 1 шт.

Поскольку данное имущество и оборудование действительно принадлежит на праве собственности истцу и находится в чужом незаконном владении ответчика, у которого отсутствуют какие-либо предусмотренные законом основания для его удержания, исковые требования об истребовании данного имущества подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика о том, что после прекращения срока действия договора аренды спорное имущество не удерживается ФИО2, что именно истец не предпринимает никаких действий по вывозу имущества и освобождению ранее арендованного помещения, несостоятельны, поскольку, как видно из материалов дела, истцом неоднократно предпринимались попытки согласовать дату, время вывоза имущества, такие попытки предпринимались, в том числе в период рассмотрения настоящего дела в суде первой инстанции, однако таких договоренностей стороны так и не достигли, между тем представители ООО «Мода-регион» лишены самостоятельного доступа в нежилые помещения.

Так, в ходе проверочных мероприятий, проводимых оперуполномоченным ОП №2 по заявлению ООО «Мода-регион», в своих объяснениях представитель ФИО2 – ФИО5, который фактически сдал истцу в аренду нежилое помещение, показал, что после смены замка в нежилом помещении и ограничении доступа работников истца в него, он вел переговоры с ФИО6 о заключении дополнительного соглашения о возмещении долга по арендным платежам, поскольку соглашения достичь не удалось, он ключи от помещения истцу не отдал, «все остались при своих интересах» (л.д.40-41 т.5).

В судебных заседаниях ФИО5 также не оспаривал того обстоятельства, что готов был обеспечить доступ представителям истца в спорное помещение при условии оплаты долга по аренде, отказывался подписывать документы по инвентаризации имущества в июне 2020 года (л.д.48 т.5).

Кроме того, в своем письме ФИО2 уведомляет ООО «Мода-регион» о расторжении договора аренды в связи с наличием задолженности в размере 555 000 руб., предлагает явиться 21 января 2020 года в помещение, являвшееся предметом аренды, для перемещения оборудования в иное помещение, с указанием на то, что движимое имущество будет удерживаться по основаниям ст. 359 ГК РФ, возвращено только после полного погашения задолженности (л.д.187 т.2).

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что стороны не могли достичь договоренности не только о датах и времени вывоза имущества, но и условиях доступа в помещение, а также порядка вывоза и инвентаризации имущества.

Ссылка представителя ответчика на то, что ФИО2 не владеет спорным имуществом, также несостоятельна, поскольку под владением понимается фактическое обладание вещью, владение объектом дает право использовать его, передавать объект в распоряжение другим лицам. Так, из материалов дела видно, что часть имущества представителем ФИО2 ФИО5 была перемещена с другое помещение, часть имущества выставлена на улицу «на парапет», т.е. он фактически распорядился им по своему усмотрению.

Доводы представителя истца о необходимости привлечения к участию в деле в качестве ответчика ФИО7, которая на момент возникновения арендных отношений фактически была собственником нежилого помещения, несостоятельны, поскольку отношения по поводу аренды нежилого помещения возникли между ООО «Мода-регион» именно с ФИО2, именно с ним через его представителя ФИО5 был заключен договор аренды, именно ФИО2 получал арендные платежи, а в последующем именно он, действуя через того же представителя, сменил замки и ограничил доступ истца в спорное помещение, тем самым незаконно удерживал принадлежащее истцу имущество и оборудование.

Поскольку представителем истца в судебном заседании исковые требования были уточнены в отношении 145 наименований имущества, судебная коллегия, как указано выше, рассматривается дело в пределах заявленных уточненных требований, оснований для проверки доводов истца о судьбе иного имущества не имеется.

Так как с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество, имеющееся у незаконного владельца в натуре, то требования истца подлежат удовлетворению в части имущества, которое выявлено в наличии у ответчика в ходе выездного судебного заседания.

Руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Свердловского районного суда г.Костромы от 30 июля 2020 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования ООО «Мода-регион» к ФИО2 об истребовании имущества удовлетворить частично: истребовать у ФИО2, обязав его передать Обществу с ограниченной ответственностью «Мода-регион» следующее имущество, оборудование и расходные материалы:

Обязать ФИО3 обеспечить доступ в нежилое помещение № 4, находящееся по адресу: <адрес>, для возможности вывоза находящегося в нем имущества, принадлежащего ООО «Мода-регион».

Председательствующий:-

Судьи:-