Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 июля 2019 года апелляционную жалобу администрации Пушкинского муниципального района Московской области на решение Пушкинского городского суда Московской области от 14 мая 2019 года по делу по иску Подласовой И.А. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельные участки,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения истицы, её представителя,

У С Т А Н О В И Л А:

Решением суда иск ФИО1 удовлетворен. Судом признано право собственности ФИО1 на земельные участки:

- с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 454 кв.м., отнесенный к категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <данные изъяты>

- с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 746 кв.м, отнесенный к категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <данные изъяты>

- прекращено право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1200 кв.м, отнесенный к категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <данные изъяты>

- исключены сведения из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>

Не согласившись с решением суда, администрация Пушкинского муниципального района Московской области подала на него апелляционную жалобу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно материалам дела истица ФИО1 является собственником земельных участков площадью 720 кв. м на основании Постановления Главы Администрации поселка Софрино Пушкинского района Московской области от 19 мая 1995 года № 262 «О перерегистрации земельного участка в <данные изъяты> которым закреплен за домом <данные изъяты> земельный участок площадью 1600 кв.м. под личное подсобное хозяйство по фактическому пользованию, а также на основании договора купли-продажи части домовладения, заключенного от 28 июля 1989 года истицей с ФИО2;

- земельного участка площадью 480 кв.м. на основании Постановления Главы Администрации поселка Софрино Пушкинского района Московской области № 10 от 26 января 1999 года «О разрешении выкупа земельных участков площадью 480 кв.м. ФИО1 и 320 кв.м. ФИО3 в <данные изъяты>

По результатам межевания в 1999 году площадь земельных участков составила 746,4 кв.м. и 453,6 кв.м. Участки разделены проходом.

07 сентября 1999 года истице выдано два свидетельства о государственной регистрации права №№ <данные изъяты> и <данные изъяты> на земельные участки площадью 746,4 кв.м. и 453,6 кв.м.

В 2008 году истицей было повторно проведено межевание участков площадью 746 кв.м и 454 кв.м (уточнение площади по результатам межевания 2008 года), сведения об указанных земельных участках были внесены в государственный кадастр недвижимости.

Участку площадью 454 кв.м. был присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, а участку площадью 746 кв.м. был присвоен кадастровый номер <данные изъяты>

В октябре 2018 году в личном кабинете налогоплательщика ФИО1 появилась информация о еще одном земельном участке площадью 1200 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок относится к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения».

Между тем решений об объединении земельных участков истицей ФИО1 не принималось, в связи с чем 16 октября 2018 г. истица обратилась через МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки. Заявление было отклонено. Истица обратилась с заявлением на имя начальника Пушкинского отдела Управления Росреестра по Московской области от 01.11.2018 г. с просьбой привести данные ЕГРН в соответствие с правоустанавливающими документами. Заявление по существу рассмотрено не было.

Учитывая изложенное, суд пришел к верному выводу о наличии ошибки в сведениях ЕГРН и ее исправления путем прекращения записи ЕГРН о регистрации за истицей права собственности на земельный участок с номером 50:13:020225:2284 по указанному адресу. Вывод суда о признании за истицей права собственности на земельные участки площадью 454 кв.м. и 746 кв.м. по тому же адресу основан на представленных в материалах дела доказательствах.

Апелляционная жалоба ответчика носит формальный характер, доводов, опровергающих обоснованность заявленных исковых требований, не содержит.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Пушкинского городского суда Московской области от 14 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Пушкинского муниципального района Московской области – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи