Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 07 мая 2018 года гражданское дело по апелляционной жалобе ВАМ на решение Омского районного суда Омской области от 22 февраля 2018 года, которым постановлено:

«Исковые требования ВАМ к администрации Омского муниципального района Омской области о внесении изменений в договор аренды земельного участка оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Павловой Е.В., судебная коллегия

установила:

ВАМ обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Омского муниципального района Омской области о внесении изменений в договор аренды земельного участка, указав в обоснование, что <...> между сторонами на основании протокола о результатах аукциона № <...> от <...> был заключен договор № <...> аренды земельного участка, площадью 1000 кв.м, в границах Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, местоположение которого установлено в 720 м по направлению на северо-восток относительно здания, имеющего адрес: Омская область, <...>, с кадастровым номером <...>, из состава земель населенных пунктов для размещения дома индивидуальной жилой застройки. Договор аренды земельного участка зарегистрирован <...> Истец неоднократно обращалась в Администрацию Дружинского сельского поселения Омского муниципального района Омской области с просьбой о заключении дополнительного соглашения к указанному договору, однако обращения оставлены без удовлетворения. Специалисты Администрации пояснили, что, если она не успеет до окончания срока действия договора аренды построить жилой дом и зарегистрировать право собственности на него, земельный участок будет выставлен на аукцион, поскольку у истца не имеется преимущественного права на заключение нового договора аренды, либо продление действующего договора, поскольку договор заключен после <...><...>ВАМ обратилась к ответчику с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору аренды от <...>, но <...> получила отказ. Полагает, что отказ неправомерен, поскольку договор заключен с существенным нарушением закона. Договор должен соответствовать требованиям действующего законодательства, а именно, поскольку земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства, он должен быть заключен на срок 20 лет. Кроме того, договором должно быть предусмотрено право арендатора передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в пределах срока действия договора аренды без согласия арендодателя при условии его уведомления. Поскольку договор заключался после вступления в силу изменений земельного законодательства, то Администрация должна была привести договор в соответствие с императивными нормами, однако этого сделано не было. Ответчиком из проекта договора аренды, приложенного к извещению о проведении аукциона, исключены п.п. 3.1.2, 9.4, как не соответствующие действующему законодательству, но оставлены без изменений п.п. 1.2, 3.2 договора, которые не соответствуют действующим нормам. Договор заключался по результатам аукциона, у истца отсутствовала возможность отказаться от заключения договора или внести изменения в него, вынуждена заключить договор на предложенных условиях. Вступившие в силу <...> изменения в земельное законодательство, с учетом положений договора аренды, являются основанием для внесения изменений в договор аренды земельного участка № <...> от <...>, путем заключения дополнительного соглашения, а именно: определить срок действия договора 20 лет, установить право арендатора передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления; установить размер пени 0,025 % за каждый день просрочки, поскольку в настоящий момент ставка рефинансирования Центрального Банка РФ составляет 9 %, а установленная договором пеня 0,5 % превышает в 20 раз эту ставку. Полагает, что суд вправе применить к заключенному договору положения гражданского законодательства о договорах присоединения, поскольку при заключении договора проект содержал в себе условия, являющиеся явно обременительными и существенным образом нарушают баланс интересов сторон, контрагент был поставлен в положение, затрудняющее согласование иного содержания отдельных условий договора. Кроме того, в результате противоправных действий <...> истец лишен возможности в течение определенного срока использовать арендованный для индивидуального жилищного строительства участок. В связи с чем, считает, что арендная плата не подлежит взысканию с истца с <...> до заключения дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка. Просила возложить на Администрацию Омского муниципального района Омской области обязанность заключить дополнительное соглашение к договору № <...> аренды земельного участка от <...>, изложив п. 1.2 договора в следующей редакции: «срок договора аренды земельного участка 20 лет»; п. 3.2 – «арендатор имеет право передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется», п. 7.2 – «в случае невнесения арендной платы в сроки, определенные договором, арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,025 % просроченной суммы за каждый день просрочки», освободить ВАМ от уплаты арендной платы с <...> до заключения дополнительного соглашения к указанному договору аренды земельного участка.

Истец ВАМ в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме; иных требований и оснований не заявила.

Представитель ответчика Администрации Омского муниципального района Омской области по доверенности Смелов Ю.Н. заявленные требований не признал, пояснил, что оснований заключать договор аренды земельного участка на иных условиях, чем предусмотрено условиями аукциона, у Администрации Омского муниципального района не имеется.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе ВАМ просит решение суда отменить, указывая в обоснование, что судом отказано в удовлетворении иска лишь потому, что оспариваемые пункты договора аренды соответствуют представленным в извещении о проведении аукциона. Судом необоснованно не применены положения ст.ст. 22, 39.8 Земельного кодекса РФ, которыми предусмотрена возможность передавать права по договору аренды третьему лицу, срок аренды участков под индивидуальное жилищное строительство установлен в 20 лет. Судом не дано оценки тому факту, что п.п. 1.2, 3.2, 7.2 договора аренды не соответствуют Земельному и Гражданскому кодексу РФ. При сроке договора в 3 года указанные положения договора ставят ВАМ в безвыходное положение. Считает, что в силу ст.ст. 22, 39.8 Земельного кодекса РФ заявленные требования подлежали удовлетворению. Ссылка суда на п. 8 ст. 448 Гражданского кодекса РФ в обоснование недопустимости изменения условий договора, несостоятельна, поскольку не учтено, что п.п. 15 п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ позволяет заключать договор аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство без проведения торгов. Нормы Земельного кодекса РФ являются специальными по отношению к нормам Гражданского кодекса РФ. Пунктом 9.3 договора аренды предусмотрена возможность внесения изменений и дополнений в договор. Выводы суда первой инстанции сделаны без учета всех обстоятельств, имеющих значение для дела. При вынесении решения не учтен п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ. Считает, что условия договора являются навязанными, так как она не могла повлиять на их определение, не имела возможности заключить аналогичный договор на более выгодных условиях с другими контрагентами. Она, как участник договора присоединения, не могла повлиять на определение условий договора. <...>, занимающая доминирующее положение на рынке, имеет возможность навязывать контрагенту любые условия. Суд, отказывая в удовлетворении требований, не исследовал сам договор и обстоятельства его заключения.

Лица, участвующие в деле, извещены о дате и времени судебного заседания суда апелляционной инстанции надлежащим образом (л.д. <...>).

Изучив материалы настоящего гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав истца ВАМ, которая доводы жалобы поддержала, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда.

Апелляционное производство, как один из процессуальных способов пересмотра невступивших в законную силу судебных постановлений, предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела, их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы и в рамках тех требований, которые были предметом рассмотрения в суде первой инстанции (ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права. Таких нарушений судом при разрешении настоящего дела не допущено.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, действовавшей на момент инициирования процедуры торгов по земельному участку, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду.

Порядок предоставления земельных участков для строительства объектов из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, ранее был регламентирован ст.ст. 30, 31, 32 Земельного кодекса РФ, действовавшими на момент инициирования процедуры торгов по земельному участку.

С <...> ст.ст. 28-34 Земельного кодекса РФ утратили силу в связи с вступлением в силу Федерального закона от <...> № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ», которым определен ряд иных условий порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, введенной в действие Федеральным законом от <...> № 171-ФЗ с <...>, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона. Аналогичные положения предусмотрены ранее ст. 38.1 Земельного кодекса РФ, утратившей силу с <...>, предусматривавшей проведение аукциона по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды такого земельного участка для жилищного строительства.

Частью 1 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, введенной в действие Федеральным законом от <...> № 171-ФЗ с <...>, предусмотрено, что решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, принимается уполномоченным органом, в том числе по заявлениям граждан или юридических лиц. Соответствующие положения предусмотрены ст.ст. 38-38.2 Земельного кодекса РФ, утратившими силу с <...>

В соответствии с п. 11 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ, введенной в действие Федеральным законом от <...> № 171-ФЗ с <...>, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшим участие в аукционе его участником на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона. Соответствующие условия предусмотрены ст. 38.1 Земельного кодекса РФ в редакции до <...>

В силу п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Как установлено судебным разбирательством и подтверждено материалами дела, <...> заместителем главы Омского муниципального района Омской области по вопросам земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности вынесено распоряжение <...> о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, перечень которых определен в приложении к распоряжению. В перечень земельных участков включен, в том числе, земельный участок с кадастровым номером <...>. Согласно пункту 3 распоряжения срок действия договора аренды каждого земельного участка, указанного в приложении к распоряжению, составляет 3 года.

<...>ВАМ представила организатору аукциона заявку на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю. Согласие принять участие в аукционе ВАМ изъявила после изучения информационного сообщения, опубликованного на официальном сайте Омского муниципального района от <...> о проведении аукциона по продаже права на заключение аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, из земель населенных пунктов с кадастровым номером <...>, площадью 1000 кв.м, для использования в целях размещения дома индивидуальной жилой застройки, местоположение которого установлено в 720 м на северо-восток от здания, расположенного по адресу: Омская область, <...>А. Для участия в аукционе ВАМ перечислен задаток по лоту № <...>. Заявка принята организатором аукциона в день обращения - <...>

По результатам рассмотрения заявок и документов, поступивших от претендентов, ВАМ признана участником торгов и допущена к участию в открытом аукционе, что подтверждается протоколом № <...> заседания комиссии по проведению торгов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков.

<...> состоялся аукцион, результаты которого оформлены протоколом № <...>, победителем аукциона по лоту № <...> признана ВАМ, в этот же день последней вручен соответствующий протокол. По условиям торгов и в силу закона, договор аренды подлежал заключению в течение 20 дней после того, как состоялся аукцион.

<...> между Администрацией Омского муниципального района Омской области (арендодатель) и ВАМ (арендатор) на основании протокола № <...> о результатах открытого аукциона от <...> заключен договор аренды земельного участка № <...>, в соответствии с условиями которого арендодатель передал, а арендатор принял в аренду спорный земельный участок (п. 1.1 договора аренды).

Согласно п. 1.2 договора аренды срок аренды земельного участка составляет 3 года с момента государственной регистрации настоящего договора. Пунктом 3.2 договора аренды предусмотрено, что арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права в залог и вносить их качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также передавать участок в субаренду. В соответствии с п. 7.2 договора аренды в случае невнесения арендатором арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,5 % просроченной суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с условиями договора аренды земельного участка от <...> земельный участок с кадастровым номером <...> предоставлен арендатору ВАМ из состава земель населенных пунктов, для размещения дома индивидуальной жилой застройки. Назначение земельного участка подтверждается сведениями, содержащимися в кадастровом паспорте земельного участка от <...>

<...>ВАМ обратилась в Администрацию Омского муниципального района по вопросу изменения спорных пунктов договора, заключения дополнительного соглашения к договору аренды, в удовлетворении которого отказано.

<...> Администрацией Омского муниципального района Омской области подготовлен, <...> утвержден градостроительный план земельного участка с кадастровым номером <...>, что подтверждается распоряжением заместителя главы Омского муниципального района Омской области от <...>ВАМ выдано разрешение на строительство № <...> индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <...>.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями о заключении дополнительного соглашения к договору аренды, ВАМ, не соглашаясь с п.п. 1.2, 3.2, 7.2 договора, полагала, что указанные пункты подлежат изменению путем заключения дополнительного соглашения к договору.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что, изучив извещение о проведении аукциона, проект договора аренды, ВАМ приняла решение участвовать в аукционе, обратилась к организатору торгов с заявкой об участии, договор аренды в части спорных пунктов заключен с ВАМ на тех условиях, которые были указаны в извещении о проведении аукциона и проекте договора, указанные условия действовавшим на момент инициирования торгов положениям земельного законодательства не противоречили; предусмотренных законом оснований для изменения оспариваемых условий договора путем заключения дополнительного соглашения, не имеется.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, они мотивированы, основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела.

Согласно п. 2 ст. 34 Федерального закона от <...> № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» в случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона органом государственной власти или органом местного самоуправления в соответствии с Земельным кодексом РФ, в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, опубликовано извещение о проведении торгов (конкурса, аукциона) по продаже земельного участка или торгов (конкурса, аукциона) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка либо сообщение о наличии предлагаемых для передачи в аренду и находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, предоставление таких земельных участков осуществляется в соответствии со ст.ст. 30, 38, 38.1 и 38.2 Земельного кодекса РФ, в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Статьей 35 Федерального закона от <...> № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» предусмотрено, что настоящий Федеральный закон вступает в силу с <...>, в том числе, в части данных статей Земельного кодекса РФ.

Как следует из Определения Конституционного Суда РФ от <...>№ <...>-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ТЛА на нарушение ее конституционных прав частями 1 и 2 статьи 34 Федерального закона от <...> № 171-ФЗ» оспариваемые заявительницей нормы, принятые в рамках законодательных изменений порядка предоставления земельных участков в целях строительства объектов недвижимости, обеспечивают - на основании баланса частных и публичных интересов - необходимую в таких случаях разумную преемственность ранее возникших отношений по предоставлению земельных участков, основанных либо на принятии уполномоченным органом решения о предварительном согласовании места размещения объекта, либо на публикации сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков, которая - в силу п. 4 ст. 30 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до <...>), является одним из этапов предоставления земельного участка для строительства.

Из приведенных правовых норм следует, что для определения закона, подлежащего применению к торгам о продаже права на заключение договора аренды земельного участка, следует установить, когда было опубликовано извещение о проведении торгов с учетом вносимых в конкурсную документацию изменений и повлекло ли это применение законодательства о порядке проведения торгов в новой редакции.

Также п.п. 2, 5 ст. 448 Гражданского кодекса РФ, в редакции на момент проведения торгов и заключения договора, предусмотрено, что о проведении торгов извещение должно быть сделано организатором не менее, чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, сведения о начальной цене. В случае, если предметом торгов является только право на заключение договора, в извещении о предстоящих торгах должен быть указан предоставляемый для этого срок. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней после завершения торгов и оформления протокола.

Иных положений, в том числе о порядке изменения условий договора, данная норма не содержала.

В соответствии с положениями ст. 448 Гражданского кодекса РФ в редакции на время рассмотрения дела (Федеральный закон № <...> от <...>), условия договора, заключенного по результатам торгов в случае, когда его заключение допускается только путем проведения торгов, могут быть изменены сторонами, если это изменение не влияет на условия договора, имевшие существенное значение для определения цены на торгах, а также в иных случаях, установленных законом.

Установлено и материалами настоящего дела подтверждается, что <...> вынесено распоряжение о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, после чего <...>ВАМ представила организатору аукциона заявку на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 3 года, что прямо предусмотрено п. 3 указанного выше распоряжения от <...> Торги фактически проведены и окончены <...> Торги проведены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от <...>№ <...> «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» и решением Совета Омского муниципального района от <...>№ <...> «О порядке предоставления земельных участков на территории Омского муниципального района», действовавших на время возникновения спорных отношений.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, учитывая положения ст.ст 34, 35 Федерального закона от <...> № 171-ФЗ, положения ст. 448 Гражданского кодекса РФ в редакции, действовавшей, как на момент проведения аукциона, так и в последующих редакциях, положения Земельного кодекса РФ в части аренды соответствующих земельных участков, с тем, что земельный участок предоставлен ВАМ в аренду по результатам состоявшегося аукциона, последняя приняла решение участвовать в аукционе и обратилась к организатору торгов с заявкой, по лоту № <...> истец была признана победителем, после чего между сторонами заключен договор аренды в части тех условий, которые оспариваются, на тех условиях, которые были указаны в извещении о проведении аукциона и проекте договора. При этом с учетом приведенных положений законодательства спорные условия договора соответствуют положениям законодательства на время проведения процедуры торгов. Иные условия договора предметом спора в рамках рассматриваемого дела не являлись.

Пунктом 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ закреплено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ, как в редакции до, так и с <...>, земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Федеральным законом от <...> № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ» внесены изменения в ст. 448 Гражданского кодекса РФ, устанавливающие возможность изменения условий договора по предоставлению земельных участков.

В силу п.п. 5, 9 ст. 22 Земельного кодекса РФ в редакции на время возникновения спорных отношений и инициирования торгов, арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в п.п. 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Аналогичные условия предусмотрены положениями данной статьи в редакции с <...>

Норма п.п. 3 п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ о том, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного участка в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства, введена в действие с <...>

В настоящей связи выводы суда об отсутствии оснований к удовлетворению иска по указанным истцом основаниям согласуются с примененными нормами права и установленными юридическими значимыми обстоятельствами дела.

Довод апелляционной жалобы о нарушении при отказе в заключении дополнительного соглашения положений Земельного и Гражданского кодексов РФ, навязанности условий договора аренды, подлежат отклонению, ввиду необоснованности.

Спор рассмотрен в пределах заявленных требований применительно к заявленному предмету и основаниям иска.

В настоящее время в Омском районном суде Омской области рассматривается гражданское дело по иску ВАМ к Администрации Омского муниципального района Омской области о признании п.п. 1.2, 3.2 договора аренды земельного участка от <...> недействительными, судебное заседание по указанному делу назначено на <...>

Нарушений, которые бы могли повлечь отмену решения по доводам апелляционной жалобы, при рассмотрении данного дела судом первой инстанции не допущено. Возникшие между сторонами правоотношения судом определены правильно, применен надлежащий материально-правовой закон.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Омского районного суда Омской области от 22 февраля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: