Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1, апелляционной жалобе ответчика ООО «Сиера», апелляционной жалобе третьих лиц ООО «Каскад» и ООО «Горизонт-Мастер» на решение Советского районного суда г. Рязани от 27 июня 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ООО «Сиера», ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с ООО «Сиера», ФИО2 в солидарном порядке в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № задолженность по кредитному договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 28.04.2015 г. в сумме 55 755 926 руб. 65 коп., а также судебные расходы в размере 60 000 руб.

В счет погашения задолженности по кредитному договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 28.04.2015 г. обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от 06.05.2015 г. имущество, принадлежащее ФИО3:

- нежилое помещение общей площадью 464,1 кв.м., этаж подвал, расположенное по адресу: <адрес>, пом. Н5, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 476 800 руб.,

В счет погашения задолженности по кредитному договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 28.04.2015 г. обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от 18.05.2015 г. имущество, принадлежащее ФИО1:

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 792 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 424 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 2205 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 542 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1847 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 437 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1638 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 388 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 2432 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 576 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 2718 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 644 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 575 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 310 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 538 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1027 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 421 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 953 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 391 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 973 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 400 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 355 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 221 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1340 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 550 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 355 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 492 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 120 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 460 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 355 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 185 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 486 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 335 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 548 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1290 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 529 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 210 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 496 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 125 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 462 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 513 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 265 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 519 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 595 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 547 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 224 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 465 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 601 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 355 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 355 200 руб.

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 320 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 542 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 472 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 960 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 394 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 123 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 475 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 605 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 425 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 585 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 579 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 583 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 355 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 955 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 392 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 355 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 920 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 377 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 452 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 938 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 385 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 037 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 425 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1365 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 560 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 115 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 457 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 048 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 430 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 776 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 318 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 884 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 363 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 130 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 464 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 060 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 435 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 663 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 272 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 665 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 272 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 050 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 431 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 292 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 170 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 480 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 747 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 414 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 833 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 434 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 638 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 388 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 851 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 439 200 руб..,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 638 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 388 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 676 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 397 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 10 286 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 972 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 118 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 459 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 563 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 231 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 951 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 390 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1071 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 440 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 072 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 440 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 986 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 404 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 357 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 557 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 377 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 565 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 347 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 553 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 285 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 528 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 277 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 524 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 355 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под размещение искусственного водоема для рыболовства, общей площадью 30 032 кв. м., местоположение: <адрес>, участок находится примерно в 4 м по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 274 400 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № расходы по уплате госпошлины в сумме 3 000 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № расходы по уплате госпошлины в сумме 3 000 руб.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Фоминой С.С., выслушав объяснения представителя ПАО «Сбербанк России» по доверенности ФИО4, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ООО «Горизонт-Мастер», ООО «Каскад», ООО «Сиера», ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что 28.04.2015 г. между банком и ООО «Горизонт-Мастер» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №, согласно которому заёмщику были выданы кредитные средства в сумме 54 000 000 руб. на срок по 25 апреля 2016 г. с уплатой процентов за пользование кредитом в валюте кредита по Средневзвешенной процентной ставке, размер которой определяется на основании расчета по всей сумме задолженности исходя из: - суммы номиналов векселей ОАО «Сбербанк России», приобретенных за счет средств кредита по договору, срок платежа по которым не наступил, по Специальной процентной ставке, составляющей 5 процентов годовых.; - суммы ссудной задолженности, уменьшенной на сумму номиналов вышеуказанных векселей, срок платежа по которым не наступил, по Базовой процентной ставке, составляющей 18,3 процентов годовых по формуле, указанной в подп. 2 п. 4.1. договора. Уплата процентов производится 27.05.2015 г. и далее ежемесячно 27 числа. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и:

ФИО6 28.04.2015 г. был заключен договора залога №, в соответствии с которым последний передал банку в залог 8 транспортных средств;

ФИО5 06.05.2015 г. – договор ипотеки №, в соответствии с которым последний передал банку в залог 3 нежилых помещения, расположенных по адресу: <адрес>;

ФИО3 06.05.2015 г. договор ипотеки №, в соответствии с которым последняя передала банку в залог нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

ФИО1 – договор ипотеки № от 18.05.2015 г., в соответствии с которым последний передал банку в залог 89 земельных участков, расположенных в <адрес>.

Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО5, ФИО2, ООО «Каскад», ООО «Сиера» были заключены договоры поручительства № от 28.04.2015 г.; № от 28.04.2015 г.; № от 28.04.2015 г.; № от 28.04.2015 г., в соответствии с которыми последние взяли на себя обязательства в солидарном порядке отвечать за исполнение заемщиком своих обязательств по кредитному договору. Истец свои обязательства по кредитному договору исполнил, перечислив на счет ООО «Горизонт-мастер» 30.04.2015 г. - 11 000 000 руб., 14.05.2015 г. – 12 000 000 руб., 28.05.2015 г. – 28 000 000 руб., 23.06.2015 г. – 3 000 000 руб., а всего 54 000 000 руб. Заемщик в нарушение условий кредитного договора ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитному договору, а с января 2016 г. перестал исполнять свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов, в результате чего образовалась задолженность, которая по состоянию на 01.03.2016 г. составляет 55 755 926 руб.65 коп., из которой 54 000 000 руб. – задолженность по основному долгу, 864 295 руб.89 коп. – задолженность по процентам, 864 000 руб. – просроченная задолженность по процентам на внебалансе, 27 630 руб.76 коп. – неустойка за несвоевременную уплату процентов.

Просили суд взыскать в свою пользу с ООО «Горизонт-Мастер», ООО «Каскад», ООО «Сиера», ФИО5, ФИО2 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в размере 55 755 926 руб.65 коп., обратить взыскание на заложенные по договору залога 8 транспортных средств, на заложенное по договорам залога (ипотеки) недвижимое имущество, и взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины.

Определением суда от 23.06.2016 г. исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ООО «Горизонт-Мастер» о взыскании задолженности по кредитному договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от 28.04.2015 г. выделены в отдельное производство.

Определением суда от 29.08.2016 г. исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ООО «Каскад» о взыскании задолженности по кредитному договору № об открытии возобновляемой кредитной линии от 28.04.2015г. выделены в отдельное производство.

Определением суда от 29.08.2016 г. к участию в деле по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество привлечена ФИО7

Определением суда от 02.02.2017 г. исковое заявление ПАО «Сбербанк России» в части исковых требований к ФИО5 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество оставлено без рассмотрения.

Определением суда от 02.02.2017 г. исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО6, ФИО7 об обращении взыскания на заложенное имущество выделены в отдельное производство.

Суд, рассмотрев заявленные требования, вынес вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит об отмене состоявшегося решения суда, считая его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением действующих норм процессуального законодательства. Полагает, что рыночная стоимость земельных участков, находящихся в залоге, установленная по результатам проведения судебной экспертизы, выполненной ИП ФИО28, существенно занижена. Отмечает, что рыночная стоимость предмета залога на дату заключения договора ипотеки была выше установленной по результатам экспертизы. Полагает, что судом первой инстанции должным образом не исследован вопрос установления рыночной стоимости объектов на дату вынесения решения. Указывает, что ему не было предоставлено время на оспаривание результатов проведенной судебной экспертизы. Просит решение Советского районного суда г. Рязани от 27 июня 2017 года отменить, принять новое решение.

В апелляционной жалобе ответчик ООО «Сиера» просит об отмене решения суда первой инстанции, ссылаясь на его незаконность и необоснованность в части взыскания с ООО «Сиера» в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженности по кредитному договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 28.04.2015 года в сумме 55 755 926 руб. 65 коп., а также судебных расходов в размере 60 000 рублей солидарно с ФИО2 Считает, что при рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права. Указывает, что договор поручительства между ПАО Сбербанк России и ООО «Сиера» является для ответчика крупной сделкой, поэтому в соответствии с ФЗ №14-ФЗ от 08.02.1998 года «Об обществах с ограниченной ответственностью» и требованиями Гражданского кодекса РФ было необходимо принятие решения участников общества о согласии на заключение данного договора. Полагает, что банк при заключении договора поручительства был обязан затребовать протокол общего собрания участников о согласии на заключение данного договора поручительства, однако, истцом это сделано не было, что свидетельствует о заведомо недобросовестном осуществлении гражданских прав, злоупотреблением правом. Просит решение Советского районного суда г. Рязани от 27 июня 2017 года в части взыскания с ООО «Сиера» в солидарном порядке с ФИО2 задолженности по кредитному договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 28.04.2015 года в сумме 55 755 926 руб. 65 коп., а также судебных расходов в размере 60 000 руб. отменить, принять в указанной части новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований к ООО «Сиера».

В апелляционной жалобе третьи лица ООО «Каскад» и ООО «Горизонт-Мастер» выражают свое несогласие с решением суда первой инстанции, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Указывают, что в решении суда первой инстанции неверно отражена принципиальная позиция третьих лиц по делу ООО «Каскад» и ООО «Горизонт-Мастер». Просят решение Советского районного суда г. Рязани отменить, принять по делу новое решение.

В письменных возражениях на апелляционные жалобы истец ПАО «Сбербанк России» просит решение Советского районного суда г. Рязани оставить без изменения, а апелляционные жалобы ответчика ФИО1, ответчика ООО «Сиера», третьих лиц ООО «Каскад» и ООО «Горизонт-Мастер» – без удовлетворения.

Представитель ПАО «Сбербанк России» по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против доводов апелляционных жалоб, считает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Апелляторы ФИО1, ООО «Сиера», ООО «Каскад» и ООО «Горизонт-Мастер» и иные участники судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещались.

Судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Согласно правовой позиции, закрепленной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2012 г. N 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считая его законным и обоснованным.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что 28 апреля 2015 г. между ОАО «Сбербанк России» в лице Рязанского отделения № и ООО «Горизонт-Мастер» был заключен договор № об открытии невозобновляемой кредитной линии, с учетом дополнительного соглашения № от 28.04.2015 г., по условиям которого кредитор обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств, в том числе, но не исключительно, для приобретения векселей ОАО «Сбербанк России» с целью расчетов с ООО «ТД «Новатор» в сумме не менее 25 000 000 руб. на срок по 26 февраля 2016 г. с лимитом в размере 54 000 000 руб., а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора (п. 1.1 Кредитного договора).

В соответствии с п. 3.2 Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика № в Рязанском отделении № на основании распоряжением заемщика, оформленного в соответствии с приложением № к договору. Перечисление сумм кредита производится при отсутствии просроченной задолженности и неуплаченных неустоек по договору и по всем иным кредитным договорам, заключенным между кредитором и заемщиком.

Согласно п. 4 указанного Договора, заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом в валюте кредита по Средневзвешенной процентной ставке, размер которой определяется на основании расчета по всей сумме задолженности исходя из суммы номиналов векселей ОАО «Сбербанк России», приобретенных за счет средств кредита по Договору, срок платежа по которым не наступил, по Специальной процентной ставке, составляющей 5 процентов годовых; суммы ссудной задолженности, уменьшенной на сумму номиналов вышеуказанных векселей, срок платежа по которым не наступил, по Базовой процентной ставке, составляющей 18,3 % годовых по формуле, указанной в п.п. 2 п.4.1. договора.

Проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету и по дату полного погашения кредита. Уплата процентов производится 27.05.2015 г. и далее 27 числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита, или в дату полного погашения кредита, осуществленного ранее указанной в п. 6.1 договора даты при условии выборки лимита кредитной линии в полном объеме и/или после даты окончания периода доступности, в сумме начисленных на указанную дату процентов (п. 4.2 договора).

Погашение кредита, уплата процентов и других платежей по договору производится платежными поручениями со счетов заемщика или третьих лиц у кредитора или в других банках. Датой выдачи кредита является дата образования ссудной задолженности по ссудному счету (п. 5.1., 5.2 договора).

В соответствии с п. 9.1 Договора заемное обязательство ООО «Горизонт-Мастер» обеспечено залогом:

- по договору ипотеки № от 06.05.2015 г., заключенному с ФИО3, в соответствии с которым последняя передала в залог банку нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом. Н5, залоговой стоимостью 4 696 000 руб.,

- по договору ипотеки № от 18.05.2015 г., заключенному с ФИО1, в соответствии с которым последний передал в залог банку 89 земельных участков, расположенных в <адрес>.

Также в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита принято поручительство ООО «Сиера» (Договор поручительства № от 28.04.2015 г.,), ФИО2 (Договор поручительства № от 28.04.2015 г.), которые приняли на себя обязательства солидарно отвечать перед Банком за исполнение ООО «Горизонт-Мастер» всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от 28.04.2015 г. в том же объеме, что и заемщик, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору (п. 2.1 Договоров поручительства).

Истцом обязательства по кредитному договору исполнены в полном объёме, денежные средства ООО «Горизонт-Мастер» в сумме 54 000 000 руб. перечислены на счет заемщика.

После заключения договора № от 28.04.2015 г. заемщиком обязательства по погашению задолженности по кредиту исполнялись ненадлежащим образом, денежные средства вносились несвоевременно, в объеме меньшем, чем требовалось, а начиная с января 2016 г. денежных средств от заемщика в счет погашения кредита не поступало. Последнее погашение было произведено 28.12.2015 г. в сумме 766 078 руб.08 коп., после чего платежи прекратились и не производятся до настоящего времени.

Согласно п. 11.2 кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или комиссионных платежей, за исключением платы за досрочный возврат кредита, заемщик обязался уплачивать кредитору неустойку в размере базовой процентной ставки, увеличенной в два раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности.

В соответствии с п. 7.1.7 договора кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор иметь право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам), а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по Договору.

Согласно п. 2.1 договоров поручительства, заключенных между истцом и ООО «Сиера», ФИО2 поручители обязались отвечать перед банком солидарно с заёмщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заёмщиком своих обязательств по кредитному договору.

В силу п. 2.3 договоров поручительства поручитель согласен на право банка потребовать как от заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения по кредитному договору, в случаях, предусмотренных Кредитным договором.

16.02.2016 г. банком в адрес ответчиков ООО «Сиера», ФИО2, ФИО3, ФИО1 были направлены уведомления, в которых указывалось, что по состоянию на 09.02.2016 г. ООО «Горизонт-Мастер» допущена просроченная задолженность по договору и предлагалось погасить просроченную задолженность в срок не позднее 03 марта 2016 г.

Указанные требования истца ответчиками исполнены не были, ответы на них истцом не получены.

По состоянию на 01.03.2016 г. заемщик ООО «Горизонт-Мастер» имеет перед ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 28.04.2015 г. в сумме 55 755 926 руб.65 коп., из которой: просроченная ссудная задолженность – 54 000 000 руб., просроченная задолженность по процентам – 864 295 руб.89 коп., просроченная задолженность по процентам на внебалансе 864 000 руб., неустойка за просроченные проценты - 27 630 руб.76 коп.

В обеспечение исполнения обязательств по договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 28.04.2015 г. между истцом и ФИО3 был заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО20 О.В. передала в залог банку нежилое помещение, общей площадью 464,1 кв.м., этаж подвал, расположенное по адресу: <адрес>, пом. Н5, кадастровый №, залоговой стоимостью 2 817 600 руб.

Исполнение обязательств по кредитному Договору № об открытии невозобновляемой кредитной линии от 28.04.2015 г. обеспечивалось залогом по договору ипотеки № от 18.05.2015 г., заключенному с ФИО1, в соответствии с которым последний передал в залог банку 89 земельных участков:

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 792 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 525 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 2 205 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 649 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 847 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 541 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 638 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 480 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 2 432 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 716 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 2 718 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 800 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 429 000 руб.,

земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 310 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 401 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 027 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 314 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 953 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 291 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 973 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 298 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 459 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 298 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 340 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 410 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 459 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 367 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 120 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 343 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 459 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 185 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 363 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 335 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 409 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 290 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 395 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 210 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 370 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 125 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 344 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 382 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 265 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 387 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 444 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 547 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 61 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 465 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 448 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 459 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 320 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 404 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 352 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 960 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 108 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 91 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 475 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 451 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 444 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 425 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 436 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 432 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 444 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 420 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 435 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 459 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 955 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 292800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 382 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 459 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 920 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 282 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 337 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 938 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 287 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 037 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 317 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 365 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 418 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 115 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 341 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 048 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 321 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 776 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 237600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 884 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 270 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 130 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 346 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 060 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 324 600 руб.,

земельный участок, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 663 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 202 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 91 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 665 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 203 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 050 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 321 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 382 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 710 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 217 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 170 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 358 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 747 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 512 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 833 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 537 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 638 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 480 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 851 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 543 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 638 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 480 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 676 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 491 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 10 286 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок находится примерно в 100 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 1 156 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 118 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 126 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 563 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 63 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 951 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 106 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 071 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 120 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 072 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 120 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 986 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 111 000 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 357 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 152 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 377 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 154 800 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 347 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 151 200 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 285 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 144 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 277 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 143 400 руб.,

земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 168 600 руб.,

земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под размещение искусственного водоема для рыболовства, общей площадью 30 032 кв.м., местоположение: <адрес>, участок находится примерно в 4 м. по направлению на восток от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами земельного участка, адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, залоговой стоимостью 101 400 руб.

В соответствии с п. 6.1 договоров ипотеки № от 06.05.2015 г., № от 18.05.2015 г. обращение взыскания на предмет залога, являющийся обеспечением по кредитным договорам, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.

В ходе рассмотрения дела соглашения между залогодателями и залогодержателем об определении начальной продажной цены заложенного имущества достигнуто не было.

Определением суда по ходатайству ответчиков ФИО3, ФИО1 была назначена судебная оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости заложенного имущества. Проведение экспертизы поручено ИП ФИО28

Согласно экспертному заключению № от 25.05.2017 г., выполненному ИП ФИО28, рыночная стоимость:

- нежилого помещения общей площадью 464,1 кв.м., этаж подвал, расположенного по адресу: <адрес>, пом. Н5, кадастровый № составляет 3 096 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 531 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 653 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 547 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 485 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 721 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 805 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 719 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 673 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 527 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 489 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 500 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 444 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 277 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 688 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 444 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 616 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 575 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 444 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 608 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 685 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 662 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 621 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 578 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 642 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 649 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 744 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 281 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 752 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 444 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 678 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 590 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 493 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 154 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 757 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 744 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 732 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 724 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 744 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 729 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 444 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 490 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 642 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 444 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 472 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 565 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 482 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 532 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 701 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 572 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 538 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 398 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 454 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 580 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 544 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 340 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 154 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 341 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 539 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 642 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 365 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 601 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 518 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 543 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 485 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 549 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 485 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 497 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 2 466 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 574 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 289 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 488 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 550 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 506 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 697 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 707 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 692 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 660 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 656 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 444 000 руб.;

- земельного участка, кадастровый № составляет 343 000 руб.

Результаты судебной экспертизы сторонами не оспаривались.

В силу ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со статьей 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с частью 1 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Частью 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации определена ответственность поручителя отвечать перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии с частью 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Статьей 337 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что залог обеспечивает требование кредитора в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу ст. 323 ГК Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

При установленных обстоятельствах, проанализировав представленные по делу доказательства, доводы и возражения сторон, исходя из доказанности факта неисполнения заемщиком обязательств по договору, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что у заемщика, равно как и у поручителей, возникла обязанность возвратить полученные денежные средства в полном объеме, в связи с чем имеются основания для взыскания с ответчиков в солидарном порядке образовавшейся задолженности по кредиту. Указанные выводы суда постановлены при правильном применении положений ст. ст. 309, 310, 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, соответствуют условиям договора.

Поскольку обязательства по кредитному договору обеспечены договорами залога, то факт неисполнения данных обязательств влечет обращение взыскания на переданное в залог обеспечения обязательств заемщиков имущество.

Оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество судом первой инстанции не установлено.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества, суд правомерно принял во внимание заключение эксперта, проведенное в рамках судебного разбирательства, и пришел к правильному выводу об установлении начальной продажной стоимости указанного имущества в размере 80% его рыночной стоимости.

Судебная коллегия выводы суда первой инстанции о необходимости взыскания с ответчиков суммы задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предметы залога, считает верными, полагая их законными и обоснованными, поскольку факт заключения кредитного договора, получения по договору денежных средств, неисполнения обязательств по данному договору установлен судом и ответчиками не опровергнут.

Доводы апелляционной жалобы ответчика ФИО1 о существенном занижении стоимости предмета залога без наличия на то каких-либо предусмотренных законом оснований подлежат отклонению в связи со следующим.

В ходе рассмотрения дела соглашения между залогодателями и залогодержателем об определении начальной продажной цены заложенного имущества достигнуто не было, в связи с чем определением суда по ходатайству ответчиков ФИО3, ФИО1 была назначена судебная оценочная экспертиза для определения рыночной стоимости заложенного имущества. Проведение экспертизы поручено ИП ФИО28

Судебная коллегия в данном случае не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность результатов экспертизы, которыми суд первой инстанции руководствовался при вынесении решения. Оснований не доверять выводам указанной экспертизы у суда не имелось, эксперт имеет необходимую квалификацию, предупрежден об уголовной ответственности и не заинтересован в исходе дела; доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, суду не представлено. Выводы данного заключения не оспорены сторонами.

Согласно положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки указанной норме каких-либо объективных доказательств относительно стоимости заложенного имущества, а также доказательств в опровержение выводов эксперта, ответчиком в материалы дела представлено не было.

Доводы апелляционной жалобы ответчика ООО «Сиера» о недействительности договора поручительства ввиду отсутствия одобрения крупной сделки общим собранием участников Общества не влекут отмену постановленного решения. В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, относится к оспоримым сделкам. Доказательств признания судом недействительности договора поручительства № от 28.04.2015 г. не представлено, в связи с чем у суда отсутствуют основания для принятия данного довода.

В апелляционной жалобе третьи лица ООО «Каскад» и ООО «Горизонт-Мастер» указывают на то, что в решении суда отражена неверная информация о позиции сторон по вопросу удовлетворения исковых требований.

По мнению судебной коллегии, обоснованность довода апелляционной жалобы о неверном изложении в оспариваемом решении позиции представителя третьих лиц на законность постановленного решения повлиять не может. Указанное апеллянтом процессуальное нарушение не влечет за собой безусловную отмену правильно принятого по существу спора судебного акта.

Доводы апелляционной жалобы о допущенных судом искажениях позиции участников процесса основанием для изменения судебного акта не являются, поскольку замечания на протокол судебного заседания в порядке, установленном ст. 231 ГПК РФ, заинтересованным лицом не подавались.

Мотивы, по которым суд пришел к вышеизложенным выводам, изложены в самом решении. Необходимости в дополнительной оценке и повторном изложении в апелляционном определении судебная коллегия не усматривает.

Доказательств, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам, достаточно аргументированы с правильным применением норм материального права, регулирующего спорные правоотношения.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.

Нарушение норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Рязани от 27 июня 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1, апелляционную жалобу ООО "Сиера", апелляционную жалобу ООО "Каскад" и ООО "Горизонт-Мастер" – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи