Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ЕвроСибЭнерго-Кубань» об обязании назначения платежей по показаниям индивидуального прибора учета,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Железнодорожного городского суда Московской области от 26 апреля 2022 года.

заслушав доклад судьи Панцевич И.А.,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился к ООО «ЕвроСибЭнерго-Кубань» с иском об обязании назначения платежей по показаниям индивидуального прибора учета, в котором просил обязать ответчика назначать платежи за фактическое потребление тепловой энергии согласно показателям индивидуального прибора учета тепловой энергии, расположенного по адресу: , , .

В обоснование иска указано, что он, истец, является собственником по адресу: , , .

по акту приема-передачи истец осуществил прием квартиры с индивидуальными приборами учета (электроэнергия, горячая вода, холодная вода и теплоэнергия). На момент принятия квартиры, индивидуальные приборы учета находились на балансе ресурсоснабжающих организаций ООО «ЕвроСибЭнерго-Кубань».

С 2020 года начисление платежей за тепловую энергию ответчик предоставляет ему согласно среднему нормативу, установленному по региону, без учета показаний индивидуального прибора учета, чем нарушает требования, установленные ст. 157 Жилищного кодекса РФ. Считает, что ответчик действует с нарушением законности, предоставляя тепловую энергию по среднему нормативу.

При принятии квартиры, управляющей компанией многоквартирного дома, в котором расположена его квартира, являлась ООО УК «Гестор».

В настоящее время управляющей компанией многоквартирного дома является ООО «Квартал-2005». За отопление он оплату не производит, поскольку в квитанции нет данных его индивидуального прибора учета.

ООО «ЕвроСибЭнерго-Кубань» иск не признало, указав, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме по адресу: , г бульвар, от , собственниками помещений данного многоквартирного дома принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе договоров теплоснабжения - с ООО «ЕвроСибЭнерго-Кубань».

Заявление о переходе на прямые договоры с копией протокола общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома было направлено в ООО «ЕвроСибЭнерго- Кубань» письмом ООО «Управляющая компания «Гестор» от исх. , на основании которого прямые договорные отношения по теплоснабжению с собственниками вышеуказанного многоквартирного дома начали действовать с .

Соответственно, до перехода на прямые договоры исполнителем коммунальной услуги по отоплению в отношении данного многоквартирного дома являлась управляющая организация ООО «Управляющая компания Гестор», которая в соответствии с п. 31 Правил оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (Правила ), обязана предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества, а также производить в установленном порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.

При начислении платы за отопление за период с 2020 года ответчик не являлся исполнителем коммунальной услуги и, соответственно, не несет обязанностей и не несет ответственности за проведение начислений за отопление за указанный период.

С момента перехода на прямые договоры (с ) исполнителем коммунальной услуги по отоплению в данном многоквартирном доме является ООО «ЕвроСибЭнерго-Кубань».

Оплата за услугу отопления начисляется согласно Правилам , Все помещения данного многоквартирного дома оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, в связи с чем, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению регламентируется формулами 3(3) и 3(4) приложения к Правилам .

Исходя из вышеприведенных норм права, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в течение 2021 года должен был рассчитан истцу, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям его индивидуального прибора учета за предыдущий, то есть 2020 год, а также исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за предыдущий 2020 год.

Вместе с тем, поскольку при переходе на прямые договоры теплоснабжения со стороны управляющей организации не были предоставлены сведения о показаниях индивидуальных приборов учета отопления за 2020 год (несмотря на направленный в адрес управляющей организации запрос от ), расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с (начало действия прямых договоров теплоснабжения) по производился исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению.

При этом, в 1 квартале 2022 года (в марте 2022 года) ответчиком была произведена годовая корректировка платы за отопление собственникам жилых помещений данного многоквартирного дома (в том числе истцу), исходя из фактических показаний индивидуальных приборов учета, а также фактических показаний коллективного прибора учета за период действия прямых договоров ( по ) по формуле 3(4) приложения к Правилам .

Согласно произведенному расчету, размер годовой корректировки платы за отопление в отношении истца составил отрицательное значение, равное 2630,72 рублей, что отражено в платежной квитанции, выставленной в его адрес за март 2022 года.

В течение 2022 года определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению в отношении помещения истца производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям приборов учета за предшествующий 2021 год, размер платы будет скорректирован исходя из фактических показаний приборов учета в 1 квартале 2023 года.

Решением Железнодорожного городского суда от в иске ФИО1 было отказано в полном объеме заявленных требований.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит об отмене решения? ссылаясь на его необоснованность.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований? предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения и для удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

Из материалов дела усматривается и установлено судом, что ФИО1 является собственником , расположенной по адресу: , , .

в квартире ФИО1 установлены и введены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета теплоэнергии, что подтверждается актом приемки.

Управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома является ООО «Квартал-2005 Железнодорожный».

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме по адресу: , г., от , собственниками помещений данного многоквартирного дома принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, в том числе договоров теплоснабжения - с ООО «ЕвроСибЭнерго-Кубань».

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: , , , оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, что подтверждается актом ввода в коммерческую эксплуатацию узла учета тепловой энергии от .

Все помещения данного многоквартирного дома оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, в связи с чем, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению регламентируется формулами 3(3) и 3(4) приложения к Правилам .

С учетом указанных обстоятельств, положений Раздела VI Правил оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд, согласившись с доводами ответчика, пришел к выводу о том, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в течение 2021 года должен был рассчитан истцу, исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям его индивидуального прибора учета за предыдущий, то есть 2020 год, а также исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за предыдущий 2020 год.

Судом было установлено, что поскольку при переходе на прямые договоры теплоснабжения со стороны управляющей организации не были предоставлены сведения о показаниях индивидуальных приборов учета отопления за 2020 год, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с (начало действия прямых договоров теплоснабжения) по производился, исходя из утвержденных нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению.

При этом, в 1 квартале 2022 года (в марте 2022 года) ответчиком была произведена годовая корректировка платы за отопление собственникам жилых помещений данного многоквартирного дома (в том числе истцу ФИО1), исходя из фактических показаний индивидуальных приборов учета, а также фактических показаний коллективного прибора учета за период действия прямых договоров ( по ) по формуле 3(4) приложения к Правилам .

Согласно произведенному расчету, размер годовой корректировки платы за отопление в отношении истца ФИО1 составил отрицательное значение, равное 2630,72 рублей, что отражено в платежной квитанции, выставленной в адрес истца за март 2022 года.

Разрешая спор и отказывая истцу в иске, суд указал, что начисление оплаты за услуги отопления производится ответчиком с учетом наличия индивидуального прибора учета у истца и его показаний в соответствии с формулами 3(3) и 3(4) Правил , также производится корректировка оплаты, правильность расчетов подтверждается материалами дела и не опровергнута истцом, в связи с чем, суд пришел к выводу об отсутствии нарушений прав истца ответчиком.

Проверяя доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований не согласиться с указанными выводами, поскольку они не противоречат материалам дела и требованиям норм материального права.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Исходя из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

При этом порядок исчисления размера платы за жилищно-коммунальные услуги определяется Постановлением Правительства РФ от N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Раздел VI Правил определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно абзацу 2 пункта 40 Правил N 354, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42 (1), 42 (2), 43 и 54 настоящих Правил.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил (абз. 3 п. 40абз. 3 п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

По смыслу приведенных норм порядок расчета зависит от вида системы теплоснабжения.

Согласно п. 42(1) Правил , оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения к Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Согласно формуле 3(3) Правил , размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(3):

где:

- объем (количество) потребленной за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в i-м жилом или нежилом помещении по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год;

- объем (количество) тепловой энергии, предоставленный за расчетный период в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, за исключением объема (количества) тепловой энергии, потребленного во всех жилых или нежилых помещениях в многоквартирном доме, который определяется по формуле:

где Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного сезона по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за предыдущий год;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно формуле 3(4) Правил , размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4):

Pi = Pkpi - Pnpi,

где:

Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Pnpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, начисленный за прошедший год потребителю в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год.

Согласно п. 33 «з» Постановления , потребитель имеет право принимать решение об установке индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе прибора учета, функциональные возможности которого позволяют определять объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования коммунальных ресурсов, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, и обращаться за выполнением действий по установке такого прибора учета к лицам, осуществляющим соответствующий вид деятельности.

С учетом представленных доказательств, суд первой инстанции, разрешая спор, верно определив правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к обоснованному выводу о том, что требования истца ввиду их недоказанности не основаны на нормах права, в связи с чем, не подлежат удовлетворению, поскольку с учетом установленных по делу обстоятельств ООО «ЕвроСибЭнерго-Кубань» при определении начислений платы за коммунальную услугу по отоплению правильно производит его расчет на основании формулы 3(3), 3(4) Правил N 354.

Доводы, изложенные истцом в его апелляционной жалобе о нарушении ответчиком правил исчисления оплаты коммунальных услуг несостоятельны, поскольку не подтверждаются представленными в дело доказательствами и были предметом оценки суда первой инстанции, его же доводы о том, что он не проживает в спорной квартире, не пользуется услугами по отоплению, а потому ему вообще не должна начисляться оплата за отопление, не были предметом исследования суда первой инстанции, поскольку в иске данные основания не заявлялись, как и требования об освобождении от оплаты, не давались истцом соответствующие пояснения и в судебном заседании суда первой инстанции , что следует из протокола. В силу положений п.4 ст. 327.1 ГПК РФ и правовой аналогии, предусмотренной ч.4 ст.1 ГПК РФ, новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.

Иных доводов жалоба не содержит.

С учетом изложенного, оснований к отмене решения, не противоречащего правилам ст. 195 ГПК РФ, по доводам апелляционной жалобы не имеется. Нарушений норм ГПК РФ, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного городского суда Московской области от 26 апреля 2022 г. оставить без изменения? апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи