Апелляционное определение № 33-22653/2023 от 21.12.2023 Верховного Суда Республики Башкортостан (Республика Башкортостан)

03RS0014-01-2023-002485-87

2-2462/2023

33-22653/2023

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Уфа 21 декабря 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Зиннатуллиной Г.Р.,

судей Арманшиной Э.Ю., Ибрагимовой И.Р.,

при секретаре Каскиновой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 25 августа 2023 г.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Зиннатуллиной Г.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

акционерное общество «Жилуправление» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пом. площадью 221,2 кв.м.

ФИО1 обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняла, в связи с чем за период с дата по дата образовалась задолженность в размере 125 953,61 руб., на которую также начислены пени в размере 22 471,96 руб.

На основании вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчика указанную задолженность, пени, а также компенсировать расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4168,51 руб. и почтовые расходы в размере 280,24 руб.

Решением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

исковые требования акционерного общества «Жилуправление» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт серии №...) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Жилуправление» сумму задолженность за период с дата по дата по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 125 953 (сто двадцать пять тысяч девятьсот пятьдесят три) руб. 61 коп., пени в размере 16 000 (шестнадцать тысяч) руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 168 (четыре тысячи сто шестьдесят восемь) руб. 51 коп., почтовые расходы в размере 280 (двести восемьдесят) руб. 24 коп.

Судом постановлено решение, с которым не согласилась ответчик ФИО1, подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить по доводам, изложенным в апелляционной жалобе. Указывает, что истцом не представлен расчет с указанием перечня услуг, оказываемых управляющей компанией. Какого-либо договора с истцом, в котором содержались бы условия начисления пени, она не заключала, следовательно, пени не могут быть взысканы.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания.

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Верховного Суда Республики Башкортостан в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Неявившиеся лица о причинах уважительности неявки не сообщили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ФИО1, ее представителя ФИО2, представителя АО «Жилуправление» ФИО3, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частями 2, 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что истец АО «Жилуправление» является управляющей организацией, обслуживающей общее имущество многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН от дата ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пом. площадью 221,2 кв.м.

Из выписки для лицевого счета №... по адресу адрес, пом. площадью 221,2 кв.м. следует, что за период с дата по дата образовалась задолженность в размере 125 953,61 руб.

Сумма долга по коммунальным платежам исчислена из тарифа установленного общим собранием, согласно протоколам общих собраний от дата за период с дата по дата установлен тариф 18,94 руб. и от дата с дата по дата установлен тариф 23,29 руб.

Разрешая исковые требования и удовлетворяя их частично, суд исходил из того, что ответчик, будучи потребителем оказываемых услуг, свои обязательства по внесению платы исполнила не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность, которая подлежала взысканию в пользу истца.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, основанными на имеющихся в деле доказательствах, оценка которым дана судом в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, во взаимосвязи с нормами действующего законодательства.

Доводы апеллянта о том, что истцом не представлен расчет с указанием перечня услуг, оказываемых управляющей компанией, не являются основанием для отмены решения суда.

Так, как следует из представленного по запросу судебной коллегии стороной истца расчета, следует следующее.

По дому №... по адрес начисления за жилищно-коммунальные услуги за период дата по дата производились по тарифу 19,55 руб. на основании протокола общего собрания собственников от дата Начисления за период дата по дата производились по тарифу 18,94 руб. на основании протокола общего собрания собственников от дата Начисления за период дата по дата производились по тарифу 17,04 руб. на основании протокола общего собрания собственников от дата Начисления за период дата по дата производились по тарифу 23,29 руб. на основании протокола общего собрания собственников от дата

Начисления по жилищно-коммунальным услугам по нежилому пом.№ пом. №... за период с дата по дата:

Начислено за январь 2021 г. за жилищно-коммунальные услуги 4439.35 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 19.55 руб. (тариф) = 4324.46 руб. + 18.56 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 16.04 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 9.51 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.) + 70.78 руб. (Тех. обслужив. ВДГО)

Начислено за февраль 2021 г. за жилищно-коммунальные услуги 4233.63 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 18.94 руб. (тариф) = 4189.52 руб. + 18.56 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 16.04 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 9.51 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за март 2021 г. за жилищно-коммунальные услуги 4238.37 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 18.94 руб. (тариф) = 4189.52 руб. + 20.56 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 17.76 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 10.53 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за апрель 2021 г. за жилищно-коммунальные услуги 4238.37 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 18.94 руб. (тариф) = 4189.52 руб. + 20.56 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 17.76 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 10.53 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за май 2021 г. за жилищно-коммунальные услуги 4238.37 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 18.94 руб. (тариф) = 4189.52 руб. + 20.56 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 17.76 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 10.53 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за июнь 2021 г. за жилищно-коммунальные услуги 4238.37 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 18.94 руб. (тариф) = 4189.52 руб. + 20.56 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 17.76 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 10.53 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за июль 2021 г. за жилищно-коммунальные услуги 4223.23 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 18.94 руб. (тариф) = 4189.52 руб. + 22.53 руб. (ОДН поХВС в содержании общ.имущ.) + 11.18 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за август 2021 г. за жилищно-коммунальные услуги 4414.29 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 18.94 руб. (тариф) = 4189.52 руб. + 22.53 руб. (ОДН no XBC в содержании общ.имущ.) + 191.06 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 11.18 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за сентябрь 2021 г. за жилищно-коммунальные услуги 4963.6 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 18.94 руб. (тариф) = 4189.52 руб. + 22.53 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 740.37 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 11.18 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за октябрь 2021 г. за жилищно-коммунальные услуги 4508.12 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 18.94 руб. (тариф) = 4189.52 руб. + 22.53 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 284.89 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 11.18 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за ноябрь 2021 г. за жилищно-коммунальные услуги 4508.69 руб., втом числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 18.94 руб. (тариф) = 4189.52 руб. + 22.53 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 285.46 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 11.18 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за декабрь 2021 г. за жилищно-коммунальные услуги 4223.23 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 18.94 руб. (тариф) = 4189.52 руб. + 22.53 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 11.18 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за январь 2022 г. за жилищно-коммунальные услуги 4260.76 руб., втом числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 18.94 руб. (тариф) = 4189.52 руб. + 22.53 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 37.53 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 11.18 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за февраль 2022 г. за жилищно-коммунальные услуги 4840.67 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 17.04 руб. (тариф) = 3769.24 руб. + 504.34 руб. (Содержание:) + 22.53 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 533.38 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 11.18 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за март 2022 г. за жилищно-коммунальные услуги 4637.37 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 17.04 руб. (тариф) = 3769.24 руб. + 504.34 руб. (Содержание:) + 22.55 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 330.05 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 11.19 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за апрель 2022 г. за жилищно-коммунальные услуги 4477.47 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 17.04 руб. (тариф) = 3769.24 руб. + 504.34 руб. (Содержание:) + 22.55 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 170.15 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 11.19 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за май 2022 г. за жилищно-коммунальные услуги 5506.32 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 17.04 руб. (тариф) = 3769.24 руб. + 504.34 руб. (Содержание:) + 22.55 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 1199 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 11.19 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за июнь 2022 г. за жилищно-коммунальные услуги 4307.32 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 17.04 руб. (тариф) = 3769.24 руб. + 504.34 руб. (Содержание:) + 22.55 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 11.19 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за июль 2022 г. за жилищно-коммунальные услуги 4309.51 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 17.04 руб. (тариф) = 3769.24 руб. + 504.34 руб. (Содержание:) + 23.62 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 12.31 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за август 2022 г. за жилищно-коммунальные услуги 4622.43 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 17.04 руб. (тариф) = 3769.24 руб. + 504.34 руб. (Содержание:) + 23.62 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 312.92 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 12.31 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за сентябрь 2022 г. за жилищно-коммунальные услуги 4816.89 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 17.04 руб. (тариф) = 3769.24 руб. + 504.34 руб. (Содержание:) + 23.62 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 507.38 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 12.31 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за октябрь 2022 г. за жилищно-коммунальные услуги 4591.08 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 17.04 руб. (тариф) = 3769.24 руб. + 504.34 руб. (Содержание:) + 23.6 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 281.6 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 12.3 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за ноябрь 2022 г. за жилищно-коммунальные услуги 4582.71 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 17.04 руб. (тариф) = 3769.24 руб. + 504.34 руб. (Содержание:) + 23.6 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 273.23 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 12.3 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за декабрь 2022 г. за жилищно-коммунальные услуги 4523.81 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 17.04 руб. (тариф) = 3769.24 руб. + 504.34 руб. (Содержание:) + 25.73 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 211.08 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 13.42 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за январь 2023 г. за жилищно-коммунальные услуги 6074.88 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 23.29 руб. (тариф) = 5151.74 руб. + 530.88 руб. (Содержание:) + 25.73 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 353.11 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 13.42 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за февраль 2023 г. за жилищно-коммунальные услуги 6009.08 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 23.29 руб. (тариф) = 5151.74 руб. + 530.88 руб. (Содержание:) + 25.73 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 287.31 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 13.42 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Начислено за март 2023 г. за жилищно-коммунальные услуги 5925.69 руб., в том числе: за Содержание 221.2 кв.м. (площадь жилого помещения) X 23.29 руб. (тариф) = 5151.74 руб. + 530.88 руб. (Содержание:) + 25.73 руб. (ОДН по ХВС в содержании общ.имущ.) + 203.92 руб. (ОДН по электроснаб.в содержании общ.имущ.) + 13.42 руб. (ОДН по водоотведению общ.имущ.)

Всего за период с 1 января 2021 г. по 31 марта 2023 г. начислено 125 953,61 руб.

Стороной ответчика судебной коллегии представлен контр-расчет, согласно которого расчет задолженности должен производится следующим образом.

Однако, с представленным стороной ответчика контр-расчетом судебная коллегия согласится не может, поскольку принятые истцом тарифы при расчете задолженности были установлены решениями общего собрания собственников помещений, которые, в свою очередь, стороной ответчика не оспорены, в связи с чем, подлежали применению.

Судебной коллегией исследовались вышеуказанные протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Так, согласно протокола общего собрания собственников помещений от дата установлен тариф платы за содержание и ремонт жилого помещения на один кв. м. общей площади помещения в размере 19, 55 руб.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений от дата установлен тариф платы за содержание и ремонт жилого помещения на один кв. м. общей площади помещения в размере 18, 94 руб.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений от дата установлен тариф платы за содержание и ремонт жилого помещения на один кв. м. общей площади помещения в размере 17, 04 руб.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений от дата установлен тариф платы за содержание и ремонт жилого помещения на один кв. м. общей площади помещения в размере 23,29 руб.

При таких обстоятельствах, выводы суда первой инстанции о взыскании с ФИО1 в пользу акционерного общества «Жилуправление» суммы задолженности за период с 1 января 2021 г. по 31 марта 2023 г. в размере 125 953, 61 руб. являются законными, обоснованными, а потому решение суда в этой части подлежит оставлению без изменения.

Сто касается доводов апеллянта о незаконном начислении пени, то судебная коллегия отмечает следующее.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно расчету, представленного истцом, за спорный указанный период, на сумму долга начислены пени в размере 22 471,96 руб. Суд взыскал пени в размере 16 000 руб.

Вместе с тем, судом первой инстанции не учтено, что Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное Постановление вступило в законную силу со дня его официального опубликования, то есть с 1 апреля 2022 г. и действует в течение 6 месяцев.

Введенный мораторий распространяется на всех лиц.

На срок действия моратория не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Таким образом, расчет пеней выглядит следующим образом.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, учитывая соотношение суммы долга и пени, учитывая период действия моратория в отношении начисления пени и требования закона, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 4 631, 57 руб.

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции в части взыскания пени подлежит изменению.

В остальной части решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 25 августа 2023 г. признается законным, обоснованным, подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 25 августа 2023 г. изменить в части взыскания с ФИО1 в пользу акционерного общества «Жилуправление» пени в размере 16 000 руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №...) в пользу акционерного общества «Жилуправление» (ИНН <***>) пени в размере 4 631, 57 руб.

В остальной части решение Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от 25 августа 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий

Судьи

Справка: судья Н.Р. Сиразева

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 27 декабря 2023 г.