Гражданский кодекс часть 1

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Закружной О.В. на решение Новокубанского районного суда от 28 марта 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Вихлянцевой Любови Александровны, Бутенко Галины Николаевны, Софян Гриши Артушевича, Гидройц Евгения Викторовича, Вертелецкой Надежды Павловны, Курило Михаила Ивановича, Ермак Николая Ивановича Барановой Галины Петровны, Пастарнак Анжелики Даниеловны, Аксеновой Нины Антоновны, Лопаева Валерия Григорьевича, Туроверова Геннадия Алексеевича, Лисицкой Ксении Васильевны, Баранова Николая Ивановича, Чепурного Александра Васильевича, Смольянинова Валерия Петровича, Прасловой Татьяны Ивановны, Гербер Владимира Александровича, Несмеянова Андрея Викторовича, Вихлянцева Владимира Анатольевича, Высоцкого Эдуарда Осиповича, Шаповалова Александра Васильевича и Слугиной Марины Васильевны об оспаривании действий должностного лица Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, связанные с приостановлением рассмотрения заявления о постановке земельного участка на кадастровый учет.

В обоснование заявленных требований указали на то, что заявители являются собственниками земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер < номер обезличен >, расположенного по адресу: < адрес обезличен >, 20 марта 2011 года в газете «Кубанские новости» опубликовали уведомление о созыве и проведении 25 мая 2011 года общего собрания участников долевой собственности с указанием повестки общего собрания, в указанный в уведомлении день 25 мая 2011 года было проведено общее собрание участников долевой собственности, решением общего собрания было принято решение не продлевать действия договора аренды земельного участка от 10.11.2006 года, заключенного с ООО «Новатор», о выделении в счет земельных долей земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер < номер обезличен > площадью 167,5 га, в последующем заявители обратились к кадастровому инженеру, который оформил межевой план земельного участка, все необходимые документы сдали в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Краснодарскому краю для постановки сформированного земельного участка на кадастровый учет, однако решением должного лица филиала постановка земельного участка на кадастровый учет была приостановлена сроком на три месяца.

Представитель Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности в судебном заседании просила в заявленных требованиях отказать в полном объеме.

Обжалуемым решением Новокубанского районного суда 28 марта 2012 года, суд удовлетворил заявленные требования заявителей.

С указанным решением суда представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Закружная О.В. не согласилась и подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить указанное решение суда, полагая его незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ФБУ «Кадастровая палата» по Краснодарскому краю по доверенности Закружную О.В. просившую решение суда первой инстанции отменить, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене или изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела: земельный участок сельскохозяйственного назначения кадастровый номер < номер обезличен >, расположенного по адресу: < адрес обезличен >, был сформирован собственниками земельных долей, поставлен на кадастровый учет в установленном законом порядке, после чего 10.11.2006 года собственники земельных долей заключили с ООО «Новатор» договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей сроком на пять лет.

20.04.2011 года в газете «Кубанские новости» заявители опубликовали уведомление о созыве и проведении 25 мая 2011 года общего собрания участников долевой собственности с указанием повестки общего собрания, в указанный в уведомлении день 25 мая 2011 года было проведено общее собрание участников долевой собственности, решением общего собрания было принято решение не продлевать действия договора аренды земельного участка от 10.11.2006 года, заключенного с ООО «Новатор», о выделении в счет земельных долей земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер < номер обезличен >, 167,5 га, в последующем заявители обратились к кадастровому инженеру, который оформил межевой план земельного участка, все необходимые документы сдали в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки сформированного земельного участка на кадастровый учет (л.д.45-1-73,75-77). Решение должностного лица Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 13.02.2012 года о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка кадастровый номер < номер обезличен > сроком на три месяца основано на том, что с 01 июля 2011 года вступил в силу Федеральный закон от 29.12.2010 года 35-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», данным законом были внесены изменения в статью 22 Федерального закона РФ от 25.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», заявителям было предложено предоставить документы, подтверждающие соблюдение процедуры выдела земельной доли в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в порядке предусмотренном ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что, заявители заявили о своем намерении выделить земельный участок в счет своих земельных долей еще в апреле 2011 года, возражений от остальных участников общей долевой собственности на опубликованное ими уведомление не поступили, общее собрание участников общей долевой собственности было проведено 25.05.2011 года, то есть, до вступления в силу указанных выше изменений в ст.22 ФЗ РФ №221-ФЗ от 25.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», в связи, с чем оснований для приостановления осуществления кадастрового учета земельного участка у должностного лица не было.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку направлены на ошибочное толкование норм материального права и противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Юридически значимые обстоятельства определены судом верно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности принятого судом первой инстанции решения.

Нарушений норм материального и процессуального права районным судом допущено не было.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Новокубанского районного суда Краснодарского края от 28 марта 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: