Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе в зале Севастопольского городского суда по докладу судьи Козуб Е.В. апелляционную жалобу ответчика ФИО3 на решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 03 апреля 2019 года по гражданскому делу по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива «Коралл» к ФИО3 об истребовании финансово-хозяйственной документации,

УСТАНОВИЛА:

Истец ЖСК «Коралл» обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 об истребовании документации и печатей ЖСК «Коралл», ключей от торгово-офисных и складских помещений, являющихся общей долевой собственностью членов кооператива, мотивируя исковые требования тем, что в период с 01.09.2017 года по 10.07.2018 года председателем кооператива была ответчик ФИО3 Решение общего собрания членов ЖСК «Коралл», которым избрана председатель ФИО3, признано недействительным в судебном порядке. В кооперативе избран новый председатель ФИО2 Истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, однако не имеет возможности выполнять свои обязанности по его управлению домом, поскольку ответчиком не переданы документация и печати ЖСК «Коралл», ключи от торгово-офисных и складских помещений.

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 03.04.2019 года вышеуказанные исковые требования удовлетворены.

Ответчиком ФИО3 подана апелляционная жалоба и дополнение к апелляционной жалобе на решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 03.04.2019 года, просит решение отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на несоответствие выводов районного суда обстоятельствам дела, нарушение норм материального и процессуального права. Указывает на ее не извещение о рассмотрении дела на 03.04.2019 года, направление судебных повесток ей не по адресу регистрации, а по адресу, указанному истцом в иске, по которому она не проживает и не зарегистрирована. Считает, что истцом не доказан факт передачи ей документов, печатей и ключей, заявленных в иске. Также, считает, что истцом превышены его полномочия, поскольку кооператив не является собственником многоквартирного жилого дома и земельного участка, документы на многоквартирный дом находятся у ФИО5 Со слов бывшего председателя кооператива ФИО6 ей стало известно, что в августе 2017 года (до избрания ее председателем) был вскрыт офис №, расположенный по адресу: <адрес>, похищен архив документов кооператива. В дополнениях апелляционной жалобы содержатся доводы по уведомлению о проведении общего собрания членов кооператива ДД.ММ.ГГГГ и законности избрания председателем кооператива ФИО2

Представителем истца ЖСК «Коралл» поданы письменные возражения на апелляционную жалобу ответчика, просит решение районного суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика оставить без удовлетворения, ссылаясь на доказанность факта наличия у ответчика технической документации на многоквартирный дом и иных, связанных с управлением многоквартирным домом документов, которые предоставлялись ею в судебные заседания при рассмотрении иных гражданских дел с участием ЖСК «Коралл». Указывает, что в силу действующего законодательства, ответчик обязана передать документы вследствие прекращения ее полномочий, как председателя кооператива.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход к рассмотрению данного гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных Главой 39 ГПК РФ.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители истца поддержали заявленные исковые требования, обстоятельства, изложенные в иске и возражениях на апелляционную жалобу, просили решение районного суда оставить без изменения, указав, что в деле имеется достаточный объем доказательств, подтверждающих исковые требования.

Ответчик и ее представитель возражали против удовлетворения исковых требований, поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просили решение районного суда отменить и отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на недоказанность обстоятельств, изложенных в иске, отсутствие полномочий истца в истребовании документов.

Заслушав доклад судьи Козуб Е.В., выслушав пояснения представителей истца, ответчика, представителя ответчика, установив обстоятельства дела, исследовав доказательства, представленные сторонами, оценив доказательства в их совокупности, судебная коллегия приходит к выводу, что решение районного суда подлежит отмене по основаниям п. 2 ч. 4, ч. 5, п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, с принятием по делу нового решения по результатам рассмотрения дела по существу об отказе в удовлетворении исковых требований Жилищно-строительного кооператива «Коралл» к ФИО3 об истребовании финансово-хозяйственной документации, печатей, ключей по следующим основаниям.

Судебным разбирательством в суде апелляционной инстанции установлено, что согласно сведений Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ и Устава ЖСК «Коралл», ЖСК «Коралл» является добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также с видом деятельности управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Кооператив создан для участия членов кооператива своими средствами в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

С 01.09.2017 года по 10.07.2018 года председателем ЖСК «Коралл» была зарегистрирована ответчик ФИО3.

Решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 29.01.2018 года признано недействительным решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «Коралл» от 02.08.2017 года, которым ФИО3 была избрана председателем ЖСК «Коралл». Апелляционным определением Севастопольского городского суда от 21.05.2018 года оставлено без изменения решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 29.01.2018 года.

Частью 1 ст. 110 ЖК РФ предусмотрено, что жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу п. 1.1 ч. 1 ст. 110 ЖК РФ определяется правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в том числе особенности их гражданско-правового положения (пункт 4 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частями 2 и 3 ст. 118 ЖК РФ предусмотрено, что порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива). Правление жилищного кооператива осуществляет руководство текущей деятельностью кооператива, избирает из своего состава председателя кооператива и осуществляет иные полномочия, не отнесенные уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива.

В соответствии со ст. 119 ЖК РФ, председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива: обеспечивает выполнение решений правления кооператива; без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Пунктом 8.14 Устава ЖСК «Коралл» предусмотрены полномочия, обязанности председателя правления ЖСК «Коралл».

Судебная коллегия, принимая решение об отказе в удовлетворении иска, исходит из вышеуказанных установленных обстоятельств дела и оценки доказательств, считает, что истцом не доказан факт передачи ответчику документов, заявленных в иске, ключей от нежилых помещений, печатей ЖСК «Коралл». Истцом не представлено допустимых и относимых доказательств в подтверждение данных обстоятельств, нахождение истребуемых истцом документов у ответчика.

Сам факт избрания председателем ЖСК «Коралл» ФИО3 не является доказательством передачи ей документов, печатей, ключей, заявленных в иске.

Кроме того, истцом представлены документы, на которых имеется печать кооператива, а в письменных требованиях, направленных в адрес ФИО3, содержится просьба о возврате (передаче) печатей ЖСК, которые выданы кооперативу, как украинскому юридическому лицу, которые являются недействительными в настоящее время.

Судебная коллегия отклоняет доводы представителей истца о доказанности заявленных требований сведениями ЕГРЮЛ с распиской о получении документов ЖСК «Коралл» для регистрации, поскольку согласно сведений ЕГРЮЛ по состоянию на ноябрь 2014 года данные о регистрации юридического лица по законодательству РФ ЖСК «Коралл» внесены председателем ФИО6, в дальнейшем внесение сведений о ЖСК «Коралл» в период с 01.09.2017 года по июль 2018 года не свидетельствует о подаче ФИО3 документов, которые просит истец истребовать у нее.

Ксерокопии судебных актов, представленных представителем истца, не могут являться надлежащими и допустимыми доказательствами, поскольку они не заверены надлежащим образом.

Заявление (сообщение о преступлении) в Прокуратуру города Севастополя, УМВД России по г. Севастополю от членов ЖСК «Коралл» также не является надлежащим и допустимым доказательством.

Ссылка представителей истца на наличие судебных актов, вступивших в законную силу, которыми установлены обстоятельства, имеющие юридическое значение для данного гражданского дела об истребовании у ответчика документов для осуществления ЖСК уставной деятельности по управлению многоквартирным домом, не подтверждена надлежащими доказательствами.

Ссылки представителей истца на нормы Постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 года в части определения перечня документов на многоквартирный дом и порядок передачи данных документов (технической и иной документации) управляющей компании, ответственности лиц за прием, хранение и передачу указанных документов подлежат отклонению, поскольку в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, представителями истца не представлено доказательств приема ответчиком данных документов от предшествующего председателя ФИО6 или ФИО2, избранной 15.07.2017 года председателем правления ЖСК «Коралл» и зарегистрированной в ЕГРЮЛ 25.07.2017 года.

Отклоняя возражения ответчика, судебная коллегия, учитывает, что доказательств, подтверждающих сдачу дома в эксплуатацию, регистрации прав собственников на квартиры и на общее имущество многоквартирного дома, а также принятие решений собственниками многоквартирного дома № расположенного по <адрес>, об избрании ЖСК «Коралл» управляющей компанией данного многоквартирного дома не представлено.

Однако, иск заявлен ЖСК «Коралл» к ответчику ФИО3 о передаче документов ЖСК «Коралл», необходимых для выполнения функций кооператива, предусмотренных ЖК РФ и Уставом (сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома, подачу документов на многоквартирный дом в Управление государственной регистрации права и кадастра, возможности в дальнейшем регистрации прав собственников многоквартирного дома на принадлежащие им помещения.

В силу ст. 123 ЖК РФ, жилищный кооператив может быть ликвидирован по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

Согласно пункта 1 ст. 61 ГК РФ, ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

В силу п. 2 ст. 61 ГК РФ, юридическое лицо ликвидируется по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано.

ЖСК «Коралл» имеет право на обращение в суд с данным иском, поскольку согласно п. 1.2 Устава ЖСК «Коралл», кооператив создан для участия членов кооператива своими средствами в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, кооператив не ликвидирован в связи с достижением цели его деятельности – строительство многоквартирного дома, сведения о готовности многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, к сдаче в эксплуатацию отсутствуют, оформление прав собственности членов ЖСК «Коралл» в установленном законом порядке не подтверждено, сведений о преобразовании ЖСК «Коралл» в товарищество собственников недвижимости не представлено.

Не принимаются во внимание доводы ответчика о факте хищения документов ЖСК «Коралл» по основаниям того, что указанные обстоятельства не подтверждены надлежащими доказательствами. Однако, при недоказанности истцом передачи ответчику документов кооператива, отклонение данных доводов не является основанием для удовлетворения иска ЖСК «Коралл».

Также, не имеют правового значения для разрешения данного спора доводы ответчика относительно членства ФИО2, о незаконности ее избрания председателем ЖСК «Коралл», поскольку решения общего собрания членов ЖСК «Коралл, на котором решен вопрос об избрании председателем кооператива ФИО2, не является предметом спора.

В соответствии со ст. 88, 98 ГПК РФ, в связи с отказом истцу в удовлетворении исковых требований к ответчику, судебные расходы понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, не подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 327.1, п. 2 ст. 328, ст. 329, п. 2 ч. 4, ч. 5 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу ответчика ФИО3 на решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 03 апреля 2019 года удовлетворить.

Решение Нахимовского районного суда города Севастополя от 03 апреля 2019 года отменить.

Принять новое решение.

В удовлетворении исковых требований Жилищно-строительного кооператива «Коралл» к ФИО3 об истребовании финансово-хозяйственной документации отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий, судья: Ж.В.Григорова

Судьи: Е.В.Козуб

В.А.Авхимов