Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам ФИО1 на решение Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 01 марта 2019 года, которым удовлетворены исковые требования Акционерного общества «Ополье» к ФИО1 об исключении из единого государственного реестра недвижимости записи о праве общей долевой собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Осиповой Е.А., объяснения ФИО1 и его представителя ФИО2, поддержавших доводы апелляционных жалоб, возражения представителя АО «Ополье» ФИО3, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

АО «Ополье» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании отсутствующим право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства и исключении из единого государственного реестра недвижимости записи о праве общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», в размере 168 баллогектара, запись № от 16 февраля 1999 года, унаследовавшей долю учредителя общества ФИО5

В обоснование заявленных требований истец указывал, что АО «Ополье» является собственником земельного участка с кадастровым номером № что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №-П от 30.11.1992. АО «Ополье» создано путем реорганизации АОЗТ «Ополье», которое также реорганизовано из совхоза «Россия» в целях осуществления земельной реформы, проводимой в рамках приватизации предприятий. Протоколом № 1 собрания уполномоченных трудового коллектива совхоза «Россия» от 10.04.1992 было приняты решения реорганизовать совхоз «Россия» в акционерное общество «Ополье» и об обращении с просьбой о предоставлении хозяйству в коллективно-долевую собственность земли по средне-районной норме, утверждены списки лиц, которые наделялись земельными и имущественными паями. Впоследствии решение собрания уполномоченных трудового коллектива совхоза «Россия» количественный состав лиц, включенных в списки для наделения земельными паями был увеличен, а также утвержден массив для выделения крестьянским (фермерским) хозяйствам в случае выхода бывших работников из совхоза. Протоколом № 2 учредительного собрания по организации акционерного общества «Ополье» от 30.06.1992г. были приняты решения создать акционерное общество закрытого типа «Ополье», подписать учредительный договор, утвердить устав акционерного общества «Ополье». Постановлением Главы Администрации Кингисеппского района Ленинградской области № 140 от 17.02.1992г. утверждена средне-районная норма бесплатной передачи земли в собственность граждан в размере 168 балло-гектар. Решением комиссии по приватизации совхоза «Россия» от 22.06.1992г., утвержденным Распоряжением КУГИ Ленинградской области № 52 от 30.06.1992г. утверждено решение о реорганизации совхоза, в коллективно-долевую собственность передано имущество на сумму уставного капитала. При реорганизации совхоза «Россия» 30 июня 1992 года между работниками реорганизованного совхоза был заключен учредительный договор, согласно которому уставный капитал вновь образованного АОЗТ формируется из имущественных и земельных паев учредителей. Работники реорганизованного совхоза «Россия» передали имущественные и земельные паи в уставный капитал АОЗТ «Ополье», что подтверждается учредительным договором от 30 июня 1992 года, подписными листами учредителей и Уставом, зарегистрированным постановлением мэра Кингисеппского района Ленинградской области № 640 от 10 июля 1992 года. Постановлением мэра Кингисеппского района Ленинградской области № 1092 от 30 ноября 1992 года в собственность АОЗТ «Ополье» передан земельный участок, сформированный из земельных долей акционеров, площадью 3 357 га. 30 ноября 1992 года Кингисеппским райкомземом АОЗТ «Ополье» выдано свидетельство на право собственности на землю №-П. Земельному участку присвоен кадастровый №. АО «Ополье» владеет, пользуется и распоряжается земельным участком с кадастровым номером №, несет бремя его содержания. Отмечает, что бывшие члены трудового коллектива совхоза передали свои земельные паи акционерному обществу, следовательно, стали его акционерами, а право собственности на земельный пай перешло к акционерному обществу. Однако, в ЕГРН внесена запись № от 16 февраля 1999 года о праве общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий истцу, что нарушает права АО «Ополье» как собственника земельного участка. Ответчик является наследником ФИО4, которая приобрела спорную долю от учредителя АОЗТ «Ополье» ФИО5, внесшим её в уставной капитал общества при его создании путем реорганизации совхоза «Россия». Со ссылкой на положения

Решением Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 01 марта 2019 года исковые требования Акционерного общества «Ополье» к ФИО1 об исключении из единого государственного реестра недвижимости записи о праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворены.

Суд признал отсутствующим право собственности ФИО4 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства.

Суд исключил из Единого государственного реестра недвижимости запись о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, в размере 168 баллогектаров, регистрационная запись № от 16 февраля 1999 года.

Не согласившись с законностью и обоснованностью постановленного решения ФИО1 подал апелляционную жалобу, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В обоснование доводов жалобы поясняет, что ФИО6 умерла 22 февраля 2015 года, о том, что ею было получено в 1999 году свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ее мужа ФИО5, умершего 23.07.1998 года, ответчик не знал и в наследство не вступал. Полагает, что является наследником доли в праве 168 баллогектаров.

Также ФИО1 была представлена дополнительная апелляционная жалоба, в которой излагаются обстоятельства дела, а также указывается на то, что истец никогда не выплачивал ФИО4 никаких дивидендов, судом необоснованно было отказано в удовлетворении ходатайств ответчика об истребовании наследственного дела после смерти ФИО5 – наследодателя ФИО4 Также податель жалобы полагает, что обжалуемым решением грубо нарушаются его права, как единственного наследника ФИО4, поскольку происходит незаконное отчуждение собственности в пользу истца.

Проверив материалы дела, заслушав мнение участников процесса, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

Для правильного рассмотрения и разрешения заявленного АО «Ополье» спора судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда находит необходимым отметить, что в начале 90-х годов ХХ века в Российской Федерации проводилась аграрная реформа, в соответствии с которой совхозы и колхозы обязаны в срок до 1 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25 декабря 1996 года № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», при этом коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года предписывалось принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право (Указ Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР»).

В обеспечение исполнения Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусмотрено, что все члены колхоза, работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности (пункт 9 Постановления), при этом согласно пункту 10 данного Постановления владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая:

получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий;

передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество;

передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив

продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Предусматриваемые способы распоряжения владельцами имущественного пая и земельной доли в последующем Правительством Российской Федерации были подтверждены в Положении о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года № 708 (пункт 16 Положения), которое действовало по состоянию на 30 ноября 1992 года, когда мэром Кингисеппского района было издано постановление № 1092 от 30.11.1992 года и Кингисеппским райкомземом выдано свидетельство о праве собственности на землю № 62-П от 30.11.1992 г.

В силу положения п. 1 ст. 66 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество хозяйственных товариществ и обществ, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно п. 3 указанной статьи коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Аналогичные положения предусматривали действовавшие до принятия Гражданского кодекса Российской Федерации Закон РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" (ст. 14) и Положение об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденное постановлением Совмина СССР от 19.06.1990 N 590 (п. 15).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" утверждено Положение "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизации сельскохозяйственных предприятий", пункт 9 которого предусматривал, что трудовые коллективы приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий должны принять решение о выборе формы собственности. При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными долями.

Аналогичные положения содержались в п. 10 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», согласно которому владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам или хозяйству.

Согласно статье 11 Закона РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" в редакции 1992 года акционерное общество закрытого типа представляет собой объединение граждан и (или) юридических лиц для совместной хозяйственной деятельности. Уставный фонд акционерного общества образуется только за счет вкладов (акций) учредителей.

Наделение земельной долей члена реорганизуемого совхоза одновременно обязывало его использовать эту долю одним из способов, предписанных действовавшим на момент реорганизации законодательством.

Все сотрудники совхоза распорядились своей земельной долей, передав его в качестве учредительного взноса в созданное при реорганизации совхоза общество, став его членами.

Согласно п. 76 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разрешении вопросов о праве наследодателя на земельную долю суд проверяет правомерность включения наследодателя в прилагавшийся к заявке трудового коллектива реорганизуемого колхоза, совхоза, приватизируемого сельскохозяйственного предприятия на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 года N 213 "О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", а также пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса"), пунктом 7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (одобрены Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев"). В указанных случаях судам надлежит также выяснять, была ли земельная доля внесена наследодателем в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце четвертом пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (в том числе, если право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АОЗТ «Ополье» создано на базе реорганизованного совхоза «Россия» на основании решения общего собрания учредителей акционерного общества «Ополье» № 1 от 30 июня 1992 года в соответствии с постановлением Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов и закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». Уставной фонд Общества образован на основе имущественных и земельных паев учредителей, которые добровольно согласились объединить свои средства. Общество является правопреемником имущественных прав и обязанностей совхоза «Россия».

При реорганизации совхоза «Россия» в уставный капитал при учреждении АОЗТ «Ополье» земельные и имущественные паи были внесены в том числе ФИО5 (л.д.34-72). Размер вклада в установленной капитал АОЗТ «Ополье» ФИО5 составил 50 553 руб., из них: стоимость земельного пая составляет 11340 руб., стоимость имущественного пая – 39 213 руб., что соответствует 5 акциям (том 1 л.д. 61).

Земельный участок 23 декабря 2005 года поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», площадь 28134955 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения сельскохозяйственного производства (том 1 л.д. 87).

Согласно материалам дела, ФИО5 умер 23 июля 1998 года. После его смерти наследство по закону приняла ФИО4, которой 11 февраля 1999 года нотариусом Кингисеппского нотариального округа ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, в том числе и на земельный пай площадью 168 баллогектаров, находящийся в АОЗТ «Ополье» Опольевской волости Кингисеппского района Ленинградской области, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись №, выдано 10 ноября 1994 года (том 1 л.д. 111).

16 февраля 1999 года на основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону за ФИО4 зарегистрировано право собственности на 168 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственных угодий АОЗТ «Ополье» площадью 33570000 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, запись № (том 1 л.д. 87-88).

ФИО4 умерла 22 февраля 2015 года (л.д. 139). После её смерти наследство по закону в порядке представления принял ФИО1, которому 22 сентября 2015 года нотариусом нотариального округа г.Санкт-Петербурга в рамках наследственного дела № были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество (том 1 л.д. 177-184), на земельный пай, находящийся в АОЗТ «Ополье» Опольевской волости Кингисеппского района Ленинградской области, такое свидетельство нотариусом не выдавалось (том 1 л.д. 137-184).

Разрешая заявленный спор, руководствуясь вышеизложенными нормами права, установив фактические обстоятельства по делу, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования АО «Ополье», исходя из того, что после внесения земельного пая в уставный капитал АОЗТ "Ополье" (том 1 л.д. 61, 72), ФИО5 утратил право собственности на земельный пай, который не подлежал включению в состав наследственного имущества. Собственником этого земельного пая на момент открытия наследства являлось АОЗТ "Ополье". Таким образом, свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, выданное ФИО6, не имеет юридической силы.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок из владения сельскохозяйственного предприятия никогда не выбывал, АО "Ополье" осуществляет правомочия собственника в отношении спорного земельного участка, что также подтверждается представленными истцом документами.

Истцом в подтверждение своего права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения сельхозпроизводства, расположенный в д.Ополье Кингисеппского района Ленинградской области, представлено свидетельство №-П от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Райкомземом.

Апелляционная инстанция отмечает, что исковые требования АО «Ополье», являющегося правопреемником совхоза «Родина», направлены на защиту прав собственника на ранее предоставленный земельный участок, являющийся собственностью сельскохозяйственного предприятия.

Права истца на земельный участок возникли из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, что предусмотрено статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы жалобы ФИО1 не могут быть положены в основу отмены судебного решения, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права. Субъективное право АО «Ополье», подтвержденное постановлением мэра Кингисеппского района от 30 ноября 1992 года № 1092, закрепленное свидетельством о праве собственности на землю №-П от 30 ноября 1992 года, возникло до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» - до 30 января 1998 года.

Таким образом, в силу п. 76 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" оснований для выдачи наследодателю ФИО6 свидетельства о праве на наследство по закону от 16 февраля 1999 года, в соответствии с которым за ней было зарегистрировано право собственности на 168 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственных угодий АОЗТ «Ополье», не имелось.

По существу доводы апелляционной жалобы являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, направлены на неправильное толкование действующего законодательства и переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не влияют на правильность постановленного по делу решения и не могут служить основанием в пределах действия статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для его отмены либо изменения.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь статьей 327.1, пунктом 1 статьи 328, частью 1 статьи 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

определила:

решение Кингисеппского городского суда Ленинградской области от 01 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья Мицюк В.В.