Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Иглинского районного суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

в удовлетворении ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61 о признании не членами садоводческого объединения, признании недействительными договоров безвозмездной передачи земельных участков, договоров купли-продажи земельных участков отказать.

Заслушав доклад судьи Салихова Х.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО62, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61 и просил признать ответчиков не членами СО «Солнечный», признать недействительными (ничтожными) договора б/н: от дата безвозмездной передачи земельных участков, заключенные между ФИО61 и не членами СО «Солнечный» ФИО8 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, ...м.кв.; ФИО9 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №8, участок №... с кадастровым номером ...., ФИО10 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №2, участок №... с кадастровым номером ...., ФИО11 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №4, участок №... с кадастровым номером ... ФИО12 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №4, участок №... с кадастровым номером ... ФИО13 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №4, участок №... с кадастровым номером ....кв., ФИО14 ФИО15 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №4, участок №... с кадастровым номером ...., ФИО16 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №2, участок №... с кадастровым номером ...., ФИО63 ФИО17 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №6, участок №... с кадастровым номером ... ФИО19 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №10, участок №... с кадастровым номером ..., ФИО20 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №2, участок №... с кадастровым номером ... ФИО21 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №6, участок №... с кадастровым номером ...., ФИО22 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №4, участок №... с кадастровым номером ...., ФИО23 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №4, участок №... с кадастровым номером ... ФИО24 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №4, участок №... с кадастровым номером ...., ФИО25 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №4, участок №... с кадастровым номером ...., ФИО26 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №10, участок №... с кадастровым номером ...., ФИО27 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №10, участок №... с кадастровым номером ... ФИО28 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №2, участок №... с кадастровым номером ... ФИО29 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №10, участок №... с кадастровым номером ... ФИО30 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №4, участок №... с кадастровым номером ...., ФИО31 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №8, участок №... с кадастровым номером ... ФИО32 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №4, участок №... с кадастровым номером ...., ФИО2 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 243, с кадастровым номером ... ФИО34 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, участок №258, с кадастровым номером ... ФИО37 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, адрес, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 237, с кадастровым номером ... ФИО43 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 252, с кадастровым номером ...., ФИО44 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 240, с кадастровым номером ...кв., ФИО45 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 259, кадастровым номером ..., ФИО46 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 260, с кадастровым номером ...., ФИО47 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 254, с кадастровым номером ... ФИО52 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 221, с кадастровым номером ...., ФИО58 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 225 с кадастровым номером ... ФИО59 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 250, с кадастровым номером ... ФИО60 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 251, с кадастровым номером ...., ФИО49 садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес уч. 246, с кадастровым номером ... ФИО53 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 255, с кадастровым номером ... ФИО55 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 242, с кадастровым номер: ...., ФИО3 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №... участок №343, с кадастровым номером ...., ФИО6 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 227, кадастровый номер ... ФИО4 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 229, с кадастровым номером ...., ФИО5 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес уч. 244, с кадастровым номером ...., ФИО33 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, СП Акбердинский сельсовет СО «Солнечный», проезд №6, участок №377, с кадастровым номером ... ФИО35 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 241 кадастровый номер ...., ФИО36 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес уч. 249 с кадастровым номером ...., ФИО38 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер СО «Солнечный», адрес, уч. 245, с кадастровым номером ..., ФИО39 на садовый участок по адресу: РБ, р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 247, с кадастровым номером ...., ФИО41 на садовый участок по адресу РБ, р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 256 с кадастровым номером ...., ФИО48 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 230, с кадастровым номером ...., ФИО36 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес уч. 249, с кадастровым номером ...., ФИО50 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес уч. 238, с кадастровым номером ... ФИО51 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес уч. 261, с кадастровым номером ... ФИО54 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес уч. 239, с кадастровым номером ...., ФИО56 на садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес уч. 253, с кадастровым номером ... договоры купли-продажи, заключенные между: ФИО2 и ФИО3, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 243, кадастровый номер ... ФИО34 и ФИО3, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 258, кадастровый номер ... ФИО37 и ФИО3, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 237, кадастровый номер ...., ФИО40 и ФИО3, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 248, кадастровый номер ...., ФИО42 и ФИО3, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», между ФИО43 и ФИО3, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 252, кадастровый номер ...., ФИО44 и ФИО3, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 240, кадастровый номер ...., ФИО45 и ФИО3, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 259, кадастровый номер ..., ФИО46 и ФИО3, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 260, кадастровый номер ...., ФИО47 и ФИО3, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 254, кадастровый номер ... ФИО52 и ФИО3, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер СО «Солнечный», адрес, уч. 221, кадастровый номер ... ФИО58 и ФИО3, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 223, кадастровый номер ...., ФИО59 и ФИО3, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 250, кадастровый номер ... ФИО60 и ФИО3, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 251, кадастровый номер ...., ФИО49 и Добрецовым
Добрецову С.В., предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 246, кадастровый номер ...., ФИО53 и ФИО3, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 255, кадастровый номер ...., ФИО55 и Добрецовым
Добрецову С.В., предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 242, кадастровый номер ..., ФИО6 и ФИО7, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 227, кадастровый номер ... ФИО4 и ФИО7, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 229, кадастровый номер
...., ФИО5 и ФИО7, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 244, кадастровый номер ...., ФИО33 и ФИО7, предмет договора - садовый участок по адресу – район Иглинский, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный», проезд №6, участок №... кадастровый номер ...., ФИО35 и ФИО7, предмет договора - садовый участок по адресу р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 241 кадастровый номер ... ФИО36 и ФИО7, предмет договора - садовый участок по адресу р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 249 кадастровый номер ... ФИО38 и ФИО7, предмет договора - садовый участок по адресу, р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 245 кадастровый номер ... ФИО39 и ФИО7, предмет договора - садовый участок по адресу р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 247, кадастровый номер ...., ФИО41 и ФИО7, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. 256 кадастровый номер ... ФИО48 и ФИО7, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес, уч. ... ФИО36 и ФИО7, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес уч. ... ФИО50 и ФИО7, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес уч. ...., ФИО51 и ФИО7, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес уч. ... ФИО54 и ФИО7, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес уч. ... ФИО56 и ФИО7, предмет договора - садовый участок по адресу: р-н Иглинский, с/с Акбердинский, тер. СО «Солнечный», адрес уч. ...

В обоснование иска истец указал, что он является членом СНО «Солнечный». адрес РБ вынесено постановление №... от дата с передаче СО «Солнечный» в собственность земельного участка, площадью 55,1 га с кадастровым номером ... На основании данного постановления СО «Солнечный» зарегистрировало право собственности на вышеназванный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности адрес от дата. В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от дата граждане, являющиеся членами садоводческого некоммерческого объединения (товарищества) и обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки на бесплатной основе. У лиц, не являющихся членами СНО (СНТ) и не имеющих земельных участков на территории данного СНО (СНТ) отсутствуют какие-либо законные основания для бесплатного получения садовых земельных участков в собственность. ФИО61, будучи председателем правления СО «Солнечный», в нарушение ст. 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» единолично (без проведения собрания) принял в члены СО «Солнечный» 117 человек. Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от дата действия ФИО61 по единоличному приему в члены СО «Солнечный» 117 человек признаны незаконными, данные лица (117 человек) признаны не приобретшими статус «член СО «Солнечный». Также указанным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ избрание ФИО61 на должность председателя правления СО «Солнечный» признано незаконным. Согласно решению Иглинского районного суда РБ от дата, вступившему в законную силу дата, избрание ФИО61 на должность председателя правления СО «Солнечный» на общем собрании членов СО «Солнечный» дата признано незаконным. Таким образом, ФИО61 с дата председателем СО «Солнечный» не являлся, а потому не имел полномочий и оснований для подписания документов от имени председателя правления СО «Солнечный». Между тем, за время проведения судебных разбирательств относительно незаконности действий ФИО61, лица, незаконно принятые им в члены СО «Солнечный», успели оформить право собственности на незаконно полученные земельные участки. Основанием для регистрации права собственности лиц, не являющихся членами СО «Солнечный», явились договора безвозмездной передачи земельных участков в собственность от дата, подписанные ФИО61, как председателем правления СО «Солнечный». Таким образом, в собственность лиц, которые определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от дата признаны не приобретшими статус членов СО «Солнечный», были оформлены земельные участки на основании безденежных документов, подписанных неправомочным лицом. Ответчики: ФИО62 и ФИО5, являясь участниками судебных процессов в Ленинском районном суде РБ и Верховном суде РБ по иску ФИО65, О.С, ФИО66 признании действий ФИО61 по единоличному приему в члены граждан - незаконными, знали о решении Иглинского районного суда РБ от дата и решении Ленинского районного суда РБ от дата. Осознавая, что ФИО61 незаконно передал значительную часть земельных участков в собственность лиц, не являющихся членами СО, ФИО62 и ФИО5, получив от лиц, не являющихся членами СО «Солнечный», доверенности на продажу незаконно полученных участков перепродали их. Значительное количество садовых участков от лиц, не являющихся членами СО «Солнечный», были проданы. Единственным законным собственником указанных участков являются члены СО «Солнечный», которые ничего в пользу указанных лиц не отчуждали, а следовательно в силу ст.166, 167 ГК РФ договора по отчуждению данных участков в пользу ФИО3 и ФИО7 являются ничтожными. Соответственно и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности за перечисленными лицами на вышеназванные земельные участки, подлежат аннулированию.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 ставит вопрос об отмене решения суда. В обоснование указал, что по делу не было проведено предварительное судебное заседание, в связи с чем, он не был ознакомлен с позицией ответчиков и не мог определить круг вопросов, по которым он обязан представить доказательства. Решением Иглинского районного суда от дата было установлено, что полномочия ФИО61, как председателя правления СО «Солнечный», прекратились дата. Все договоры безвозмездной передачи земельным участков, подписанные между ответчиками и ФИО61, датированы дата. Собрания членов СО «Солнечный» с повесткой дня о безвозмездной передаче ответчикам земельных участков, входящих в состав СО «Солнечный», не проводилось. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от дата установлено, что единоличный прием ФИО61 в члены СО «Солнечный» 117 человек, в том числе ответчиков, незаконен. ФИО1 является членом СО «Солнечный», а следовательно участником всех правоотношений, в которых выступает общество. Учитывая, что все имущество принадлежит его членам, ФИО1 считает, что он вправе обжаловать незаконные действия председателя, не имеющего полномочий. Нарушены права ФИО1 на распоряжение имуществом сада в результате незаконного выделения земель ответчикам, которые не обрабатывают и не появляются на территории сада, истец не имеет возможности определить и огородить границы своего садового участка.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании ст.ст.167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ФИО1 – ФИО67, поддержавшего апелляционную жалобу, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1

Данный вывод суда судебная коллегия находит правильным на основании следующего.

Судом первой инстанции установлено, что СНО «Солнечный» является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан, созданным с целью содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач, ведения садоводства, защиты их прав и интересов, действующих в соответствии с Законом РБ «О садоводах», Уставом объединения, другими нормативными актами. Место его нахождения: адрес.

Постановлением главы администрации MP адрес РБ от дата №... СНО «Солнечный» для организации коллективного сада предоставлен земельный участок, площадью ..., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: РБ. адрес, вблизи д. Карамалы.

дата за СНО «Солнечный» зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок.

ФИО1 с ... является членом СНО «Солнечный», ему на праве собственности принадлежит расположенный в СНО «Солнечный» земельный участок, площадью ... по адресу: РБ, адрес, СП Акбердинский сельсовет, СО «Солнечный».

Данных о том, что в установленном порядке ФИО1 исключен из числа членов СНО «Солнечный», не имеется.

дата состоялось Общее собрание членов садоводческого некоммерческого объединения «Солнечный», на котором приняты решения об избрании на должность председателя Правления СО «Солнечный» ФИО61 сроком на два года и об избрании членов ревизионной комиссии.

Вступившим в законную силу решением Иглинского районного суда РБ от дата, принятым по делу по иску ФИО68, ФИО69. ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74. ФИО75, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78. ФИО65, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83 к садоводческому некоммерческому объединению «Солнечный» о признании решения общего собрания членов садоводов недействительным, решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения «Солнечный» от дата об избрании на должность правления садоводческого некоммерческого объединения «Солнечный» сроком на два года ФИО61 и об избрании членов ревизионной комиссии садоводческого некоммерческого объединения «Солнечный» признано недействительным.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от дата отменено решение Ленинского районного суда адрес РБ от дата, принятое по делу по иску ФИО65, ФИО78, ФИО66 к Межрайонный ИФНС России №... по РБ, СНО «Солнечный» о признании недействительным решения общего собрания, по делу принято новое решение о признании недействительным решения общего собрания членов СНО «Солнечный» от дата, в том числе в части избрания председателем правления Объединения - ФИО61

Как следует из материалов дела, ФИО61 в период осуществления полномочий председателя СНО «Солнечный» заключил договора безвозмездной передачи земельных участков со следующими лицами: ФИО40, ФИО39, ФИО24, ФИО38, ФИО37, ФИО13, ФИО35, ФИО26, ФИО62, ФИО28, ФИО34, ФИО84, ФИО30, ФИО10, ФИО49, ФИО48, ФИО47. ФИО58, ФИО46, ФИО54, ФИО45, ФИО53, ФИО44, ФИО8, ФИО43, ФИО11, ФИО85, ФИО59, ФИО33, ФИО86, ФИО41 ФИО51, ФИО4, ФИО2, ФИО60 P.P., ФИО36, ФИО25, ФИО16, ФИО55 P.M., ФИО25, ФИО27, ФИО3, ФИО9, ФИО22, ФИО52

Так, на основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО40 земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

В Управлении Росреестра произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО40

дата между ФИО40 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО39 земельный участок, площадью ... с кадастровым номером ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО39

дата между ФИО39 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО24 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, проезд ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО24

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО5 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО5

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО13 земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, проезд ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО13

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО35 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО35

дата между ФИО35 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО26 земельный участок площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, проезд ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО26

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО62 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, пр...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО62

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО28 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, пр...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО28

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО12 земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, проезд ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО12

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО38 земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО38

дата между ФИО38 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО50 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО50

дата между ФИО50 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО84 земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, проезд ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО84

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО30 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, проезд ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО30

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО10 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ....дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО10

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО54 земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО54

дата между ФИО54 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО8 земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, Проезд ....

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО8

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО11 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, Проезд ....

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО11

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО86 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, Проезд ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО86

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО25 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО25

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО23 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО23

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО16 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО16

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО55 P.M. земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО55 P.M.

дата между ФИО55 P.M. и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого, последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО27 земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО27

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО51 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО51

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО3 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО3

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО9 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО9

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО31 земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО31

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО29 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО29

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО21 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО21

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО20 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО20

дата между ФИО35 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО22 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО22

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО52 земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО52

дата между ФИО52 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО38 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата между ФИО38 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО37 земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок №...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО37

дата между ФИО37 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственности от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО34 земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок №...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО34

дата между ФИО34 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью .... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

... ... произведена государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок.

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО49 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО49

дата между ФИО49 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО47 земельный участок, площадью ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ....

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО47

дата между ФИО47 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок №...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО58 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО58

дата между ФИО58 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ....

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО46 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО46

дата между ФИО46 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ....

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО45 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО45

дата между ФИО45 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ....

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО53 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ....

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО53

дата между ФИО53 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ....

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО43 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО43

дата между ФИО43 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ....

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО85 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО85

дата между ФИО85 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный, по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ....

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал собственность ФИО59 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО59

дата между ФИО59 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок №...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО2 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО2

дата между ФИО2 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО60 P.P. земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок №...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО60 P.P.

дата между ФИО60 P.P. и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок №...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО44 земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ....

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО44

дата между ФИО44 и ФИО3 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, проезд ....

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО6 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ....

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО6

дата между ФИО6 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата между ФИО51 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок №...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 АП.В. передал в собственность ФИО4 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок №...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО4

дата между ФИО4 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО33 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, Проезд ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО33

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО36 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО36

дата между ФИО36 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО48 земельный участок, площадью ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО48

дата между ФИО48 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок №...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО41 земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО41

дата между ФИО41 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ... расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок №...

На основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность от дата председатель СНО «Солнечный» ФИО61 передал в собственность ФИО56 земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок ...

дата произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО56

дата между ФИО56 и ФИО7 заключен договор купли-продажи, на основании которого последний приобрел в собственность земельный участок, площадью ..., расположенный по адресу: РБ, адрес, вблизи адрес, участок №...

В соответствии со ст.166 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент совершения оспариваемых сделок) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно п.1, п.2 ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ст.168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Согласно ст.2 ГПК РФ, целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В развитие закрепленной в ст.46 Конституции РФ гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина ч.1 ст.3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Тем самым в нормах гражданского процессуального законодательства, конкретизирующих положения ст.46 Конституции РФ, находит свое отражение общее правило, согласно которому любому лицу судебная защита гарантируется исходя из предположения, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и были нарушены (либо существует реальная угроза их нарушения).

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 просил признать недействительными договоры передачи земельных участков в безвозмездную собственность и договоры купли-продажи земельных участков.

Вместе с тем, как правильно указал суд первой инстанции, применительно к норме абз.2 п.2 ст.166 ГК РФ субъектом, имеющим материально-правовой интерес в признании сделки ничтожной (недействительной), следует считать любое лицо, в чью правовую сферу эта сделка вносит известную неопределенность, и интерес которого состоит в устранении этой неопределенности.

Однако заинтересованности истца при рассмотрении дела судом не установлено, поскольку ФИО1 не является стороной сделок, его права и законные интересы оспариваемыми договорами не нарушаются, в силу обязательственной природы сделки и относительного характера данных правоотношений, предполагающих заранее определенный круг участников, в первоначальное положение могут быть приведены только стороны сделки, но не другие лица, применение последствий недействительности сделки не может повлечь за собой восстановление прав и интересов истца, в связи с чем, он не является заинтересованным лицом в понимании гражданского законодательства, следовательно, не обладает правом на оспаривание данных сделок.

Также суд обоснованно не согласился с утверждением истца о том, что из-за совершенных сделок он не имеет возможности согласовать границы принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.39 Федерального закона от дата N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в ч.3 ст.39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч.3 ст.39 указанного Федерального закона, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч.1 ст.40 названного Федерального закона).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (ч.5 ст.40 Федерального закона, ст.64 Земельного кодекса РФ).

Таким образом, ФИО1 не лишен возможности разрешения вопроса о согласовании границ земельного участка в установленном законом порядке.

Суд первой инстанции правомерно нашел необоснованным довод истца ФИО1 о том, что оспариваемыми сделками нарушено его право на распределение (распоряжение) СНО «Солнечный» земельными участками, поскольку доказательств того, что ФИО1 обратился в уполномоченный орган СНО «Солнечный», а также в орган местного самоуправления о предоставлении дополнительного земельного участка и в этом ему было отказано в связи с наличием оспариваемых сделок, суду не представлено.

Также не имеется доказательств того, что неуплатой ответчиками членских взносов нарушены права ФИО1 на содержание и благоустройство территории СНО «Солнечный».

Таким образом, суд обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании оспариваемых договоров недействительными.

В соответствии со ст.3, ст.4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п.1 ст.1 ГК РФ, необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (ст.12 ГК РФ) является обеспечение восстановления нарушенного права. Согласно статье 12 ГК РФ и указанным нормам ГПК РФ, лицо, обращающееся в суд с заявлением, должно доказать нарушение его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты.

Выбор способа защиты гражданских прав является прерогативой заявителя, между тем, по смыслу приведенных норм, он не может быть произвольным и определяться только мнением заявителя. В зависимости от характера гражданского правоотношения и нормы материального права, его регулирующего, законодатель указывает на возможность использования того или иного способа защиты гражданских прав.

Исходя из смысла указанных положений правовых норм, в случае если восстановление нарушенного права или законного интереса путем удовлетворения заявления невозможно, заявление удовлетворению не подлежит.

Истец просил признать ответчиков не членами СНО «Солнечный». Вместе с тем, такое требование заявлено ФИО1 в связи с оспариванием им договоров безвозмездной передачи земельных участков и договоров купли-продажи земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу, что истцом избран ненадлежащий способ защиты, поскольку он не ведет к восстановлению прав истца. Принимая во внимание данные обстоятельства, с учетом того, что действующее законодательство не предусматривает такой способ защиты как признание не членами садоводческого объединения, суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчиков не членами СНО «Солнечный».

То обстоятельство, что по делу не было проведено предварительное судебное заседание, не может повлечь отмену решения суда, поскольку вопрос о необходимости проведения предварительного судебного заседания для процессуального закрепления распорядительных действий сторон, совершенных при подготовке дела к судебному разбирательству, определения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определения достаточности доказательств по делу, исследования фактов пропуска сроков обращения в суд и сроков исковой давности, разрешается судом по каждому конкретному делу, при этом закон (статья 152 ГПК РФ) не предусматривает обязательности проведения предварительного судебного заседания по каждому делу. ФИО1, являясь истцом, не был лишен возможности представить доводы и доказательства в обоснование своих требований.

С учетом изложенного, судебная коллегия находит, что разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал им надлежащую правовую оценку с соблюдением требований ст.67 ГПК РФ и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с произведенной судом оценкой доказательств и не свидетельствуют о неправильности выводов суда. Для отмены решения по доводам апелляционной жалобы оснований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Иглинского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий Нурисламова Ф.Т.

Судьи Мугинова Р.Х.

Салихова Х.А.

Справка: судья ...