Гражданский кодекс часть 1

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с указанным иском, из которого усматривается, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>
д. … на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20 октября 2003 года. Указанные жилой дом и земельный участок перешли им в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25 августа 2003 года, удостоверенного нотариусом Буденновского нотариального округа Ставропольского края ФИО6, № в реестре 4634. С 1998 года в данном домовладении проживают, но не зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Ответчик ФИО3 зарегистрирован в данном домовладении с 12 февраля 1999 года, но в настоящее время фактически проживает по другому адресу: <...> д. …. Ответчики вселились в данное домовладение без согласия ФИО7 - их бабушки, которая в тот момент была собственником данного домовладения. Согласно Решению Буденновского городского суда от 07 июля 2001 года, ФИО1 и ФИО2 были выселены из домовладения № …, расположенного по ул. … в с. Прасковея Буденновского района без предоставления другого жилого помещения. Но после вынесения решения суда ответчики продолжали проживать в указанном домовладении, а 09 января 2003 года ФИО1 убил ФИО7 В настоящее время ответчики также незаконно проживают в указанном домовладении. Они с ответчиками в родственных отношениях не состоят и никогда не состояли, членами их семьи не являются. На их неоднократные просьбы выселиться, ответчики отвечают отказом.

В связи с чем, просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> дом …, а ФИО1, ФИО2 - выселить из указанного домовладения.

При рассмотрении дела от ответчиков поступило встречное исковое заявление, в котором ФИО1, ФИО2, ФИО3 просили признать незаконными материально-правовые основания регистрации права собственности ФИО7 на дом и земельный участок по адресу: <...>; обязать Будённовский отдел Управления государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю отменить: запись регистрации № 26-01/21 -1/2002-1052 от 29.04.2002 г. (свидетельство серия АВ 26 № 294985) на дом по адресу: <...> д. … на имя ФИО7, запись регистрации № 26-01/21-1/2002-1053 от 29.04.2002 г. (свидетельство серия АВ 26 № 29498) на земельный участок <...> д. … на имя ФИО7; признать отсутствующим право собственности ФИО5 и ФИО4 на жилой дом № … по улице …, села Прасковея, Будённовского района, Ставропольского края, запись регистрации в Едином государственном реестре прав № 26-01/21-3/2003-3020; признать отсутствующим право собственности ФИО5 и ФИО4 на земельный участок № … по улице …, села Прасковея, Будённовского района Ставропольского края, запись регистрации в Едином государственном реестре прав № 26-01/21-3/2003-3021.

В обоснование своих требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 указывают, что регистрация права собственности за ФИО7 на жилой дом и земельный участок в <...> … была произведена на основании решения Буденовского горсуда от 7 июня 2001 года и определения от 26 сентября 2001 года. Однако указанным решением суда не установлено право собственности за ФИО7 на указанные объекты недвижимости и поэтому, у регистрационной палаты не имелось оснований для регистрации права собственности за ФИО7

Решением Буденновского городского суда Ставропольского края от 14 января 2013 года признан ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> дом …. Выселены ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <...>
дом ….

В иске ФИО1, ФИО2, ФИО3 - признать незаконными материально-правовые основания регистрации права собственности ФИО7 на дом и земельный участок по адресу: <...>; обязать Буденновский отдел Управления государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю отменить запись регистрации № 26-01/21-1/2002-1052 от 29.04.2002 г. (свидетельство серия АВ 26 № 294985) на дом по адресу: <...> д. № …, на имя ФИО7, запись регистрации № 26-01/21-1/2002-1053 от 29.04.2002 г. (свидетельство серия АВ 26 № 29498) на земельный участок: <...> д. № … на имя ФИО7; признать отсутствующим право собственности ФИО5 и ФИО4 на жилой дом № … по улице …, села Прасковея, Будённовского района, Ставропольского края, запись регистрации в Едином государственном реестре прав № 26-01/21-3/2003-3020; признать отсутствующим право собственности ФИО5 и ФИО4 на земельный участок № … по улице …, села Прасковея, Будённовского района, Ставропольского края, запись регистрации в Едином государственном реестре прав № 26-01/21-3/2003-3021, отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права и без учета обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, что истцы ФИО4 и ФИО5 являются собственниками домовладения № … по ул. … в с. Прасковея Буденовского района на основании свидетельств о государственной регистрации права от 20.10.2003 г., которые выданы на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.08.2003 года, удостоверенного нотариусом ФИО6, которым ФИО7 завещала всё своё имущество в равных долях ФИО4 и ФИО5

Согласно данных домовой книги, в г. Буденновске, в домовладении № … по улице …, села Прасковея, Буденновского района зарегистрирован с 1999 года ФИО3 (л.д. 14-15).

В судебном заседании было установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчики ФИО1, ФИО2 проживают в спорном домовладении.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и исходя из обстоятельств того, что ответчики ФИО1, ФИО2 членами семьи собственников не являются, членами семьи прежнего собственника также не являлись, каких-либо оснований для их проживания в спорном домовладении не установлено, пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 и ФИО5 о выселении ФИО1 и ФИО2 из спорного домовладения, поскольку между собственниками, истцами по делу и ответчиками, отсутствует какой-либо договор о пользовании жилым помещением, следовательно, ФИО1, ФИО2 не имеют права пользования домовладением.

Удовлетворяя исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд, исходя из требований статей 35 ЖК РФ, 292 ГК РФ, пришел к обоснованному выводу о том, что оснований для пользования спорным жилым помещением у ФИО3 в силу закона не имеется, поскольку он не являлся членом семьи бывшего собственника ФИО7, не является и членом семьи нынешних собственников ФИО4 и ФИО5

Далее, судом установлено, что на основании решения Буденновского горсуда от 07.06.2001 г. произведена запись о регистрации права собственности № 26-01/21-1/2002-1052 от 29.04.2002 г. (свидетельство серия АВ 26 № 294985) на имя ФИО7 на дом № … по адресу: <...> и запись о регистрации № 26-01/21-1/2002-1053 от 29.04.2002 г. (свидетельство серия АВ 26 № 294986).

Решением Буденновского горсуда от 07.06.2001 г. в иске ФИО1 и ФИО2 к ФИО7 о восстановлении срока исковой давности и признании сделки купли-продажи от 14 мая 1986 года домовладения № … по ул. … в с. Прасковея Буденновского района недействительной отказано. ФИО1 и ФИО2 в удовлетворении иска о признании их членами семьи отказано. ФИО1 и ФИО2 и их несовершеннолетнюю дочь постановлено выселить из указанного домовладения без предоставления другого жилого помещения.

Разрешая требования истцов о возложении обязанности на Буденновский отдел Управления государственной службы регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю отменить: запись регистрации № 26-01/21-1/2002-1052 от 29.04.2002 г. (свидетельство серия АВ 26 № 294985) на дом по адресу: <...> д. № … на имя ФИО7, запись регистрации № 26-01/21-1/2002-1053 от 29.04.2002 г. (свидетельство серия АВ 26 № 29498) на земельный участок по адресу: <...> д. № … на имя ФИО7, суд пришел к правомерному выводу об отказе в их удовлетворении, ввиду того, что истцами действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по регистрации права собственности за ФИО7 не оспаривались.

Также обоснованным является и вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований о признании незаконными материально-правовых оснований регистрации права собственности ФИО7 на дом и земельный участок по адресу: <...>; о признании отсутствующим право собственности ФИО5 и ФИО4 на жилой дом № … по улице …, с. Прасковея, Будённовского района, Ставропольского края, запись регистрации в Едином государственном реестре прав № 26-01/21-3/2003-3020; о признании отсутствующим право собственности ФИО5 и ФИО4 на земельный участок № … по улице …, с. Прасковея, Будённовского района, Ставропольского края, запись регистрации в Едином государственном реестре прав № 26-01/21-3/2003-3021, поскольку право собственности у ФИО4 и ФИО5 подтверждено описанными выше свидетельствами о регистрации права.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права применены судом верно. Нормы процессуального права при вынесении решения не нарушены. Решение суда является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы не содержат предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке и по существу направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить поводом к отмене решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Буденновского городского суда Ставропольского края от 14 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.