Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 30 ноября 2020 года гражданское дело <данные изъяты> по иску ТСН «Лесная поляна-6» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам и пени,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Егорьевского городского суда Московской области от 29 июля 2020 года,

заслушав доклад судьи Конатыгиной Ю.А.,

установила:

Истец ТСН «Лесная поляна-6» обратился с иском в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов за период с 2016 год по 2019 год в размере 22 000руб., задолженности по оплате целевых взносов за период с 2016г. по 2017г. в размере 21200 руб., пени за просрочку оплаты взносов в размере 30250,7 руб., расходов по госпошлине.

В обосновании иска указано, что ФИО1 является членом данного товарищества с момента образования 1993г., когда земельные участки распределялись между членами товарищества. ФИО1 приобрел участок в собственность бесплатно, а действующая на тот момент ст.66 Земельного кодекса РСФСР от 1991 г. закрепляла, что участки для коллективного садоводства состоят из земель общего пользования и из земель, которые находятся в собственности членов с/т. При этом на участке, который передан именно члену с/т местными С. народных депутатов, выдавался документ, удостоверяющий его право на землю. В 1993 г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Он, никаким иным образом, не являясь членом товарищества, получить такой земельный участок в собственность бесплатно не мог. Также есть список членов товарищества, утвержденный решением общего собрания, и оформленный протоколом от 7.05.2016г. Действующий на тот момент Закон <данные изъяты> (ст.21) регламентировал, что утверждение списков членов относится к исключительной компетенции общего собрания. ФИО1 знает, что был утвержден такой список, и он не оспорил данный пункт решения. Соответственно, ФИО1 является членом товарищества. Закон № ст. 14 предусматривает, что земельные участки распределяются именно между членами такого товарищества. 24.08.1992г. был принят новый Устав и внесены изменения, но даже в выписке из ЕГРЮЛ указана дата регистрации юридического лица 24.08.1992г. Просто изменилась организационно-правовая форма. ИНН, ОГРН остались прежними. Это одно и тоже юридическое лицо.

Представитель ТСН «Лесная поляна-6» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Решением Егорьевского городского суда Московской области от 29 июля 2020 года исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Лесная поляна-6» удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, ФИО1 подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суд отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда с учетом следующего.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии с ч.1 ст. 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Судом первой инстанции установлено, что Товарищество собственников недвижимости «Лесная поляна-6» является добровольным объединением граждан-собственников недвижимости, созданным ими для реализации своих прав на получение садовых, огородных и дачных земельных участков, а также совместного использования имущества (вещей), в силу закона находящегося в их общей собственности и /или в общем пользовании, созданным в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, федерального законодательства, регулирующего деятельность Товарищества, других законодательных и нормативных актов (Устав ТСН «Лесная Поляна-6») (л.д.23-41).

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный на территории ТСН «Лесная поляна-6» по адресу: М.<данные изъяты>, с/т «Лесная поляна-6», что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д.9-12).

ФИО1 является членом ТСН «Лесная поляна-6», что подтверждается справкой ТСН «Лесная поляна-6» от 6.06.2019г. (л.д.15), списком членов ТСН «Лесная поляна-6»» <данные изъяты> от 7.05.2016г. (л.д.16-17).

С 2016 г. ФИО1 не оплачивает утвержденные решениями общего собрания взносы, в результате чего у него образовалась задолженность.

Общая сумма задолженности ФИО1 (без пени) составляет 43200 руб.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ТСН «Лесная поляна-6» <данные изъяты> от <данные изъяты>г. был утвержден членский взнос, а также взнос для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, на 2016 г. в размере 5000 руб., установлен срок оплаты членского взноса, взноса для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, до 1.07.2016г., установлены пени за несвоевременную оплату членского взноса, а также взноса для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа (л.д.18).

Ответчик не оплатил указанный членский взнос, задолженность составила 5000 руб.

Согласно указанной выписке был утвержден целевой взнос на ремонт дороги до ТСН на 2016 год в размере 5000 руб. для членов, а также граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории ТСН «Лесная поляна-6», установлен срок оплаты целевого взноса на ремонт дороги до ТСН до 15.06.2016г., установлены пени за несвоевременную оплату целевого взноса на ремонт дороги до ТСН в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа (л.д.18).

Ответчик не оплатил указанный целевой взнос на ремонт дороги до ТСН за 2016 год, задолженность составила 5000 руб.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ТСН «Лесная поляна-6» 05/16 от 1.10.2016г. был утвержден целевой взнос на въездные ворота и видеонаблюдение на 2016 г. в размере 1500 руб. для членов, а также граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории ТСН, установлен срок оплаты целевого взноса до 1.11.2016г., утверждены пени за несвоевременную оплату целевого взноса на текущий ремонт дорог для членов, а также граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории ТСН, в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа (л.д. 19).

Ответчик не оплатил целевой взнос на въездные ворота и видеонаблюдение за 2016 год.

Задолженность составила 1500 руб.

Общим собранием ТСН «Лесная поляна-6» (протокол 05/2016) утвержден целевой взнос на строительство дорог внутри ТСН на 2016 год в размере 5000 руб. для членов ТСН, а также граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории ТСН «Лесная поляна-6», установлен срок оплаты целевого взноса на строительство дорог внутри ТСН до 1.11.2016г., установлены пени за несвоевременную оплату целевого взноса на текущий ремонт дорог в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа.(л.д.19).

Ответчик не уплатил целевой взнос на строительство дорог внутри ТСН за 2016 г.

Задолженность по целевому взносу на строительство дорог внутри ТСН за 2016 год составила 5000 руб.

Общим собранием ТСН «Лесная поляна-6» (протокол 05/2016) от <данные изъяты> утвержден членский взнос, а также внос для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества на 2017 г. в размере 5000 руб., установлен срок оплаты членского взноса, взноса для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке до 1.05.2017г., установлены пени за несвоевременную оплату членского взноса, а также взноса для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа (л. д.19).

Ответчик не оплатил членский взнос за 2017 год, задолженность по членскому взносу за 2017 год составляет 5000 руб.

Общим собранием членов ТСН «Лесная поляна-6» (протокол 01/2017 от 15.07.2017г. был утвержден целевой взнос на ремонт дорог на 2017 год в размере 8200 руб. для членов ТСН, а также для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории ТСН «Лесная поляна-6», установлен срок для уплаты целевого взноса на ремонт дорог на 2017 г. до 15.08.2017г., утверждены пени за несвоевременную уплату целевого взноса на ремонт дорог в размере 90,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа (л.д.20).

Ответчик не уплатил целевой взнос на ремонт дорог за 2017 г., задолженность по целевому взносу за 2017 год составила 8200 руб.

Также общим собранием 15.07.2017г. (протокол № был утвержден целевой взнос на водоотведение и ремонт ограждения на 2017 год в размере 1500руб., установлен срок уплаты до 15.08.2017г., утверждены пени за несвоевременную уплату целевого взноса в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Ответчик не уплатил целевой взнос на водоотведение и ремонт ограждения за 2017 год, задолженность составила 1500 руб.

Ответчик также не уплатил членский взнос в размере 5000 руб., утвержденный общим собранием 15.07.2017г. (протокол <данные изъяты>. Установлен срок уплаты членского взноса до 15.01.2018г., установлены пени за несвоевременную уплату членского взноса, а также взноса для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Задолженность по членскому взносу за 2018 год составила 5000 руб.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ТСН «Лесная поляна-6» 01/2018 от 21.07.2018г. был утвержден членский взнос, а также плата для лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории ТСН «Лесная поляна-6», без участия в товариществе на 2019 год в размере 7000 руб., установлен срок внесения членского взноса, платы для лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории ТСН «Лесная поляна-6», без участия в товариществе в 2 этапа: 50% до ДД.ММ.ГГГГ, 50% до 15.01.2019г., установлены пени за несвоевременную оплату членского взноса, а также несвоевременное внесение платы для лиц, ведущих садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории ТСН «Лесная поляна-6». Без участия в товариществе в размере 0,2 % от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Ответчик не оплатил членский взнос за 2019 год, задолженность составила 7000 руб.

За период просрочки внесения взносов сумма начисленных пеней составила 30250,7 руб.

Решения общих собраний не оспаривались, следовательно, являются обязательными для исполнения.

Согласно п.6.2.4 Устава Товарищества собственников недвижимости «Лесная поляна-6» (2018 г) член товарищества обязан своевременно вносить обязательные платежи, взносы и коммунальные платежи в размерах, установленных решениями общего собрания членов Товарищества, сметой доходов и расходов Товарищества (л.д.23-41).

Согласно п. 4.3 Устава (2015г.) собственник недвижимости- член Товарищества обязан:

-нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

-содержать находящееся в его собственности недвижимость в надлежащем состоянии и осуществлять его текущий ремонт за свой счет;

-использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием;, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

-принимать участие в расходах и обеспечивать своевременную уплату взносов, сборов и платежей, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества и имущества общего пользования, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном Общим собранием членов Товарищества.

Согласно справки ТСН «Лесная поляна-6» от 6.06.2019г. (л.д.15), списка членов ТСН «Лесная поляна-6» <данные изъяты> от 7.05.2016г. (л.д.16-17), реестра членов ТСН «Лесная поляна-6», по состоянию на 10.06.2019г. под <данные изъяты> (уч. 143) ФИО1 является членом ТСН «Лесная поляна-6» (л.д.114).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 10.11.2019г. ТСН «Лесная поляна-6» создано до 1.07.2002г. Дата регистрации 24.08.1992г., данные сведения подтверждают, что новое общество не создавалось (л.д.42-45).

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 8, 19 ФЗ от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан (утратил силу с 1.01.2019г.), ФЗ от 29.07.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (вступил в силу с <данные изъяты> за искл. Ст. 51), установив, что ФИО1 являясь членом ТСН «Лесная поляна-6» не исполняет обязательства по оплате членских и целевых взносов в размере, установленном решениями общих собраний товарищества, пришел к выводу о взыскании с ФИО1 задолженности в заявленном размере.

Судебные издержки взысканы судом в соответствии с положениями ст. ст. 96, 98 ГПК РФ.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апеллянта о том, что суд не выяснил обстоятельства предоставления земельного участка ФИО1, не установил правопреемство с/т «Лесная поляна-6» и ТСН «Лесная поляна-6», не установил членство ФИО1 в ТСН «Лесная поляна-6», судебной коллегией отклоняются.

Из материалов дела следует, что ФИО1 решением Исполкома Ефремовского с/С. от <данные изъяты><данные изъяты> для коллективного садоводства в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,06 га в с/т «Лесная поляна-6», о чем ему <данные изъяты> выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Согласно абз.4 ст.66 ЗК РСФСР, в редакции, действующей на момент предоставления земельного участка ответчику, на участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.

В соответствии с Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991 года, Законом РСФСР "О земельной реформе", Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельная реформа имела целью перераспределение земли в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель на территории РСФСР. В ходе реформы осуществлялось наделение землей граждан, предприятий, организаций, учреждений, объединений и товариществ с закреплением их прав на землю в порядке, установленном законодательством РСФСР.

На основании вышеуказанных нормативных актов в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", Малым Советом Московской области Совета народных депутатов было принято решение N 9/27 "О порядке регистрации, передачи и закрепления земель в собственность и пожизненно-наследуемое владение гражданам в Московской области" от 09.12.1992 года, согласно которому, граждане имели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненно-наследуемое владение или аренду - для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки. Выдача свидетельств гражданам осуществлялась на основании постановлений главы местной администрации о предоставлении земельного участка, которые составлялись в двух экземплярах, один выдавался собственнику, второй хранился в администрации. Для оформления земельного участка в собственность граждане должны были обратиться с заявлением в соответствующую администрацию по месту нахождения земельного участка.

При этом в силу п. п. 3.3., 3.5. указанного решения все члены садоводческих, животноводческих товариществ подавали заявление в правление товарищества на имя главы местной администрации с просьбой о закреплении земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение по своему выбору. Правление должно было провести общее собрание членов товарищества, на котором подлежало принятию решение о правовом положении земель общего пользования.

На основании решения общего собрания и личных заявлений всех членов товарищества правление обращалось к главе местной администрации с ходатайством о переоформлении прав на землю, к которому прилагаются документы, подтверждающие право пользования землей, площадь и границы участков, списки членов товарищества с указанием фактической площади их садовых участков (кв. м), личные заявления всех членов товарищества, выписка из протокола общего собрания.

При размещении садоводческого, животноводческого товарищества на землях, находящихся в ведении районных, городских Советов народных депутатов районный, городской комитет по земельной реформе и земельным ресурсам рассматривал имеющиеся документы и готовил проект постановления главы администрации о закреплении земель за товариществом и его членами. После принятия постановления районный, городской комитет по земельной реформе и земельным ресурсам оформлял, регистрировал и выдавал свидетельства представителю товарищества под расписку для вручения членам товарищества.

Таким образом, предоставление земельного участка в садовом товариществе основано именно на титуле члена садового товарищества. С учетом изложенного, ответчик на момент предоставления ему земельного участка в садовом товариществе являлся его членом.

Также из материалов дела следует, что с/т «Лесная поляна-6» перерегистрировано в соответствии с действующим законодательством в ТСН «Лесная поляна-6», не изменив в ЕГРЮЛ иные идентификационные характеристики (ОГРН).

Доводы апелляционной жалобы основанием к отмене решения суда быть не могут, поскольку не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, кроме того, они направлены на иное толкование и оценку добытых судом доказательств и установленных фактических обстоятельств, надлежащая оценка которым была дана в решении суда первой инстанции. Оснований для иной правовой оценки судебная коллегия не имеет.

Доводов свидетельствующих о незаконности решения, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм материального права и гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения по делу не установлено.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст. ст.199, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Егорьевского городского суда Московской области от 29 июля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи