Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске апелляционную жалобу ФИО1 и ФИО2 на решение Кировского районного суда г. Томска от 2 октября 2020 года

по гражданскому делу № 2-590/2020 по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис на Дзержинского» о признании показаний общедомового прибора учета недостоверными, отмене начислений, возложении обязанности произвести перерасчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды, взыскании штрафа.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения ФИО1, ФИО2, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика ООО «Жилсервис на Дзержинского» ФИО3, возражавшего против ее удовлетворения, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис на Дзержинского» (далее – ООО «Жилсервис на Дзержинского»).

Определением суда от 18.03.2020 к участию в деле в качестве истца допущен ФИО2

Истцы ФИО1, ФИО2, уточнив исковые требования, просили:

признать показания ОДПУ № 150949, снятые представителями ответчика 18.02.2019 в количестве 26919 кВтч и применёнными в расчёте начисления электроэнергии для содержания общего имущества в феврале, марте 2019 г., недостоверными;

отменить начисления по строке электроэнергия для содержания общего имущества в счёт-квитанциях за март, апрель 2019 г., рассчитанных исходя из показаний ОДПУ №150949 в количестве 26919 кВтч, снятых 18.02.2019. представителями ответчика;

признать показания ООО «Горсети», снятые 21.02.2019 согласно ежемесячного графика показаний, предоставленного ПАО «Томскэнергосбыт», с общедомового прибора учёта электроэнергии №150949 в количестве 27130,27 кВтч, достоверными;

обязать ответчика произвести перерасчет по строке электроэнергия для содержания общего имущества в счёт-квитанциях за март, апрель 2019 года в соответствии с данными ООО «Горсвет», снятыми 21.01.2019 с общедомового прибора учета электроэнергии №150949 в количестве 27130,27 кВтч;

взыскать с ответчика в их (ФИО4, ФИО2) пользу 289,75 руб. путем снижения размера платы за содержание жилого помещения;

взыскать с ответчика в их пользу штраф в размере 144,87 руб., предусмотренный Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», путем снижения размера платы за содержание жилого помещения.

В обоснование требований указали, что ООО «Жилсервис на Дзержинского» (до переименования - ООО «Жилсервис») осуществляет управление многоквартирным домом /__/ по /__/ в /__/, в том числе от имени собственников помещений заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов, а также на него возложена обязанность требовать исполнения договорных обязательств по отношению к собственникам, обеспечивать контроль качества и объема предоставляемых услуг (коммунальных ресурсов). Для контроля количества электроэнергии, поставляемой в многоквартирный дом, ООО «Горсети» установили общедомовой прибор учета электрической энергии СТЭБ-04Н-7,5С № 150949 (ОДПУ) на границе балансовой принадлежности, с которого 21 числа каждого месяца представители ООО «Жилсервис на Дзержинского» и ООО «Горсети» снимают показания и передают ПАО «Томскэнергосбыт», согласно ежемесячному графику; показания снимаются как непосредственно с дисплея, так и дистанционно; показания снимаются ежемесячно в один день с индивидуальных приборов учёта электроэнергии (ИПУ) и ОДПУ. Проверить достоверность снятых показаний можно в годовом журнале ОДПУ, в котором фиксируются показания на расчетный день и час в течение 12 месяцев.

В марте 2019 года ответчик в счетах-квитанциях предоставил собственникам многоквартирного дома по /__/ информацию, согласно которой в феврале 2019 года по показаниям ОДПУ в многоквартирный дом поставлена электроэнергия в количестве (объеме) 2910 кВтч, при среднемесячном потреблении по данным ПАО «Томскэнергосбыт», - 8160 кВтч. Суммарный объем потребления электроэнергии в жилых помещениях по показаниям ИПУ за этот же период составил 7727 кВтч, а объем электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества, принял отрицательное значение (-4817кВтч). Поскольку представители ответчика снимали показания с ИПУ и ОДПУ в один день - 18.02.2019, можно сделать вывод, что показания ОДПУ за февраль 2019 года недостоверны (занижены). К таким же выводам пришло ПАО «Томскэнергосбыт». Некорректное снятие показаний представителем ответчика с ОДПУ в феврале 2019 года привело к значительному завышению объема электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества в марте 2019 года, что нарушило порядок расчета платы за содержание жилого помещения в марте 2019 года, повлекло необоснованное увеличение такой платы до 16 474,14 руб. в результате неправомерного распределения ОДН между всеми жилыми и нежилыми помещениями дома. В осуществлении перерасчета ОДН ответчиком отказано.

Определением суда от 18.03.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено публичное акционерное общество «Томская энергосбытовая компания» (далее - ПАО «Томскэнергосбыт»).

В судебном заседании истцы ФИО4 и ФИО2 заявленные требования поддержали, дополнительно пояснили, что являются собственниками на праве совместной собственности квартиры по адресу /__/. За электроэнергию на нужды ОДН по квартире № /__/ в феврале и марте 2019 года ответчику следовало исчислить 91,48 руб. + 22,91 руб. = 114,39 руб. В счете-квитанции за апрель 2019 года по квартире № /__/ начислено 404,14 руб. в качестве оплаты за февраль и март. Переплата, по мнению истцов, составила 289,75 руб. из расчета (404,14 руб. – 114,39 руб.).

Представитель ответчика ООО «Жилсервис на Дзержинского» ФИО3 против удовлетворения иска возражал, поддержал письменный отзыв, пояснив, что объем электроэнергии для содержания общего имущества в феврале 2019 года по многоквартирному дому по /__/ принял отрицательное значение. В соответствии с этим сумма в счетах-извещениях за ЖКУ за март 2019 по строке «электроэнергия, потребляемая при содержании общего имущества МКД» равна 0 рублей. АО «Томскэнергосбыт» в таких случаях ничего не начисляет. В корректировочных актах за февраль 2019 года АО «Томскэнергосбыт» был произведен перерасчет, но не по многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: /__/. Соответственно, и ответчиком по данному многоквартирному дому перерасчет произведен не был. 21.03.2019 ООО «Жилсервис на Дзержинского» произведены одновременно снятия показаний коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета. Объем электроэнергии для содержания мест общего пользования за март 2019 года по показаниям, снятым ООО «Жилсервис на Дзержинского», составил 6718 кВтч. В связи с этим собственникам помещений в МКД в счет-извещении за ЖКУ за апрель 2019 года по строке «электроэнергия, потребляемая при содержании общего имущества МКД» было предъявлено к оплате из расчета вышеуказанного значения (6718,00 кВтч) на основании действующего законодательства Российской Федерации. Истец же в своем расчете количества электроэнергии для содержания общего имущества МКД использует показания объема электроэнергии по суммарным показаниям индивидуальных приборов учета, снятые ответчиком на 18.02.2019. Также истцом не учитывается тот факт, что в апреле 2019 года в многоквартирном доме завершен капитальный ремонт кровли. На время проведения капитального ремонта электроснабжение подрядной организации осуществлялось от мест общего пользования. За время проведения капитального ремонта кровли подрядной организацией было израсходовано электроэнергии на общую сумму 2689,18 руб. Списание собственника произведено в счете-квитанции за май 2019 года. Просил в удовлетворении иска отказать.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица ПАО «Томскэнергосбыт».

Обжалуемым решением исковые требования оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе ФИО1 и ФИО2 просят решение суда отменить и принять новое – об удовлетворении требований. Полагают, что судом дана неверная оценка представленным доказательствам, суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, судом допущены нарушения норм материального права, не применен закон, подлежащий применению к рассматриваемым правоотношениям. Считают необоснованным вывод суда о том, что истцами не предоставлены данные о недостоверности показания общедомового прибора учета 2910 кВтч по состоянию на 18.02.2019, которое подтверждено ответом ПАО «Томскэнергосбыт» № 13/2/5189 от 17.07.2019. Полагает, что доказательством недостоверности показаний общедомового прибора учета, снятых 18.02.2019, и ошибки, допущенной ответчиком при снятии показаний ОДПУ, является факт снятия представителями ответчика в один день 18.02.2019 показаний ОДПУ, составивших 2910 кВтч (при среднемесячном потреблении 8160 кВтч), и показаний ИПУ, составивших 7727 кВтч. При том, что ответчик не привел доказательств достоверности показаний ОДПУ, которые включают в себя суммарный расход электроэнергии для личных нужд собственников помещений и на содержание общего имущества, однако 18.02.2019 их размер был меньше показаний ИПУ многоквартирного дома на 4817 кВтч. Судом в решении не приведены мотивы, по которым доказательства, представленные истцами, отвергнуты, а показания ОДПУ, снятые ответчиком 18.02.2019, приняты в качестве обоснования выводов суда, несмотря на то, что никаких доказательств их достоверности ответчик не представил. Считают, что ответчик не исполнил обязательства, возложенные на него договором от 01.06.2015, заключенным с собственниками помещений многоквартирного дома, поскольку специалисты ООО «Жилсервис на Дзержинского» не обратили внимание на значительно заниженный объем электроэнергии по данным ОДПУ в феврале 2019 года равный 2910 кВтч при среднемесячном 8160кВтч, не организовали проведение обследования ОДПУ в феврале с целью выяснения причины заниженных показаний (ошибка при снятии показаний или неисправность прибора учета). Считают, что в результате ошибки, допущенной при снятии показаний ОДПУ, приведшей к образованию отрицательного значения объема электроэнергии на содержание общего имущества, отказа произвести перерасчет в следующем расчетном периоде, имуществу истцов был причинен вред в размере 289,75 руб.

Считают, что суд неправомерно, в нарушение п. 2 ст. 401 и п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положений Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», который подлежал применению к рассматриваемым правоотношениям, возложил на истцов бремя доказывания ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, при том, что ООО «Жилсервис на Дзержинского» не представило доказательств отсутствия его вины. Указывают, что некорректное снятие показаний представителем ответчика с ОДПУ в феврале привело к значительному завышению объема электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества, в марте 2019 года (счет-квитанция за апрель 2019 года) и нарушению порядка расчета платы за содержание жилого помещения в феврале (счет-квитанция за март 2019 года) и марте, повлекшему необоснованное увеличение такой платы до 16474,14 руб., а истцам как собственникам квартиры № /__/ – до 404,14 руб. Ссылаются на то, что суд в решении не указал мотивы, по которым не принял во внимание отсутствие доказательств вины истцов в нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, и необоснованно не применил положения ч. 11 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Считают ошибочным вывод суда о том, что права истцов не нарушены, поскольку выставление оплаты за ОДН в апреле 2019 года в размере 404,14 руб. не повлекло переплату, поскольку в марте 2019 года начисление за ОДН ответчиком не осуществлялось, и основано на применении подпункта «а» пункта 21(1) постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, в соответствии с которым производится обнуление отрицательного ОДН. Указывают, что на основании подпункта «а» пункта 21 постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, пункта 4.1 договора № 70010000001465 за февраль 2019 года ответчик должен оплатить ПАО «Томскэнергосбыт» объем электроэнергии, который по данным ОДПУ составил 2910 кВтч, в результате чего объем электроэнергии на ОДН, при суммарном объеме электроэнергии по ИПУ 7727 кВтч, принял отрицательное значение (- 4817 кВтч) и был учтен управляющей компании в следующем расчетном периоде, что подтверждено представленным в дело письменным доказательством от ПАО «Томскэнергосбыт» № 13/2/1359 от 18.02.2020, которому в решении суда не дана надлежащая оценка. Учитывая, что собственники помещений многоквартирного дома оплатили в ПАО «Томскэнергосбыт» объем электроэнергии 7727 кВтч, считают, переплата в пользу ПАО «Томскэнергосбыт» составила 4817 кВтч. С учетом электроэнергии, оплаченной авансом за февраль в размере 4817 кВтч, а также объема электроэнергии, полученного собственниками помещений для личных нужд, по суммарным показаниям ИПУ в марте, в размере 6782 кВтч, объем электроэнергии для содержания мест общего пользования в марте равен 1901 кВтч. Таким образом, ответчик не учел объем электроэнергии равный 4817 кВтч, оплаченный авансом за февраль, и определил объем электроэнергии для содержания общего имущества, подлежащий оплате за март 2019 года, равным 6718 кВтч, а не 1901 кВтч, тем самым неправомерно возложил на собственников обязанность по оплате за 4817 кВтч, которая ранее ими уже была оплачена в составе платы по суммарным показаниям ИПУ. Отмечают, что ответчик не представил суду доказательства оплаты электроэнергии для ОДН в объеме 6718 кВтч. Не согласны с выводом суда о том, что правильность представленных истцами расчетов невозможно проверить ввиду того, что в расчетах использованы показания общедомового прибора учета за разные периоды. Указывают, что в расчетах использованы показания ОДПУ, снятые в одном расчетном периоде, при этом расчет проверяется определением объема электроэнергии, необходимого для содержания общего имущества за оспариваемый период с 21.01.2019 по 31.03.2019, по показаниям общедомового прибора учета электроэнергии, снятым представителем ответчика 21.01.2019 и 31.03.2019, и суммарным показаниям ИПУ, снятым представителем ответчика в этом же расчетном периоде; а показаниям ОДПУ и ИПУ, снятые в одном расчетном периоде, но в разное время, корректируются в следующем расчетном периоде.

Считают, что в результате ошибки, допущенной специалистами ответчика при расчете объема электроэнергии на содержание общего имущества в марте, переплата для истцов составила 289,79 руб. Кроме того, ООО «Жилсервис на Дзержинского» не возвратило собственникам все расходы на оплату электроэнергии, израсходованной подрядной организацией за период проведения капитального ремонта крыши.

В возражениях относительно апелляционной жалобы представитель ООО «Жилсервис на Дзержинского» просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В соответствии с частью 1 статьи 327, частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ПАО «Томскэнергосбыт», извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и не явившегося в зал судебного заседания суда апелляционной инстанции.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия пришла к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за электроснабжение (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, проживающими в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищного фондов, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг урегулированы постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту - Правила).

В силу положений жилищного законодательства электроэнергия является коммунальным ресурсом.

В соответствии с подп. «г» п. 4 Правил электроснабжение - снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Предоставление коммунальных услуг гражданам в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации является одной из целей управления многоквартирным домом. Управляющая организация по договору управления многоквартирным домом в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этом доме лицам (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из пункта 2 Правил, предоставление коммунальных услуг составляет предмет деятельности исполнителя.

Согласно пункту 1 названных Правил исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги (управляющие организации, ТСЖ, ЖСК), потребитель - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно пункту 4 постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее по тексту - Правила № 124) управляющая организация, на которую в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее по тексту - Правила № 354) исполнитель обязан, в том числе при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца.

Согласно подпункту "а" пункта 21 (1) Правил N 124 (в редакции, действующей на момент спорных правоотношений) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении МКД, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

При этом положения подпункта "а" пункта 21 (1) Правил N 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет.

Постановлением Правительства РФ от 21.12.2020 N 2184 в положения подпункта "а" пункта 21 (1) внесены дополнения следующего содержания: «при этом величина, на которую V^потр превышает V^одпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).

Судом первой инстанции установлено, что 5-этажный многоквартирный дом по /__/ имеет общую площадь 2627,2 кв.м.

ФИО4 и ФИО2 принадлежит на праве совместной собственности квартира № /__/ площадью /__/ кв.м в указанном многоквартирном доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.12.2001.

Управление общим имуществом многоквартирного дома осуществляет ООО «Жилсервис на Дзержинского» (до переименования – ООО «Жилсервис»), что подтверждается договором от 01.06.2015.

Между ответчиком и акционерным обществом «Томская энергосбытовая компания» заключен договор энергоснабжения от 01.04.2016 №70011011001465. Согласно договору показания приборов учета, передаваемые управляющей компанией являются приоритетными.

Сетевой организацией, оказывающей услуги по передаче электрической энергии, является ООО «Горсети», гарантирующим поставщиком - ПАО «Томская энергосбытовая компания» (ПАО «Томскэнергосбыт»- третье лицо в данном споре). Ответчик является исполнителем коммунальной услуги.

Начисление оплаты за содержание общедомового имущества осуществляет ответчик в соответствии договором от 01.06.2015, заключенным между ответчиком и собственниками многоквартирного жилого дома (4.2.14 договора).

Согласно решению общего собрания собственников жилого помещения от 2.05.2018 размер платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитан исходя из объема электроэнергии, определяемого по показаниям общедомового прибора учета.

Оплата услуг за потребленную электроэнергию потребителями по индивидуальным приборам учета осуществляется непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, что не оспаривалось сторонами.

В многоквартирном жилом доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии заводской номер 150949.

Из ответа ООО «Горсети» от 30.09.020 № 3549 следует, что согласно ежемесячному графику снятия показаний 21 числа каждого месяца ООО «Горсети» производило снятие показаний общедомового прибора учета, установленного на многоквартирный дом по /__/. Из ведомости объема переданной по сетям ООО «Горсети» покупателям ПАО «Томскэнергосбыт» электроэнергии за период с января по апрель 2019 года следует, что по объекту многоквартирный дом по /__/:

- в январе 2019 года передано 8410 кВтч, текущее показание – 26813,03, дата снятия показаний – 21.01.2019,

- в феврале 2019 года передано 9 517 кВтч, текущее показание – 27130,27, дата снятия показаний – 21.02.2019,

- в марте 2019 года передано 7 209 кВтч, текущее показание – 27370,56, дата снятия показаний – 21.03.2019,

- в апреле 2019 года передано 7504 кВтч, текущее показание – 27620,70, дата снятия показаний – 21.01.2019.

Аналогичные сведения содержатся в ответе ООО «Горсети» от 01.10.2019 № 3854, адресованном истцу ФИО1

Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и государственного жилищного надзора Томской области проведена проверка по обращению истца ФИО1, в ходе которой ответчиком ООО «Жилсервис на Дзержинского» 16.07.2019 направлен ответ в адрес департамента, из которого следует, что:

- в январе 2019 года общее электропотребление 9900 кВтч, на ОДН – 2331 кВтч, начисление по квартире № /__/, принадлежащей истцам – 140,22 руб.,

- в феврале 2019 года общее электропотребление 2910 кВтч, на ОДН – 0 кВтч, начисление по квартире № /__/, принадлежащей истцам – 0 руб.,

- в марте 2019 года общее электропотребление 13500 кВтч, на ОДН – 6718 кВтч, начисление по квартире № /__/, принадлежащей истцам – 404,14 руб.,

- в апреле 2019 года общее электропотребление 7770 кВтч, на ОДН – 854 кВтч, начисление по квартире № /__/, принадлежащей истцам – 51,34 руб.

Из анализа представленных документов следует, что имеются несоответствия в количестве потребленной электроэнергии по общедомовому учету между сведениями о количестве переданной электроэнергии ООО «Горсети» в январе-апреле 2019 года, и сведениями, зафиксированными и переданными ответчиком ООО «Жилсервис на Дзержинского».

Согласно позиции ответчика данное несоответствие обусловлено тем обстоятельством, что снятие показаний управляющей организацией проводилось 18 февраля 2019 года на основании письма АО «Томскэнергосбыт», то есть ранее срока, предусмотренного п.п. е п. 31 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Из письма ПАО «Томскэнергосбыт» от 17.07.2019, адресованного Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и государственного жилищного надзора Томской области следует, что в феврале 2019 года расход по общедомовому прибору учета определен исходя из показаний, переданных управляющей компанией, и составил 2910 кВтч, управляющей компанией переданы заниженные показания. Расход на ОДН принял отрицательное значение в феврале. В марте проведено контрольное снятие показателей общедомового прибора учета, показатель составил 13500 кВтч.

Из счетов – извещений за ЖКУ за февраль 2019 года следует, что плательщику ФИО2 по квартире /__/ начислена сумма за электроэнергию для нужд ОДН в размере 140,22 руб., в марте 2019 года – в размере 0 руб., в апреле 2019 года – 404,14 руб.

Обращаясь в суд, истцы указали, что за электроэнергию на нужды ОДН по квартире № /__/ в феврале и марте 2019 года ответчику следовало исчислить 91,48 руб. и 22,91 руб., что составляет 114,39 руб.

Истцы полагают, что в счете-квитанции за апрель 2019 года необоснованно было неправильно начислено по квартире № /__/ 404,14 руб. Переплата, по мнению истца, составила 289,75 руб. из расчета: (404,14 руб. – 114,39 руб.).

Из совокупности представленных суду документов следует, что в феврале 2019 года снятие показаний осуществлялось ответчиком 18 числа.

Данных о том, что по состоянию на 18.02.2019 показание общедомового прибора учета 2910 кВтч являлось недостоверным, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований о признании показаний ОДПУ №150949, снятых представителем ответчика 18.02.2019 в количестве 26919 кВтч и примененных в расчете начисления электроэнергии для содержания общего имущества в феврале, марте, недостоверными, возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет по строке электроэнергия для содержания общего имущества в счет-квитанциях за март, апрель 2019 года в соответствии с данными ООО «Горсвет», снятыми 21.01.2019 с общедомового прибора учета электроэнергии №150949 в количестве 27130, 27 кВтч.

Между тем судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о правильности произведённого ответчиком начисления электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома и предъявленной в счет-квитанциях за апрель 2019 года.

Так, исходя из пояснений ответчика, собственникам помещений в многоквартирном доме в счет-извещениях за ЖКУ за апрель 2019 года по строке «электроэнергия, потребляемая при содержании общего имущества МКД» было предъявлено к оплате ОДН из расчета 6718,00 кВтч, при этом ответчик в своих расчетах исходил из следующего.

Показания, снятые ООО «Жилсервис на Дзержинского» по коллективному (общедомовому) прибору учета по состоянию на 18.02.2019, составили — 26919. Объем электроэнергии по вышеуказанным показаниям составил: (26919 — 26822) х 30 = 2910, где

26919 - показания коллективного (общедомового) прибора учета на 18.02.2019, снятые ООО «Жилсервис на Дзержинского»,

26822 - показания коллективного (общедомового) прибора учета на 21.01.2019, снятые ООО «Жилсервис на Дзержинского»

30 — коэффициент трансформации.

Объем электроэнергии по суммарным показаниям индивидуальных приборов учета на 18.02.2019 составил 7727,00.

Объем электроэнергии для содержания мест общего пользования за февраль 2019 года по показаниям, снятым ответчиком, составил: 2910 — 7727 = - 4817

Объем электроэнергии для содержания общего имущества в феврале 2019 года по МКД принял отрицательное значение. В соответствии с этим сумма в счетах-извещениях за ЖКУ за март 2019 по строке «электроэнергия, потребляемая при содержании общего имущества МКД» равна 0 рублей.

21.03.2019 ООО «Жилсервис на Дзержинского» произведены одновременно снятия показаний коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета.

Показания, снятые ответчиком по коллективному (общедомовому) прибору учета составили - 27369. Объем электроэнергии по вышеуказанным показаниям составил: (27369 — 26919) х 30 = 13500,где

27369 — показания коллективного (общедомового) прибора учета на 21.03.2019, снятые ООО «Жилсервис на Дзержинского»;

26919 — показания коллективного (общедомового) прибора учета на 18.02.2019, снятые ООО «Жилсервис на Дзержинского»;

30 — коэффициент трансформации

Объем электроэнергии по суммарным показаниям индивидуальных приборов учета на 21.03.2019 составил — 6782,00.

Объем электроэнергии для содержания мест общего пользования за март 2019 года по показаниям, снятым ООО «Жилсервис на Дзержинского», составил: 13500 — 6782,00 = 6718,00. Данный объем электроэнергии был выставлен потребителям как ОДН.

Проверяя представленный ответчиком расчет, судебная коллегия полагает его ошибочным.

Как следует из материалов дела и объяснений сторон потребителями ресурсоснабжающей организации в феврале и марте 2019 года –произведена оплата электроэнергии по суммарным показаниям индивидуальных приборов учета исходя из показателей 7727,00 и 6782,00 соответственно. Поскольку по отношению к потребителю исполнителем услуги являлся ответчик, ответчик должен был уменьшить в следующий расчетный период объем, подлежащий оплате потребителями ОДН за март 2019 года на 4817, которые были оплачены потребителями ресурсоснабжающей организации за февраль в составе 7727,00, что исключало бы возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяло устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, в связи с чем оснований для начисления платы за ОДН из объема 13500 кВтч без уменьшения его на 4817 кВтч, у ответчика не имелось.

Таким образом, расчет ОДН за февраль, март 2019 года будет следующим:

26822 - показания коллективного (общедомового) прибора учета на 21.01.2019, снятые ООО «Жилсервис на Дзержинского»;

26919 -показания коллективного (общедомового) прибора учета на 21.02.2019, снятые ООО «Жилсервис на Дзержинского»;

27369 — показания коллективного (общедомового) прибора учета на 21.03.2019, снятые ООО «Жилсервис на Дзержинского»;

30 — коэффициент трансформации

Объем электроэнергии по суммарным показаниям индивидуальных приборов учета на 18.02.2019 составил 7727,00 кВтч.

Объем электроэнергии по суммарным показаниям индивидуальных приборов учета на 21.03.2019 составил — 6782,00 кВтч.

Данная часть расчета соответствует, расчету представленному ответчиком.

Объем электроэнергии для содержания мест общего пользования за март 2019 года по показаниям, снятым ООО «Жилсервис на Дзержинского», должен составлять: 13500 - 6782,00 -4817,00= 1901,00.

Указанный расчет также проверятся и расчетом, произведенным судебной коллегией исходя из разницы суммарного объема потребленной электроэнергии за январь, март 2019 года и суммарных показателей объема электроэнергии за содержание мест общего пользования за февраль, март 2019 года

(27369-26822)=547 кВтч. х30 =16410,00 кВтч - суммарный объем потребленной электроэнергии за январь, март 2019 года, с учетом показаний ОДПУ за февраль 2019 года- 26919 кВтч.

16410 кВтч -7727 кВтч -6782,00 кВтч =1901,00 кВтч.

Таким образом, объем электроэнергии для содержания мест общего пользования за март 2019 года, рассчитанный по показаниям, снятым ООО «Жилсервис на Дзержинского» и предъявленный потребителям, не должен превышать 1901,00 кВтч., что также свидетельствует о необоснованности довода ответчика о неверности такого расчёта с учетом снятия показаний приоборов учета 18.02.2019.

Из счета-извещения за март 2019 года следует, что за ЖКУ по квартире №/__/ начислена сумма за электроэнергию, потребленную в феврале для нужд ОДН - в размере 0 руб. В счет-извещении за апрель 2019 года за ЖКУ по квартире №/__/ начислена сумма за электроэнергию, потребленную в марте 2019 года – 404, 14 руб.

Расчет задолженности, представленный истцом в материалы дела, произведен в соответствии с предусмотренной пунктом 13 приложения 2 к постановлению Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 формулой, с учетом общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расхода потребленной электроэнергии в жилых и нежилых помещениях в доме, а также установленного объема электрической энергии, предоставленной в спорный период на общедомовые нужды многоквартирного жилого дома. Правильность формулы, используемой истцом в расчете, ответчик не оспаривал.

Принимая во внимание, что судебная коллегия не согласилась с представленным ответчиком расчетом показателей электроэнергии для содержания мест общего пользования, предъявленной потребителям к оплате в счет-извещении за апрель 2019 года, рассматривая исковое заявление в пределах заявленных исковых требований, приходит к выводам, что истцам подлежало начислению за электроэнергию для нужд ОДН (1901:2627,2)х46,2х3,42 =114,39 руб.), где 2727,2 – площадь дома, 46,2 кв.м – площадь квартиры, 3,42 тариф. Поскольку истцам в счет-извещении за апрель 2019 года было неправомерно начислено за электроэнергию за содержание общего имущества в марте 2019 года- 404,17 руб., а задолженность за ОДН у истов отсутствует, что подтверждается квитанцией за январь 2020 года, следовательно, (404,4-114,39)= 289,75 руб. являются переплатой, требование о взыскании которой в результате необоснованного начисления заявлено истцами и которое подлежит удовлетворению.

Доказательств тому, что излишне начисленная за спорный период плата за электроэнергию за содержание общего имущества за март 2019 года в размере 289,75 руб., была учтена путем соответствующего перерасчета в последующий период времени, ответчиком не представлено. Как указано истцами, и подтверждается материалами дела списание платы в мае 2019 года произведено ответчиком в связи с потреблением подрядной организацией электроэнергии при проведении капитального ремонта крыши (л.д. 54 т.1), а в январе 2020 года в связи с перерасчетом, произведенным ответчиком на основании предписания Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора относительно периода, предшествующего спорному периоду. Представитель ответчика в суде апелляционной инстанции пояснил, что излишне начисленная сумма была учтена путем неначисления платы в счет-извещении за март 2019 года, а именно выставлением платы за «электроэнергию, потреблямую при содержании общего имущества в МКД» - 0 руб., иного перерасчета не производилось, однако, по мнению судебной коллегии, указанное не свидетельствует о перерасчете.

Довод ответчика, что АО «Томскэнергосбыт» в корректировочных актах за февраль 2019 года не был произведен перерасчет, на правильность выводов судебной коллегии не влияет, поскольку в данном случае спорными правоотношениями являются отношения между исполнителем услуг (ответчиком) и потребителем (истцами) по договору об оказании услуг по управлению многоквартирным домом. Более того, ответчиком не представлено доказательств тому, что АО «Томскэнергосбыт» не произвел перерасчет в последующие периоды.

В силу п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Принимая во внимание, что требования потребителя не были удовлетворены в добровольном порядке, с учетом определенного судебной коллегией размера

подлежащей взысканию с ответчика излишне начисленной и уплаченной истцами суммы, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 114,87 рублей.

Обращаясь в суд, истцы просили о взыскании с ответчика 289,75 руб., штрафа в размере 144, 87 руб. путем снижения размера платы за содержание жилого помещения.

Статья 407 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно статье 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Таким образом, зачет возможен только встречных однородных требований, срок исполнения которых наступил, тогда как заявленные истцом к зачету требования к таковым не относятся, поскольку доказательств наличия у истцов неисполненного однородного требования, в материалы дела не представлено.

Требования истцов об отмене начисления по строке «электроэнергия для содержания общего имущества» в счет-квитанциях за март, апрель 2019 года, рассчитанных исходя из показаний ОДПУ №150949 в количестве 26919 кВтч, снятых 18.02.2019 представителями ответчика, признании показаний ООО «Горсети», снятых 21.02.2019 согласно ежемесячному графику показаний, предоставленного ПАО «Томскэнергосбыт» с общедомового прибора учета электроэнергии №150949 в количестве 27130,27 кВтч, достоверными, судебная коллегия полагает излишне заявленными, направленными на перерасчет платы за электроэнергию на ОДН и взыскании излишне начисленной и оплаченной суммы, в связи с чем они подлежат оставлению без удовлетворения, и в иске судом в этой части отказано правильно.

Руководствуясь пунктом 2 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г. Томска от 2 октября 2020 года в части отказа в удовлетворении требования ФИО1 и ФИО2 о взыскании денежных средств, штрафа отменить, принять в этой части новое решение.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис на Дзержинского» в пользу ФИО1 и ФИО2 денежные средства, уплаченные за электроэнергию для содержания общего имущества, в размере 289,75 руб., штраф в размере 144,87 руб.

В остальной части решение Кировского районного суда г. Томска от 02.10.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: