Гражданский кодекс часть 1

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Осиповой А.А., судей Дьяконовой Н.Д., Местниковой С.А., при секретаре Захаровой А.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе конкурсного управляющего Дьяконовой А.Н. на определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 15 июня 2015г., которым

по заявлению ООО «РегионГрупп» в лице конкурсного управляющего Дьяконовой А.Н. о снятии обеспечительных мер по гражданскому делу по иску ООО «РегионГрупп» к Спиридонову М.Д. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

В удовлетворении заявления ООО «РегионГрупп» в лице конкурсного управляющего Дьяконовой А.Н. о снятии обеспечительных мер по гражданскому делу по иску ООО «РегионГрупп» к Спиридонову М.Д. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества - отказать.

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., объяснения представителя заявителя Жарханской А.А., представителя ответчика Саргыдаевой О.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Арбитражный управляющий ООО «РегионГрупп» обратился в суд с иском к Спиридонову М.Д. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества в виде части зданий по ул........... и земельного участка по данному адресу.

В целях обеспечения указанного иска, арбитражный управляющий ООО «РегионГрупп» обратился с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета Спиридонову М.Д. совершать действия по регистрации права собственности на спорное имущество.

Определением Якутского городского суда PC (Я) от 07.09.2012 приняты обеспечительные меры в виде запрета Спиридонову М.Д совершать действия по регистрации права собственности на часть здания, бар «..........», часть здания по ул. .........., склады и земельный участок по данному адресу.

Решением Якутского городского суда PC (Я) от 12.09.2012 иск удовлетворен, расторгнут договор купли-продажи, заключенный сторонами 28.11.2007 в отношении указанного имущества.

Апелляционным определением судебной коллегии Верховного суда РС (Я) от 29 октября 2012 г. решение суда от 12 сентября 2012 г. оставлено без изменения.

Кассационным определением Верховного суда РС (Я) от 21 августа 2013 г. в передаче в Президиум Верховного суда РС (Я) кассационной жалобы Саргыдаевой О.Н. в интересах Спиридонова М.Д. о пересмотре в кассационном порядке отказано.

15 мая 2015 г. ООО «РегионГрупп» в лице конкурсного управляющего Дьяконовой А.Н. обратился в суд с заявлением о снятии ареста.

Судом постановлено указанное определение на том основании, что не представлены доказательства исполнения решения суда от 12.09.2012, обеспечительные меры должны сохранять свое действие.

Не согласившись с данным определением суда, конкурсный управляющий обралась в суд с частной жалобой. В жалобе просит отменить определение суда по тем основаниям, что в период титульного владения имуществом ООО «РегионГрупп» Спиридонов М.Д. реализовал его в пользу ООО «..........», в связи с чем решение суда по настоящему делу не могло быть исполнено. Кроме того ООО «РегионГрупп» решением суда признано банкротом, что само по себе является основанием для снятия ареста. Имеется вступившее в законную силу решение Арбитражного суда от 07.11.2014 об истребовании у ООО «..........» в пользу ООО «РегионГрупп» недвижимого имущества. Таким образом сохранение обеспечительных мер препятствует осуществлению формирования конкурсной массы должника, затягивается процедура банкротства.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда РС (Я) от 13 мая 2015 г. ООО «РегионГрупп» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев. Конкурсным управляющим утверждена Дьяконова А.Н.

Учитывая то обстоятельство, что обеспечительные меры были приняты на основании заявления ООО «РегионГрупп» в лице арбитражного управляющего, исходя из нормы Закона о несостоятельности и установленных по делу обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к отмене обеспечительных мер, наложенных по определению суда от 07 сентября 2012 года.

Поскольку судом допущено нарушение норм материального права, повлекшее вынесение незаконного определения, то в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ определение подлежит отмене, а вопрос разрешению по существу.

Руководствуясь ст. ст. 333, 334, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 15 июня 2015г. отменить и разрешить вопрос по существу, которым удовлетворить заявление ООО «РегионГрупп» в лице конкурсного управляющего Дьяконовой А.Н. о снятии обеспечительных мер по гражданскому делу по иску ООО «РегионГрупп» к Спиридонову М.Д. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества.

Снять обеспечительные меры в виде запрета совершать действия по регистрации права собственности на следующее имущество:

- часть здания, бар «..........», общей площадью .......... кв.м., назначение: нежилое, литер E1, инв. № ... кадастровый (или условный) номер: № .... расположенного по адресу: ..........;

- часть здания, назначение: нежилое, 2-этажный, общей площадью .......... кв.м., инв. № ..., литер| Д. кадастровый (или условный) номер: № .... расположенного по адресу: ..........;

- склад, общей площадью .......... кв.м., назначение: нежилое, литер ГЗ. инв. № ..., кадастровый (или условный) номер: № ..., расположенного по адресу: ..........;

- склад, общей площадью .......... кв.м., назначение: нежилое, литер Г2. инв. № .... кадастровый (или условный) номер: № .... расположенного по адресу: ..........:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использован зона среднеэтажной жилой застройки 5-10 этажей (Ж5), обшей площадью .......... кв.м., кадастровый (или условный) номер: № ..., расположенного по адресу: ...........

Председательствующий: А.А. Осипова

Судьи: С.А. Местникова

Н.Д. Дьяконова