Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Каякентского районного суда Республики Дагестан от 19 апреля 2013 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Каякентскому лесхозу и Агентству по лесному хозяйству РД об обязательстве выдачи документов и оформления договор аренды на земельный участок площадью 0,36 га расположенный в обходе № кварта № выдел № Каякентского лесхоза сроком на 49 лет отказать».

Заслушав доклад судьи Мустафаевой З.К., выслушав объяснения ФИО1, полагавшего решение суда подлежащим отмене, Судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГУ «Каякентское Лесничество» и Агентству по Лесному Хозяйству Республики Дагестан об обязании выдать ответчика документы на земельный участок и заключить с ним договора аренды земельного участка сроком на 49 лет.

В ходе судебного заседания ФИО1 подано дополнительное исковое заявление, в котором содержится просьба об обязании Каякентское лесничество выдать Акт натурного технического обследования лесного участка и план лесного фонда.

В обоснование своих требований ссылается на трудовое соглашение № 137 от 21 августа 1997 года. Указывает, что Каякентским лесхозом ему был выделен в аренду земельный участок площадью 0,70 га в обходе № квартал № выдел №. Из года в год, по соглашению сторон, договор аренды земельного участка пролонгировался, истец оплачивал арендную плату.

В дальнейшем часть земельного участка была выделена ФИО2, ФИО3, ФИО4 На два участка размером по 0,34 сотых в двух частях претендуют ФИО6 и ФИО5 Спорными земельными участками по сегодняшний день пользуется истец, однако договор аренды не заключается и ему не предоставляют документы для участия в конкурсе на заключение договора аренды земельного участка на 49 лет.

Судом постановлено указанное выше решение.

На указанное решение ФИО1 подана апелляционная жалоба, в которой содержится просьба об отмене решения суда.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указывается на несогласие с принятым по делу решением.

Указывает, что суд не принял во внимание представленные истцом документы, а именно трудовое соглашение от 21 августа 1997 года, выкопировку из планшета № 7 лесоустройства района, копии квитанций об уплате налогов за землю и другие документы.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ФИО1, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об оставлении решения суда без изменения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Лесного кодекса Российской Федерации лесное законодательство регулирует лесные отношения.

Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом РФ и другими федеральными законами.

Согласно ст. 9 Лесного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено Лесным Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной, собственности, осуществляется в соответствии с Лесным Кодексом РФ.

Исходя из ст. 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 13 статьи 74 Ж РФ.

ФИО1 в обоснование своих требований представил в суд трудовое соглашение № 137 от 21 августа 1997 года, из которого усматривается, что Каякентский лесхоз в лице директора предоставляет истцу в обходе №, квартал № земельный участок площадью 0,70 га для проведения ухода за имеющимися деревьями и возделывания сельхозкультур.

Также из материалов дела усматривается, что 13.02.2004 г. между директором лесхоза и ФИО1 заключен договор о краткосрочном предоставлении земельного участка под посадку сельхозкультур гражданам района. Срок действия договора исчисляется с момента подписания договора, т.е. с 13.02.2004 года до окончания сельхозсезона (уборки урожая) текущего года.

Договор аренды земельного участка между ФИО1 и ГКУ РД Каякентское лесничество не заключен.

Как указано выше, согласно Лесного кодекса РФ, лесные участки предоставляются гражданам в аренду по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка.

Из письма агентства по лесному хозяйству РД ГКУ РД «Каякентское лесничество» от 15 августа 2012 года № 49 усматривается, что на часть спорного земельного участка, площадью 0,08 га расположенном в обходе №. квартал №, выдел № заключен договор аренды на 49 лет от 03 февраля 2006 года между ФГУ «Каякентский лесхоз» и ФИО5

Другой лесной участок площадью 0,24 га., на который также претендует истец, ранее оформленный на краткосрочное использование ФИО6, находится на стадии выставления на аукцион на заключение договора аренды лесного участка на 49 лет.

При этом судебная коллегия отмечает, что заключение договора аренды в период действия другого договора аренды того же недвижимого имущества, заключенного между другими лицами (с иным арендатором), виды деятельности лесопользователя по которому совпадают с видами деятельности на указанном участке, предусмотренными в спорном проекте договора, является неправомерным.

При таких обстоятельствах отсутствуют установленные законом основания для понуждения ответчика к заключению договора в судебном порядке, поскольку ответчик от заключения договора не уклоняется.

Представленные ответчиком квитанция от 10.06.2001 г. об оплате земельного участка государственного лесного фонда, квитанция 13.02.2004 г. за реализацию продукции, а также трудовое соглашение № 137 от 21 августа 1997 года, на которое ссылается истец в обоснование своих требований, не могут служить доказательствами того, что у истца возникло право на заключение договора аренды спорного участка.

В случае выставления на аукцион земельного участка, в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества, ФИО1 вправе участвовать на аукционе по продаже права на заключение договора аренды лесного участка.

Довод апелляционной жалобы о том, что истец заключал договор аренды земельного участка с ответчиком, не состоятелен, так как в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ФИО1 значится в реестре лесопользователей ГКУ РД «Каякентское лесничество».

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным. Оснований для его отмены нет.

Руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Каякентского районного суда Республики Дагестан от 19 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-