Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «АК БАРС» (публичное акционерное общество) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, поступившее по апелляционной жалобе АКБ «АК БАРС» (ПАО) на решение Московского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от 15 марта 2016 года, которым постановлено:

взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу АКБ «АК БАРС» (ПАО) задолженность по кредитному договору № в размере 1.156.838,64 руб., из них: задолженность по основному долгу - 838.212,55 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом за период с 01.09.2013 г. по 29.07.2015 г. - 318.626,09 руб., и далее, начиная с 30.07.2015 г. взыскивать проценты за пользование кредитом в размере 19,9% годовых от суммы долга за каждый день просрочки до даты исполнения обязательства по возврату суммы кредита; а также расходы по оплате госпошлины в размере 13.984 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - маломерное судно: тип и модель: катер Eagle Star Cabin, бортовой номер судна: №, строительный (заводской) номер: №, двигатель: тип стационарный Mercruiser, мощностью 120 л.с., заводской №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, определив способ реализации с публичных торгов, начальную продажную цену в размере рыночной стоимости 2.047.500 руб.

Заслушав доклад судьи Александровой А.В., судебная коллегия

установила:

АКБ «АК БАРС» (ПАО) (ранее ОАО «АК БАРС») (далее также Банк) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что 27 апреля 2011 года между ОАО «АК БАРС» Банк и ФИО1 был заключен кредитный договор №, согласно которому Банк предоставил ответчику кредит в размере 1520 000 руб. для приобретения маломерного судна: тип и модель: катер Eagle Star Cabin, бортовой номер судна: №, строительный (заводской) номер: №, двигатель: тип стационарный Mercruiser, мощностью 120 л.с., заводской №; место постоянного базирования судна: .... Кредит предоставлен сроком до 26 апреля 2016 года включительно под 19,9% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору 27 апреля 2011 года с ФИО2 был заключен договор поручительства №, по которому поручитель приняла на себя солидарную ответственность за надлежащее исполнение заемщиком своих обязательств, и предоставлен залог маломерного судна, оформленный в соответствии с договором ипотеки № от 28 апреля 2011 года.

В нарушение условий договора заемщик несвоевременно уплачивал кредитору проценты за пользование предоставленным кредитом, нарушал сроки погашения очередной части кредита, в связи с чем по состоянию на 29 июля 2015 года сумма долга по договору составила 1156 838,64 руб., из них: задолженность по основному долгу – 838 212,55 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом за период с 01.09.2013 г. по 29.07.2015 г. – 318 626,09 руб.

Истец с учетом последующего уточнения требований просил взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 указанные суммы, а также начиная с 30 июля 2015 года проценты за пользование кредитом в размере 19,9% процентов годовых от суммы долга за каждый день просрочки до даты исполнения должником обязательств по возврату суммы кредита, обратить взыскание на маломерное судно: тип и модель: катер Eagle Star Cabin, бортовой номер судна: №, строительный (заводской) номер: №, двигатель: тип стационарный Mercruiser, мощностью 120 л.с., заводской №.

В судебное заседание представитель истца ПАО «АК БАРС» Банк не явился, предоставили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, в котором исковые требования с учетом уточнения поддержал, указав, что ранее действовавший Закон РФ от 29.05.1992 г. «О залоге» утратил силу с 01.07.2014 г. в связи с введением в действие ФЗ от 21.12.2013 г. № 367-ФЗ, а действующее законодательство не регламентирует определение в решении суда начальной продажной цены заложенного имущества в случаях обращения взыскания на это имущество в судебном порядке. Все вопросы, касающиеся реализации судебного решения, могут быть разрешены в процессе его исполнения. Начальная продажная цена устанавливается в порядке, предусмотренном ФЗ «Об исполнительном производстве». В отношении стоимости реализации на аналогичные виды катеров установлена ценовая градация от 1200 000 руб. до 1700 000 руб. Установление оценщиком стоимости заложенного имущества в размере 2047 500 руб. не основано на нормах действующего законодательства.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать, также указал, что на основании отчета ООО «...» от 10 февраля 2016 года рыночная стоимость объекта заложенного имущества с учетом НДС и округления составляет 2047 500 руб. При вынесении решения просил определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в указанном размере.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Судом постановлено указанное выше решение, обжалованное АКБ «АК БАРС» (ПАО) на предмет отмены по мотивам незаконности и необоснованности в части определения начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 2047500 руб. Автор жалобы полагает, что начальная продажная цена реализуемого имущества должна быть установлена в размере 80% от его рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, поскольку маломерное судно является недвижимой вещью.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав пояснения ответчика ФИО1, полагавшего решение суда законным и обоснованным, придя к выводу о возможности рассмотрения дела без участия неявившихся лиц, надлежащим образом, извещенных о месте и времени рассмотрения дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Решение суда оспаривается истцом только в указанной выше части. Учитывая, что в остальной части решение суда сторонами не оспаривается, в силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Судом установлено, что 27 апреля 2011 года между ОАО «АК БАРС» Банк и ФИО1 был заключен кредитный договор № о предоставлении ответчику кредита в размере 1520 000 руб. для приобретения маломерного судна: тип и модель: катер Eagle Star Cabin, бортовой номер судна: №, строительный (заводской) номер: №, двигатель: тип стационарный Mercruiser, мощностью 120 л.с., заводской №; место постоянного базирования судна: .... Кредит предоставлен сроком до 26 апреля 2016 года включительно под 19,9% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору заключен договор поручительства с ФИО2 и предоставлен залог маломерного судна, оформленный в соответствии с договором ипотеки № от 28 апреля 2011 года.

Исходя из того, что обязательства по возврату кредитных средств не исполнены, суд, руководствуясь статьями 309, 310, 809, 810, 811, 819, 450, 363 Гражданского кодекса Российской Федерации, обоснованно постановил решение о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом до даты исполнения обязательства по возврату суммы кредита, расходов по оплате госпошлины и обращении взыскания на заложенное по кредитному договору имущество - маломерное судно: тип и модель: катер Eagle Star Cabin, бортовой номер судна: №, строительный (заводской) номер: №, двигатель: тип стационарный Mercruiser, мощностью 120 л.с., заводской №, принадлежащее на праве собственности ФИО1

Решение в указанной части сторонами не обжалуется, поэтому оценке суда апелляционной инстанции не подлежит.

Определяя начальную продажную цену заложенного имущества - маломерного судна: катера Eagle Star Cabin, в размере рыночной стоимости 2047 500 руб., суд исходил из того, что маломерное судно относится к движимым вещам, а действующим законодательством не предусмотрено установление судом начальной продажной цены на движимое заложенное имущество при его реализации с публичных торгов, и на основании отчета №, согласно которому, рыночная стоимость маломерного судна составляет 2047500 руб., определил его начальную продажную стоимость в размере 100% рыночной стоимости.

В своей жалобе АКБ «АК БАРС» выражает несогласие с определенной судом начальной продажной цены реализуемого имущества. Ссылаясь на статью 54 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», истец просит определить ее в размере 80% от рыночной стоимости, определенной заключением эксперта, что составит 1 638000 руб. При этом отмечает, что маломерное судно относится к судам внутреннего плавания и в силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации является недвижимой вещью.

Судебная коллегия полагает доводы апелляционной жалобы заслуживающими внимания в силу следующего.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Согласно п. 2 ст. 17 данного Кодекса государственная регистрация маломерных судов, используемых в некоммерческих целях, осуществляется в реестре маломерных судов уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Порядок государственной регистрации этих судов в реестре маломерных судов устанавливается указанным органом.

Таким образом, спорное маломерное судно: тип и модель: катер Eagle Star Cabin, бортовой номер судна: №, строительный (заводской) номер: №, двигатель: тип стационарный Mercruiser, мощностью 120 л.с., заводской №, принадлежащее на праве собственности ФИО1 и заложенное по кредитному договору от 27 апреля 2011 года, заключенному между ОАО «АК БАРС» Банк и ФИО1, является судном внутреннего плавания, относится к недвижимым вещам, так как право собственности на него подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 указанного Закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, указанная норма права содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика.

Суд должен установить ее в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества.

Данное положение закона направлено с одной стороны, на предотвращение продажи заложенного имущество по заниженной цене, а с другой стороны, на уменьшение риска объявления торгов несостоявшимися по причинам, связанным с завышением начальной продажной цены заложенного имущества.

Таким образом, судебная коллегия, исходя из заключения эксперта, полагает, что начальная продажная цена заложенного имущества должна быть определена в размере 80% от рыночной стоимости квартиры, что составит 1638 000 руб.

Решение в этой части подлежит изменению.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Московского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от 15 марта 2016 года изменить в части установления начальной продажной цены заложенного имущества, изложив его в соответствующей части в следующей редакции:

обратить взыскание на заложенное имущество - маломерное судно: тип и модель: катер Eagle Star Cabin, бортовой номер судна: №, строительный (заводской) номер: №, двигатель: тип стационарный Mercruiser, мощностью 120 л.с., заводской №, принадлежащий на праве собственности ФИО1, определив способ реализации - с публичных торгов с начальной продажной ценой в размере рыночной стоимости 1638 000 руб.

Председательствующий О.В. Агеев

Судьи: А.В. Александрова

Г.И. Алексеева