Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску Шестакова ФИО12 к акционерному обществу «Красноярская региональная энергетическая компания» о признании договора на теплоснабжение расторгнутым и встречному иску акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» к Шестакову ФИО13 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и холодную воду,

по апелляционным жалобам представителя АО «Красноярская региональная энергетическая компания» ФИО6, а также ФИО1,

на решение Большемуртинского районного суда Красноярского края от <дата>, которым постановлено:

«Исковые требования Шестакова ФИО14 удовлетворить частично.

Признать расторгнутым договор на теплоснабжение, заключенный <дата> между ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» и Шестаковым ФИО15ФИО16 с <дата>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Шестакова ФИО17 отказать.

Встречные исковые требования акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с Шестакова ФИО18 в пользу акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» задолженность за тепловую энергию и холодную воду в размере <данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шестаков Р.М обратился в суд с иском к АО «Красноярская региональная энергетическая компания» о признании договора на теплоснабжение расторгнутым.

Требования мотивировал тем, что <дата> между ним и ООО
«Красноярская региональная энергетическая компания» был заключен договор о поставке тепловой энергии в его квартиру по адресу: <адрес>.

В <дата> года при проведении ответчиком технических работ
по промывке теплотрассы не были закрыты задвижки на его квартиру, в результате
система отопления в его квартире (чугунные радиаторы) оказались забиты грязью, в связи, с чем по настоящее время в трех из пяти установленных в квартире радиаторов отсутствует циркуляция теплоносителя в системе отопления, что привело к значительному снижению температуры в помещении и необходимости дополнительного отапливания печи дровами в отопительный сезон.

После его повторного обращения <дата> было проведено обследование квартиры и составлен акт, в котором было указано, что система отопления забита в связи с тем, что при промывке теплотрассы не были закрыты задвижки на квартиру.

<дата>, <дата>, <дата> ответчиком были составлены акты, в которых указано, что в кухне, прихожей и спальне нет циркуляции в системе отопления, температура в помещении <данные изъяты> градусов при отапливаемой печи. В <дата> года по его заявлению Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края была проведена проверка, в результате которой установлено, что в кухне, прихожей и в одной из спален приборы отопления не прогревались. Он неоднократно обращался с заявлениями к ответчику для актирования нарушений и выполнения перерасчета за фактически предоставленные коммунальные услуги, однако до настоящего времени ремонт отопления в квартире не выполнен, произведен перерасчет за период с <дата><дата> года по <дата> года, с <дата> года по <дата> года.

<дата> он обратился к ответчику с заявлением о расторжении договора на теплоснабжение, которое было зарегистрировано <дата>, но ответа на свое заявление он не получил. <дата> он повторно обратился к ответчику с заявлением о расторжении договора на теплоснабжение и проведении перерасчета. Ответчиком в проведении перерасчета ему было отказано, и ему продолжали поставлять теплоноситель в следующий отопительный сезон, неправомерно в одностороннем порядке выполняя свои договорные обязательства. Вследствие оказания услуг ненадлежащего качества ему был причинен моральный вред, выразившийся в нравственных и физических страданиях, который он оценивает <данные изъяты> рублей.

Просит суд признать договор на теплоснабжение, заключенный <дата> между ним и ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» расторгнутым с <дата>, взыскать с ответчика в его пользу компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере <данные изъяты> руб. за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

АО «Красноярская региональная энергетическая компания» предъявило встречный иск к Шестакову P.M. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и холодную воду, обосновывая требования тем, что <дата> Шестаков P.M. обратился с заявлением об отключении отопления. Общество, руководствуясь нормами действующего законодательства, запросило у него согласование переустройства внутренней системы отопления многоквартирного дома с органами местного самоуправления, согласие на переустройство системы отопления, установку индивидуального отопительного агрегата от всех собственников помещений многоквартирного дома, а также погашения задолженности, однако ответ от ответчика не поступил, в связи с чем, отключить ответчика от тепловых сетей не представляется возможным. До настоящего времени поставка тепловой энергии ответчику продолжает осуществляться в полном объеме. Согласно расчету начислений, за период с <дата> года по <дата> года ответчик потребил тепловую энергию и холодную воду на сумму <данные изъяты> руб., им произведена частичная оплата долга в размере <данные изъяты>.

Просит суд взыскать с Шестакова P.M. в его пользу задолженность за потребленную тепловую энергию и холодную воду в размере <данные изъяты> руб., а также государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель АО «Красноярская региональная энергетическая компания» ФИО6 просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, в удовлетворении исковых требований Шестакова Р.М. отказать в полном объеме, исковые требования АО «Красноярская региональная энергетическая компания» удовлетворить в полном объеме.

Ссылается но то, что договор на теплоснабжение, заключенный между истцом и ответчиком, мог быть расторгнут только при полной оплате поставленной тепловой энергии, и только при прекращении теплоснабжения указанного объекта, при этом соблюдение указанных условий одновременно является обязательным.

При этом, ко дню подачи заявления об отказе от теплоснабжения истец имел перед ответчиком неисполненное обязательство по оплате поставленной тепловой энергии, которое до настоящего времени также не исполнено, теплоснабжение квартиры ответчика, качество которого являлось надлежащим, не прекращалось. То, что в квартиру истца поступает отопление, подтверждается актом от 22. 09. 2014 года, который был составлен по результатам обследования соседнего с квартирой Шестакова Р.М. жилого помещения. Следовательно, договор теплоснабжения не может быть признан расторгнутым с 10. 09. 2014 года.

Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения, внутридомовая система отопления, включается в состав общего имущества и, следовательно, находится в общей долевой собственности всех собственников помещений в многоквартирном доме. Аналогичные нормы закреплены в ГК РФ и ЖК РФ.

Учитывая приведенные обстоятельства, АО «КРАСЭКО» запросило у Шестакова Р.М. согласование переустройства внутренней системы отопления многоквартирного дома с органами местного самоуправления, согласие на переустройство системы отопления и установление индивидуального отопительного агрегата от всех собственников помещений в многоквартирном доме, а также погашение задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, однако ответа от абонента получено не было.

Указывает, что удовлетворяя исковые требования частично, суд необоснованно исключил сумму за тепловую энергию, начисленную за <дата> года в размере <данные изъяты> руб., а также необоснованно пришел к выводу о том, что не подлежит взысканию стоимости тепловой энергии за период с <дата> года по <дата>, поскольку теплоснабжение квартиры Шестакова Р.М. осуществлялось в указанные периоды, актов о прекращении теплоснабжения в данные периоды в материалах дела нет. Расчет объема поставленной тепловой энергии, в том числе за <дата> года был произведен в соответствии с приложением № к правилам предоставления коммунальных услуг.

В апелляционной жалобе Шестаков Р.М. просит решение суда изменить, удовлетворив его требования о взыскании морального вреда и штрафа в полном объеме, в удовлетворении исковых требований АО «Красноярская региональная энергетическая компания» отказать в полном объеме, в остальной части решение оставить без изменения.

Указывает, что судом необоснованно занижена сумма морального вреда и штрафа, незаконно взыскана сумма в размере <данные изъяты> рублей, поскольку по вине ответчика, производившего промывку теплотрассы в <дата> года, система отопления в его квартире была забита грязью, радиаторы не нагревались, в квартире было холодно, то есть ему оказывалась услуга теплоснабжения не надлежащего качества. Он неоднократно обращался с заявлениями о перерасчете за поставленную ему услугу, но перерасчет был частично произведен только в <дата> годах. При этом, на момент подачи встречного требования срок исковой давности по требованиям в период до <дата> года истек. Ситуация с оказанием услуги ненадлежащего качества – теплоснабжения, длиться боле <данные изъяты> лет, от оказания данной услуги напрямую зависит качество его жизни, он вынужден мерзнуть, искать дополнительные источники для обогрева квартиры. Бездействие ответчика, отсутствие ответов на его заявления о перерасчете, о расторжении договора. Предъявление ему счетов на не оказанную услугу причиняют ему моральный вред. Который он оценивает в <данные изъяты> рублей.

Проверив материалы дела и решение суда первой инстанции по правилам апелляционного производства, выслушав истца Шестакова Р.М., представителя ответчика ФИО6, каждый из которых поддержал доводы своей жалобы, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ (договор энергоснабжения).

В соответствии с ч.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 ГК РФ.

Ч.1 ст. 546 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Судом первой инстанции установлено, что Шестаков P.M. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договору на теплоснабжение, заключенному <дата> между ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» и Шестаковым P.M., энергоснабжающая организация обязалась отпускать тепловую энергию абоненту соответствующего качества соответствующего № а абонент обязался оплачивать потребление тепловой энергии на отопление, в срок до № числа месяца следующего за отчетным месяцем. Договор заключен с <дата> по <дата> и считается ежегодно продленным, если от одной из сторон не последует заявления об отказе от договора.

Из акта от <дата>, составленного инспектором ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» ФИО7 в присутствии Шестакова P.M. видно, что произведена проверка соответствия тепловых нагрузок на теплоснабжение в квартире по адресу: <адрес>, в результате установлено: система отопления забита, в связи с тем, что при промывке теплотрассы не были закрыты задвижки на квартиру, ГВС нет.

Из акта от <дата>, составленного инспектором ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» ФИО7 в присутствии Шестакова P.M. видно, что произведено обследование квартиры по адресу: <адрес>, в результате установлено: температура ввода <данные изъяты> градусов, обратного трубопровода <данные изъяты> градуса. Радиаторы чугунные <данные изъяты> шт., из них 3 радиатора холодные, температура воздуха в жилом помещении не превышает <данные изъяты> градусов.

Из акта от <дата>, составленного инспектором ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» ФИО7 в присутствии Шестакова P.M. видно, что произведено обследование квартиры по адресу: <адрес>, в результате установлено: жилое помещение потребителя к зимнему сезону подготовлено, двери и окна утеплены. Температура воздуха наружная -<данные изъяты> градусов, температура в помещении <данные изъяты> градусов при отапливаемой печи. В кухне, прихожей и спальной комнате нет циркуляции в системе отопления.

Вместе с тем, из акта от <дата>, составленного инспектором ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» ФИО8 в присутствии мастера ФИО9, Шестакова P.M. видно, что произведено обследование квартиры по адресу: <адрес>, в результате установлено: жилое помещение потребителя к зимнему сезону подготовлено, окна утеплены. Температура воздуха наружная -<данные изъяты> градусов, температура в помещении средняя 18 градусов. На кухне, в прихожей и спальной комнате батареи (радиаторы чугунные) холодные, нет циркуляции в системе отопления.

Каких либо иных данных о замерах температуры в квартире Шестакова Р.М. в материалах дела не имеется.

<дата> Шестаков P.M. обратился в ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» с заявлением об отказе от услуг на теплоснабжение, в котором просил отключить отопление с отопительного сезона, так как по вине общества была забита система отопления и никаких работ не проводилось, условия пункта 3.1.1 договора энергоснабжающей организацией не выполнялись.

Поскольку договор на теплоснабжение осуществлялся ненадлежащим образом, Шестаков Р.М. <дата> уведомил энергоснабжающую организацию о расторжении с ним договора в одностороннем порядке, суд первой инстанции пришел к выводу о необходимости признать договор на теплоснабжение расторгнутым с <дата>.

Данный вывод суда первой инстанции судебная коллегия признает необоснованным, поскольку он противоречит прямому указанию ч.1 ст.546 ГК РФ, согласно которой гражданин, использующий энергию для бытового потребления, вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке лишь соблюдении условий уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Согласно материалов дела, полной оплаты использованной энергии Шестаковым Р.М. произведено не было.

Кроме того, как видно из материалов дела, Шестаков Р.М. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме. Согласно Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Поставновлением Правительства РФ от 13. 08. 2006 года № 491, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения, внутридомовая система отопления, включается в состав общего имущества и, следовательно, находится в общей долевой собственности всех собственников помещений в многоквартирном доме. Аналогичные нормы закреплены в ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ. При этом, как видно из схемы теплоснабжения, в жилом помещении по <адрес> ( л.д. 75), система теплоснабжения проходит по периметру дома, ввод осуществляется через квартиру Шестакова Р.М. Каких либо данных о возможности переоборудования системы отопления в материалах дела не имеется.

Учитывая данные обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования Шестакова Р.М. в части признания расторгнутым договора на теплоснабжение, заключенного <дата> между ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» и Шестаковым Р.М. не подлежат удовлетворению. Решение Большемуртинского районного суда Красноярского края от <дата> в этой части подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований Шестакова Р.М. в части признания расторгнутым договора на теплоснабжение, заключенного <дата> между ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» и Шестаковым Р.М., не подлежат удовлетворению и требования Шестакова Р.М. о взыскании морального вреда и штрафа, поскольку данные требования являются производными, от основных, в удовлетворении которых было отказано.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 3,4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до
десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен
договором.

Как следует из расчета начислений за услуги по лицевому счету № Шестаков P.M., являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не оплачивал коммунальные услуги за тепловую энергию и холодную воду, в связи с чем, образовалась задолженность по холодной воде за период с <дата> года по <дата><дата> года в размере <данные изъяты> руб., а также задолженность по тепловой энергии за период с октября

года по сентябрь <дата> года в размере <данные изъяты> руб.

Согласно договору на теплоснабжение, от <дата> между ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» и Шестаковым P.M., энергоснабжающая организация обязалась отпускать тепловую энергию абоненту соответствующего качества.

Согласно п.98 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» - при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Согласно п.101 данного постановления, при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением N 1 к настоящим Правилам.

Согласно п.15 Приложения к настоящим правилам, обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях должна составлять не ниже + 18 С. Снижение температуры в дневное время не допускается. За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течении расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 % размера платы, определенного за такой расчетный период, за каждый градус отклонения температуры.

Вместе с тем, согласно акту от <дата> составленного инспектором ООО «Красноярская региональная энергетическая компания», в квартире по адресу: <адрес>, установлено: система отопления забита, в связи с тем, что при промывке теплотрассы не были закрыты задвижки на квартиру, ГВС нет. Согласно акту от <дата> температура воздуха в жилом помещении не превышает <данные изъяты> градусов. Согласно акту от <дата>, температура в помещении <данные изъяты> градусов при отапливаемой печи. Согласно акту от <дата>, температура воздуха в помещении средняя 18 градусов.

Таким образом, согласно вышеперечисленным актам, в период с <дата> года по <дата> года, температура воздуха в жилом помещении не соответствовала установленным Правилам, за данный период плата за оказанную коммунальную услугу должна быть снижена, вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представителю ООО «Красноярская региональная энергетическая компания», в обоснование своих требований, предоставлялась возможность представить суду перерасчет за коммунальную услугу с учетом требований Правил ее предоставления. Для его составления судебное заседание откладывалось. Однако, перерасчет представлен не был.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия приходит в выводу, что исковые требования ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» в части взыскания с Шестакова Р.М. платы за тепловую энергию за период с <дата> года по <дата> года, удовлетворению не подлежат, поскольку услуга предоставлялась ненадлежащим образом, перерасчет платы за ее предоставление не суду не представлен. Вместе с тем, данные правила допускают понижение платы, вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Плата за тепловую энергию за период с <дата> года по <дата> года подлежит взысканию согласно расчета начислений, представленной стороной ответчика, поскольку данных о том, с <дата> года коммунальная услуга предоставлялась ненадлежащим образом, материалы дела не содержат, согласно акта от <дата> года, средняя температура воздуха в помещении составляет <данные изъяты> градусов, что соответствует установленным Правилам и нормам. Доказательств обратного суду не представлено. Размер платы за указанный период составит <данные изъяты> копеек.

Задолженность за холодную воду за период с <дата> года по <дата> года сторонами не оспаривалась и подлежит взысканию в полном объеме в размере <данные изъяты>,<данные изъяты> рублей.

При этом, в суде первой инстанции Шестаков Р.М. не заявлял о пропуске срока исковой давности.

Таким образом, исковые требования АО «Красноярская региональная энергетическая компания» подлежат удовлетворению в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. – задолженность по теплоснабжению <данные изъяты>. – задолженность по холодному водоснабжению).

Также с ответчика Шесткова P.M. в пользу истца АО «Красноярская региональная энергетическая компания» в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, т.е. в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Большемуртинского районного суда Красноярского края от <дата> в части признания расторгнутым договора на теплоснабжение, заключенного <дата> между ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» и Шестаковым ФИО19 с <дата> отменить.

Принять в этой части новое решение, которым в удовлетворении требований Шестакова ФИО20 о признании расторгнутым договора на теплоснабжение, заключенного <дата> между ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» и Шестаковым ФИО21 отказать.

В части взыскания с Шестакова ФИО43 в пользу АО «Красноярская региональная энергетическая компания» задолженности за тепловую энергию и холодную воду – изменить.

Взыскать с Шестакова ФИО44 в пользу АО «Красноярская региональная энергетическая компания» задолженности за тепловую энергию в размере <данные изъяты> рублей, и за холодную воду в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Шестакова ФИО651 в пользу АО «Красноярская региональная энергетическая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи: