Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционному представлению процессуального истца Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц на решение Железноводского городского суда Ставропольского края от 21 апреля 2023 года

по исковому заявлению Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц к Гелашвили Л.Ш, Карапетян Л.Л о признании образование земельного участка незаконным, признании отсутствующим права собственности на земельный участок, истребовании части земельного участка, определении площади земельного участка, возложении обязанностей,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В.,

установила:

29 июля 2021 года процессуальный истец и.о. Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора Калмыков М.Н., действующий в интересах Российской Федерации, в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц обратился в Железноводский городской суд с данным исковым заявлением, указав, что в ходе прокурорской проверки выявлены нарушения водного и земельного законодательства при образовании земельного участка с кадастровым номером «», в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о регистрации права общей долевой собственности Гелашвили Л.Ш. (2/3 доли) и Карапетян Л.Л. (1/3 доля) в праве на земельный участок по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «»,, площадью 2 212+/-16 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера, указанный земельный участок расположен в границах береговой полосы реки Джемуха, площадь пересечения составляет 637 кв.м. Водные объекты и их береговая полоса отнесены к объектам общего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность. В государственном водном реестре зарегистрирован водный объект - река Джемуха, принадлежащий к водохозяйственному участку Кума от истока до впадения р. Подкумок, форма собственности - федеральная, длина 24 км., площадь водосбора 187 кв.м., ширина береговой полосы реки Джемуха составляет 20 кв.м. О нарушении прав неопределённого круга лиц по использованию территории общего пользования - береговой полосы, законных интересов Российской Федерации на право владения такой полосой, выявлено при проведении Ставропольской межрайонной природоохранной прокуратурой проверки в период с января по июнь 2021 года. Ранее в прокуратуру информация о нарушении прав неопределённого круга лиц, законных интересов Российской Федерации образованием рассматриваемого земельного участка не поступала. Процессуальный истец просил суд признать незаконным образование земельного участка с кадастровым номером «»,, площадью 2 212+/-16 кв.м., категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «»,. Снять с кадастрового учёта в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером «»,, площадью 2 212+/-16 кв.м., категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «»,. Признать отсутствующим право общей долевой собственности, 2/3 доли, Гелашвили Л.Ш., на земельный участок с кадастровым номером «»,, площадью 2 212+/-16 кв.м., категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «», (запись о регистрации права от 20 августа 2018 года №«»,). Признать отсутствующим право общей долевой собственности, 1/3 доли, Карапетян Л.Л. на земельный участок с кадастровым номером «»,, площадью 2 212+/-16 кв.м, категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «», (запись о регистрации от 18 апреля 2016 года №«»,). Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права общей долевой собственности, 2/3 доли, Гелашвили Л.Ш. на земельный участок с кадастровым номером «»,, площадью 2 212+/-16 кв.м., категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «», (запись о регистрации права от 20 августа 2018 года №«»,). Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права общей долевой собственности, 1/3 доли, Карапетян Л.Л. на земельный участок с кадастровым номером «»,, площадью 2 212+/-16 кв.м., категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «», (запись о регистрации от 18 апреля 2016 года №«»,). Указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права общей долевой собственности, 2/3 доли, Гелашвили Л.Ш., на земельный участок с кадастровым номером «»,, площадью 2 212+/-16 кв.м., категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «», (запись о регистрации права от 20 августа 2018 года №«»,). Указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права общей долевой собственности, 1/3 доли, Карапетян Л.Л. на земельный участок с кадастровым номером «»,, площадью 2 212+/-16 кв.м., категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «», (запись о регистрации от 18 апреля 2016 года №«»,) (л.д.4-9).

17 сентября 2021 года процессуальный истец и.о. Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора Калмыков М.Н., действующий в интересах Российской Федерации, в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц уточнил исковые требования. Просил суд признать недействительными результаты межевания и образование принадлежащего на праве общей долевой собственности Гелашвили Л.Ш., Карапетян Л.Л. земельного участка с кадастровым номером «»,, площадью 2 212+/-16 кв.м., категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «»,, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Джемуха. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером «»,, площадью 2 212+/-16 кв.м., категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «»,, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Джемуха. Указать в резолютивной части решения суда, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об исключении сведений об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером «»,, площадью 2 212+/-16 кв.м., категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «», (л.д.29-35).

В судебном заседании от 17 сентября 2021 года уточнённое исковое заявление процессуального истца Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц принято судом к производству (л.д.38).

Решением Железноводского городского суда от 09 ноября 2021 года исковые требования Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора к Гелашвили Л.Ш., Карапетян Л.Л. о признании недействительными результатов межевания и образования земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения и координатах земельного участка удовлетворены. Признаны недействительными результаты межевания и образование принадлежащего на праве общей долевой собственности Гелашвили Л.Ш. и Карапетян Л.Л. земельного участка с кадастровым номером «»,, площадью 2212+/-16 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для размещения индивидуального жилого дома» по адресу: г. Железноводск, поселок Иноземцево, ул. Свободы, «»,, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Джемуха. Исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером «»,, площадью 2212+/-16 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для размещения индивидуального жилого дома» по адресу: г. Железноводск, поселок Иноземцево, ул. Свободы, «»,, в границы которого включена береговая полоса водного объекта - реки Джемуха. Суд указал, что данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об исключении сведений об описании местоположения и координатах характерных (поворотных) точек земельного участка с кадастровым номером «»,, площадью 2212+/-16 кв.м., категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для использования домовладения» по адресу: г. Железноводск, поселок Иноземцево, ул. Свободы, «», (л.д.238-246).

09 декабря 2021 года в Железноводский городской суд от ответчиков Гелашвили Л.Ш. и Карапетян Л.Л. в лице представителя на основании доверенности Лукашонок Т.А. поступила апелляционная жалоба на решение Железноводского городского суда от 09 ноября 2021 года (том 2 л.д.1-5).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 марта 2022 года решение Железноводского городского суда от 09 ноября 2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчиков Гелашвили Л.Ш. и Карапетян Л.Л. без удовлетворения (том 2 л.д.60-67).

12 мая 2022 года в Железноводский городской суд от ответчиков Гелашвили Л.Ш. и Карапетян Л.Л. в лице представителя на основании доверенности Лукашонок Т.А. поступила кассационная жалоба на решение Железноводского городского суда от 09 ноября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 марта 2022 года (том 2 л.д.70-75).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 23 августа 2022 года решение Железноводского городского суда от 09 ноября 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22 марта 2022 года отменены, гражданское дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции (том 2 л.д.147-155).

Определением Железноводского городского суда от 08 ноября 2022 года к участию в данном гражданском деле в качестве материального истца привлечено Управление «Росимущества» в Ставропольском крае (том 2 л.д.181-182).

22 декабря 2022 года процессуальный истец Ставропольский межрайонный природоохранный прокурор Соболев Г.Г., действующий в интересах Российской Федерации, в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц уточнил исковые требования. Просил суд признать незаконным образование принадлежащего на паве общей долевой собственности Гелашвили Л.Ш. и Карапетян Л.Л. земельного участка с кадастровым номером «»,, площадью 2 212+/-16 кв.м., категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «», в части включения береговой полосы вдоль береговой линии (границы) водного объекта общего пользования - реки Джемуха, площадью 637 кв.м., включения водного объекта реки Джемуха, площадью 18 кв.м. Признать отсутствующим право общей долевой собственности Гелашвили Л.Ш. и Карапетян Л.Л. на часть земельного участка с кадастровым номером «»,, площадью 637 кв.м. (нахождение на границе береговой полосы водного объекта реки Джемуха) и площадью 18 кв.м. (нахождение на границах водного объекта реки Джемуха). Истребовать у Гелашвили Л.Ш. и Карапетян Л.Л. из площади земельного участка 2 212+/-16 кв.м. с кадастровым номером «», по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «», часть участка, представляющую собой полосу земли шириной 20 м. от уреза воды (береговая полоса) вдоль береговой линии (границы) водного объекта общего пользования река Джемуха, предназначенную для общего пользования и находящуюся в государственной собственности, площадью 637 кв.м., часть участка, представляющего собой водный объект общего пользования реку Джемуха, находящуюся в государственной собственности, площадью 18 кв.м. Определить площадь образованного земельного участка с кадастровым номером «», по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «»,, принадлежащего на праве собственности Гелашвили Л.Ш. и Карапетян Л.Л., равной 1 558 кв.м. Указать в резолютивной части решения суд, что данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о площади и границах земельного участка с кадастровым номером «»,. Возложить на Гелашвили Л.Ш. и Карапетян Л.Л. обязанность обеспечить свободный доступ граждан к береговой полосе водного объекта общего пользования река Джемуха в границах земельного участка с кадастровым номером «», по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «»,, площадью 637 кв.м. и к водному объекту общего пользования - реке Джемуха, площадью 18 кв.м. (том 3 л.д.60-65).

В судебном заседании от 23 декабря 2022 года уточнённое исковое заявление процессуального истца Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц принято судом к производству (том 2 л.д.80-81).

Определением Железноводского городского суда от 27 января 2023 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Краевой центр оценки, геодезии, проектирования и кадастра «НООСФЕРА» по адресу: г. Минеральные Воды, проспект К.Маркса, д. «»,. Производство по гражданскому делу приостановлено до получения результатов экспертизы (том 3 л.д.106-108).

27 марта 2023 года в Железноводский городской суд из ООО «Краевой центр оценки, геодезии, проектирования и кадастра «НООСФЕРА» поступило заключение эксперта №2 от 24 марта 2023 года (том 3 л.д.140-183).

Определением Железноводского городского суда от 30 марта 2023 года производство по гражданскому делу возобновлено (том 3 л.д.184).

Обжалуемым решением Железноводского городского суда от 21 апреля 2023 года в удовлетворении исковых требований Ставропольского природоохранного прокурора в интересах Российской Федерации, в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к Гелашвили Л.Ш., Карапетян Л.Л. о признании незаконным образование принадлежащего на праве общей долевой собственности Гелашвили Л.Ш. и Карапетян Л.Л. земельного участка с кадастровым номером «»,, площадью 2212+/-16 кв.м, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для размещения индивидуального жилого дома» по адресу: г. Железноводск, поселок Иноземцево, ул. Свободы, «», в части включения береговой полосы вдоль береговой линии (границы) водного объекта общего пользования - реки Джемуха, площадью 637 кв.м., включения водного объекта реки Джемуха, площадью 18 кв.м., о признании отсутствующим право общей долевой собственности Гелашвили Л.Ш. и Карапетян Л.Л. на часть земельного участка с кадастровым номером «»,, площадью 637 кв.м. (нахождение на границе береговой полосы водного объекта реки Джемуха) и площадью 18 кв.м. (нахождение на границах водного объекта реки Джемуха), об истребовании у Гелашвили Л.Ш. и Карапетян Л.Л. из площади земельного участка 2212+/-16 кв.м. с кадастровым номером «», по адресу: г. Железноводск, поселок Иноземцево, ул. Свободы, «», часть участка, представляющую собой полосу земли шириной 20 м. от уреза воды (береговая полоса) вдоль береговой линии (границы) водного объекта общего пользования река Джемуха, предназначенную для общего пользования и находящуюся в государственной собственности, площадью 637 кв.м., часть участка, представляющего собой водный объект общего пользования реку Джемуха, находящуюся в государственной собственности, площадью 18 кв.м., об определении площади образованного земельного участка с кадастровым номером «», по адресу: г. Железноводск, поселок Иноземцево, ул. Свободы, «»,, принадлежащего на праве собственности Гелашвили Л.Ш. и Карапетян Л.Л., равной 1558 кв.м. и указании, что данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о площади и границах земельного участка с кадастровым номером «»,, о возложении на Гелашвили Л.Ш. и Карапетян Л.Л. обязанности обеспечить свободный доступ граждан к береговой полосе водного объекта общего пользования река Джемуха в границах земельного участка с кадастровым номером «», по адресу: г. Железноводск, поселок Иноземцево, ул. Свободы, «»,, площадью 637 кв.м. и к водному объекту общего пользования - реке Джемуха, площадью 18 кв.м. отказано (том 4 л.д.3-13).

04 июля 2023 года от процессуального истца Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора Соболева Г.Г., действующего в интересах Российской Федерации, в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц поступило заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу апелляционного представления (том 4 л.д.30-31), совершено процессуальное действие - подано апелляционное представление (том 4 л.д.32-35).

В поданном 04 июля 2023 года апелляционном представлении процессуальный истец Ставропольский межрайонный природоохранный прокурор Соболев Г.Г., действующий в интересах Российской Федерации, в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц просит решение Железноводского городского суда от 21 апреля 2023 года отменить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении, а также указав, что суд неверно указал то, что сведения о границах водного объекта - реки Джемуха в Единый государственный реестр недвижимости не внесены. Судом неверно сделан вывод о том, что земельный участок ответчиков образован 23 декабря 1999 года, до введения в действие Водного кодекса Российской Федерации, относящего береговую полосу водного объекта к землям общего пользования. Судом не принято во внимание, что запрет на передачу в частную собственность водных объектов общего пользования и их береговых полос действовал до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года и Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года (том 4 л.д.32-35).

Определением Железноводского городского суда от 26 июля 2023 года процессуальному истцу восстановлен пропущенный процессуальный срок на подачу апелляционного представления на решение Железноводского городского суда от 21 апреля 2023 года (том 4 л.д.55-57).

Возражений относительно доводов апелляционного представления не поступило.

Исследовав материалы гражданского дела №2-27/2023, обсудив доводы изложенные в апелляционном представлении, заслушав процессуального истца прокурора Лаптеву Е.В., поддержавшую доводы апелляционного представления, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционного представления, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционного представления нет.

Судом первой инстанции установлено, что в Государственном водном реестре с кодом «», зарегистрирован водный объект - река Джемуха, принадлежащий к водохозяйственному участку Кума от истока до впадения р. Подкумок, форма собственности - федеральная, длина 24 км., площадь водосбора 187 кв.км., в связи с чем, в силу части 6 статьи 6 ВК РФ ширина береговой полосы реки Джемуха составляет 20 м. 20 августа 2018 года в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №«», о регистрации права общей долевой собственности Гелашвили Л.Ш. (2/3 доли) и Карапетян Л.Л. (1/3 доля) в праве на земельный участок с кадастровым номером «»,, площадью 2 212+/- 16 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «»,. В ходе проверки исполнения требований земельного и водного законодательства Ставропольским межрайонным природоохранным прокурором выявлены нарушения при формировании и образовании указанного земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера и плану расположения земельного участка, земельный участок с кадастровым номером «», частично расположен в границах береговой полосы реки Джемуха, площадь пересечения с которой составляет 637 кв.м., кроме того, земельный участок пересекает береговую линию (границу водного объекта) реки Джемуха, площадь пересечения 18 кв.м. Наложение земельного участка ответчиков на земельный участок, относящийся к землям общего пользования, не может повлечь изменение специального правового режима береговой полосы, установленного ВК РФ, так как нахождение в частной собственности земельного участка в пределах береговой полосы влечёт нарушение прав и законных интересов неопределённого круга лиц на равный доступ к природным ресурсам, препятствует передвижению и пребыванию граждан около водного объекта, осуществлению рыболовства и причаливанию плавучих средств. Таким образом, установление границ земельного участка ответчика в пределах береговой полосы нарушает публичные интересы. Из положений п.14 Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 29 апреля 2016 года №377 местоположение береговой линии (границы водного объекта) считается определённым со дня внесения сведений о местоположении береговой линии (границы водного объекта) в Единый государственный реестр недвижимости. Сведения о границах водного объекта - реки Джемуха, вблизи которого находится спорный земельный участок, в Единый государственный реестр недвижимости не внесены. Как следует из Состава сведений, содержащихся в кадастровых картах, утверждённых Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 17 марта 2016 года №145, сведения о границах водных объектов, а также зонах с особыми условиями использования территорий (к ним относятся водоохранная зона и прибрежная защитная полоса), подлежат отражению на публичной кадастровой карте. Из Требований к описанию местоположения береговой линии (границы водного объекта), утверждённых Приказом Минэкономразвития России от 23 марта 2016 года №164 следует, что в результате выполнения работ по описанию местоположения береговой линии (границы водного объекта) обеспечивается подготовка: перечня координат характерных точек береговой линии (границы водного объекта); картографической основы с нанесенной береговой линией (границей водного объекта). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Единый государственный реестр недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. С учётом приведённых обстоятельств суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что процессуальным и материальным истцами не представлены доказательства, подтверждающих наличие границы береговой полосы, дату установления границы береговой полосы, её координат, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости, имеющие пересечение со спорным земельным участком. Водный объект - река Джемуха в реестр не включен. Положениями ч.4 ст.390 ГПК РФ предусмотрено, что указания вышестоящего суда о толковании закона являются обязательными для суда, вновь рассматривающего дело. Исполняя указания. Содержащиеся определения Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 23 августа 2022 года, судом первой инстанции предприняты меры к получению сведений о первоначальном предоставлении спорного земельного участка правопредшественнику ответчиков, а также сведения о его границах. Процессуальным и материальным истцами, представителем третьего лица Администрации города-курорта Железноводска указанные сведения суду первой инстанции представлены не были в связи с их отсутствием отсутствия в архивах. Судом первой инстанции установлено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1320 кв.м. с кадастровым номером «», по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «», возникло у Карапетян Л.Л. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07 марта 2007 года после смерти отца Заболотского Л.М. 23 декабря 1999 года (на основании постановления Главы администрации г. Железноводска от 02 марта 1999 года №176-р, свидетельства о праве на землю, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Железноводска от 02 марта 1999 года №И-1459). Соглашением от 17 февраля 2016 года о разделе земельного участка сособственники земельного участка с кадастровым номером №«»,, площадью 2 524 кв.м. по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы «»,, Карапетян Л.Л. (1/3 доли), Гелашвили Г.А. (2/3 доли) приняли решение о разделе указанного земельного участка на два самостоятельных: земельный участок с кадастровым номером «», площадью 2 212 кв.м. по адресу: Ставропольский край, г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Свободы, «», остается в общей долевой собственности: 1/3 доли в праве общей долевой собственности Карапетян Л.Л., 2/3 доли в праве общей долевой собственности Гелашвили Г.А.; земельный участок с кадастровым номером «», площадью 312 кв.м. по адресу: г. Железноводск, п. Иноземцево, ул. Мира, «»,, поступает в собственность Карапетян Л.Л. С учётом приведённых обстоятельств суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу о том, что земельный участок ответчиков был образован до введения в действие ВК РФ, введённого в действие с 01 января 2007 года. Исходный земельный участок, из которого в последующем был образован спорный участок, был предоставлен правопредшественнику Заболотскому Л.М. 23 декабря 1999 года, границы береговой полосы, её координаты на момент выделения земельного участка Заболотскому Л.М. отсутствовали, в установленном законом порядке зарегистрированы не были. Такие сведения отсутствовали на момент осуществления раздела указанного земельного участка. Применительно к вышеизложенному суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что ответчики, как и правопредшественник являются добросовестными приобретателями данного земельного участка, так как приобрели земельный участок как земли населённых пунктов, при том, что сведений об отнесении его части к береговой полосе, им известно не было.

С учётом установленных обстоятельств, представленных сторонами в условиях состязательности процесса доказательств, положений ст.12 ГК РФ, ст.7, п.6 ст.11.9, п.8 ст.27, п.12 ст.85 ЗК РФ, статей 1, 5, ч.6 ст.6, ст.8 ВК РФ, п.8 ст.28 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21 декабря 2001 года №178-ФЗ, п.1 ч.1, ч.5 ст.10, ч.2 ст.12 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ, разъяснений содержащихся в п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о том, что в отношении земельного участка ответчиков невозможно сделать однозначный вывод о том, что данный земельный участок частично расположен в части земельного участка, находящегося в пределах береговой полосы, что свидетельствует о том, что истцом выбран неверный способ защиты нарушенного права, который не приведёт к восстановлению прав неопределённого круга лиц по использованию территории общего пользования береговой полосы, и законных интересов Российской Федерации на право владения береговой полосой, и принял правильное решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 327, 327.1, п.1 ст.328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Железноводского городского суда от 21 апреля 2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц к Гелашвили Л.Ш. (паспорт «»,) и Карапетян Л.Л. (паспорт «»,) о признании образование земельного участка незаконным, признании отсутствующим право собственности на земельный участок, истребовании части земельного участка, определении площади земельного участка, возложении обязанностей оставить без изменения, апелляционное представление процессуального истца Ставропольского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах Российской Федерации, в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Пятый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, с подачей жалобы в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Судья-председательствующий

Судьи: