Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по исковому заявлению некоммерческого садово-огороднического товарищества «Янтарь» (далее – НСОТ «Янтарь») к ФИО1 овичу о взыскании задолженности, понуждении к заключению договора,

по апелляционным жалобам ФИО1 овича, НСОТ «Янтарь» на решение Михайловского районного суда Волгоградской области от 08 ноября 2017 года, которым частично удовлетворены исковые требования НСОТ «Янтарь» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, понуждении к заключению договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей и другого имущества общего пользования.

С ФИО1 овича в пользу НСОТ «Янтарь» взыскано: задолженность по членским взносам за период с 01 июня 2016 года по 04 ноября 2016 года - 1888 рублей 71 копейка, пени за период с 01 июня 2016 года по 31 июля 2017 года - 1 610 рублей 28 копеек, задолженность по оплате электроэнергии - 16455 рублей 36 копеек, судебные расходы: почтовые расходы - 621 рубль 50 копеек, расходы по оплате услуг представителя - 7 000 рублей, по оплате государственной пошлины - 798 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований НСОТ «Янтарь» о взыскании задолженности по членским взносам, пени, понуждении к заключению договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей и другого имущества общего пользования, взыскании судебных расходов - отказано.

Заслушав доклад судьи Алябьева Д.Н., выслушав представителей НСОТ «Янтарь» ФИО2, ФИО3, поддержавших исковые требования, ФИО1, возражавшего против исковых требований, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

НСОТ «Янтарь» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, понуждении к заключению договора.

В обоснование заявленных требований указало, что в октябре 2015 года ответчик приобрел земельный участок по адресу: <адрес>, находящийся в границах НСОТ «Янтарь». По заявлению ответчика он был принят в НСОТ «Янтарь» 13 мая 2016 года. 04 октября 2016 года от ответчика поступило заявление о добровольном выходе из товарищества.

09 октября 2016 года составлен договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей и другого имущества общего пользования НСОТ «Янтарь» для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. ФИО1 неоднократно приглашался для заключения вышеупомянутого договора, но всячески уклонялся от его подписания. Протоколом № 5 собрания уполномоченных от 25 июля 2017 года ФИО1 исключен из членов товарищества с 04 ноября 2016 года. У ответчика образовалась задолженность по членским взносам в сумме 8 489 рублей 50 копеек, на которую начислена пеня в размере 4232 рубля.

Кроме того, в ходе проведенной НСОТ «Янтарь» проверки контроля за потреблением электроэнергии членами общества, в отношении ФИО1, выявлены нарушения: несанкционированное подключение к электросети общества, незаконное установление прибора учета и несанкционированное потребление электроэнергии в количестве 5 855 кВт., о чем в присутствии ФИО1 был составлен акт и проведена фотофиксация. От подписи акта, в присутствии членов комиссии, ответчик отказался.

С учетом уточненных исковых требований просило взыскать задолженность по членским взносам на сумму 8489,50 рублей, пени в размере 4232 рубля, в счет возмещения расходов на оплату электроэнергии сумму в размере 16455,36 рублей; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1700 рублей, в счет возмещения расходов на оплату почтовых расходов сумму в размере 621,50 рублей, затраты, связанные с составлением искового заявления в сумме 2500 рублей, связанные с составлением досудебной претензии - 1500 рублей, связанные с представлением интересов истца при рассмотрении дела в суде первой инстанции в сумме 16 000 рублей; обязать ФИО1 заключить договор с НСОТ «Янтарь»
о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе НСОТ «Янтарь» оспаривает постановленное судом решение, просит его отменить и принять по делу новое решение, ссылаясь на необоснованный отказ в понуждении ответчика заключить договор, неправильное определение обстоятельств дела.

В апелляционной жалобе ФИО1 оспаривает постановленное судом решение, просит его отменить и принять по делу новое решение, которым взыскать с него только задолженность по членским взносам за период с 01 июня 2016 года по 04 ноября 2016 года в размере 1888 рублей 71 копейка, отказав в удовлетворении иных требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы указывается на нарушение норм процессуального права, выразившееся в ненадлежащем его извещении о времени и месте судебного заседания, неправомерное взыскание пени, размер которой не установлен должным образом, недоказанность несанкционированного подключения к электросети общества и несанкционированного потребления электроэнергии в количестве именно 5 855 кВт.

Определением от 15 февраля 2018 года судебная коллегия в соответствии с частью 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) перешла к рассмотрению дела по правилам, установленным ГПК РФ для суда первой инстанции.

Поскольку судом первой инстанции при вынесении решения от 08 ноября 2017 года нарушены нормы процессуального права, касающиеся надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, то по правилам пункта 2 части 4 статьи 330 ГПК РФ у суда апелляционной инстанции имеются безусловные основания для отмены обжалуемого решения.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, проанализировав доводы искового заявления, апелляционной жалобы, дав оценку имеющимся в деле доказательствам, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон о садоводческих объединениях граждан) граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Частью 1 статьи 18 данного Федерального закона предусмотрено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В соответствии с пунктами 1, 6 части 2 статьи 19 Закона о садоводческих объединениях граждан члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, помимо прочего, обязаны нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные данным Федеральным законом и уставом такого объединения, а также налоги и платежи.

На основании пункта 11 части 1 статьи 21 Закона о садоводческих объединениях граждан установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Согласно Уставу НСОТ «Янтарь» товарищество является некоммерческой организацией, создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков, путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специальный фонд товарищества.

Главой 6 Устава установлено, что в товариществе с его членов взимается три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждается общим собранием членов товарищества по представлению правления.

В случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пени в размере, определяемом общим собранием (пункт 7.1 Устава).

Общим собранием членов НСОТ «Янтарь» от 19 января 2014 года утверждено Положение об электроснабжении членов НСОТ, согласно пункту 2.2.1 которого, абонент ежемесячно производить оплату потребленной электроэнергии согласно показаниям счетчика по установленному тарифу.

Как установлено судебной коллегией и подтверждается материалами дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для ведения садоводства площадью 1171 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <...>.

13 мая 2016 года ФИО1 обратился с заявлением о принятии в члены НСОТ «Янтарь».

04 октября 2016 года от ответчика поступило заявление о добровольном выходе из товарищества.

Согласно пункту 3.5 Устава НСОТ «Янтарь» член Товарищества вправе выйти из него, подав письменное заявление о своем выходе в правление Товарищества за один месяц до выхода.

Пунктом 3.6 Устава предусмотрено, что член Товарищества выбывает из него с момента подачи заявления о выходе в правление после принятия общим собранием или собранием уполномоченных решения об исключении его из Товарищества.

Протоколом № 5 собрания уполномоченных от 25 июля 2017 года ФИО1 исключен из членов товарищества с 04 ноября 2016 года.

Согласно протоколу общего отчетно-выборного собрания членов НСОТ «Янтарь» от 31 января 2016 года членские взносы на 2016 года установлены в размере 375 рублей с сотки, период оплаты установлен до 01 июня текущего года.

Как указывает истец, у ФИО1 образовалась задолженность по взносам в размере 4098 рублей 50 копеек за период с 01 июня 2016 года до 01 июня 2017 года, которую он просит взыскать с ответчика.

Разрешая данные требования, судебная коллегия приходит к выводу о частичном их удовлетворении за период с 01 июня 2016 года по 04 ноября 2016 года, т.е. за период членства ФИО1 в НСОТ «Янтарь» в размере 1878 рублей 41 копейка, исходя из следующего расчета:

с 01 июня 2016 года по 04 ноября 2016 года -157 дней;

4391 рубль – размер взносов за год;

375 рублей – размер оплаты с сотки;

1171 кв. м – площадь земельного участка,

11,71 х 375 = 4391 рублей – членские взносы за год;

4391 рублей : 365 = 12,03 рубля членские взносы за один день;

157 дней х 12,03 рубля = 1888 рублей 71 копейка.

Доказательств уплаты членских взносов за указанный период ответчиком суду не представлено.

При этом во взыскании членских взносов за период с 05 ноября 2016 года по 01 июня 2017 года следует отказать, так в указанный период ФИО1 не являлся членом товарищества и не мог нести обязанности по уплате членских взносов.

Разрешая требования о взыскании пени, судебная коллегия полагает, что они не подлежат удовлетворению, поскольку в обоснование установления пени в размере 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки оплаты членских взносов, истец ссылается на выписку из решения протокола отчетно-выборного общего собрания от 31 января 2016 года, содержащую 6 пунктов (с 9 по 14), в пункте 11 которой указано – за просрочку членских взносов взимать пеню в размере 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки (т.1, л.д. 22). Вместе с тем, как следует из самого протокола отчетно-выборного общего собрания от 31 января 2016 года (т.1, л.д. 18-20), вопрос об установлении пени и ее размера общим собранием не разрешался. Одиннадцатым вопросом собрания указана информация председателя ФИО4 о высоковольтном разъединителе.

Следовательно, выписка из протокола отчетно-выборного общего собрания от 31 января 2016 года противоречит самому протоколу, поэтому не может являться достоверным доказательством установления общим собранием товарищества размера пени. Иных надлежащих доказательств установления общим собранием размера пени истцом в нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ суду не представлено.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика в счет возмещения расходов на оплату электроэнергии суммы в размере 16 455 рублей 36 копеек.

ФИО1 в настоящее время членом НСОТ «Янтарь» не является, пользуется объектами инфраструктуры товарищества, в том числе, и электроэнергией, как индивидуальный садовод.

Письменный договор энергоснабжения между НСОТ «Янтарь» и ФИО1 отсутствует.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В силу положений статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно статье 545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от электроснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

В соответствии со статьей 8 Закона о садоводческих объединениях граждан граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Согласно положениям статьи 1 Закона о садоводческих объединениях граждан имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В ходе проведенной проверки контроля за потреблением электроэнергии в отношении ФИО1 было выявлено несанкционированное подключение к электросети общества, незаконное установление прибора учета и несанкционированное потребление электроэнергии в количестве 5 855 кВт. По данному факту в присутствии ФИО1 был составлен акт от 16 июля 2017 года и проведена фотофиксация. Из данного акта следует, что на земельном участке ФИО1 по адресу: <адрес>, находится столб с присоединением к общей воздушной линии СИП-2 и прикрепленным прибором учета электроэнергии. При вскрытии этого прибора в присутствии собственника участка обнаружено, что прибор не опломбирован. Показания на дату осмотра составляют 5856 кВт. Документы на подключение прибора учета электроэнергии собственник участка ФИО1 не предоставил (т.1, л.д. 151, 152). От подписи акта и его получения, в присутствии членов комиссии, ответчик отказался.

За потребление электроэнергии ответчиком НСОТ «Янтарь» производилась оплата по Договору энергоснабжения № <...> от 20 ноября 2009 года. Факт оплаты электроэнергии НСОТ «Янтарь» подтверждается представленными квитанциями.

Доказательств того, что ответчик не потреблял электроэнергию или потребил ее в меньшем размере, им в нарушение положений части 1 статьи 56 ГПК РФ суду не представлено. В судебном заседании суда апелляционной инстанции ФИО1 подтвердил, что электроэнергию не оплачивал. Также ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих о надлежащем подключении к электросети товарищества. Ссылка на согласие прежнего председателя товарищества на установление счетчика не свидетельствует о надлежащем присоединении ответчика к электросети.

Тарифы на электроэнергию для населения Волгоградской области, проживающего в сельских населенных пунктах, установлены с 1 июля 2017 года: 2,81 руб. за 1 кВт, задолженность ФИО1 согласно показаниям его счетчика составляет 16455 рублей 36 копеек.

На основании изложенного требования о взыскании оплаты за электроэнергию в сумме 16455 рублей 36 копеек судебная коллегия считает подлежащими удовлетворению.

Истцом, кроме того, заявлены требования о понуждении ФИО1 заключить договор с НСОТ «Янтарь» о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Как указывал истец, 09 октября 2016 года составлен договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей и другого имущества общего пользования НСОТ «Янтарь» для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, утвержденный протоколом № <...> заседания правления от 06 февраля 2016 года. Однако ФИО1 для заключения договора не явился, уклоняется от его заключения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По смыслу статьи 445 ГК РФ понудить к заключению договора можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

Согласно части 2 статьи 8 Закона о садоводческих объединениях граждан граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Как разъяснено в пункте 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, по требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, решением суда может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения.

Поскольку ФИО1 не является членом НСОТ «Янтарь», ведет садоводство в индивидуальном порядке, заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры, с товариществом в порядке, определенном общим собранием членов НСОТ, является для него обязательным.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает, что требования истца о понуждении ФИО1 заключить договор с НСОТ «Янтарь»
о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 455 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение 30 дней со дня получения оферты. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Истцом не представлено суду доказательств того, что с момента принятия решения собранием уполномоченных от 25 июля 2017 года об исключении ФИО1 из членов товарищества ему направлялся проект договора, что обязательно в силу положений статьи 455 ГК РФ, от заключения которого он уклонился.

Кроме того, необходимо иметь в виду, что согласно положениям пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Статьями 20, 21 Закона о садоводческих объединениях граждан установлено, что общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения, к исключительной компетенции которого относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Представленный в материалы дела проект договора в нарушение вышеприведенных норм, а также части 2 статьи 8 Закона о садоводческих объединениях граждан не был утвержден общим собранием членов НСОТ «Янтарь», форма договора была утверждена решением правления данного товарищества 06 февраля 2016 года.

При этом, решение суда об отказе в удовлетворении указанного требования не лишает истца права, выполнив требования действующего законодательства, направить ответчику проект договора, после чего, в случае отказа ответчика заключить договор, требовать его заключения в судебном порядке.

Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 1700 рублей, по оплате почтовых расходов 621, 50 рублей, которые подтверждены документально.

Принимая во внимание частичное удовлетворение исковых требований, исходя из требований пропорциональности, судебная коллегия полагает необходимым взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 391,50 рубль, расходы по оплате государственной пошлины в размере 733 рубля.

Как следует из материалов дела, при рассмотрении дела судом интересы истца НСОТ «Янтарь» представлял в соответствии с соглашением на оказание услуг представителя от 27 июля 2017 года ФИО5

Согласно расписке расходы НСОТ «Янтарь» на оплату юридических услуг оплачены в размере 20 000 рублей.

Из содержания пунктов 2.1, 2.2 следует, что предметом договора является юридическая помощь: представление интересов при досудебном урегулировании спора с Должником; составление искового заявления; представление интересов в суде первой инстанции; ознакомление и изучение материалов дела; разработка правовой позиции, сбор необходимых доказательств по делу.

При таких обстоятельствах, исходя из результата разрешения судом спора - частичного удовлетворения исковых требований НСОТ «Янтарь», в соответствие с объемом выполненной представителем работы, характером спора, длительностью его нахождения в суде, а также с учетом требования разумности, судебная коллегия считает требования о взыскании указанных расходов подлежащими частичному удовлетворению в сумме 7 000 рублей.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Михайловского районного суда Волгоградской области от 08 ноября 2017 года отменить и принять по делу новое решение, которым исковые требования некоммерческого садово-огороднического товарищества «Янтарь» к ФИО1 о взыскании задолженности, понуждении к заключению договора удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческого садово-огороднического товарищества «Янтарь» задолженность по членским взносам за период с 01 июня 2016 года по 04 ноября 2016 года в размере 1888 рублей 71 копейка, задолженность по оплате электроэнергии в размере 16455 рублей 36 копеек, почтовые расходы в размере 391 рубль 50 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 733 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований некоммерческого садово-огороднического товарищества «Янтарь» о взыскании задолженности по членским взносам, пени, понуждении к заключению договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей и другого имущества общего пользования, взыскании судебных расходов - отказать.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

Копия верна:

Судья Волгоградского областного суда Д.Н. Алябьев