Гражданский кодекс часть 1

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1, апелляционному представлению прокурора Красноармейского района Семенюта Г.В. на решение Красноармейского районного суда от 04 сентября 2013 года,

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО2 В, ФИО2 В, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об истребовании жилого дома из чужого незаконного владения.

Обжалуемым решением Красноармейского районного суда от 04 сентября 2013 года исковое заявление ФИО3, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об истребовании жилого дома из чужого незаконного владения удовлетворено.

В апелляционной жалобе ФИО8 ставит вопрос об отмене решения суда и принятии нового решения. Указывает, что судом неправильно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

В апелляционном представлении прокурор Красноармейского района Семенюта Г.В. ставит вопрос об изменении решения суда и просит предоставить для ответчиков отсрочку в исполнении судебного акта, полагая, что судом не в полной мере исследованы представленные доказательства.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, представления, выслушав объяснения представителя ФИО3, ФИО4, ФИО3 по доверенностям ФИО9, судебная коллегия находит решение суда законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, собственниками домовладения, расположенного по адресу: <...> являются ФИО3 на основании свидетельства о государственной регистрации права от <...> года, ФИО3, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <...> года, ФИО4, на основании свидетельства о государственной регистрации права от <...> года.

Согласно выписки из похозяйственных книг администрации Марьянского сельского поселения Красноармейского района от <...> года, в домовладении по адресу: станица Марьянская, <...> значатся проживающими ФИО1, ФИО5.

В домовладении проживают ФИО5, ФИО6, ФИО7, что подтверждается справкой администрации Марьянского сельского поселения Красноармейского района.

ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО1 членами семьи истцов не являются, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, добровольно освободить домовладение ответчики отказались.

Кроме того, в домовладении, расположенном по адресу: ст. Марьянская, <...> зарегистрирована ФИО1, которая членом семьи собственников жилого помещения не является, ее место жительства истцам неизвестно. В принадлежащем истцам домовладении ФИО1 не проживает.

Согласно, ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Проживание в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права владения пользования и распоряжения жилым помещением истцов.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1 членами семьи истцов не являются.

Ст. 34 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом приведенных положений закона, регулирующего спорные правоотношения, вывод суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об истребовании жилого дома из чужого незаконного владения правомерен.

Доводы апелляционной жалобы ФИО1 о ненадлежащем извещении судом о времени и месте слушания дела, не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются материалами дела.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных законом оснований для отмены судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и представления.

Вместе с тем, судебная коллегия без изменения по сути обжалуемого судебного акта полагает возможным предоставить отсрочку в исполнении решения суда по правилам ч.4 статьи 31 ЖК РФ, ст. 203 ГПК РФ, поскольку ответчики длительное время проживают в спорном жилом помещении, не имеют собственного жилья, переезд и поиск жилья в зимнее время может повлечь за собой нарушение прав на жилище ответчиков, определенные трудности в исполнении судебного акта, с учетом того, что истцы не проживают в указанном доме, и в настоящее время не намерены вселяться туда, как постоянно зарегистрированы в городе Красноярске.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Красноармейского районного суда от 04 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО11 М без изменения, а апелляционное представление прокурора Красноармейского района Семенюта Г.В. удовлетворить.

Предоставить отсрочку в исполнении решения Красноармейского районного суда от 4 сентября 2013 года до 1 мая 2014 года.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: