Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 26 июня 2019 года дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Киржачского районного суда Владимирской области от 13 марта 2019 года, которым постановлено:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору **** от **** в сумме 281270 руб. 54 коп., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 12012 руб. 71 коп.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога (ипотеки) **** от ****, заключенному между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1, в виде жилого помещения – квартиры, общей площадью **** кв.м, ****, кадастровый (или условный) ****, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1378600 руб.

Заслушав доклад судьи Денисовой Е.В., объяснения представителя ПАО «Совкомбанк» -ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, просивших утвердить мировое соглашение, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору **** от **** в сумме 281270,54 руб. за период с **** по ****, возмещении расходов по уплате государственной пошлины в сумме 12012,71 руб., обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: ****, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1378600 руб. (л.д.****

В обоснование иска указало, что **** между ПАО «Совкомбанк» (Банк) и ФИО1 (Заемщик) был заключен кредитный договор **** на сумму 301552,72 руб. сроком на 60 мес. под 18,9 % годовых. В обеспечение обязательств, предусмотренных кредитным договором, между сторонами был заключен договор залога (ипотеки) **** от ****, по которому ФИО1 передал в залог ПАО «Совкомбанк» недвижимое имущество - квартиру по адресу: ****. Банк перечислил Заемщику кредит, однако Заемщик свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не выполняет, допускает просрочку платежей по кредиту и процентам за пользование кредитом. Досудебное уведомление о досрочном возврате всей суммы кредитной задолженности Заемщиком не исполнено, в установленный срок задолженность не погашена, в связи с чем Банк полагает о наличии оснований для досрочного истребования с Заемщика задолженности по кредитному договору и обращения взыскание на заложенное имущество.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» - ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить уточненный иск, по указанным в нем основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не отрицал наличие задолженности по кредитному договору и допускаемые им просрочки платежей, пояснил, что погашает задолженность по мере наличия финансовой возможности. Указал, что квартира, на которую Банк просит обратить взыскание, является единственным жильем для него и членов его семьи. Ссылался на то, что обращался в Банк с просьбой о реструктуризации кредита, в чем ему было отказано. Расчет задолженности не оспаривал, указал, что размер задолженности, указанный в иске, не изменился. В удовлетворении иска просил отказать в полном объеме.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение суда отменить или изменить полностью или в части, принять новое решение. Не согласен с решением суда в части обращения взыскания на заложенное имущество, ссылается на нарушение его прав. Указывает, что против взыскания задолженности по кредитному договору не возражает, просит приостановить действие кредитного договора (договора ипотеки) на время рассмотрения апелляционной жалобы.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от **** осуществлен переход к рассмотрению гражданского дела по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество по апелляционной жалобе ФИО1 по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных гл.39 ГПК РФ. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 (супруга), ФИО5 (дочь), ФИО4 (сын), зарегистрированные и проживающие в квартире по адресу: ****

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца ПАО «Совкомбанк» - ФИО2 и ответчик ФИО1 заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

В соответствии с условиями мирового соглашения от ****, представленного в письменной форме, стороны пришли к соглашению о нижеследующем:

1.ФИО1 (ответчик) обязуется погасить из собственных средств до подписания мирового соглашения сумму всех процентов, штрафов и неустоек на дату подписания мирового соглашения.

По состоянию на дату утверждения мирового соглашения в суде задолженность ответчика перед ПАО «Совкомбанк» (истец) составляет 262486 руб. 73 коп., в том числе: просроченная ссуда 262486 руб. 73 коп.

2.Признать просроченную ссудную задолженность, установленную решением суда, в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3.Погашение задолженности осуществляется ежемесячно. За пользование денежными средствами по Мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 18.9% годовых.

4.Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов. Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

где: ОСЗ - остаток ссудной задолженности на расчетную дату; ПС-месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.2 настоящего Мирового соглашения, деленная на 100%;, Кол.мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончания возврата денежных средств.

5.Указанные платежи в счет возврата задолженности должны вноситься с первого календарного месяца, следующего за месяцем вступления мирового соглашения в законную силу, не позднее 19 числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата кредита должен быть произведен не позднее **** (включительно) и составлять сумму всех обязательств ответчика перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

6.Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

7. В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно. Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 процентный пункт. Новый размер процентной ставки, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления клиентом кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка) за предшествующий полный календарный год.

8.Ответчик и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительного листа на основании мирового соглашения:

-о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

-о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 18.9% годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом истца;

-о взыскании суммы неустойки, начисленной на размер на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом истца;

-об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на недвижимое имущество: квартиру, общей площадью **** кв.м., **** этаж, расположенную по адресу: ****, кадастровый (условный) ****, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем реализации с публичных торгов, определив начальную продажную цену заложенного имущества, с которой начинаются торги, в размере 1378600 руб. и направить его в службу судебных приставов для принудительного исполнения.9.Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня заключения Мирового соглашения.

10. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.

11.Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесенные ответчиком, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, лежат исключительно на нем.

12.Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мМировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством РФ

13.Настоящим Мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают свое волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

14.Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст.ст.173,221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

15.настоящее мировое соглашение составлено в 6 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр - для предоставлении я во Владимирский областной суд, по одному экземпляру – для каждой из сторон.

16.Настоящщее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения во Владимирском областном суде.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч.ч.2 и 3 ст. 173 ГПК РФ. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Обсудив заявленное сторонами ходатайство, судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение, подписанное представителем истца ПАО «Совкомбанк» - ФИО2, действующем на основании доверенности ****/Ф от **** сроком на 5 лет, ответчиком ФИО1, а также третьими лицами ФИО3, ФИО4 и от имени ФИО5 – законным представителем ФИО1, поскольку содержащиеся в нем условия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Соглашение заключено сторонами добровольно, при этом обусловлено желанием урегулировать спор во внесудебном порядке, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ правовые последствия сторонам разъяснены и понятны.

В силу ст. 328 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене в апелляционном порядке с прекращением производства по делу по основаниям, указанным в ст.220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.39,173,326?,328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Киржачского районного суда Владимирской области от
19 марта 2019 года отменить, производство по делу прекратить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное **** между ПАО «Совкомбанк» и ФИО1 по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

-о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца;

9.Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня заключения Мирового соглашения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий А.Е.Бочкарев

Судьи Е.И.Бондаренко

Е.В.Денисова