Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на заочное решение Вологодского городского суда Вологодской области от 03 марта 2015 года, которым ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к ЖСК «РИСК» о выставлении раздельных счетов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Вершининой О.Ю., объяснения ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М, Д, судебная коллегия

установила:

ФИО1 является собственником квартиры №... в доме №... по <адрес> (л.д.5), в которой также имеют регистрацию: его дочь - ФИО2; внуки: М и Д сын - ФИО3

Управление вышеназванным многоквартирным домом осуществляет жилищно-строительный кооператив «РИСК» (далее – ЖСК «РИСК») (л.д.6).

ФИО1 12 января 2015 года обратился в суд с иском к ЖСК «РИСК» о возложении обязанности по ежемесячному выставлению раздельных счетов-квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру №... в доме №... по <адрес>: на имя ФИО1 – на 1/5 части начислений, на имя ФИО4 – на 3/5 части начислений, на имя ФИО3 – на 1/5 части начислений.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ЖСК «РИСК» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних М, Д, иск не признала, в возражение указала на отсутствие правовых оснований для возложения на нее обязанности по оплате большей части начислений за жилье.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Судом принято приведенное заочное решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит заочное решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска. В обоснование жалобы указывает на несоответствие вывода суда обстоятельствам дела относительно отсутствия правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку проживающие в принадлежащем ему жилом помещении лица на протяжении длительного периода времени ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем указанные расходы он вынужден нести единолично.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность заочного решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, полагает решение подлежащим отмене.

Разрешая спор, суд исходил из того обстоятельства, что действующим жилищным законодательством предусмотрено право собственника жилого помещения требовать определения порядка и размера его участия в расходах по содержанию жилья и коммунальных услуг с совместно проживающими с ним лицами, однако ФИО1 в досудебном порядке с ЖСК «РИСК» и членами своей семьи данный вопрос не разрешал, в связи с чем пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Судебная коллегия с таким выводом суда первой инстанции согласиться не может ввиду его противоречия обстоятельствам дела и нормам действующего жилищного законодательства.

Как усматривается из материалов дела, мотивом обращения собственника квартиры №... в доме №... по <адрес> ФИО1 с настоящим иском в суд явилось ненадлежащее исполнение совместно проживающих с ним в жилом помещении лиц обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, в то время как по смыслу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а также несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственником жилого помещения ФИО1 и членами его семьи не достигнуто, совместно проживающие с собственником в жилом помещении лица обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг не исполняют, такой порядок с учетом содержания статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации может быть определен судом.

Принимая во внимание, что фактически ФИО1 заявлены исковые требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг его и зарегистрированных в квартире ФИО2, М, Д, ФИО3, учитывая, что ЖСК «РИСК» является управляющей организацией дома №... по <адрес>, какие-либо препятствия у ЖСК «РИСК» для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья отсутствуют, суд апелляционной инстанции полагает возможным удовлетворить исковые требования, определив долю ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> размере 1/5 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М, Д, - в размере 3/5 доли, ФИО3 - в размере 1/5 доли.

При этом судебная коллегия считает необходимым возложить на ЖСК «РИСК» обязанность выдать ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М, Д, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленным долям.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ЖСК «РИСК» в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина ....

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

заочное решение Вологодского городского суда Вологодской области от 03 марта 2015 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования ФИО1 к жилищно-строительному кооперативу «РИСК» удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> размере 1/5 доли, ТалА.й А. О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних М, Д, - в размере 3/5 доли, ФИО3 - в размере 1/5 доли.

Обязать жилищно-строительный кооператив «РИСК» выдать ФИО1, ТалА.й А. О., ФИО3 платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире №... в доме №... по <адрес> соразмерно установленным долям.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «РИСК» в пользу ФИО1 государственную пошлину ....

Председательствующий:

Судьи: