Гражданский кодекс часть 1

по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО25 о признании выдела земельного участка и проекта межевания земельного участка незаконными, об исключении записи из ЕГРН, о снятии с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО23-Т.О. и просит признать незаконными выдел и проект межевания земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:22:000000:9383 площадью 2256905+/-27303 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район п. Затеречный, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир п. Затеречный участок находится примерно в 1500м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Нефтекумский район, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационные записи №26:22:000000:9383-26/017/2019-4 от 21.10.2019 года, №26:22:000000:9383- 26/017/2019-3 от 21.10.2019 года, №26:22:000000:9383-26/017/2019-2 от 21.10.2019 года, №26:22:000000:9383-26/017/2019-1 от 21.10.2019 года, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 26:22:000000:9383, площадью 2256905+/-27303 кв.м., расположенный по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район, п.Затеречный, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир п.Затеречный участок находится примерно в 1500м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: Ставропольский край, Нефтекумский район.

Свои исковые требования мотивировал тем, что он является участником долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240, прошедшим процедуру выдела земельного участка в счет земельных долей и заказчиком проекта межевания для выдела земельного участка в счет земельных долей. Проект межевания по моему заказу был согласован в установленном законом №101-ФЗ порядке путем размещения извещений о согласовании земельного участка в районной газете «Восход» (30.10.2018 г. и 23.04.2019 г.), после которых возражения в установленный законом 30-дневный срок на проект межевания от участников долевой собственности не поступили и границы участка соответственно являются уже согласованными в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Восход» было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, образуемого в счет земельной доли. Заказчиком кадастровых работ у кадастрового инженера ФИО15 является ФИО5, являющийся участником долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240. Как следует из указанного извещения от 15.05.2018 года заказчиком кадастровых работ является собственник земельной доли земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240 ФИО5, в то время как из представленного проекта межевания земельных участков, подготовленного ФИО15, следует, что собственниками земельных долей выделяемого участка являются ФИО4, ФИО2, ФИО3 и ФИО23-Т.О. ДД.ММ.ГГГГ в Управление поступили заявления №26/141/012/2018-470, 26-0-1- 141/3012/2018-307 ФИО26, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240 на основании проекта межевания земельных участок от 14.05.2018 года, утвержденного 15.06.2018 года вышеуказанными собственниками земельных долей на основании извещения в общественно- политической газете Нефтекумского городского округа СК от 15.05.2018 года №33 (12137). А 01.03.2019 года в Управление поступили заявления №№ 26/141/012/2019-112, 26-0-1-141/3012/2019-97 ФИО27, ФИО9, ФИО3, ФИО8 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240 на основании проекта межевания земельных участок от 14.05.2018 года, утвержденного 23.08.2018 года вышеуказанными собственниками земельных долей на основании извещения в общественно- политической газете Нефтекумского городского округа СК от 15.05.2018 года. Затем ФИО5 намеренно по необоснованным причинам обратился с исковым заявлением в Нефтекумский районный суд о признании моего проекта межевания незаконным и просил суд принять обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий Управлению федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с проектами межевания по заказу ФИО28. и ФИО1 по образованию земельных участков в счет земельных долей, из исходного земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240, дабы пока приняты обеспечительные меры по нашим проектам межевания, подать свой проект межевания для осуществления постановки участка на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права. Определением Нефтекумского районного суда от 19.02.2019 года в рамках гражданского дела по иску ФИО8 данное ходатайство было удовлетворено и приняты указанные обеспечительные меры. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 27.03.2019 года определение Нефтекумского суда от 19.02.2019 года оставлено без изменения. Он также обратился в Нефтекумский районный суд с исковым заявлением о признании незаконным проекта межевания земельных участков из исходного земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240 ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО23-ФИО16 Нефтекумского районного суда от 13.03.2019 года в рамках гражданского дела по его иску к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО23-Т.О. были приняты обеспечительные меры в виде запрета на регистрационные действия до вступления решения суда в силу. Апелляционным определением от 26.04.2019 года указанное определение Нефтекумского суда от 13.03.2019 года было отменено. При рассмотрении двух указанных гражданских дел в качестве третьего лица был привлечен межмуниципальный отдел по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Росреестра по Ставропольскому краю. Которым был представлен отзыв на указанные иски. Исходя из отзыва, представленного на исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО23-Т.О., с учетом имеющихся в ЕГРН документов возникают сомнения в законности процедуры согласования кадастровым инженером размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей указанных лиц в порядке, предусмотренном п.п.4-6 ст. 13.1 Федерального Закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Ведь в соответствии со ст. 13.1 указанного Закона об обороте земель не предусмотрена возможность предоставления для ознакомления двух различных по содержанию Проектов межевания земельных участков в отношении выдела одного и того же земельного участка. Исходя из отзыва на исковое заявление ФИО4 к ФИО1 о признании проекта межевания земельных участков по заказу ФИО1, ФИО29 никаких сомнений в законности процедуры согласования кадастровым инженером размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей указанных лиц в порядке, предусмотренном п.п.4-6 ст. 13.1 Федерального Закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не вызвало. Решением Нефтекумского районного суда от 16.05.2019 года было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО17, ФИО23-Т.О. о признании проекта межевания земельных участков по заказу ФИО4, подготовленного кадастровым инженером ФИО15, из исходного земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240 незаконным и необоснованным. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 03.09.2019 года указанное решение суда оставлено без изменения. Решением Нефтекумского районного суда от 16.05.2019 года было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО1 о признании проекта межевания земельных участков по заказу ФИО1, ФИО30 подготовленного кадастровым инженером ФИО18 из исходного земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240 незаконным и недействительным. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 11.09.2019 года указанное решение суда оставлено без изменения. Как указано в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 11.09.2019 года по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7, ФИО20-А.М., ФИО1 о признании проектов межевых планов незаконными: «В то же время, принимая во внимание, что границы выделяемых земельных участков фактически пересекаются между собой, само по себе признание недействительным проекта межевого плана до разрешения спора по границам, площади и местоположению выделяемых участниками долевой собственности земельных участков не приведет к устранению препятствий к постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права на образуемый земельный участок истцом ФИО4 При наличии неразрешенного спора о праве оснований для признания согласованными границы образуемого в счет долей истца земельного участка не имеется, с такими требованиями в суд истец не обращался». И на момент постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав на образованный ответчиками земельный участок, ответчиками также остались не согласованы границы образуемого земельного участка. Однако, несмотря на такие выводы суда апелляционной инстанции, а также отсутствие согласования границ регистрирующий орган - межмуниципальный отдел по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам 21.10.2019 года поставил на кадастровый учет и осуществил государственную регистрацию прав на образованный ответчиками земельный участок, что подтверждается Выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 26:22:000000:9383. Кроме того, ответчиками предоставлены в регистрирующий орган различные по содержанию проекты межевания в отношении выдела одного и того же земельного участка: в соответствии со ст. 13.1 указанного Закона об обороте земель не предусмотрена возможность предоставления для ознакомления двух различных по содержанию Проектов межевания земельных участков в отношении выдела одного и того же земельного участка. Как усматривается из отзыва межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Росреестра по Ставропольскому краю (привлеченного в качестве третьего лица), данного в рамках гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО19, ФИО3, ФИО17, ФИО23-Т.О. о признании проекта межевания земельных участков по заказу ФИО4, подготовленного кадастровым инженером ФИО15, из исходного земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240 незаконным и необоснованным, 18.09.2018 года в Управление поступили заявления №26/141/012/2018-470, 26-0-1-141/3012/2018-307 ФИО31, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240 на основании проекта межевания земельных участок от 14.05.2018 года, утвержденного 15.06.2018 года вышеуказанными собственниками земельных долей на основании извещения в общественно-политической газете Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 15.05.2018 года №33 (12137). А 01.03.2019 года в Управление поступили заявления №№ 26/141/012/2019-112, 26-0-1-141/3012/2019-97 ФИО13, ФИО9, ФИО3, ФИО8 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240 на основании проекта межевания земельных участок от 14.05.2018 года, утвержденного 23.08.2018 года вышеуказанными собственниками земельных долей на основании извещения в общественно- политической газете Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 15.05.2018 года. Несмотря на такие существенные нарушения процедуры согласования на основании заявления ФИО4 от 01.03.2019 года и в отсутствие нового извещения в общественно- политической газете Нефтекумского городского округа, 23.10.2019 года межмуниципальный отдел по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам осуществил постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на земельный участок за ответчиками. Поскольку образование земельного участка в результате выдела является незаконной, то и постановка на учет земельного участка образованного в результате выдела является незаконной. При таких обстоятельствах у ответчиков право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:22:000000:9383 не возникло. Ответчики незаконно произвели выдел земельного участка в натуре в счет своих земельных долей и зарегистрировали за собой право долевой собственности на выделенный земельный участок, а поскольку данная сделка - выдел, препятствуют истцу в реализации права собственника на выдел принадлежащей ему земельной доли из земельного участка находящегося в общей долевой собственности, считает необходимым исключить из ГКН и погасить в ЕГРП записи о выделенном ответчиками земельном участке.

Обжалуемым решением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 26 декабря 2019 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО32 о признании незаконными выдел и проект межевания земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:22:000000:9383 площадью 2256905+/-27303 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский район п. Затеречный, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес> участок находится примерно в 1500м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости регистрационные записи №26:22:000000:9383-26/017/2019-4 от 21.10.2019 года, №26:22:000000:9383-26/017/2019-3 от 21.10.2019 года, №26:22:000000:9383-26/017/2019-2 от 21.10.2019 года, №26:22:000000:9383- 26/017/2019-1 от 21.10.2019 года, о снятии с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 26:22:000000:9383, площадью 2256905+/-27303 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес> участок находится примерно в 1500м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес> - отказано.

Обеспечительные меры, принятые определением Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 01 ноября 2019 года о запрете Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> регистрировать действия по отчуждению земельного участка, из земель сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 26:22:000000:9383, площадью 2256905+/-27303 кв.м., расположенного в границах участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 1500 м. от ориентира по направлению на север - отменены.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 26 декабря 2019 года отменить, принять по делу новое решение, удовлетворив его исковые требования в полном объеме. Мотивируя тем, что с выводами суда не согласен, судом не правильно определены обстоятельства дела. Регистрация права собственности на земельный участок за ответчика произведена несмотря на существенные нарушения процедуры согласования границ выделяемого земельного участка. Суд незаконно отказал в ходатайстве о вызове в судебное заседание кадастровых инженеров. Выдел земельного участка, препятствует истцу в реализации права собственника на выдел принадлежащей ему земельной доли из земельного участка находящегося в общей долевой собственности.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения не нашла.

В силу п. 1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных указанной статьей, а также статьями 13 и 14 данного Федерального закона.

Согласно ст. 13 указанного закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и указанным Федеральным законом.

Если общего собрания участников долевой собственности о выделе земельного участка отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 вышеназванного Федерального закона.

Согласно ст. 13.1 проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в п. 4 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", решением собственника земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В соответствии со ст. 13.1 извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Такое извещение должно содержать: сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона; сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона; кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка; порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 указанной статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Правила оформления проекта межевания земельных участков установлены Приказом Минэкономразвития России N 388 от 03.08.2011 "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков".

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что 18.09.2018 в Управление поступили заявления №№ 26/141/012/2018-470, 26-0-1-141/3012/2018-307 ФИО13, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240 на основании проекта межевания земельных участков от 14.05.2018 г., утвержденного 15.06.2018 вышеуказанными собственниками земельных долей на основании извещения в общественно - политической газете Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 15.05.2018 №33(12137). В ходе проведения правовой экспертизы предоставленных документов, межмуниципальным отделом по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю государственная регистрация была приостановлена до 02.01.2019 г. В последующем, 09.01.2019 года в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности было отказано в связи с истечением срока приостановления.

01.03.2019 г. в Управление поступили заявления №№26/141/012/2019- 112, 26-0-1-141/3012/2019-97 ФИО33, ФИО9, ФИО3, ФИО8 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240 на основании проекта межевания земельных участков от 14.05.2018, утвержденного 23.08.2018 вышеуказанными собственниками земельных долей на основании извещения в общественно - политической газете Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 15.05.2018 №33(12137).

Истцом не представлено, а материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о наличии каких либо возражений, направленных в установленный законодательством срок кадастровому инженеру и в регистрирующий орган, относительно вышеуказанного проекта межевания.

В ходе проведения правовой экспертизы предоставленных документов, государственная регистрация была приостановлена до 19.03.2019.

12.04.2019 года государственная регистрация была приостановлена на основании определения Нефтекумского районного суда Ставропольского края.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 26.04.2019 определение от 12.04.2019 отменено.

18.06.2019 государственная регистрация была приостановлена до 14.12.2019 по заявлению ФИО4, ФИО23-Т. О., ФИО2, ФИО3

На основании заявлений ФИО34, ФИО10, ФИО3, ФИО11 от 16.10.2019 о возобновлении осуществления государственного кадастрового учета и проведение государственной регистрации права общей долевой собственности по заявлениям №№26/141/012/2019-112, 26-0-1-141/3012/2019-97 в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право общей долевой собственности граждан ФИО35, ФИО9, ФИО3, ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером 26:22:000000:9383, площадью 2256905 кв.м., запись регистрации 26:22:000000:9383-26/017/2019-1,2,3,4 от 21.10.2019, запись об ограничении (обременении) - аренде № 26:22:000000:9383-26/017/2019-5 от 13.11.2019 в пользу ФИО36, сроком с 13.11.2019 до 31.10.2029.

При таких обстоятельствах, поскольку при образовании земельного участка, с кадастровым номером 26:22:000000:9383 были соблюдены требования, установленные Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101- ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", принимая во внимание, что возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, с кадастровым номером 26:22:000000:9383, в установленный законном срок заявлено не было, суд признал выдел земельного участка, с кадастровым номером 26:22:000000:9383 законным.

11.01.2019 в Управление поступили заявления №№ 26-0-1- 130/3012/2019-2, 26/130/012/2019-1 ФИО1 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240 на основании проекта межевания земельных участков от 30.10.2018, утвержденного 30.11.2018 вышеуказанным собственником земельных долей на основании извещения в общественно - политической газете Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 30.10.2018 г. №81(12185).

На основании заявления ФИО1 от 21.01.2019 №26/141/011/2019-147 государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности была прекращена до принятия решения о приостановлении.

21.01.2019 в Управление поступили заявления №№ 26-0-1- 141/3012/2019-13, 26/141/012/2019-14 ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО24ФИО37 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240 на основании проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанными собственниками земельных долей на основании извещения в общественно - политической газете Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 30.10.2018 №81(12185).

В ходе проведения правовой экспертизы предоставленных документов, межмуниципальным отделом по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю государственная регистрация была приостановлена до 30.04.2019. В последующем, 26.02.2019 государственный кадастровый учет и государственная регистрация права общей долевой собственности была прекращена по заявлению вышеуказанных лиц.

26.02.2019 в Управление поступили заявления №№ 26-0-1- 141/3012/2019-90, 26/141/012/2019-104 ФИО1, ФИО7, ФИО6, ФИО38ФИО12 о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, образуемый из земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240 на основании проекта межевания земельных участков от 30.10.2018, утвержденного 30.11.2018 вышеуказанными собственниками земельных долей на основании извещения в общественно - политической газете Нефтекумского городского округа Ставропольского края от 30.10.2018 №81 (12185).

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что законность выдела земельного участка, с кадастровым номером 26:22:000000:9383 судом установлена, а истцом не представлено доказательств, в подтверждение того обстоятельства, что отказ истцу в регистрации права собственности на земельный участок на основании проекта межевания земельных участков от 30.10.2018, утвержденного 30.11.2018, связан с регистрацией права собственности ответчиками на земельный участок, с кадастровым номером 26:22:000000:9383, тогда как согласно сведениям предоставленным межмуниципальным отделом по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права общей долевой собственности по заявлениям №№26-0-1- 141/3012/2019-90, 26/141/012/2019-104 истцу было отказано, в том числе, в связи с тем, что проект межевания был подготовлен в связи с образованием земельного участка в счет 65 земельных долей, тогда как согласно сведениям ЕГРН зарегистрировано право на 63,5 земельных доли.

Судебная коллегия с таким решением суда первой инстанции соглашается, оснований для его отмены не усматривает.

Из материалов дела также следует, что ФИО1 обращался в суд с иском к ФИО2, ФИО3ФИО4, ФИО23-Т.О. о признании незаконным проекта межевания по заказу ФИО4 по образованию земельных участков в счет земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 1500м от <адрес> по направлению на север.

Решением Нефтекумского районного суда СК от 16 мая 2019 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3ФИО4, ФИО23-Т.О. о признании незаконным проекта межевания отказано.

Из материалов дела также следует, что ФИО4 обращался в суд с иском к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО20 о признании проектов межевых планов незаконными, изготовленных по заказу ФИО1 по образованию земельного участка, в счет земельных долей из исходного участка с кадастровым номером 26:22:000000:240, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 1500 м от <адрес> по направлению на север.

Решением Нефтеккумского районного суда СК от 16 мая 2019 года в удовлетворении исковых требований ФИО4 отказано.

Отказывая в удовлетворении вышеуказанных исковых требований ФИО1 и ФИО4 и др. и ФИО4 к ФИО1 и др. судебные инстанции указали, что принимая во внимание, что границы выделяемых земельных участков фактически пересекаются между собой, само по себе признание недействительным проекта межевого плана до разрешения спора по границам, площади и местоположению выделяемых участниками долевой собственности земельных участков не приведет к устранению препятствий к постановке на кадастровый учет и государственной регистрации права на образуемый истцами земельные участки При наличии неразрешенного спора о праве оснований для признания согласованными границ образуемых в счет долей указанных истцов земельных участков не имеется, с такими требованиями в суд истцы не обращались.

Таким образом, и по настоящему спору указанных обстоятельств не установлено, вышеуказанный спор не разрешен, основания пересечения границ спорных земельных участков не устранены.

Доводы апелляционной жалобы, аналогичные доводам искового заявления, сводятся к несогласию с постановленным решением по основаниям, которые были предметом судебного рассмотрения, эти доводы направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции по правилам статьями 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить основанием к отмене данного решения.

При таких обстоятельствах оснований для отмены правильного по существу решения суда не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нефтекумского районного суда Ставропольского края от 26 декабря 2019 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: