Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней истцов/ответчиков Саенко В.Н и Саенко Н.В, поданной представителем на основании доверенности Горбатенко В.С на решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 28 октября 2020 года

по исковому заявлению Саенко В.Н и Саенко Н.В к Саенко И.А о признании части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, включении в состав наследственного имущества, признании имущества совместно нажитым в период брака, выделении супружеской доли, признании доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, взыскании денежной компенсации, прекращении право собственности,

встречному исковому заявлению Саенко И.А к Саенко В.Н и Саенко Н.В о признании части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки, признании долей совместно нажитым в период брака имуществом супругов, признании права собственности на супружескую долю, включении супружеской доли в состав наследственного имущества, признании долей личным имуществом, признании права собственности на доли, возложении обязанностей выплатить денежную компенсацию, прекращении права собственности, признании права собственности на всю часть жилого дома, взыскании судебных расходов,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В.,

установила:

17 июля 2020 года истцы Саенко В.Н. в лице представителя на основании доверенности Горбатенко В.С. и Саенко Н.В. в лице представителя на основании доверенности Саенко И.Е. обратились в Предгорный районный суд Ставропольского края с данным исковым заявлением, указав, что решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 28 ноября 2016 года по гражданскому делу №2-2130/2016 по исковому заявлению Саенко В.Н. к Администрации МО Пригородного сельсовета Предгорного района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома, исковые требования истца удовлетворены. Признана 1/2 часть целого домовладения по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», размещённая на земельном участке с КН «» площадью 600 кв.м., назначение: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», частью жилого дома по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Сохранена в перепланированном и реконструированном состоянии часть жилого дома по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Признано за Саенко В.Н. право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений: на первом этаже: коридор литер «а» площадью 3,7 кв.м., лестничная клетка литер «А1» площадью 4,5 кв.м., котельная литер «А1» площадью 6,2 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,4 кв.м., столовая литер «А» площадью 6,1 кв.м., кухня литер «А» площадью 8,8 кв.м., подсобное литер «А» площадью 3,2 кв.м., коридор литер «А» площадью 6,2 кв.м., ванная литер «А» площадью 4,1 кв.м., туалет литер »А» площадью 1,5 кв.м., на втором этаже: лестничная клетка литер «А1» площадью 11,8 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 9,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 16,7 кв.м., коридор литер «А» площадью 5,7 кв.м., общей площадью 129,5 кв.м., из них жилой площадью 67,7 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 28 ноября 2016 года по гражданскому делу №2-2129/2016 по исковому заявлению Саенко В.Н. к Администрации МО Пригородного сельсовета Предгорного района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома исковые требования истца удовлетворены. Признана 1/2 часть целого домовладения по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», размещённая на земельном участке с КН «»площадью 600 кв.м., назначение: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»частью жилого дома по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Сохранена в перепланированном и реконструированном состоянии часть жилого дома по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Признано за Саенко В.Н. право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений: на первом этаже: кладовая литер «А2» площадью 2,0 кв.м., санузел литер «А2» площадью 7,4 кв.м., жилая комната литер «А2» площадью 11,0 кв.м., коридор литер «А2» площадью 6,1 кв.м., коридор литер «А» площадью 12,4 кв.м., котельная литер «А» площадью 3,3 кв.м., кухня литер «А» площадью 15,1 кв.м., подсобное литер «А» площадью 20,6 кв.м., на втором этаже: жилая комната «А2» площадью 28,2 кв.м., коридор литер «А» площадью 17,0 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 88,0 кв.м., гардеробная литер «А» площадью 6,7 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,8 кв.м., общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». 17 сентября 2018 года Саенко В.Н. умер. Завещание он не оставил. Наследниками к его имуществу, принявшими наследство являются его мать Саенко Н.В. и жена Саенко И.А. Согласно выписке из ЕГРН от 15 июня 2020 года №26/ИСХ/20-333019, земельный участок по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», кадастровый номер «», назначение: земли населённых пунктов имеет площадь 660 кв.м. и вид разрешённого использования: блокированная жилая застройка». Согласно выписке из ЕГРН от 16 мая 2019 года земельный участок по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», кадастровый номер «», площадь 600 кв.м., назначение: земли населённых пунктов имеет вид разрешённого использования: для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства». Истцы просили суд признать часть жилого дома, состоящего из помещений: на первом этаже: коридор литер «а» площадью 3,7 кв.м., лестничная клетка литер «А1» площадью 4,5 кв.м., котельная литер «А1» площадью 6,2 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,4 кв.м., столовая литер «А» площадью 6,1 кв.м., кухня литер «А» площадью 8,8 кв.м., подсобное литер «А» площадью 3,2 кв.м., коридор литер «А» площадью 6,2 кв.м., ванная литер «А» площадью 4,1 кв.м., туалет литер »А» площадью 1,5 кв.м., на втором этаже: лестничная клетка литер «А1» площадью 11,8 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 9,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 16,7 кв.м., коридор литер «А» площадью 5,7 кв.м., общей площадью 129,5 кв.м., из них жилой площадью 67,7 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», блоком жилого дома блокированной застройки общей площадью 129,5 кв.м., из них жилой площадью 67,7 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», размещённым на земельном участке с кадастровым номером «», площадью 660 кв.м., назначение: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: блокированная жилая застройка по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Признать за Саенко В.Н. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 129,5 кв.м., из них жилой площадью 67,7 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «». Признать земельный участок с кадастровым номером «»площадью 600 кв.м., назначение: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «», земельным участком с кадастровым номером «»площадью 600 кв.м., назначение: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: блокированная жилая застройка по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Признать часть жилого дома, состоящего из помещений: на первом этаже: кладовая литер «А2» площадью 2,0 кв.м., санузел литер «А2» площадью 7,4 кв.м., жилая комната литер «А2» площадью 11,0 кв.м., коридор литер «А2» площадью 6,1 кв.м., коридор литер «А» площадью 12,4 кв.м., котельная литер «А» площадью 3,3 кв.м., кухня литер «А» площадью 15,1 кв.м., подсобное литер «А» площадью 20,6 кв.м., на втором этаже: жилая комната «А2» площадью 28,2 кв.м., коридор литер «А» площадью 17,0 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 88,0 кв.м., гардеробная литер «А» площадью 6,7 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,8 кв.м., общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»блоком жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», размещённым на земельном участке с кадастровым номером «», площадью 600 кв.м., назначение: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: блокированная жилая застройка по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Включить блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»в состав наследственного имущества Саенко В.Н., умершего «»года. Признать за Саенко Н.В. 1/12 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «» (л.д.6-13).

16 августа 2020 года ответчик/истец Саенко И.А. обратилась в Предгорный районный суд Ставропольского края со встречным исковым заявлением к Саенко Н.В. и Саенко В.Н., указав, что 12 сентября 1981 года Саенко И.А. вступила в зарегистрированный брак с Саенко В.Н. От брака родилось четверо детей. В период брака супруги приобрели в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером «», вид разрешённого использования: для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «», который оформлен на имя Саенко В.Н., запись регистрации 26-26/035-26/035/211/2016-5951/1 от 16 июня 2016 года. Смежный земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»принадлежит брату Саенко В.Н. - Саенко В.Н. На указанных земельных участках расположен жилой дом 1987 года постройки общей площадью 288,1 кв.м., право на который не зарегистрировано. Дом состоит из двух изолированных частей. Часть жилого дома площадью 158,6 кв.м. полностью расположена на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»и находится во владении и пользовании их семьи. Вступившим в законную силу решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 28 ноября 2016 года по делу №2-2129/2016 за В.Н. признано право собственности на часть жилого дома площадью 158,6 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Часть жилого дома площадью 129,5 кв.м. полностью расположена на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «»и находится во владении и пользовании Саенко В.Н. Произведён реальный раздел и прекращено право обшей долевой собственности братьев Саенко на жилой дом общей площадью 288,1 кв.м., расположенный на двух земельных участках по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», за каждым признано право собственности на самостоятельные объекты недвижимости: жилые дома площадью 129,5 кв.м. и 158,6 кв.м. Для осуществления кадастрового учёта и регистрации своего права собственности на жилой дом площадью 158,6 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», в 2017 году Саенко В.Н. обратился в орган «Росреестра», но по неизвестным причинам документы у него не приняли. «»года Саенко В.Н. скончался. На момент смерти Саенко В.Н., ему принадлежало имущество, нажитое в браке с Саенко И.А.: земельный участок по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»с расположенным на нем жилым домом площадью 158,6 кв.м. и автомобиль ХЕНДЕ 1X35. Брачный договор между супругами не заключался, половина имущества является супружеской долей Саенко И.А. Вторая половина имущества является наследством, открывшимся после смерти Саенко В.Н. Просила суд признать общим, совместно нажитым имуществом супругов Саенко И.А. и Саенко В.Н., умершего «»года, жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», общей площадью 158,6 кв.м., состоящий из следующих помещений: в литере «А» первый этаж помещения №8 коридор площадью 12,4 кв.м., №9 котельная площадью 3,3 кв.м., №10 кухня площадью 15,1 кв.м., №11 подсобное площадью 20,6 кв.м., в литере А2 первый этаж помещения №4 кладовая площадью 2,0 кв.м., №5 санузел площадью 7,4 кв.м., №6 жилая комната площадью 11,0 кв.м., №7 коридор площадью 6,1 кв.м., в литере А второй этаж помещения №21 коридор площадью 17,0 кв.м., №22 жилая комната площадью 8,0 кв.м., №23 гардеробная площадью 6,7 кв.м., №24 гостиная площадью 20,8 кв.м., №20 жилая комната площадью 28,2 кв.м. Признать за Саенко И.А. право собственности на супружескую долю в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», общей площадью 158,6 кв.м. Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», общей площадью 158,6 кв.м., в состав наследства, открывшегося после Саенко В.Н., умершего «»года. Признать за Саенко И.А. право собственности по наследству на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», общей площадью 158,6 кв.м. (л.д.178-182).

В судебном заседании от 18 августа 2020 года встречное исковое заявление ответчика/истца Саенко И.А. принято судом к производству (л.д.173-177).

Определением Предгорного районного суда Ставропольского края от 31 августа 2020 года на Саенко И.А. возложена обязанность в виде запрета на передачу автомобиля марки ХЕНДЕ IX 35 HYUNDAI IX35, идентификационный номер «»третьим лицам. МРЭО ГИБДД г. Лермонтов ГУ МВД России по СК запрещено совершать какие-либо регистрационные действия в отношении автомобиля марки ХЕНДЕ IX 35 HYUNDAI IX35, идентификационный номер «». Копия определения направлена в МРЭО ГИБДД г. Лермонтов ГУ МВД России для исполнения (л.д.231-232).

02 сентября 2020 года ответчик/истец Саенко И.А. уточнила исковые требования. Просила суд признать часть жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «», площадью 600 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», состоящего из помещений: в литере «А» первый этаж помещения №8 коридор площадью 12,4 кв.м., №9 котельная площадью 3,3 кв.м., №10 кухня площадью 15,1 кв.м., №11 подсобное площадью 20,6 кв.м., в литере А2 первый этаж помещения №4 кладовая площадью 2,0 кв.м., №5 санузел площадью 7,4 кв.м., №6 жилая комната площадью 11,0 кв.м., №7 коридор площадью 6,1 кв.м., в литере А второй этаж помещения №21 коридор площадью 17,0 кв.м., №22 жилая комната площадью 8,0 кв.м., №23 гардеробная площадью 6,7 кв.м., №24 гостиная площадью 20,8 кв.м., №20 жилая комната площадью 28,2 кв.м. Признать 608/1000 долей совместно нажитым в период брака имуществом супругов Саенко И.А. и Саенко В.Н., умершего 17 сентября 2018 года, на блок жилого дома, блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», состоящий из следующих помещений: в литере «А», первый этаж: помещения №8 коридор площадью 12,4 кв.м., №9 котельная площадью 3,3 кв.м., №10 кухня площадью 15,1 кв.м., №11 подсобное площадью 20,6 кв.м., в литере А2, первый этаж: помещения №4 кладовая площадью 2,0 кв.м., №5 санузел площадью 7,4 кв.м., №6 жилая комната площадью 11,0 кв.м., №7 коридор площадью 6,1 кв.м., в литере А, второй этаж: помещения №21 коридор площадью 17,0 кв.м., №22 жилая комната площадью 8,0 кв.м., №23 гардеробная площадью 6,7 кв.м., №24 гостиная площадью 20,8 кв.м., №20 жилая комната площадью 28,2 кв.м. Признать за Саенко И.А. право собственности на супружескую долю в виде 304/1000 долей в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Включить 304/1000 супружеских долей в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»в состав наследственного имущества, открывшегося после Саенко В.Н., умершего 17 сентября 2018 года. Признать за Саенко И.А. право собственности на 253/1000 супружеских долей, вошедших в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Саенко В.Н., умершего «»года в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Признать 393/1000 доли личным имуществом Саенко В.Н. от блока жилого дома, блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», включить в состав наследственного имущества открывшегося после Саенко В.Н., умершего «»года. Признать право собственности на 327/1000 долей за Саенко И.А. от личного имущества Саенко В.Н., вошедшего в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Саенко В.Н., умершего «»года, в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Выплатить денежную компенсацию в размере 208 940 рублей 61 копейка в счёт 116/1000 долей Саенко Н.В. в вправе общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»после Саенко В.Н., умершего «»года. Выплатить денежную компенсацию Саенко Н.В. в размере 41 666 рублей 67 копеек в счёт её 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Прекратить право собственности Саенко Н.В. на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», признав за Саенко И.А. право собственности на указанную 1/12 долю земельного участка. Признать право собственности за Саенко И.А. на всю часть жилого дома, являющегося блоком жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «», площадью 600 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», состоящего из помещений: в литере «А» первый этаж помещения №8 коридор площадью 12,4 кв.м., №9 котельная площадью 3,3 кв.м., №10 кухня площадью 15,1 кв.м., №11 подсобное площадью 20,6 кв.м., в литере А2 первый этаж помещения №4 кладовая площадью 2,0 кв.м., №5 санузел площадью 7,4 кв.м., №6 жилая комната площадью 11,0 кв.м., №7 коридор площадью 6,1 кв.м., в литере «А» второй этаж помещения №21 коридор площадью 17,0 кв.м., №22 жилая комната площадью 8,0 кв.м., №23 гардеробная площадью 6,7 кв.м., №24 гостиная площадью 20,8 кв.м., №20 жилая комната площадью 28,2 кв.м. (том 2 л.д.1-12).

В судебном заседании от 02 сентября 2020 года уточнённое исковое заявление ответчика/истца Саенко И.А. принято судом к производству (том 2 л.д.22-25).

Определением Предгорного районного суда Ставропольского края от 02 сентября 2020 года по делу назначена судебная комплексная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Бюро судебных экспертиз» по адресу: г. Минеральные Воды, ул. Московская, «». Производство по гражданскому делу приостановлено до получения результатов экспертизы (том 2 л.д.26-32).

19 октября 2020 года в Предгорный районный суд Ставропольского края из ООО «Бюро судебных экспертиз» поступило заключение эксперта №209 от 15 октября 2020 года (том 2 л.д.67-124).

Определением Предгорного районного суда Ставропольского края от 21 октября 2020 года производство по гражданскому делу возобновлено (том 2 л.д.125-126).

28 октября 2020 года истцы/ответчики Саенко В.Н. и Саенко Н.В. в лице представителя на основании доверенности Горбатенко В.С. уточнили исковые требования. Просили суд признать часть жилого дома, состоящую из помещений: на первом этаже: коридор литер «а» площадью 3,7 кв.м., лестничная клетка литер «А1» площадью 4,5 кв.м., котельная литер «А1» площадью 6,2 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,4 кв.м., столовая литер «А» площадью 6,1 кв.м., кухня литер «А» площадью 8,8 кв.м., подсобное литер «А» площадью 3,2 кв.м., коридор литер «А» площадью 6,2 кв.м., ванная литер «А» площадью 4,1 кв.м., туалет литер «А» площадью 1,5 кв.м., на втором этаже: лестничная клетка литер «А1» площадью 11,8 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 9,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 16,7 кв.м., коридор литер «А» площадью 5,7 кв.м., общей площадью 129,5 кв.м., из них жилой площадью 67,7 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «»блоком жилого дома блокированной застройки состоящий из помещений: на первом этаже: коридор литер «а» площадью 3,7 кв.м., лестничная клетка литер «А1» площадью 4,5 кв.м., котельная литер «А1» площадью 6,2 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,4 кв.м., столовая литер «А» площадью 6,1 кв.м., кухня литер «А» площадью 8,8 кв.м., подсобное литер «А» площадью 3,2 кв.м., коридор литер «А» площадью 6,2 кв.м., ванная литер «А» площадью 4,1 кв.м., туалет литер «А» площадью 1,5 кв.м., на втором этаже: лестничная клетка литер «А1» площадью 11,8 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 9,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 16,7 кв.м., коридор литер «А» площадью 5,7 кв.м., общей площадью 129,5 кв.м., из них жилой площадью 67,7 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «», размещенным на земельном участке с кадастровым номером «», площадью 660 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: блокированная жилая застройка по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Признать за Саенко В.Н. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки состоящий из помещений: на первом этаже: коридор литер «а» площадью 3,7 кв.м., лестничная клетка литер «А1» площадью 4,5 кв.м., котельная литер «А1» площадью 6,2 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,4 кв.м., столовая литер «А» площадью 6,1 кв.м., кухня литер «А» площадью 8,8 кв.м., подсобное литер «А» площадью 3,2 кв.м., коридор литер «А» площадью 6,2 кв.м., ванная литер «А» площадью 4,1 кв.м., туалет литер »А» площадью 1,5 кв.м., на втором этаже: лестничная клетка литер «А1» площадью 11,8 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 9,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 16,7 кв.м., коридор литер «А» площадью 5,7 кв.м., общей площадью 129,5 кв.м., из них жилой площадью 67,7 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», размещённым на земельном участке с кадастровым номером «», площадью 660 кв.м., назначение: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: блокированная жилая застройка по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Включить в состав наследственного имущества Саенко В.Н., умершего «»года, его личное имущество в виде 655/1000 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 158,6 кв.м., из них жилой площадью - 57,0 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Признать совместно нажитым имуществом в браке Саенко И.А. и Саенко В.Н., умершего «»года, в равных долях 345/1000 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 158,6 кв.м., из них жилой площадью - 57,0 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Выделить супружескую долю Саенко В.Н., умершего «»года в виде 1725/10000 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 158,6 кв.м., из них жилой площадью - 57,0 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Включить в состав наследственного имущества Саенко В.Н., умершего «»года, 1725/10000 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 158,6 кв.м., из них жилой площадью - 57,0 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «». Признать за Саенко Н.В. 1379/10000 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 158,6 кв.м., из них жилой площадью - 57,0 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»в порядке наследования. Взыскать с Саенко И.А. в пользу Саенко Н.В. денежную компенсацию стоимости 1379/10000 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 158,6 кв.м., из них жилой площадью - 57,0 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «», в размере 281 163 рубля 48 копеек. Прекратить право собственности Саенко Н.В. 1379/10000 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 158,6 кв.м., из них жилой площадью - 57,0 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»с момента полной выплаты Саенко И.А. в пользу Саенко Н.В. денежной компенсации. Взыскать с Саенко И.А. в пользу Саенко Н.В. денежную компенсацию стоимости 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером «»площадью 600 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»в размере 49 541 рубль 67 копеек. Прекратить право собственности Саенко Н.В. на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером «»площадью 600 кв.м., назначение: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»с момента полной выплаты Саенко И.А. в пользу Саенко Н.В. денежной компенсации (том 2 л.д.168-171).

28 октября 2020 года в Предгорный районный суд Ставропольского края от ответчика/истца Саенко И.А. поступило заявление о взыскании с Саенко Н.В. и Саенко В.Н. в пользу Саенко И.А. судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 60000 рублей (том 2 л.д.176-177).

В судебном заседании от 28 октября 2020 года уточнённое исковое заявление истцов/ответчиков по встречному исковому заявлению Саенко В.Н. и Саенко Н.В. принято судом к производству (том 2 л.д.180-189).

Обжалуемым решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 28 октября 2020 года исковые требования Саенко В.Н., Саенко Н.В. к Саенко И.А. о признании части жилого дома блоком жилого дома блокированной жилой застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной жилой застройки, включения в состав наследственного имущества, признание имущества совместно нажитым в период брака, выделении супружеской доли, прекращения права общей долевой собственности, взыскании компенсации за долю в общем имуществе удовлетворены частично. Исковые требования Саенко И.А. к Саенко В.Н., Саенко Н.В. о признании части жилого дома блоком жилого дома блокированной жилой застройки, признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на супружескую долю в имуществе, включении супружеской доли в общей долевой собственности в состав наследственного имущества, признании права собственности, признании имущества личным имуществом супруга, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, прекращения права общей долевой собственности, выплате компенсации за долю в общем имуществе, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворены частично. Признана часть жилого дома, состоящая из помещений: на первом этаже: коридор литер «а» площадью 3,7 кв.м., лестничная клетка литер «А1» площадью 4,5 кв.м., котельная литер «А1» площадью 6,2 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,4 кв.м., столовая литер «А» площадью 6,1 кв.м., кухня литер «А» площадью 8,8 кв.м., подсобное литер «А» площадью 3,2 кв.м., коридор литер «А» площадью 6,2 кв.м., ванная литер «А» площадью 4,1 кв.м., туалет литер «А» площадью 1,5 кв.м., на втором этаже: лестничная клетка литер «А1» площадью 11,8 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 9,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 16,7 кв.м., коридор литер «А» площадью 5,7 кв.м., общей площадью 129,5 кв.м., из них жилой площадью 67,7 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, д. «», блоком жилого дома блокированной застройки состоящий из помещений: на первом этаже: коридор литер «а» площадью 3,7 кв.м., лестничная клетка литер «А1» площадью 4,5 кв.м., котельная литер «А1» площадью 6,2 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,4 кв.м., столовая литер «А» площадью 6,1 кв.м., кухня литер «А» площадью 8,8 кв.м., подсобное литер «А» площадью 3,2 кв.м., коридор литер «А» площадью 6,2 кв.м., ванная литер «А» площадью 4,1 кв.м., туалет литер «А» площадью 1,5 кв.м., на втором этаже: лестничная клетка литер «А1» площадью 11,8 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 9,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 16,7 кв.м., коридор литер «А» площадью 5,7 кв.м., общей площадью 129,5 кв.м., из них жилой площадью 67,7 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, д. «», размещенным на земельном участке с кадастровым номером «», площадью 660 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, д. «». Признано за Саенко В.Н. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки состоящий из помещений: на первом этаже: коридор литер «а» площадью 3,7 кв.м., лестничная клетка литер «А1» площадью 4,5 кв.м., котельная литер «А1» площадью 6,2 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,4 кв.м., столовая литер «А» площадью 6,1 кв.м., кухня литер «А» площадью 8,8 кв.м., подсобное литер «А» площадью 3,2 кв.м., коридор литер «А» площадью 6,2 кв.м., ванная литер «А» площадью 4,1 кв.м., туалет литер «А» площадью 1,5 кв.м., на втором этаже: лестничная клетка литер «А1» площадью 11,8 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 9,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 16,7 кв.м., коридор литер «А» площадью 5,7 кв.м., общей площадью 129,5 кв.м., из них жилой площадью 67,7 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, д. «», размещенным на земельном участке с кадастровым номером «», площадью 660 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: блокированная жилая застройка по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, д. «». В состав наследственного имущества Саенко В.Г., умершего «»года включено его личное имущество в виде 6963/10000 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 158,6 кв.м., из них жилой площадью - 57,0 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, д. «». Признана часть жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «», площадью 600 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, д. «», состоящего из помещений: в литере А первый этаж помещения №8 коридор площадью 12,4 кв.м., №9 котельная площадью 3,3 кв.м, №10 кухня площадью 15,1 кв.м., №11 подсобное площадью 20,6 кв.м., в литере А2 первый этаж помещения №4 кладовая площадью 2,0 кв.м., №5 санузел площадью 7,4 кв.м., №6 жилая комната площадью 11,0 кв.м., №7 коридор площадью 6,1 кв.м., в литере А второй этаж помещения №21 коридор площадью 17,0 кв.м., №22 жилая комната площадью 8,0 кв.м., №23 гардеробная площадью 6,7 кв.м., №24 гостиная площадью 20,8 кв.м., №20 жилая комната площадью 28,2 кв.м. 6075\10000 долей признаны совместно нажитым в период брака имуществом супругов Саенко И.А. и Саенко В.Н., умершего 17 сентября 2018 года, на блок жилого дома, блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, д. «», состоящий из следующих помещений: в литере А первый этаж помещения №8 коридор площадью 12,4 кв.м., №9 котельная площадью 3,3 кв.м., №10 кухня площадью 15,1 кв.м., №11 подсобное площадью 20,6 кв.м., в литере А2 первый этаж помещения №4 кладовая площадью 2,0 кв.м., №5 санузел площадью 7,4 кв.м., №6 жилая комната площадью 11,0 кв.м., №7 коридор площадью 6,1 кв.м., в литере А второй этаж помещения №21 коридор площадью 17,0 кв.м., №22 жилая комната площадью 8,0 кв.м., №23 гардеробная площадью 6,7 кв.м., №24 гостиная площадью 20,8 кв.м., №20 жилая комната площадью 28,2 кв.м. Выделена супружеская доля Саенко В.Н., умершего «»года, в виде 1519/5000 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома, блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, «». Признано за Саенко И.А. право собственности на супружескую долю в виде 1519/5000 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, «». 1519/5000 частей супружеской доли включены в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м. расположенного на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, д. «», в состав наследственного имущества, открывшегося после Саенко В.Н., умершего «»года. За Саенко И.А. признано право собственности на 5/6 супружеской доли, вошедшей в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Саенко В.Н., умершего 17 сентября 2018 года в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, «». Признано право собственности за Саенко И.А. на 5/6 доли, от 6963/10000 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, «»в порядке наследования. Признано за Саенко Н.В. право собственности на 1/6 долю, от 6963/10000 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, д«»в порядке наследования. С Саенко И.А. в пользу Саенко Н.В. взыскана денежная компенсация стоимости 1/6 доли, от 6963/10000 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, д. «» в размере 236 671 рубль 23 копейки. Прекращено право собственности Саенко Н.В. на 1/6 доли, от 6963/10000 доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, д. «». С Саенко И.А. в пользу Саенко Н.В. взыскана денежная компенсация стоимости 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером «»площадью 600 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, «»в размере 49 541 рубль 67 копеек. Прекращено право собственности Саенко Н.В. на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером «»площадью 600 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, «». Признано право собственности за Саенко И.А. на весь блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером «», площадью 600 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, поселок Железноводский, ул. Пушкина, д«», состоящий из помещений: в литере А первый этаж помещения №8 коридор площадью 12,4 кв.м., №9 котельная площадью 3,3 кв.м., №10 кухня площадью 15,1 кв.м., №11 подсобное площадью 20,6 кв.м., в литере А2 первый этаж помещения №4 кладовая площадью 2,0 кв.м., №5 санузел площадью 7,4 кв.м., №6 жилая комната площадью 11,0 кв.м., №7 коридор площадью 6,1 кв.м., в литере А второй этаж помещения №21 коридор площадью 17,0 кв.м., №22 жилая комната площадью 8,0 кв.м., №23 гардеробная площадью 6,7 кв.м., №24 гостиная площадью 20,8 кв.м., №20 жилая комната площадью 28,2 кв.м. В удовлетворении заявленных исковых требований Саенко В.Н., Саенко Н.В. к Саенко И.А. о признании части жилого дома блоком жилого дома блокированной жилой застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной жилой застройки, включения в состав наследственного имущества, признание имущества совместно нажитым в период брака, выделении супружеской доли, прекращения права общей долевой собственности, взыскании компенсации за долю в общем имуществе, в части включения в состав наследственного имущества Саенко В.Н. 655/1000 доли в праве общей долевой собственности на части жилого дома, признании совместно нажитым имуществом Саенко И.А. и Саенко В.Н., умершего «»года в равных долях 345/1000 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, выделении супружеской доли Саенко В.Н. в виде 1725/10000 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, включении в состав наследственного имущества Саенко В.Н. 1725/10000 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, признании за Саенко И.А. 1379/10000 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, взыскания с Саенко И.А. в пользу Саенко Н.В. компенсации за долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома в сумме 44549 рублей 83 копейки отказано. В удовлетворении заявленных исковых требований Саенко И.А. к Саенко В.Н., Саенко Н.В. о признании части жилого дома блоком жилого дома блокированной жилой застройки, признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, признании права собственности на супружескую долю в имуществе, включении супружеской доли в общей долевой собственности в состав наследственного имущества, признании права собственности, признании имущества личным имуществом супруга, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, прекращения права общей долевой собственности, выплате компенсации за долю в общем имуществе, признании права собственности на недвижимое имущество, в части определения долей совместно нажитого имущества супругов Саенко И.А. и Саенко В.Н. в блоке жилого дома блокированной застройки, определения долей наследственного имущества Саенко В.Н. в блоке жилого дома блокированной застройки, определения долей личного имущества Саенко В.Н. в блоке жилого дома блокированной застройки, определения долей супружеского имущества Саенко И.А. в блоке жилого дома блокированной застройки, выплаты компенсации за долю недвижимого имущества в пользу Саенко Н.В. в указанном ей размере отказано. С Саенко В.Н., Саенко Н.В. в пользу Саенко И.А. взысканы судебные расхода по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей. С Саенко И.А. в пользу Саенко Н.В. взысканы расходы по оплате стоимости проведенной судебной экспертизы ООО «Бюро судебных экспертиз» в размере 12 800 рублей. С Саенко И.А. в пользу ООО «Бюро судебных экспертиз» взыскана неоплаченная стоимость проведенной судебной экспертизы в размере 8 200 рублей (том 2 л.д.195-225).

В поданной 10 декабря 2020 года апелляционной жалобе истцы/ответчики Саенко В.Н. и Саенко Н.В. в лице представителя на основании доверенности Горбатенко В.С. просят решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 28 октября 2020 года отменить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении, а также указав, что суд неправильно применил положения статей 34, 36, 37 СК РФ, п.2 ст.256 ГК РФ, не применил, подлежащие применению положения СНиП II-Л.1-71* «Жилые здания. Нормы проектирования», дал неправильную оценку доводам представителя истцов, в связи с чем определил доли супругов в части жилого дома литер «А, А2» по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «»в отсутствие безусловных оснований для исчисления доли наследодателя без учёта конкретного имущества - помещений в литере «А», не являющихся неотделимыми улучшениями части дома литер «А, А2» по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»в период брака. Мотивы, по которым суд отверг заключение эксперта №1313/2 от 16 июля 2016 года ООО «Инжгеопроект», обжалуемое решение суда не содержит. Законные основания для удовлетворения требований Саенко И.А. по встречному исковому заявлению о включении доли в праве общей долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки в состав наследственного имущества, для отказа в удовлетворении первоначального искового заявления истцов о включении доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «»в состав наследственного имущества отсутствуют (том 3 л.д.81-96).

18 января 2021 года от ответчика/истца Саенко И.А. поступили возражения на апелляционную жалобу, в которых ответчик/истец по встречному исковому заявлению просит решение суда оставить без изменения, доводы апелляционной жалобы без удовлетворения, приведя доводы, изложенные во встречном исковом заявлении, а также указав, что суд всесторонне исследовал доказательства, представленные сторонами, дал им надлежащую оценку, и пришёл к обоснованному выводу, удовлетворив исковые заявления сторон частично. Судом обоснованно и законно не принята позиция Саенко В.Н. и Саенко Н.В. о том, что Саенко У.И. по договору дарения передала жилой дом, имевший большую площадь, чем указано в договоре дарения, так как этому в действительности нет подтверждения (том 3 л.д.122-133).

10 марта 2021 года истцы/ответчики Саенко В.Н. и Саенко Н.В. в лице представителя на основании доверенности Горбатенко В.С. дополнили апелляционную жалобу, приведя доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поданной 10 декабря 2020 года, а также указав, что суд неправомерно принял к производству встречное исковое заявление Саенко И.А., которая злоупотребляет правом.

Исследовав материалы гражданского дела №2-1294/2020, обсудив доводы изложенные в апелляционной жалобе и дополнениям к ней, в поступивших относительно доводов апелляционной жалобы возражениях, заслушав представителя истцов/ответчиков Саенко В.Н., Саенко Н.В. на основании доверенности Горбатенко В.С., поддержавшую доводы апелляционной жалобе и дополнений к ней, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы и дополнениям к ней, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела неправильным применением норм материального права.

В соответствии с положениями п.1 ч.1 ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Положениями п.2 ч.2 ст.49 ГрК РФ предусмотрено, что жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Как следует из положений ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (абз.1 п.1). Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки (абз.1 п.2). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

В отношении заявленных истцом/ответчиком Саенко В.Н. исковых требований.

Как следует из содержания исковых требований Саенко В.Н., истец/ответчик просил суд признать часть жилого дома, состоящую из помещений: на первом этаже: коридор литер «а» площадью 3,7 кв.м., лестничная клетка литер «А1» площадью 4,5 кв.м., котельная литер «А1» площадью 6,2 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,4 кв.м., столовая литер «А» площадью 6,1 кв.м., кухня литер «А» площадью 8,8 кв.м., подсобное литер «А» площадью 3,2 кв.м., коридор литер «А» площадью 6,2 кв.м., ванная литер «А» площадью 4,1 кв.м., туалет литер «А» площадью 1,5 кв.м., на втором этаже: лестничная клетка литер «А1» площадью 11,8 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 9,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 16,7 кв.м., коридор литер «А» площадью 5,7 кв.м., общей площадью 129,5 кв.м., из них жилой площадью 67,7 кв.м., размещённым на земельном участке с кадастровым номером «», площадью 660 кв.м., назначение: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: блокированная жилая застройка по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «».; признать за Саенко В.Н. право собственности на указанный блок жилого дома блокированной застройки состоящий из указанных помещений (том 2 л.д.168-171).

Субъектный состав лиц по данному исковому заявлению - соистец Саенко Н.В., ответчик Саенко И.А.

Истец Саенко Н.В. является матерью соистца Саенко В.Н, ответчик Саенко И.А. является супругой Саенко В.Н, умершего «»года - брата истца Саенко В.Н.

Содержание данных исковых требований свидетельствует о правопритязаниях Саенко В.Н. на часть жилого дома блокированной застройки.

Материалы дела свидетельствую о следующем.

23 июня 1986 года Саенко У.И. подарила своим внукам Саенко В.Н и Саенко В.Н по 1/2 доле целого домовладения, состоящего из шести комнат и двух коридоров полезной площадью 124,5 кв.м., жилой - 58,6 кв.м. по адресу: Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «» (том 2 л.д.15).

Таким образом, в собственности Саенко В.Н и Саенко В.Н находилось по 1/2 доле жилого дома площадью 124,5 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 28 ноября 2016 года исковые требования Саенко В.Н к Администрации Пригородного сельсовета Предгорного района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворены. 1/2 части целого домовладения, расположенная на земельном участке с кадастровым номером «»площадью 600 кв.м. назначение: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «»признана частью жилого дома по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «»; сохранена в перепланированном и реконструированном состоянии часть жилого дома по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «». За Саенко В.Н признано право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений: на первом этаже: коридор литер площадью 3,7 кв.м., лестничная клетка литер «А1» площадью 4,5 кв.м., котельная литер «А1» площадью 6,2 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,4 кв.м., столовая литер «А» площадью 6,1 кв.м., кухня литер «А» площадью 8,8 кв.м., подсобное литер «А» площадью 3,2 кв.м., коридор литер «А» площадью кв.м., ванная литер «А» площадью 4,1 кв.м., туалет литер «А» площадью 1,5 кв.м.; на втором этаже: лестничная клетка литер «А1» площадью 11,8 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,8 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 9,8 кв.м. жилая комната литер «А» площадью 16,7 кв.м., коридор литер «А» площадью 5,7 кв.м., общей площадью 129,5 кв.м., из них жилой площадью 67,7 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «». Судом указано, что решение является основанием для регистрации права собственности в правлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Ессентукский межрайонный отдел (л.д.16-23).

Приведённые обстоятельства свидетельствуют о том, что истец Саенко В.Н произвёл самовольную перепланировку и реконструкцию, в результате которой образовалась часть жилого дома общей площадью 129,5 кв.м. на которую за ним признано право указанным решением суда, несмотря на то, что возможность признания права собственности на часть объекта самовольной постройки действующим законодательством не предусмотрена, что следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики пол делам, связанным с самовольным строительством, утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года.

Право собственности Саенко В.Н. на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что Саенко В.Н. путём подачи данного искового заявления обратился в суд за защитой своего права путём его признания судом, несмотря на то, что такое право за ним уже было признано.

Поскольку материально-правовые требования Саенко В.Н. направлены на признание права на самовольно перепланированный и реконструированный объект недвижимого имущества, Саенко И.А. в силу отсутствия у неё публично-правовых полномочий не может являться ответчиком по заявленным исковым требованиям.

Кроме того, Саенко В.Н вправе в установленном законом порядке обратиться в уполномоченный орган за регистрацией права на указанный объект недвижимого имущества.

Из содержания указанного решения суда следует, что за Саенко В.Н. признано право на часть жилого дома по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «».

В данном исковом заявлении Саенко В.Н. просит признать за ним право на блок жилого дома блокированной застройки, указывая том же объект недвижимого имущества, который уже являлся предметом судебного рассмотрения.

Принимая во внимание, что вступившим в законную силу решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 28 ноября 2016 года установлены конкретные обстоятельства, на которых истец Саенко В.Н. основывал свои исковые требования о признании права на самовольную постройку, иные обстоятельства относительно этой же самовольной постройки не могут быть установлены, как в силу процессуальных оснований, так и материального закона, так как применительно к положениям ч.2 ст.16 ЖК РФ определение жилого дома блокированной застройки не в полной мере соотносится с определением жилого дома, закреплённого в ЖК РФ.

В отношении заявленных ответчиком/истцом Саенко И.А. исковых требований.

Из содержания исковых требований Саенко И.А. следует, что ответчик/истец просит суд признать часть жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки общей площадью 158,6 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером «», площадью 600 кв.м. по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «», состоящего из помещений: в литере «А» первый этаж помещения №8 коридор площадью 12,4 кв.м., №9 котельная площадью 3,3 кв.м., №10 кухня площадью 15,1 кв.м., №11 подсобное площадью 20,6 кв.м., в литере А2 первый этаж помещения №4 кладовая площадью 2,0 кв.м., №5 санузел площадью 7,4 кв.м., №6 жилая комната площадью 11,0 кв.м., №7 коридор площадью 6,1 кв.м., в литере А второй этаж помещения №21 коридор площадью 17,0 кв.м., №22 жилая комната площадью 8,0 кв.м., №23 гардеробная площадью 6,7 кв.м., №24 гостиная площадью 20,8 кв.м., №20 жилая комната площадью 28,2 кв.м.; признать право собственности за Саенко И.А. на всю часть жилого дома, являющегося блоком жилого дома блокированной застройки (том 2 л.д.1-12).

Субъектный состав лиц по данному исковому заявлению - ответчики Саенко Н.В., Саенко В.Н.

Истец Саенко И.А. является супругой Саенко В.Н, умершего 17 сентября 2018 года - сына ответчика Саенко Н.В. и брата Саенко В.Н.

Из содержания данных исковых требований следует, что истец Саенко В.Н. претендует на часть жилого дома блокированной застройки.

Материалы дела свидетельствую о следующем.

Вступившим в законную силу решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 28 ноября 2016 года исковые требования Саенко В.Н к Администрации МО Пригородного сельсовета Предгорного района Ставропольского края о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворены. 1/2 часть целого домовладения по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «», размещённая на земельном участке с кадастровым номером «»площадью 600 кв.м., назначение: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»признана частью жилого дома, расположенной по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «»». Сохранена в перепланированном и реконструированном состоянии часть жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «»». За Саенко В.Н признано право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений: на первом этаже: кладовая литер «А2» площадью 2,0 кв.м., санузел литер «А2» площадью 7,4 кв.м., жилая комната литер «А2» площадью 11,0 кв.м., коридор литер «А2» площадью 6,1 кв.м., коридор литер «А» площадью 12,4 кв.м., котельная литер «А» площадью 3,3 кв.м., кухня литер «А» площадью 15,1 кв.м., подсобное литер «А» площадью 20,6 кв.м.; на втором этаже: жилая комната «А2» площадью 28,2 кв.м., коридор литер «А» площадью 17,0 кв.м., жилая комната литер «А» площадью 88,0 кв.м., гардеробная литер «А» площадью 6,7 кв.м., гостиная литер «А» площадью 20,8 кв.м., общей площадью 158,6 кв.м., из них жилая площадь - 57,0 кв.м., расположенную по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»». Судом указано, что решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Ессентукский межрайонный отдел (л.д.162-169, 202-209, том 2 л.д.133-162).

Изложенное свидетельствуют о том, что истец Саенко В.Н произвёл самовольную перепланировку и реконструкцию, в результате которой образовалась часть жилого дома общей площадью 158,6 кв.м. на которую за ним признано право указанным решением суда.

При жизни право собственности Саенко Василием Николаевичем на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано.

Таким образом, Саенко И.А., заявляя указанные исковые требования, просит суд признать за ней право на самовольно перепланированную и реконструированную умершим Саенко В.Н. часть жилого дома по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, «»», при этом ответчиками указаны Саенко В.Н. и Саенко Н.В., которые ввиду отсутствия у них публично-правовых полномочий не могут являться ответчиками по заявленным исковым требованиям в данной части - относительно самовольной постройки.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером «»по адресу: Ставропольский край. Предгорный район. П. Железноводский, ул. Пушкина, «»» площадью 600 кв.м. относится к категории земель: земли населённых пунктов и имеет вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.79, 151, 191).

В исковом заявлении истец Саенко И.А. просит суд признать право на всю часть жилого дома, являющегося блоком жилого дома блокированной застройки.

Земельные участок, на которых могут создаваться указанные объекты недвижимости, имеют различные правовые режимы, соответственно вид разрешённого использования земельного участка должен предусматривать возможность размещения и эксплуатации такого строения.

Учитывая, что вступившим в законную силу решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 28 ноября 2016 года установлены конкретные обстоятельства, на которых умерший Саенко В.Н. основывал свои исковые требования о признании права на самовольную постройку, иные обстоятельства относительно этой же самовольной постройки, заявленные правопритязателем Саенко И.А., как уже было указано судебной коллегией, не могут быть установлены в силу процессуальных оснований и материального закона.

Поскольку юридически существует целый жилой дом по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, п. Железноводский, ул. Пушкина, д. «», площадью 124,5 кв.м. перешедший к Саенко В.Н и Саенко В.Н на основании договора дарения от 23 июня 1986 года, основания для заявленных исковых требований применительно к приведённым обстоятельствам отсутствуют.

На основании изложенного решение суда подлежит отмене, доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней истцов/ответчиков Саенко В.Н. и Саенко Н.В. удовлетворению в части, с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Саенко В.Н., Саенко Н.В. к Саенко И.А. о признании части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, включении в состав наследственного имущества, признании имущества совместно нажитым в период брака, выделении супружеской доли, признании доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, взыскании денежной компенсации, прекращении право собственности, встречного искового заявления Саенко И.А. к Саенко В.Н., Саенко Н.В. о признании части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки, признании долей совместно нажитым в период брака имуществом супругов, признании права собственности на супружескую долю, включении супружеской доли в состав наследственного имущества, признании долей личным имуществом, признании права собственности на доли, возложении обязанностей выплатить денежную компенсацию, прекращении права собственности, признании права собственности на всю часть жилого дома, взыскании судебных расходов.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 28 октября 2020 года по исковому заявлению Саенко В.Н., Саенко Н.В. к Саенко И.А. о признании части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, включении в состав наследственного имущества, признании имущества совместно нажитым в период брака, выделении супружеской доли, признании доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, взыскании денежной компенсации, прекращении право собственности, встречному исковому заявлению Саенко И.А. к Саенко В.Н., Саенко Н.В. о признании части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки, признании долей совместно нажитым в период брака имуществом супругов, признании права собственности на супружескую долю, включении супружеской доли в состав наследственного имущества, признании долей личным имуществом, признании права собственности на доли, возложении обязанностей выплатить денежную компенсацию, прекращении права собственности, признании права собственности на всю часть жилого дома, взыскании судебных расходов по гражданскому делу №2-1858-2021 отменить, апелляционную жалобу и дополнения к ней истцов/ответчиков Саенко В.Н. и Саенко Н.В. удовлетворить в части.

Вынести по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований по исковому заявлению Саенко В.Н., Саенко Н.В. к Саенко И.А. о признании части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, включении в состав наследственного имущества, признании имущества совместно нажитым в период брака, выделении супружеской доли, признании доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, взыскании денежной компенсации, прекращении право собственности, встречному исковому заявлению Саенко И.А. к Саенко В.Н., Саенко Н.В. о признании части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки, признании долей совместно нажитым в период брака имуществом супругов, признании права собственности на супружескую долю, включении супружеской доли в состав наследственного имущества, признании долей личным имуществом, признании права собственности на доли, возложении обязанностей выплатить денежную компенсацию, прекращении права собственности, признании права собственности на всю часть жилого дома, взыскании судебных расходов отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья-председательствующий

Судьи: