Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в судебном заседании 11 апреля 2016 года дело по апелляционной жалобе АИ на решение Эжвинского районного суда г.Сыктывкара от 20 января 2016 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований АИ к ЭМУП «...» о признании недействительным протокола общего собрания собственников жилья от <Дата обезличена> в части создания резерва на непредвиденные расходы по ремонту, взыскании излишне уплаченных денежных средств в сумме ... руб., компенсации морального вреда в размере ... руб.

Заслушав доклад судьи Ус Е.А.,объяснения АИ, его представителя АТ представителя ЭМУП « ...» ПС., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

АИ обратился в суд с исковым заявлением к ЭМУП «...» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по адресу: <Адрес обезличен>, состоявшееся <Дата обезличена>, в части принятого решения по созданию резерва на непредвиденные расходы по ремонту, возврате уплаченных средств в размере ... руб., компенсации морального вреда в размере ... руб.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика просил в иске отказать и применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Суд принял указанное выше решение.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона.

В п. 26 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года N 15 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом первой инстанции установлено, что АИ и ОВ. являются собственниками <Адрес обезличен>.

Управляющей компанией указанного многоквартирного дома является ЭМУП «...».

Уведомлением от <Дата обезличена> до собственников помещений в многоквартирном <Адрес обезличен> доведена информация о том, что <Дата обезличена> состоится внеочередное общее собрание, на повестке дня которого так же стоял вопрос о создании резерва на непредвиденные расходы по ремонту с <Дата обезличена>.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в МКД по адресу: <Адрес обезличен> от <Дата обезличена>, большинством голосов (55,13%) принято решение о создании резерва на непредвиденные работы по ремонту с <Дата обезличена> в размере 1 руб. за 1 кв.м. общей площади.

Результаты голосования в виде итогового решения были размещены на досках объявлений на подъездах в соответствии с решением общего собрания от <Дата обезличена>.

Разрешая заявленные требования и принимая решение об отказе в их удовлетворении, суд первой инстанции сослался на пропуск срока исковой давности, поскольку об оспариваемом решении собрания от <Дата обезличена> истцу было известно задолго до обращения в суд с иском, и он имел возможность обжаловать его в предусмотренный ч. 6 ст. 46 ЖК Российской Федерации шестимесячный срок.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда, поскольку они являются верными.

Несогласие подателя жалобы с решением суда с указанием на то, что о принятом решении ему стало известно лишь <Дата обезличена> после получения протокола общего собрания на руки, не могут быть приняты судом апелляционной инстанции во внимание по следующим основаниям.

Исходя из статей 210, 249 ГК РФ и статей 153, 155 ЖК РФ, в силу которых собственник обязан нести бремя содержания имущества, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судебная коллегия считает, что при надлежащем исполнении своих обязанностей собственника помещения потребителя коммунальных услуг в многоквартирном доме, истец должен был знать или мог узнать о том, на основании каких документов производится расчет оплаты коммунальных услуг, следовательно, имел возможность оспаривать проведение собрания и решение, принятое на указанном собрании в установленный законом срок.

Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального права, дал надлежащую оценку имеющимся в материалах дела доказательствам и постановил законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Эжвинского районного суда г.Сыктывкара от 20 января 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу АИ. – без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-