Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе КРОО ЗПП «Право и закон» на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 14 сентября 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18., ФИО19, ФИО20 обратились в суд с иском к ООО фирма «Таурас-96» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда. В обоснование своих исковых требований указано, что в период времени с 2009 по 201 года между истцами и ответчиком ООО Фирма «Таурас-96» были заключены договора о долевом участии в строительстве многоквартирного жилого дома литер «12», «14», по адресу: г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Восточно-Кругликовская-Черкасская, с последующим оформлением в собственность истцов результатов инвестиционной деятельности - квартир. Истцы взятые на себя обязательства выполнили в полном объеме и заплатили в кассу ООО фирма «Таурас-96» денежные средства, предусмотренные договорами. Договорами предусмотрен срок передачи помещений в собственность истцов. Однако, указанный срок застройщиком был пропущен, помещения переданы истцам с нарушением срока. На ее письменную претензию об исполнении договора и уплате неустойки ответа до настоящего времени не последовало. В связи с наличием просрочки исполнения обязательств, истцы имеют право требовать взыскания неустойки за просрочку исполнения обязательств. В силу приведенного истцы просят суд признать недействительным пункт договора о возможности застройщика без штрафных санкций нарушать срок передачи помещений, взыскать с ответчика неустойку в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Кроме того, истцы указывают, что в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору им были причинены нравственные страдания. Размер компенсации морального вреда истцом определен в сумме 20 000 рублей.

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18., ФИО19, ФИО20 отсутствовали, о дне, времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом, от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ООО фирма «Таурас-96» отсутствовал, о дне, времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Обжалуемым решением суда иск был удовлетворен частично.

В апелляционной жалобе КРОО ЗПП «Право и закон» просит судебную коллегию решение суда первой инстанции – отменить и принять по делу новое решение, которым просит исковые требования заявителей удовлетворить в полном объёме.

В суд апелляционной инстанции ООО фирма «Таурас-96» не явилось, о месте и времени судебного заседания было уведомлено, о причинах не явки суду не сообщило.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав мнение представителя истцов, судебная коллегия считает возможным решение суда первой инстанции изменить, взыскав с ответчика штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Так из материалов дела следует, что между истцами и ООО фирма «Таурас-96» были заключены договоры о долевом строительстве многоквартирного дома, предметом которых выступали жилые помещения в <...>. Согласно п. 1.6. договоров, срок ввода дома в эксплуатацию был определен как 4 квартал 2010 года (31.12.2010 года). В п. 2.9. договоров, ООО фирма «Таурас-96» приняло на себя обязательства передать дольщикам квартиры в собственность в течение двух месяцев после сдачи дома в эксплуатацию, т.е. не позднее 28 февраля 2011 года. Свои обязательства по договору дольщики выполнил добросовестно, оплатив в полном объеме стоимости строящихся объектов.

Согласно актов приема-передачи квартир ООО фирма «Таурас-96» передало дольщикам имущество со значительным опозданием.

В соответствии с п. 4.1 договоров долевого участия в строительстве, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

В силу ч. 1, 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

На основании выше указанных норм закона, а также в соответствии со ст. 333 ГК РФ, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции принял обоснованное решение, удовлетворив частично требования истцов о взыскании в их пользу неустойки.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителя», судебная коллегия полагает, что суд также принял законное решение о взыскании с ответчика в пользу истцов сумму компенсации морального вреда.

Согласно п. 46 Постановление Пленума Верховного Суда РФ
от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по
спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом
требований потребителя в связи с нарушением его прав,
установленных Законом о защите прав потребителей, которые не
были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем
(исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или
уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В соответствии с «Обзор Верховного Суда Российской Федерации по отдельным вопросам судебной практики о применении законодательства о защите прав потребителей при рассмотрении гражданских дел» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.02.2012) определяет, что «по смыслу указанной нормы права (пункт б статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»), взыскание штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя является не правом, а обязанностью суда».

На основании выше указанной нормы законы, судебная коллегия полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, из которых в пользу истцов штраф в размере 25% от суммы, присужденной судом в пользу потребителей и в пользу КРОО ЗПП «Право и Закон» штраф в размере 25% от суммы, присужденной судом в пользу потребителей.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 14 сентября 2015 года – изменить в части.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 17 500 рублей, из которых в пользу ФИО5 – 8750 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 8750 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 12 500 рублей, из которых в пользу ФИО6 – 6250 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 6250 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 12 500 рублей, из которых в пользу ФИО7 – 6250 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 6250 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 12 500 рублей, из которых в пользу ФИО8 – 6250 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 6250 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 7 500 рублей, из которых в пользу ФИО9 – 3750 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 3750 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 7 500 рублей, из которых в пользу ФИО10 – 3750 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 3750 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 12 500 рублей, из которых в пользу ФИО11 – 6250 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 6250 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 17 500 рублей, из которых в пользу ФИО12 – 8750 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 8750 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 12 500 рублей, из которых в пользу ФИО21 – 6250 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 6250 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 7 500 рублей, из которых в пользу ФИО14 – 3750 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 3750 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 7 500 рублей, из которых в пользу ФИО15 – 3750 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 3750 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 12 500 рублей, из которых в пользу ФИО16 – 6250 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 6250 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 5000 рублей, из которых в пользу ФИО17 – 2500 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 2500 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 5000 рублей, из которых в пользу ФИО18 – 2500 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 2500 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 5000 рублей, из которых в пользу ФИО19 – 2500 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 2500 рублей.

Взыскать с ООО фирма «Таурас-96» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 5000 рублей, из которых в пользу ФИО20 – 2500 рублей, в пользу Краснодарской региональной общественной организации по защите прав потребителя «Право и закон» - 2500 рублей.

В остальной части решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 14 сентября 2015 года законно и обоснованно.

Председательствующий: _____________________

Судьи: __________________ _________________