Гражданский кодекс часть 1

слушали в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 на решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 06 сентября 2013 года.

Заслушав доклад судьи Чабан Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обжалуемым решением суд отказал в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 об устранении нарушения прав собственника, о понуждении не препятствовать допуску третьих лиц на основании передачи истцом комнаты площадью 20,3 кв.м. в доме № 4-А по ул. Молодежной г, Новороссийска в поднаем этим лицам.

В апелляционной жалобе представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 просит решение суда отменить, так как оно принято без учёта всех обстоятельств по делу, с нарушениями норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав пояснения представителя ФИО1 по доверенности ФИО2, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Как следует из материалов дела, в период брака сторонами совместно приобретена квартира общей площадью 73,5 кв.м. по адресу: <...>.

Решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 05.04.2012 данная квартира разделена между бывшими супругами в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому.

Определением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 22.11.2012 по делу по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования квартирой № 3, расположенной в доме № 4 А по ул. Молодежной в г. Новороссийске, согласно долям в праве собственности утверждено мировое соглашение - в пользование ФИО3 передана жилая комната № 1 площадью 17,4 кв.м., а в пользование ФИО1 передана жилая комната № 2 площадью 20,3 кв.м.; помещение № 3 - кухня, помещение № 4 - прихожая, помещение № 5 -туалет, помещение № 6 - ванная, помещение № 7 - балкон, передаются в общее пользование сторон.

ФИО1 поставила вопрос об устранении нарушения прав собственника, выразившего в препятствии ФИО3 допуску третьих лиц в указанную квартиру.

Суд первой инстанции правильно указал, что постоянное проживание ответчика в одной квартире, имеющей общие места пользования, с посторонними для него лицами без его согласия на это неприемлемо, поскольку это нарушает его жилищные права.

Судебной коллегией принято во внимание то обстоятельство, что истицей не представлено доказательств заключения договор найма спорного помещения с третьим лицом.

В связи с изложенным, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно отказал в удовлетворении иска и принял законное и обоснованное решение.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего иска не допущено.

Законность и обоснованность судебного постановления проверена в пределах доводов апелляционной жалобы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 06 сентября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: