Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агейкина <...>, Гарбинян <...>, Марченко <...>, Налбандян <...> к Васильевой <...>, Сидоркину <...>, Добровольской <...>, администрации муниципального образования город - курорт Геленджик, о признании квартиры индивидуальным жилым домом блокированной застройки,

поступившее с частной жалобой Агейкина <...>, Гарбинян <...>, Марченко <...>, Налбандян <...> на определение Геленджикского городского суда от 11 мая 2021 года об отказе в принятии уточненных исковых требований,

заслушав доклад судьи Зеленского Д.В.,

УСТАНОВИЛА:

В производстве Геленджикского городского суда находится гражданское дело по иску Агейкина В.В., Гарибян К.Э., Марченко Ю.А., Налбандян О.А. к Васильевой И.С., Сидоркину А.С., Добровольской Л.В., в котором истцы просят признать за Агейкиным В.В. право собственности на индивидуальный жилой дом блокированной застройки площадью 28 кв.м., расположенный по адресу: <...> признать за Гарбинян К.Э. право собственности на индивидуальный жилой дом блокированной застройки площадью <...> признать за Марченко Ю.А. право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом блокированной застройки площадью <...> расположенного по адресу: <...> признать за Налбандян О.А. право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом блокированной застройки, площадью <...>

11.05.2021 г. в судебное заседание, со ссылкой на ст. 39 ГПК РФ, поступило уточненное исковое заявление Агейкиной В.В., Гарибян К.Э., Марченко Ю.А., Налбандян О.А., в котором просят суд:

1. Исковые требования Агейкина Виктора Викторовича Гарибян Каринэ Эдуардовны, Марченко Юлии Алексеевны, Налбандян Оксаны Алексеевны к Васильевой Ирине Сергеевне, Сидоркину Алексею Семеновичу, Добровольской Ларисе Валентиновне о признании квартиры индивидуальным жилым домом блокированной застройки - удовлетворить.

2. Признать квартиру № 2 назначение: жилое, общей площадью 28.0 кв. м, этажность: 1, подземная: 0, год постройки 1954 г, материал стен - прочие/ расположенного по адресу: Россия, <...>-жилым домом блокированной застройки.

3. Признать за Агейкиным <...> право собственности на индивидуальный жилой дом блокированной застройки, назначение: жилое, общей площадью <Дата ...>

4. Указать, что настоящее решение является основанием для подготовки технического плана на жилой дом блокированной застройки, по адресу: Россия, <...> со следующими характеристиками: назначение - жилое, наименование -жилой дом блокированной застройки, площадь <...>.м, количество этажей: 1, в том числе подземный: 0, материал стен- прочие, год завершения строительства 1954 года.

5. Указать, что настоящее решение является основанием для постановки на государственный учет жилого дома блокированной застройки, общей площадью <...>.м., количество этажей: 1, в том числе подземный: 0, материал стен - прочие, год завершения строительства 1954, расположенный по адресу: <...> и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

6. Указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Агейкиным <...> на жилой дом блокированной застройки, общей площадью <...> кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземный: 0, материал стен - прочие, год постройки 1954, расположенный по адресу: <...>

7. Признать квартиру № 3 назначение: жилое, общей площадью <...> этажность: 1, подземная: 0, год постройки 1954 г, материал стен - прочие, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, г<...>-жилым домом блокированной застройки.

8. Признать за Гарибян <...> право собственности на индивидуальный жилой дом блокированной застройки, назначение: <...>

9. Указать, что настоящее решение является основанием для подготовки технического плана на жилой дом блокированной застройки, по адресу: Россия<...>, со следующими характеристиками: назначение - жилое, наименование -жилой дом блокированной застройки, площадь <...>, количество этажей: 1, в том числе подземный: 0, материал стен- прочие, год завершения строительства 1954г.

10. Указать, что настоящее решение является основанием для постановки на государственный учет жилого дома блокированной застройки, общей площадью 65.3 кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземный: 0, материал стен - прочие, год завершения строительства 1954, расположенный по адресу: <...> внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

11. Указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Гарибян <...> на жилой дом блокированной застройки, общей площадью <...>

12. Признать квартиру №1 назначение: жилое, общей площадью <...>. м, этажность: 1, подземная: 0, год постройки 1954 г, материал стен - прочие, расположенного по адресу: <...>

13. Признать за Марченко <...> право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом блокированной застройки, назначение: <...> г, материал стен - прочие, расположенного по адресу: <...>

14. Признать за Налбандян <...> право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом блокированной застройки, назначение: жилое, общей площадью <...>

15. Указать, что настоящее решение является основанием для подготовки технического плана на жилой дом блокированной застройки, по адресу: Россия<...>, со следующими характеристиками: назначение - жилое, наименование -жилой дом блокированной застройки, площадь <...>

16. Указать, что настоящее решение является основанием для постановки на государственный учет жилого дома блокированной застройки, общей площадью <...> кв.м., количество этажей: 1, в том числе подземный: 0, материал стен - прочие, год завершения строительства 1954, расположенный по адресу: <...> и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

17. Указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за Марченко <...> и Налбандян <...> на жилой дом блокированной застройки, общей площадью <...>

18. Выделить в собственность Агейкину Виктору Викторовичу земельный участок, общей площадью <...>

19. Указать, что настоящее решение является основанием для подготовки межевого плана на земельный участок, по адресу: <...> со следующими характеристиками: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь <...>

20. Выделить в собственность Гарибян Каринэ Эдуардовны земельный участок общей площадью <...> расположенный по адресу: <...>

21. Указать, что настоящее решение является основанием для подготовки межевого плана на земельный участок, по адресу: <...> со следующими характеристиками: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь <...>

22. Выделить в общую долевую собственность по 1/2 доли <...> земельный участок общей площадью <...> расположенный по адресу: <...>

23. Указать, что настоящее решение является основанием для подготовки межевого плана на земельный участок, по адресу: <...>, со следующими характеристиками: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь <...>

Обжалуемым определением Геленджикского городского суда от 11 мая 2021 года отказано в принятии уточненных исковых требований о:

- выделении в собственность Агейкину В.В. земельного участка, общей площадью <...> расположенного по адресу: <...>

- указании, что решение является основанием для подготовки межевого плана на земельный участок, по адресу: <...> со следующими характеристиками: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь <...>

-выделении в собственность Гарибян Каринэ Эдуардовны земельного участка общей площадью <...>.м, расположенного по адресу: <...>

-выделении в общую долевую собственность по % доли Марченко Юлии Алексеевны и Налбандян Оксаны Алексеевны земельного участка общей площадью <...>

В частной жалобе Агейкин В.В., Гарбинян К.Э., Марченко Ю.А., Налбандян О.А. просят отменить определение Геленджикского городского суда от 11 мая 2021 года.

В письменных возражениях представитель Добровольской Л.В. просит определение оставить без изменения, частную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением ряда определений суда, к категории которых обжалуемое определение не относится, рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, изучив доводы частной жалобы, судья судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда полагает определение Геленджикского городского суда от 11 мая 2021 года подлежащим отмене по следующим основаниям.

На основании ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Отказывая в принятии части уточненных исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что истцом фактически изменен предмет и основание иска.

Вместе с тем, согласно п.1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков.

В силу положений ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок, и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности, вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества, если между участниками общей долевой собственности не достигнуто соглашение о способе и условиях раздели общего имущества.

Объединение и рассмотрение в одном процессе всех заявленных истцами требований будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела

Допущенные нарушения норм права являются существенными, и без их устранения невозможно восстановление и защита нарушенных прав заявителя и законных интересов, в связи с чем могут быть исправлены только посредством отмены определения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Геленджикского городского суда от 11 мая 2021 года отменить.

Материал направить в Геленджикский городской суд для решения вопроса о принятии иска к производству.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение 3-х месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий Д.В. Зеленский