Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании от 07 декабря 2020 года ходатайство представителя ФИО1 - ФИО2, представителя ООО «АТ - Менеджмент» ФИО3 о прекращении производства по делу в части в связи с достижением мирового соглашения в рамках рассмотрения апелляционной жалобы ООО «АТ - Менеджмент» на решение Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу <данные изъяты> по иску ФИО1 к ФИО4, ООО «АТ - Менеджмент», ФИО5 об установлении сервитута, нечинении препятствий в пользовании помещением,

заслушав доклад судьи Магоня Е. Г., объяснения представителя ФИО1 - ФИО2, представителя ООО «АТ - Менеджмент» ФИО3,

УСТАНОВИЛА:

Решение Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ФИО1 к ФИО4, ООО «АТ - Менеджмент», ФИО5 об установлении сервитута, нечинении препятствий в пользовании помещением разрешен спор по существу, исковые требования удовлетворены частично (т. 2 л.д. 121, 122).

В апелляционной жалобе ООО «АТ - Менеджмент» просило изменить решение суда первой инстанции, принять по делу новое решение с указанием платы за сервитут.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «АТ - Менеджмент» - без удовлетворения.

Не согласившись с апелляционным определением, ООО «АТ - Менеджмент» подало на него кассационную жалобу, в которой просило отменить указанное апелляционное определение.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от <данные изъяты> апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

До рассмотрения судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда апелляционной жалобы ООО «АТ - Менеджмент» по существу представители истца и ответчика ООО «АТ - Менеджмент» обратились с ходатайством о прекращении производства по делу в связи с достижением мирового соглашения в части установления сервитута и платы за него, условия которого представили суду.

В заседание суда апелляционной инстанции, иные лица, участвующие в деле и извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились.

С учетом изложенного и в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Истец ФИО1, ответчики ФИО4, ФИО5 решение суда не обжаловали.

Решение суда в части установления сервитута площадью 33 кв. м земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, сервитута площадью 19 кв. м земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и отказа в удовлетворении требования ФИО1 об обязании ФИО4 не чинить препятствий в пользовании жилым домом <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, рп.Быково, <данные изъяты> не оспариваются, а потому в силу принципа диспозитивности не является предметом проверки суда апелляционной инстанции.

Согласно пояснениям сторон часть спорного земельного участка площадью 286 (двести восемьдесят шесть) кв.м., ранее входившая в состав земельного участка с с кадастровым номером <данные изъяты> теперь является частью земельного участка общей площадью 10 680+/-108 кв.м. кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <данные изъяты>, р-н Раменский, рп Быково, <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, принадлежащего на праве общей долевой собственности владельцам инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «АТ Недвижимость», доверительное управление которым осуществляет Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АТ Менеджмент» на основании Правил доверительного управления Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «АТ Недвижимость» от <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты>.

Проверив материалы дела, обсудив заявленное ходатайство, выслушав явившихся участников процесса, судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение на представленных сторонами условиях.

Из текста мирового соглашения усматривается, что стороны приняли решение о его заключении на следующих условиях.

Стороны обязуются в срок, составляющий пять календарных дней с даты утверждения мирового соглашения подписать соглашение об установлении частного сервитута в отношении части земельного участка площадью 286 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> в редакции, прилагаемой к настоящему мировому Соглашению на следующих существенных условиях:

Истцу предоставляется право бессрочного ограниченного пользования (сервитут), частью земельного участка площадью 286 (двести восемьдесят шесть) кв.м., находящейся на земельном участке общей площадью 10 680+/-108 кв.м. кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, <данные изъяты>, р-н Раменский, рп Быково, <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, принадлежащего на праве общей долевой собственности владельцам инвестиционных паев закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «АТ Недвижимость», доверительное управление которым осуществляет Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «АТ Менеджмент» на основании Правил доверительного управления Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «АТ Недвижимость» от <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости <данные изъяты> сделана запись регистрации <данные изъяты> (далее по тексту также - Земельный участок);

- цель сервитута - обеспечения права доступа (прохода/проезда) Истца к земельному участку <данные изъяты>ю 896 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенному по адресу: <данные изъяты>, р.<данные изъяты>.

- плата за сервитут составляет - 4 136 (Четыре тысячи сто тридцать шесть) руб. 00 копеек, в том числе НДС 20%, в год;

- срок действия сервитута - бессрочный.

Истец обязуется обратиться в уполномоченный орган в целях государственной регистрации права бессрочного ограниченного пользования (сервитута) частью земельного участка площадью 286 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>

Расходы по оплате государственной пошлины за государственную регистрацию права бессрочного ограниченного пользования (сервитута) частью земельного участка площадью 286 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> распределяются между истцом и ответчиком в равных долях.

Иные возможные расходы (кроме уплаты государственной пошлины), которые могут быть понесены истцом в связи с указанной регистрацией, подлежат оплате истцом из собственных средств и ответчиком не возмещаются.

Стороны не возмещают друг другу расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела.

Текст мирового соглашения представлен сторонами в письменном виде и приобщен к материалам дела.

В соответствии со ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч.ч. 2,3 ст. 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия приходит к выводу о возможности его утверждения.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которыми повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (ст. 220 ГПК РФ).

На основании вышеизложенного мировое соглашение подлежит утверждению, решение суда – отмене в части утвержденного сторонами мирового соглашения, а производство по делу – прекращению в части, оговоренной мировым соглашением, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права сторон и других лиц.

руководствуясь ст.ст. 39, 220, 326.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> – отменить в части удовлетворения иска об установлении ФИО1 права бессрочного ограниченного пользования (сервитут площадью 286 кв. м ) частью земельного участка с кадастровыми номерами <данные изъяты> расположенного по адресу: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, рп.Быково, <данные изъяты>.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ООО «АТ - Менеджмент», на следующих условиях:

1.1. Стороны обязуются в срок, составляющий пять календарных дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения подписать Соглашение об установлении частного сервитута в отношении части земельного участка площадью 286 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> в редакции, прилагаемой к настоящему Мировому Соглашению на следующих существенных условиях:

- цель сервитута - обеспечения права доступа (прохода/проезда) Истца к земельному участку <данные изъяты>ю 896 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенному по адресу: <данные изъяты>, р.<данные изъяты>.

- плата за сервитут составляет - 4 136 (Четыре тысячи сто тридцать шесть) руб. 00 копеек, в том числе НДС 20%, в год;

- срок действия сервитута - бессрочный.

1.2. Истец обязуется обратиться в уполномоченный орган в целях государственной регистрации права бессрочного ограниченного пользования (сервитута) частью земельного участка площадью 286 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>

1.3 Расходы по оплате государственной пошлины за государственную регистрацию права бессрочного ограниченного пользования (сервитута) частью земельного участка площадью 286 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> распределяются между истцом и ответчиком в равных долях.

Стороны не возмещают друг другу расходы, понесенные в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела.

Производство по делу по иску ФИО1 к ООО «АТ - Менеджмент» об установлении ФИО1 права бессрочного ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, рп.Быково, <данные изъяты> об установлении платы за сервитут в указанной части прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В остальной части решение Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи