Апелляционное определение № 33-25820/14 от 27.11.2014 Краснодарского краевого суда (Краснодарский край)

  Судья – Вдовиченко Г.И. Дело № 33-25820/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 27 ноября 2014 года г. Краснодар

 Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

 председательствующего Иваненко Е.С.,

 судей Маслова К.Г., Ждановой Т.В.,

 при секретаре Фоменко Е.В.

 слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Ленинского районного суда города Краснодара от 29 июля 2014 года.

 Заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда Маслова К.Г., судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

У С Т А Н О В И Л А:

 Решением Ленинского районного суда города Краснодара 29 июля 2014 года удовлетворен иск Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации МО г. Краснодар к ФИО1 расторжении договора, возврате имущества и выселении.

 Суд расторгнул договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 03.12.2013 г. № 52, заключенный между Департаментом муниципальной собственности и городских земель Администрации МО г. Краснодар и ФИО1, и выселил ФИО1 из здания котельной литер «Б» общей площадью 91,2 кв.м., расположенного <...>

 В апелляционной жалобе ФИО1 считает решение принятым с существенным нарушением норм процессуального права и подлежащим отмене. Утверждает, что истцом не подтвержден факт нецелевого использования помещения, а также факт предоставления помещения в пользование третьим лицам. Указывает, что истцом был нарушен досудебный порядок урегулирования спора. Просит решение отменить.

 Исследовав материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выслушав участников процесса, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

 Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

 Из материалов дела видно, что котельная литер «Б», общей площадью 91,2 кв.м, расположенная по адресу: <...> является собственностью муниципального образования город Краснодар, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.01.2008 серии 23-АД № 772304.

 На основании договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом от <...> <...> нежилые помещения – здание котельной литер «Б», общей площадью 91,2 кв.м, расположенное по адресу: <...> передано ФИО1 на срок с 01.11.2013 г. по 30.10.2014 г.

 Согласно п. 3.3.1. вышеуказанного договора ссудополучатель обязуется пользоваться имуществом в соответствии с договором и целевым назначением имущества, то есть согласно п. 1.1. договора – для размещения творческой мастерской.

 Согласно п. 3.3.9. договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 03.12.2013 N 52 ссудополучатель обязан не предоставлять полученное имущество третьим липам.

 В судебном заседании было установлено, что в ходе проведения выездных проверок прокуратурой города Краснодара установлен факт предоставления ответчиком здания литер «Б» по пр. им. Ватутина, 4 третьим лицам, а также использование предоставленного в безвозмездное пользование имущества не по целевому назначению.

 Ввиду нарушения условий договора и требований закона, истцом в адрес ответчика было направлено письмо от 21.05.2014 № 24690.26 с предложением расторгнуть договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом и вернуть муниципальное имущество в 30-дневный срок с момента получения данного письма. Данное письмо оставлено ответчиком без ответа.

 В соответствии с пунктами 5.3.1. и 5.3.4. договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом №52 ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случае, если ссудополучатель передал имущество третьему лицу или если использует имущество не в соответствии с договором или назначением.

 При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что суд, руководствуясь ст.ст. 450, 452 ГК РФ обоснованно расторгнул договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 03.12.2013 г. № 52, и выселил ФИО1 из здания котельной.

 Доводы апелляционной жалобы о недоказанности факта нецелевого использования спорного имущества и предоставления его третьим лицам опровергаются материалами дела, в частности представлением прокуратуры города Краснодара.

 Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не могут служить поводом к отмене решения, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, всем представленным доказательствам, суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и основания для признания результата оценки доказательств неправильным судебная коллегия по гражданским делам не находит. Доводы апелляционной жалобы являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

 Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

 Решение Ленинского районного суда города Краснодара от 29 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

 Председательствующий:

 Судьи: