Апелляционное определение № 33-2409/2018 от 20.06.2017 Тамбовского областного суда (Тамбовская область)

Дело № 33-2409/2018

Судья Игошина Е.Е.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июня 2017 года город Тамбов

Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего Ковешниковой Е.А.

судей: Андриановой И.В., Дрокиной С.Г.

при секретаре Истоминой О.П.

рассмотрела в судебном заседании частную жалобу ФИО1 на определение судьи Тамбовского районного суда Тамбовской области от 29 мая 2018 года

Заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., апелляционная инстанция

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, ж/д станция Рада, ***А, указав, что ею был возведен новый жилой дом Лит. Б по вышеуказанному адресу, взамен старого, пришедшего со временем в негодность, при этом разрешение на строительство ей не выдавалось.

Определением судьи Тамбовского районного суда Тамбовской области от 29 мая 2018 года указанное заявление оставлено без движения и предоставлен срок до 13.06.18г. для устранения недостатков.

В частной жалобе поставлен вопрос об отмене определения.

Проверив материалы дела, доводы частной жалобы, коллегия находит определение подлежащим отмене по следующим основаниям.

На стадии принятия к производству суда иска о признании права собственности на объект недвижимости в порядке ст. 222 ГК РФ судье необходимо проверять наличие документов, свидетельствующих о принятии лицом, создавшим самовольную постройку, мер к получению разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию (например, представление отказа уполномоченного органа в выдаче таких разрешений). В случае непредставления таких документов судья на основании ст. 136 ГПК РФ оставляет исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку без движения.

В определении указано, что ФИО1 перед обращением в суд, не обращалась в органы местного самоуправления для получения разрешения на строительство жилого дома Литер Б, площадью 58,3 кв.м,

Вместе с тем, в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года(ред.23.06.2015 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании право собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Из постановления усматривается, что заявитель должен предоставить доказательства, свидетельствующие о легализации самовольной постройки, то есть меры к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию. Из приложенных к исковому заявлению документов видно, что истец предоставил решение Администрации Тамбовского района Тамбовской области об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Почему данный документ не соответствует действующему законодательству и не является доказательством мер легализации заявителем самовольной постройки в определении не указано. Из искового заявления видно, что разрешение на строительство не выдавалось.

При таком положении, выводы определения об оставлении заявления без движения ошибочны, поэтому определение подлежит отмене и направлению в суд для разрешения вопроса о принятии искового заявления.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, коллегия

Определила:

Определение судьи Тамбовского районного суда Тамбовской области от 29 мая 2018 года отменить, материал направить в суд для принятия заявления.

Председательствующий-

Судьи: