Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 30 августа 2017 года апелляционную жалобу СНТ «Весна» на решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску ФИО1 к СНТ «Весна» об обязании исполнить условия договора,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения ФИО1 и представителя СНТ «Весна» ФИО2

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Весна» об обязании исполнить условия договора, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником 1/3 доли земельного участка <данные изъяты>, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: М.О., <данные изъяты>, пос. им. Воровского, СНТ "Весна". Другим собственником указанного земельного участка в 2/3 долях является ФИО3 Решением Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> произведен раздел садового дома. Решением мирового судьи 147 судебного участка <данные изъяты> от <данные изъяты> был определен порядок пользования земельным участком "<данные изъяты>, согласно которому истцу выделена в пользование часть земельного участка площадью 197 кв.м.

Истец ведет садоводство в индивидуальном порядке. <данные изъяты> истец и СНТ "Весна" заключили Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке (в дальнейшем Договор).

В соответствии с п.2.1, п.2.2, п.2.3, 2.4 и абз. 3 п.4.2.2 Договора, СНТ «Весна» обязано своевременно предоставлять истцу расчет стоимости пользования объектами и услугами, указанными в Договоре. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования по настоящему Договору устанавливается Соглашением (приложение <данные изъяты> Договора) и составляется на основании соответствующих статей затрат приходно-расходной сметы, утверждаемой на общем собрании членов СНТ «Весна» сроком на 1 год, подписывается обеими сторонами по Договору и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

С момента подписания Договора истец неоднократно обращалась в Правление и к председателю Правления СНТ «Весна» ФИО2 с просьбой о предоставлении Соглашения за периоды: 2013 - 2014 годы, 2014 – 2015 годы, 2015 -2016 годы, 2016 – 2017 годы:

- заявление от <данные изъяты> лично передано председателю Правления СНТ «Весна» ФИО2, заявление осталось без ответа;

- заявление от 18.06. 2014 г. отправлено почтой на юридический адрес СНТ «Becна», возвращено отправителю по истечению срока хранения в отделении связи получателя;

- заявление от 11.07. 2015 г. передано председателю правления СНТ «Весна» ФИО2, заявление осталось без ответа.

- заявление от 24.08. 2015 г. отправлено почтой на юридический адрес СНТ «Весна», возвращено отправителю по истечению срока хранения в отделении связи получателя;

- заявление от <данные изъяты> отправлено почтой на юридический адрес СНТ «Becна», возвращено отправителю по истечению срока хранения в отделении связи получателя.

Согласно абз.3 п.4.1.2 Договора, истец обязана своевременно вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом.

СНТ «Весна» уклоняется от исполнения своих обязательств, нарушая существенные условия Договора.

Заказным письмом <данные изъяты> на юридический адрес СНТ «Весна» отправлено заявление, в котором истец просила предоставить ей Соглашение к Договору от <данные изъяты>, на период 2016 г. - 2017 г., документы, подтверждающие расчёт стоимости пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, по условиям Договора. По истечении срока хранения в отделении связи получателя письмо возвращено отправителю.

Согласно п. 3.7 Договора неизрасходованные денежные средства на содержание и развитие инфраструктуры и имущества общего пользования, внесенные в виде целевых взносов, возвращаются Пользователю в течение 30 дней по окончании предыдущего периода. Для СНТ «Весна», согласно ст. 1102 ГК РФ, сэкономленные денежные средства приравнены к неосновательно сбережённому имуществу (неосновательному обогащению).

Истцом добровольно была произведена оплата на создание и развитие объектов инфраструктуры общего пользования:

- 5000, 00 рублей, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру <данные изъяты> от <данные изъяты>,

- 9600, 00 рублей, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру <данные изъяты> от <данные изъяты>,

- 11137, 00 рублей, согласно решения мирового суда <данные изъяты> -Жулебино 134 участка от <данные изъяты>

- 3000, 00 рублей, согласно решения мирового суда <данные изъяты> -Жулебино 134 участка от <данные изъяты>

Информация о том, какие объекты созданы на целевые взносы и фактические затраты отсутствуют.

Фактические расходы на создание имущества общего пользования должны быть подтверждены документами в соответствии с едиными методологическими основами и правилами, установленными Положением о бухгалтерском учете и отчетности в Российской Федерации согласно письму Минфина РФ от <данные изъяты><данные изъяты> «О ведении бухгалтерского учёта и отчётности садоводческими товариществами».

При ведении бухгалтерского учёта СНТ «Весна» обязано руководствоваться ФЗ от <данные изъяты> № 402-ФЗ «О бухгалтерском учёте». Согласно п. 11 ст.13 ФЗ от <данные изъяты><данные изъяты> - ФЗ в отношении бухгалтерской (финансовой) отчетности не может быть установлен режим коммерческой тайны.

Согласно ст. 27 ФЗ от <данные изъяты> ФЗ <данные изъяты> - ФЗ «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан» СНТ «Весна» обязано предоставить документы: протокол общего собрания членов СНТ «Весна» с документами, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов, на котором была утверждена приходно-расходная смета и размеры целевых взносов на период 2016 г. - 2017 г.; утверждённую общим собранием членов приходно-расходную смету на период 2016 г. -2017 г.; исходно - разрешительную, техническую и сметно-проектную документацию или иные документы, предусмотренные Российским законодательством, на вновь создаваемые объекты инфраструктуры в период 2016 г. - 2017 г.; фактические расходы на создание новых объектов за период 2012 г. - 2016 г.

СНТ «Весна» нарушает существенные условия Договора, в части непредоставления вышеуказанной информации, что ведёт к нарушению прав истца.

Истец ФИО4 с учетом уточнения требований просила суд: обязать СНТ «Весна» исполнить условия Договора от <данные изъяты> в части предоставления:

1) расчета стоимости пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования на период 2016 г. — 2017 г.;

2) Соглашения к Договору (приложение <данные изъяты>) на период 2016 г. — 2017 г.;

3) протокола общего собрания членов СНТ «Весна»от <данные изъяты> с документами, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов;

4) утверждённую общим собранием членов СНТ «Весна» приходно-расходную смету на период 2016 г. - 2017 г.;

5) документы, подтверждающие фактические расходы на развитие и создание объектов инфраструктуры общего пользования за период 2012 г. - 2016 <данные изъяты> судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 300, 00 рублей.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. Обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО4 - ФИО5, действующая по доверенности в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, дала суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Представитель ответчика – СНТ «Весна» - ФИО6 иск не признала. Также просила применить срок исковой давности к требованиям истца в части исковых требований о предоставлении документов, подтверждающих фактические расходы на развитие и создание объектов инфраструктуры общего пользования за период 2012 г. - 2016 г.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Решением Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> постановлено:

Иск ФИО4 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Весна» об обязании исполнить условия договора – удовлетворить частично.

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Весна» исполнить условия Договора от <данные изъяты> в части предоставления ФИО4 следующих документов:

1) расчета стоимости пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования на период 2016 г. - 2017 г.;

2) Соглашения к Договору (приложение <данные изъяты>) на период 2016 г. – 2017 г.;

3) протокола общего собрания членов СНТ «Весна» от <данные изъяты> с документами, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов СНТ «Весна»;

4) утверждённую общим собранием членов СНТ «Весна» приходно - расходную смету на период 2016 г. - 2017 г.;

5) подтверждающих фактические расходы на развитие и создание объектов инфраструктуры общего пользования за период 2014 г. - 2016 г.

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Весна» в пользу ФИО4 судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 200, 00 рублей 00 (двести рублей).

В удовлетворении иска ФИО4 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Весна» об обязании исполнить условия договора, в части исковых требований о предоставлении документов, подтверждающих фактические расходы Садоводческого некоммерческого товарищества «Весна» на развитие и создание объектов инфраструктуры общего пользования за период 2012 – 2013 годы, а также судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в большем размере – отказать.

Не согласившись с постановленным решением суда. СНТ «Весна» в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное.

Заслушав пояснения лиц, принимавших участие в рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.

Из материалов дела следует, что ФИО4 является собственником 1/3 доли земельного участка <данные изъяты> общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, пос. им. Воровского, СНТ "Весна". Другим собственником указанного земельного участка в 2/3 долях является третье лицо - ФИО3.

Решением Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> произведен раздел садового дома.

Решением мирового судьи 147 судебного участка <данные изъяты> от <данные изъяты> был определен порядок пользования земельным участком "<данные изъяты>, согласно которого истцу выделена в пользование часть земельного участка площадью 197 кв.м..

Истец ФИО4 ведет садоводство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п.2.1, п.2.2, п.2.3, 2.4 и абз. 3 п.4.2.2 Договора СНТ «Весна» обязано своевременно предоставлять истцу расчет стоимости пользования объектами и услугами, указанными в Договоре. Размер платы за пользованием объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования по настоящему Договору устанавливается Соглашением (Приложение <данные изъяты> Договора) и составляется на основании соответствующих статей затрат приходно-расходной сметы, утверждаемой на общем собрании членов СНТ «Весна» сроком на 1 год, подписывается обеими сторонами по Договору и является неотъемлемой частью настоящего Договора.

С момента подписания Договора истец неоднократно обращалась в Правление и к председателю Правления СНТ «Весна» ФИО2 с просьбой о предоставлении Соглашения за периоды: 2013 -2014 годы, 2014 – 2015 годы, 2015 -2016 годы, 2016 – 2017 годы:

- заявление от <данные изъяты> лично передано председателю Правления СНТ «Весна» ФИО2, заявление осталось без ответа.

- заявление от 18.06. 2014 г. отправлено почтой на юридический адрес СНТ «Becна», возвращено отправителю по истечению срока хранения в отделении связи получателя.

- заявление от <данные изъяты> передано председателю Правления СНТ «Весна» ФИО2, заявление осталось без ответа.

- заявление от <данные изъяты> отправлено почтой на юридический адрес СНТ «Весна» возвращено отправителю по истечению срока хранения в отделении связи получателя.

Согласно абз.3 п.4.1.2 Договора истец обязана своевременно вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом.

Обязательство истца ФИО4 является встречным, в соответствии с п.1 ст. 328 ГК РФ и зависит от исполнения СНТ «Весна» своих обязательств по своевременному предоставлению расчёта стоимости пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, Соглашения (Приложение <данные изъяты> Договора) (т.1 л.д. 18) на текущий финансовый год.

Заказным письмом <данные изъяты> на юридический адрес СНТ «Весна» отправлено заявление, в котором истец просила предоставить ей Соглашение к Договору от <данные изъяты> на период 2016 г. - 2017 г., документы, подтверждающие расчёт стоимости пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, по условиям Договора. По истечению срока хранения в отделении связи получателя письмо возвращено отправителю.

Истцом ФИО4 была произведена оплата на создание и развитие объектов инфраструктуры общего пользования:

- 5000, 00 рублей, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру <данные изъяты> от <данные изъяты>.

- 9600, 00 рублей, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру <данные изъяты> от <данные изъяты>.

- 11137, 00 рублей и 300, 00 рублей, согласно решения мирового суда <данные изъяты> - Жулебино 134 участка от <данные изъяты>.

Установлено, что Решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> района Выхино - Жулебино <данные изъяты> от <данные изъяты> СНТ «Весна» отказано во взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры общего пользования с ФИО4 в размере членских взносов за период 2012-2013 г., 2013-2014 г., 2014 - 2015 г.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 249,425,310,1102,419, п. 1 и п. 4 ст. 445 ГК РФ, Федерального закона <данные изъяты> - ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ФЗ от <данные изъяты>г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учёте», принимая во внимание, что СНТ «Весна» уклоняется от исполнения своих обязательств, нарушая существенные условия Договора, а также положения норм действующего законодательства, информация о том, какие объекты созданы на целевые взносы и фактические затраты у истца ФИО4 отсутствуют, учитывая, что представленный СНТ «Весна» «Расчёт стоимости пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего Пользования СНТ «Весна» на период 2016 - 2017 г.» (Расчёт) не соответствует его содержанию, что «Соглашение к Договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при ведении садоводства в индивидуальном порядке от <данные изъяты>.» не соответствует условиям Договора от <данные изъяты>, пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в указанной части.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, аналогичны требованиям, сводятся к несогласию с выводами суда и неверному толкованию норм действующего законодательства

Остальные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения в остальной части, по делу судебной коллегией не установлено.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 193, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу СНТ «Весна» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи