Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в судебном заседании 14 мая 2018 года дело по апелляционной жалобе ЭМУП «Жилкомхоз» на решение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от 26 февраля 2018 года, которым исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО2 удовлетворены частично. Обязано Эжвинское МУП «Жилкомхоз» произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>, за период с 01.01.2017 года по 11.12.2017 года пропорционально количеству дней периода временного отсутствия ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4. Взыскана с Эжвинского МУП «Жилкомхоз» в пользу ФИО2 компенсация морального вреда в размере 300,00 руб. и штраф в размере 150,00 руб., всего 450,00 руб.Взыскана с Эжвинского МУП «Жилкомхоз» в пользу ФИО1 компенсация морального вреда в размере 300,00 руб. и штраф в размере 150,00 руб., всего 450,00 руб. Взыскана с Эжвинского МУП «Жилкомхоз» в пользу ФИО2 компенсация морального вреда в размере 300,00 руб. и штраф в размере 150,00 руб., всего 450,00 руб. В остальной части иска отказано.

Взыскана с Эжвинского МУП «Жилкомхоз» в доход МО ГО «Сыктывкар» государственная пошлина в размере 300,00 руб.

Заслушав доклад судьи Ус Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1, ФИО2 и ФИО4 обратились в Эжвинский районный суд г.Сыктывкара с иском к ЭМУП «Жилкомхоз» об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги по адресу: <Адрес обезличен>, за период с 01.01.2017г. по 12.12.2017г. в соответствии с п.86 Правил предоставления коммунальных услуг, взыскании штрафа, компенсации морального вреда, ссылаясь на нарушение ответчиком прав потребителей.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала.

Истцы ФИО2 и ФИО4 в судебном заседании участие не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика ЭМУП «Жилкомхоз» в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась по доводам письменных возражений.

Судом постановлено решение, на которое ответчиком подана апелляционная жалоба и выражено несогласие с решением суда, указывая на нарушение судом норм материального права.

В суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле не явились, извещены о времени и месте рассмотрения жалобы.

Препятствий для рассмотрения дела не установлено.

Согласно ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив законность решения суда в порядке ст.327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены законного решения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4 (до перемены фамилии ФИО5, запись акта о перемене имени № 4 от 26.09.2016 года, составленная территориальным отделом ЗАГС Удорского района Министерства юстиции Республики Коми) и ... ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> на основании договора купли- продажи от 16.09.2015 каждый имеет в собственности по ... доле. Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Республике Коми 22.09.2015 года. Индивидуальными приборами учета указанное жилое помещение не оборудовано, поскольку техническая возможность их установки отсутствует, что подтверждается актами обследования на предмет установления (наличия) технической возможности установки индивидуального прибора учета от 19.12.2017 года.

В период с 17.09.2015 года по 11.12.2017 года в комнате <Номер обезличен>, расположенной в <Адрес обезличен>, зарегистрированные лица отсутствовали. ФИО1 с 29.10.2009 года зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>, ...; ФИО2 и ФИО3, 06.03.2009 года, зарегистрированы в квартире по адресу: <Адрес обезличен>, ФИО4 с 28.01.2011 года была зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>.По месту регистрации несут расходы по уплате жилищно- коммунальных услуг.

Из лицевого счета <Номер обезличен>, открытого по адресу: <Адрес обезличен> следует, что начисление жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу производится ответчиком на 4 человек по следующим видам: отопление, ГВС, ХВС, водоотведение, электроснабжение, содержание и текущий ремонт, вывоз ТБО, резерв на ремонт. Согласно лицевому счету сумма жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 31.12.2017 года составляет 48 657,25 руб.

05.10.2017 года ФИО2 обратился в Эжвинский МУП «Жилкомхоз» с заявлением о перерасчете размера платы коммунальных услуг по адресу: <Адрес обезличен>, с предоставлением оригиналов документов, подтверждающих период не проживания его и членов его семьи по указанному адресу, на которое получил отказ, со ссылкой на отсутствие оснований для перерасчета платы коммунальных услуг.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса лица, приобретшие объекты недвижимости путем участия в долевом строительстве, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента подписания с застройщиком акта приема-передачи такого помещения. При этом обязанность по внесению платы возникает независимо от заключения владельца помещения договора с управляющей организацией, обслуживающей данный объект недвижимости.

В соответствии с п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 14.02.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Пунктом 91 Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Суд, установив и ответчиком не оспаривалось, что истцы обращались к ответчику с заявлением о перерасчете, предоставив документы о том, что не проживали в занимаемом жилом помещении, не имели возможности пользоваться предоставляемыми услугами по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, электроэнергии обоснованно пришел к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении требований истцов о произведении перерасчета у ответчика не имелось.

С учетом установления нарушений прав истцов, как потребителей, суд на основании статьи 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" правомерно удовлетворил требование истцов о взыскании с ответчика в их пользу компенсации морального вреда, определив ее размер в размере по 2 000 руб. в пользу каждого из истцов.

Иные доводы жалобы сводятся к несогласию с оценкой суда первой инстанции собранных по делу доказательств, не содержат данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения, или сведений, опровергающих выводы суда, направлены на переоценку исследованных судом первой инстанции доказательств, неправильное применение норм материального права и не могут являться основанием к отмене вынесенного судебного постановления.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального и процессуального права судом применены верно.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Эжвинского районного суда г. Сыктывкара Республики Коми от 26 февраля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ЭМУП « Жилкомхоз»- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: