Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в судебном заседании 20 августа 2014 года дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ООО «Элвис-М» на решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 27 марта 2014 года,

по иску Глазатова А.В., Глазатовой И.А. к ООО «Элвис-М» о признании права собственности на квартиру, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

заслушав доклад судьи Ваганюк Н.Н., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Глазатов А.В., Глазатова И.А. обратились в суд с иском к ООО «Элвис -М» о признании права собственности на трехкомнатную ***, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., лоджия *** кв.м., подсобной *** кв.м., расположенную на 8 этаже в четвертом подъезде десятиэтажного жилого дома с помещениями общественного назначения по адресу: ***; о возложении обязанности на ответчика передать истцам комплект ключей от домофона, комплект ключей от входной двери ***, расположенной по адресу: ***, а также приборы учета холодной и горячей воды в количестве двух штук, автономную пожарную сигнализацию; о взыскании с ответчика неустойку на день вынесения решения суда; о взыскании с ответчика штрафа за неудовлетворенные в добровольном порядке требования истца в размере 50 процентов от взысканной суммы; о компенсации морального вреда.

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются участниками долевого строительства 10-этажного многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения по указанному адресу по договору долевого участия от 16.11.2012 года №104 (далее Договор); застройщиком объекта недвижимости является ответчик. При заключении договора предусматривалась этажность дома - 9 этажей. Впоследствии застройщиком была проведена корректировка проектной документации данного объекта в связи с увеличением этажности жилого дома до десяти и получено повторное положительное заключение государственной экспертизы от 12.12.12 №68-1-2- 06-02-12, от 15.11.2012 № 68-1-2-0392-13, также разрешения на строительство десятиэтажного дома.

Договором была установлена проектная стоимость квартиры в сумме *** рублей, которая была скорректирована в соответствии с изменениями фактической общей площади квартиры с *** кв.м, на *** кв.м, по сравнению с проектной и составила *** рублей.

Указанная сумма была перечислена истцами в полном объеме застройщику. Объект долевого строительства был приобретен истцами для личных нужд, с целью постоянного проживания.

В соответствии с п.5.4.1 Договора ответчик обязался закончить возведение здания до 30 октября 2012 года. Провести прокладку коммуникаций, выполнить отделочные работы, получить разрешение на ввод данного объекта в эксплуатацию в соответствии с действующим законодательством до 12 марта 2013 года. Передать, указанную квартиру, участнику долевого строительства в течение 45 календарных дней после получения разрешения на ввод данного объекта в эксплуатацию.

6 декабря 2013 года истцами было получено уведомление о завершении строительства дома. 7 декабря 2013 года истцы явились для осмотра квартиры, ими были обнаружены недостатки, о чем застройщику было сообщено в письменном виде путем направления требования о безвозмездном устранении недостатков и составлении акта о несоответствии объекта долевого строительства обязательным требованиям; после устранения недостатков истцы были готовы принять квартиру.

Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 27 марта 2014 г. заявленный иск был удовлетворен частично. Суд решил: признать за Глазатовым А.В., Глазатовой И.А. право общей совместной собственности на трехкомнатную ***, общей площадью *** кв.м., расположенную на восьмом этаже в четвертом подъезде десяти этажного жилого дома с помещениями общественного назначения по адресу: ***., обязать ответчика передать истцам комплект ключей от домофона, комплект ключей от входной двери, а также приборы учета горячей и холодной воды в количестве двух штук, датчики автономной пожарной сигнализации., взыскать с ответчика в пользу истцов неустойку за период с 11 октября 2013 г. по 27 марта 2014 года в размере *** руб. в пользу каждого из истцов, штраф в размере *** руб. *** коп. в пользу каждого., взыскать в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда в размере *** руб., взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере *** руб. *** коп.

С данным решением не согласен представитель ответчика ООО «Элвис-М», которым подана апелляционная жалоба.

В судебное заседание явились представитель ответчика Отьясова А.Н.. представитель истцов Толстова М.В.

До начала рассмотрения дела по существу в апелляционную инстанцию поступил письменный отказ ООО « Элвис-М» от апелляционной жалобы.

Согласно части 1 статьи 326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения.

При принятии отказа от апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующей апелляционной жалобе.

Поскольку отказ от апелляционной жалобы заявлен представителем ООО « Элвис –М» до вынесения судом апелляционного определения, подан в надлежащей форме, судебная коллегия считает необходимым принять отзыв апелляционной жалобы и прекратить по ней производство.

Руководствуясь статьей 326 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ ООО « Элвис – М» от апелляционной жалобы на решение Октябрьского районного суда г. Тамбова от 27 марта 2014 г. и апелляционное производство по апелляционной жалобе прекратить.

Председательствующий:

Судьи: