Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за тепловую энергию

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети»

на решение Волжского городского суда Волгоградской области от 16 октября 2018 года, которым исковые требования ФИО1 удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Бабайцевой Е.А., пояснения представителя ответчика общества с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети» ФИО2, поддержавшей доводы жалобы, представителя истца ФИО1 – ФИО3, возражавшего против доводов жалобы, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети» (далее – ООО «Волжские тепловые сети», общество), в котором с учетом уточнений требований просил обязать ответчика произвести перерасчет по оплате за отопление в квартире № № <...>, расположенной по адресу: <адрес>, за период с июня 2017 года по август 2018 года из расчета 500 рублей в месяц, установить ему с сентября 2018 года плату за отопление в квартире в размере 500 рублей в месяц.

В обоснование требований указал, что он является собственником квартиры № № <...>, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была образована путем перевода из нежилого помещения в жилое. Помещение не подключено к центральному отоплению, радиаторы отсутствуют. 1 декабря 2013 года между ним и ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» был заключен договор поставки газа для обеспечения квартиры отоплением через отопительный прибор. В настоящий момент в жилом помещении он имеет автономное отопление, транзитные стояки отопления изолированы, система отопления установлена в соответствии с техническими условиями, температурный режим в квартире соблюден, данная схема не оказывает вредных условий на соседние помещения и не нарушает в них температурный режим. Общество услугу теплоснабжения ему не оказывается, однако начисляет плату за отопление, он же выставляемые ответчиком счета оплачивает в полном объеме. За период с июня 2017 года по август 2018 года он уплатил 71043 рубля 79 копеек. На основании расчета ООО «ВолгаЭнергоПроект» по определению уровня теплоотдачи стальной водогазопроводной трубы в квартире он готов вносить плату за отопление в размере 500 рублей в месяц, несмотря на то, что он не является потребителем коммунальной услуги.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО «Волжские тепловые сети» оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, просит его отменить, в иске отказать, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, неправомерность установления платы в размере 500 рублей в месяц без учета платы за отопление в целях содержания общего домового имущества.

В апелляционную инстанцию представители третьих лиц ООО УК «Спутник», ТО Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области в г. Волжском, Ленинском, Среднеахтубинском, Николаевском, Быковский районах не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили. От истца ФИО1 поступило ходатйство о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях представителя истца, обсудив указанные доводы, судебная коллегия находит доводы жалобы состоятельными, а решение подлежащим отмене, по следующим основаниям.

Согласно п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

По смыслу разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Постановленное судом решение названным требованиям не отвечает.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию и плату за данную коммунальную услугу, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления (подп. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с п.п. 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил (п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354).

Исполнитель обязан при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении (подп. «г» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354).

Как установлено судом апелляционной инстанции и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником квартиры № № <...>, расположенной по адресу: <адрес>,

Данная квартира была образована в результате перевода нежилого помещения в жилое, с 2013 года в ней установлен индивидуальный отопительный прибор, она отключена от централизованного отопления, радиаторы в ней отсутствуют.

Правомерность перевода нежилого помещения в жилое и перехода на автономное отопление никем не оспаривалась.

Существующая система отопления, запитанная от централизованного теплоснабжения в виде участков стояков стальных водогазопроводных труб, проходит транзитом через квартиру истца.

ООО «ВолгаЭнергоПроект» в ноябре 2017 года выполнен расчет теплоотдачи существующих участков стальной водогазопроводной трубы, выполняющей функции транзитных элементов системы отопления, в соответствии которым ФИО1 с применением тарифов рассчитал стоимость теплоотдачи в месяц – 500 рублей.

Вместе с тем за период с июня 2017 года по август 2018 года ФИО1 оплатил ООО «Волжские тепловые сети» по счетам за отопление квартиры, выставленным без учета фактического потребления, денежные средства в размере 71043 рублей 79 копеек.

В связи с наличием автономного отопления и согласием вносить плату за теплоотдачу транзитных труб истец полагал, что должен был внести за указанный период лишь 7500 рублей (500 рублей х 15 месяцев) и, соответственно, имеет право на перерасчет платы за отопление за период с июня 2017 года по август 2018 года.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы.

В случаях, когда услуга по отоплению не оказывается в связи с отсутствием подключения к централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовой инженерной системе отопления тепловой энергии, в частности, когда помещение обогревается индивидуальным обогревательным прибором, взимание платы за услугу по теплоснабжению не соответствует закону.

В рассматриваемом случае квартира истца к централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовой инженерной системе отопления тепловой энергии не подключена, обогревается индивидуальным обогревательным прибором, при этом в ней расположены элементы указанной системы, обеспечивающие транзитом многоквартирный дом теплоэнергией и имеющие соответствующую теплоотдачу.

Расчет теплоотдачи существующих участков стальной водогазопроводной трубы (расположенных в квартире элементов существующей системы отопления), выполненный ООО «ВолгаЭнергоПроект», общество не оспаривало, доказательств большей теплоотдачи указанных элементов и собственного расчета стоимости теплоотдачи в месяц, которая превышает – 500 рублей, не представило.

Рассмотрев спор, установив, что квартира ФИО1 к системе центрального отопления не подключена, отопление через нее проходит транзитом, ответчиком расчет за отопление производился без учета теплоотдачи существующих участков труб, тогда как плата должна взимается только за потребленную тепловую энергию и не может взиматься за не потребленную независимо от оснований, по которым эта энергия не получена, поэтому ФИО1 обязан оплачивать услуги общества по теплоснабжению в том объеме, в каком они предоставлены, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, возложении на ООО «Волжские тепловые сети» обязанности произвести перерасчет платы за отопление в квартире № № <...>, расположенной по адресу: <адрес>, за период с июня 2017 года по август 2018 года из расчета 500 рублей в месяц, установлении ФИО1 с сентября 2018 года платы за отопление в квартире в размере 500 рублей в месяц.

С таким решением судебная коллегия согласиться не может, поскольку не все юридически значимые для дела обстоятельства судом были определены.

Так, суд не принял во внимание, что действовавшее до 1 января 2019 года правовое регулирование предусматривало, что рассчитанная плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, включала в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитанную по единой формуле.

В период с июня 2017 года по август 2018 года ФИО1 оплатил ООО «Волжские тепловые сети» за отопление квартиры денежные средства в размере 71043 рублей 79 копеек, включая стоимость теплоснибжения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Переход собственника помещения в многоквартирном доме на индивидуальное отопление и обязанность производить оплату за теплоотдачу транзитных элементов системы отопления, исходя из фактического потребления, не освобождает собственника помещения от внесения платы за потребление им теплоэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Такие услуги общество в спорный период оказало, истец их принял, в связи с чем обязан оплатить.

Заявляя требования о возложении на ООО «Волжские тепловые сети» обязанности произвести перерасчет платы за отопление в квартире за период с июня 2017 года по август 2018 года из расчета 500 рублей в месяц и установлении с сентября 2018 года платы за отопление в квартире в размере 500 рублей в месяц, истец фактически исключил из платы за отопление в квартире стоимость ресурса, поданного на содержание общего имущества.

Перерасчет платы за отопление в квартире по фактическому потреблению теплоэнергии в жилом помещении, то есть с учетом только стоимости теплоотдачи транзитных труб (500 рублей), без учета стоимости оказанных ответчиком услуг по теплоснабжению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, не соответствует закону, поскольку приведет к необоснованному освобождению потребителя от обязанности оплачивать теплоэнергию на общедомовые нужды и к нарушению прав иных собственников жилых помещений многоквартирного дома, на которых обязанность по внесению платы за услугу по отоплению на общедомовые нужды будет возложена в большем размере.

Собственного расчета стоимости услуг по теплоснабжению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ФИО1 не представил.

Представитель истца в судебном заседании суда апелляционной инстанции пояснил, что ФИО1 не отказывается оплачивать теплоэнергию, поставляемую на содержание общего имущества в многоквартирном доме, но обязанность по расчету стоимости теплоэнергии на содержание общего имущества лежит на ответчике.

Обществом судебной коллегии представлен расчет стоимости теплоэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за период с июня 2017 года по август 2018 года, согласно которому стоимость теплоэенергии составила: за июнь 2017 года 278 рублей 97 копеек, за июль 2017 года – июнь 2018 года 290 рублей 68 копеек (ежемесячно), за июль – август 2018 года 305 рублей 22 копейки (ежемесячно).

Принимая во внимание, что квартира истца к централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовой инженерной системе отопления тепловой энергии не подключена, обогревается индивидуальным обогревательным прибором, при этом в ней расположены элементы указанной системы, обеспечивающие транзитом многоквартирный дом теплоэнергией и имеющие соответствующую теплоотдачу, учитывая, что оплата теплоэнергии должна производится за ее фактическое потребление в жилом помещении, а также за ее потребление на общедомовые нужды, судебная коллегия считает, что ФИО1 имеет право на перерасчет платы за отопление исходя из стоимости фактического потребления тепловой энергии в квартире (стоимости теплоотдачи транзитных труб) и стоимости теплоэнергии на содержание общего имущества, а у общества возникла корреспондирующая данному праву обязанность произвести перерасчет платы за теплоэнергию.

Вместе с тем судебная коллегия полагает, что требования ФИО1 о возложении на ООО «Волжские тепловые сети» обязанности произвести перерасчет платы за отопление в квартире за период с июня 2017 года по август 2018 года из расчета 500 рублей в месяц и установлении с сентября 2018 года платы за отопление в квартире в размере 500 рублей в месяц не могут быть удовлетворены, так как плата в размере 500 рублей в месяц определена истцом без стоимости теплоэнергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Сумма платы за период с июня 2017 года по август 2018 года за фактически потребленную теплоэнергию в квартире и платы за теплоэнергию на общедомовые нужды превышает заявленную истцом сумму – 500 рублей в месяц, а потому установлена в заявленном размере в целях перерасчета за прошедший период и на будущее быть не может.

Следовательно, исходя из положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, согласно которым суд принимает решение по заявленным требованиям, в удовлетворении иска ФИО1 о возложении на общество обязанности произвести перерасчет платы из расчета 500 рублей в месяц и установлении с сентября 2018 года платы за отопление в квартире в размере 500 рублей в месяц следует отказать.

Кроме того, сама сумма платы по теплоотдаче в квартире в размере 500 рублей в месяц не может быть констатирована судебным актом ни для перерасчета, ни для установления на будущее время, поскольку температура теплоносителя, который находится в квартире истца, не является постоянной, зависит от температуры наружного воздуха, устанавливается в соответствии с графиком ТЭЦ (объем теплоэнергии на общедомовые нужды также не является постоянной величиной), истец же просит произвести перерасчет платы и установить плату в размере 500 рублей в месяц, то есть в одной фиксированной сумме.

Более того, с 1 января 2019 года плата за отопление помещения и плата за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме рассчитываются отдельно.

Таким образом, требования ФИО1 в той редакции, в которой они приведены в иске, не могут быть удовлетворены.

Так же следует отметить, что истец с заявлением о перерасчете в адрес общества не обращался.

Данные обстоятельства судом первой инстанции учтены не были, что привело к ошибочному удовлетворению истца ФИО1

При таких данных решение Волжского городского суда Волгоградской области об удовлетворении требований истца нельзя признать законным и обоснованным, оно принято при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, а потому подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Волжского городского суда Волгоградской области от 16 октября 2018 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска ФИО1 о возложении на общество с ограниченной ответственностью «Волжские тепловые сети» обязанности произвести перерасчет по оплате за отопление в квартире № № <...>, расположенной по адресу: <адрес>, за период с июня 2017 года по август 2018 года из расчета 500 рублей в месяц, установить ФИО1 с сентября 2018 года плату за отопление в квартире № № <...>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 500 рублей в месяц отказать.

Председательствующий

Судьи