Гражданский кодекс часть 1

Судья – Язвенко Р.В. Дело № 33-27827/13АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ17 декабря 2013 года город КраснодарСудебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего Быстрова А.Н., судей Першиной Н.В., Пархоменко Г.В.,

при секретаре Костановой В.В.,

по докладу судьи Першиной Н.В.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 08 октября 2013 года.

Заслушав доклад судьи Першиной Н.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о применении последствий недействительности сделки.

Решением Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 08 октября 2013 года применены последствия недействительности ничтожной сделки по договору купли-продажи квартиры <...> расположенной по адресу: <...> от 17 мая 2005 года, заключенного между ФИО2 и ФИО1. Признано свидетельство о государственной регистрации права на имя ФИО1 недействительным. Суд обязал Адлерский отдел города Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю погасить регистрационную запись о регистрации права собственности ФИО1 № <...> от <...> на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <...>, обязал выдать ФИО2 свидетельство о праве собственности на указанную квартиру.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, отказать в иске, ссылаясь на то, что судом неправомерно признан недействительным договор купли-продажи квартиры от 17.05.2005 года. ФИО2 по своему психическому состоянию была способна понимать значение своих действий, что подтверждается заключением экспертов.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Как следует из материалов дела, решением Адлерского районного суда города Сочи от 22 мая 2013 года удовлетворены исковые требования ФИО2 о признании сделки недействительной. Суд признал договор купли-продажи квартиры <...>, расположенной по адресу: <...> заключенный между ФИО2 к ФИО1, недействительным.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 06.08.2013 года решение Адлерского районного суда города Сочи от 22 мая 2013 года оставлено без изменения.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Таким образом, признание договора купли-продажи недействительным повлекло юридические последствия, связанные с его недействительностью.

Установив вышеизложенные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении требований ФИО2.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не могут служить поводом к отмене решения, поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, всем представленным доказательствам, суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и основания для признания результата оценки доказательств неправильным судебная коллегия по гражданским делам не находит.

При изложенных обстоятельствах, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, оснований для его отмены у судебной коллегии не имеется.

При этом, фактически ответчица оспаривает вступившее в законную силу решение суда от 22.05.2013 года, которым признан недействительным договор купли-продажи.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Адлерского районного суда города Сочи Краснодарского края от 08 октября 2013 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: