Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу ФИО1 на решение Электростальского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ФИО1 к ОАО «Северное» об истребовании журнала регистрации заявок жителей, взыскании морального вреда,

заслушав доклад судьи Колесник Н.А.,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, являющийся собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, обратился в суд с иском в ОАО «Северное», в котором просил истребовать для просмотра журнал ЖЭУ-1 ОАО «Северное» регистрации заявок жителей на проведение ремонта, взыскать с ОАО «Северное» компенсацию морального вреда в размере 20000 руб. за отказ выдать ксерокопии соответствующих страниц за период с <данные изъяты> г.

Считает, что подобные действия ЖЭУ-1 ОАО «Северное» противоправны, противоречат «Стандарту раскрытия организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», утв. Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> N 731, ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, п. 2.2.7 договора истца с ОАО «Северное» на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту; действия ЖЭУ-1 нарушили доступ истца к информации, нанесли моральный вред, размер компенсации которого истец оценил в 20000 руб..

<данные изъяты> к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2 - начальник ЖЭУ-1 ОАО «Северное».

В ходе судебного разбирательства ответчиком ОАО «Северное» истцу предоставлены для ознакомления журналы, и, истец <данные изъяты> и <данные изъяты> ознакомился с журналами учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме (подвалов и технических подполий) за периоды с <данные изъяты> по <данные изъяты> и с <данные изъяты> по <данные изъяты> (л. д. 45-47).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика требований истца не признал.

ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Решением суда, исковые требования удовлетворены частично.

Не согласившись с решением суда в части взысканного судом размера компенсации морального вреда, истец подал на него апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда.

Извещенные надлежащим образом участники процесса, в судебное заседание не явились. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с ч.2 ст. 327-1 ГПК РФ законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ Правительством РФ принято Постановление от <данные изъяты> N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", которым утверждены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с пунктом 4 названных Правил, управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов, в том числе: осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ, в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ, а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества («д»); раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> N 731; прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме («з»).

В пункте 17 Правил от <данные изъяты> N 416 отражено, что аварийно-диспетчерская служба осуществляет прием и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах. Регистрация заявок осуществляется в журнале заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах или в автоматизированной системе учета таких заявок (при ее наличии). Журнал учета заявок должен быть прошнурован, пронумерован и скреплен печатью аварийно-диспетчерской службы. Аварийно-диспетчерская служба обязана обеспечить хранение указанного журнала в занимаемом этой службой помещении и ознакомление по желанию собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, в отношении которых эта служба осуществляет аварийно-диспетчерское обслуживание, с внесенными в журнал учета заявок записями.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

В соответствии с п. 21 Стандарта, предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес.

Установлено, что ОАО «Северное» является действующим юридическим лицом, к основным видам его деятельности относятся, в том числе: управление, содержание и ремонт жилищного фонда всех форм собственности, включая осуществление функций управляющей организации (компании),., что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от <данные изъяты> и копией Устава (л. <...>).

ФИО2 с <данные изъяты> работает начальником ЖЭУ-1 ОАО «Северное», что подтверждено заявлением работника и приказом от <данные изъяты> ОАО «Северное» (л. д. 37).

В соответствии с должностной инструкцией начальника жилищно-эксплуатационного участка ОАО «Северное», начальник ЖЭУ относится к категории руководителей предприятия; в должностные обязанности начальника ЖЭУ, среди прочего, входят: отвечать в установлены сроки на жалобы и заявления нанимателей и обеспечивать выполнение законных требований проживающих граждан (п. 2.18) (л. д. 67-68).

ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

<данные изъяты> между ОАО «Северное» (исполнитель) и ФИО1, являющимся собственником названного выше жилого помещения (собственник), заключен Договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

<данные изъяты> истец подал начальнику ЖЭУ-1 ОАО «Северное» ФИО2 заявление о предоставлении для просмотра журнала ЖЭУ-1 регистрации заявок жителей квартир 50, 53, 56 и 59 за период с <данные изъяты> г., и выдать ксерокопии соответствующих страниц. Заявление было принято, но начальник ЖЭУ-1 отказалась выполнить эти просьбы без объяснения причин. Письменного ответа на заявление также истцом не получено. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты и подтверждаются материалами дела.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что правоотношения сторон подпадают под действие Закона РФ от <данные изъяты> N 2300-1 "О защите прав потребителей" и требования истца о предоставлении журналов регистрации заявок жителей, являются законными.

В силу ст. 15 Закона РФ от <данные изъяты> N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При удовлетворении требования о компенсации морального вреда, суд правомерно принял во внимание степень вины нарушителя, степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, и, обоснованно взыскал в пользу истца 1500 руб.

Доводы апелляционной жалобы повторяют доводы исковых требований, которые были предметом судебного разбирательства, направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, не влияют на правильность принятого судом решения, а потому не могут служить основанием к отмене решения, постановленного с соблюдением норм материального и процессуального права.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Электростальского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи