Гражданский кодекс часть 1

по апелляционной жалобе и дополнительной апелляционной жалобе представителя ТСЖ «Строителей 31» – ФИО1 на решение Железноводского городского суда Ставропольского края от 24.08.2020

по иску прокурора города Железноводска в защиту неопределенного круга лиц к ТСЖ «Строителей 31» об обязании устранить нарушения требований жилищного законодательства, о раскрытии информации о деятельности,

УСТАНОВИЛА:

Прокурор г. Железноводска в защиту неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ТСЖ «Строителей 31» о признании бездействия товарищества собственников жилья «Строителей 31», выразившиеся в не размещении информации, предусмотренной Приказом 74/114/пр незаконным; обязании в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить нарушения требований жилищного законодательства, раскрыть информацию о деятельности общества в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru в сети Интернет.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой города проведена проверка законодательства о порядке раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. В ходе проверки установлено, что ТСЖ «Строителей 31» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> и является в силу п. 2 ст. 2 Закона № 209 поставщиком информации, предусмотренной Федеральным законом.

Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Минстроя РФ от 30.12.2014 № 504/934/ПР «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет» установлено, что таким официальным сайтом является http://dom.gosuslugi.ru.

В соответствии со ст. ст. 6, 8 Закона № 209-ФЗ и раздела 10 приказа № 74/114/пр ТСЖ «Строителей 31» обязано разместить информацию о своей деятельности на сайте в сети Интернет http://dom.gosuslugi.ru.

Однако, в открытой части системы отсутствует информация по многоквартирному дому № по <адрес> - во вкладке «Общая информация» не размещена информация о серии, типе постройки здания; о площади земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, отсутствует информация о кадастровом номере земельного участка, на котором расположен дом. Во вкладке «Конструктивные элементы» не размещена информация о типе наружного утепления фасада.

Обжалуемым решением Железноводского городского суда Ставропольского края от 24.08.2020 исковые требования прокурора города Железноводска в защиту неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Строителей 31» об обязании устранить нарушения требований жилищного законодательства по раскрытию информации о деятельности, удовлетворены.

Суд признал бездействие товарищество собственников жилья «Строителей 31», выразившиеся в не размещении информации, предусмотренной Приказом 74/114/пр незаконным.

Суд обязал товарищество собственников жилья «Строителей 31» устранить нарушения требований жилищного законодательства, раскрыть информацию о деятельности общества в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства» на официальном сайте www.dom.gosuslugi.ru в сети Интернет: в открытой части системы раскрыть информацию по многоквартирному дому № по <адрес> - во вкладке «Общая информация» разместить информацию о серии, типе постройки здания; о площади земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, о кадастровом номере земельного участка, на котором расположен дом, во вкладке «Конструктивные элементы» разместить информация о типе наружного утепления фасада.

Решение суда к принудительному исполнению не приведено.

Суд взыскал с ТСЖ «Строителей 31» в пользу бюджета города-курорта Железноводска государственную пошлину в размере 300 рублей.

В апелляционной жалобе и дополнительной апелляционной жалобе представитель ТСЖ «Строителей 31» – ФИО1 просит решение Железноводского городского суда Ставропольского края от 24.08.2020 отменить. Мотивируя это тем, что судом первой инстанции вынесено определение от 30.06.2020 о принятии искового заявления к производству с нарушением процессуальных норм. К исковому заявлению не приложен документ, подтверждающий факт направления иска с приложениями ответчику. В исковом заявлении истцом не указано в чем конкретно нарушаются интересы неопределенного круга лиц, а так же какое именно право неопределенного круга лиц нарушено, не указано как это право будет восстановлено. Стороной истца не были представлены основания проведения прокуратурой внеплановых проверок. Проверка проведена в нарушение действующего законодательства и с существенными нарушениями. Истцом не предоставлено суду решение о проведении проверки в отношении ответчика, акт проверки и не предоставлено доказательств ознакомления с актом проверки ответчика. Информация размещена на сайте в сети интернет до даты обращения истца в суд, таким образом, на момент рассмотрения дела по существу предмет спора отсутствовал.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав прокурора Гавашели Я.З., просившего решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что ТСЖ «Строителей 31» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> является в силу п. 2 ст. 2 Закона № 209 поставщиком информации, предусмотренной Федеральным законом.

В ходе проверки, проведенной прокуратурой города Железноводска установлено, что у ответчика ТСЖ «Строителей 31» в открытой части системы отсутствует информация по многоквартирному дому № по <адрес> - во вкладке «Общая информация» не размещена информация о серии, типе постройки здания; о площади земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, отсутствует информация о кадастровом номере земельного участка, на котором расположен дом. Во вкладке «Конструктивные элементы» не размещена информация о типе наружного утепления фасада.

Данные обстоятельства подтверждаются актом осмотра от 25.06.2020 с приложенными скриншотами.

Разрешая исковые требования, оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные истцом доказательства суд первой инстанции, руководствуясь ст.161 ЖК РФ, ст.ст.2,6,8 Федерального Закона №209-ФЗ, Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Минстроя РФ от 30.12.2014 № 504/934/ПР «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети Интернет», пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, ответчиком, в условиях состязательности процесса, представленные им доказательства не опровергнуты.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции.

Обстоятельства, указанные в доводах апелляционной жалобы фактически были предметом исследования суда первой инстанции и данные обстоятельства установлены судом на основании надлежащих доказательств, которым дана правильная оценка судом.

Доводы апелляционной жалобы о том, что на момент вынесения решения суда информация была размещена, не могут служить основанием к отмене решения суда, так как нарушения ответчиком устранены только после проведенной прокуратурой проверки. В связи с указанными обстоятельствами суд решил не приводить решение к принудительному исполнению.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железноводского городского суда Ставропольского края от 24.08.2020- оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнительную апелляционную жалобу представителя ТСЖ «Строителей 31» – ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: