Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Товарищества собственников жилья «Центральное», поданной представителем на основании доверенности в порядке передоверия Бочаровым А.С на решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 26 января 2022 года

по исковому заявлению прокурора Предгорного района Ставропольского края, действующего в защиту неопределённого круга лиц к Товариществу собственников жилья «Центральное» о признании бездействия незаконным, возложении обязанностей,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В.,

установила:

29 ноября 2021 года процессуальный истец и.о. прокурора Предгорного района Ставропольского края Борисенко Т.Г., действующий в защиту неопределённого круга лиц обратился в Предгорный районный суд Ставропольского края с данным исковым заявлением, указав, что прокурорской проверкой, проведенной по заданию прокуратуры Ставропольского края, в деятельности ТСЖ «Центральное», выявлены нарушения требований ЖК РФ. ТСЖ «Центральное» обязано выполнять требования нормативных правовых актов, а именно: иметь расчётный счёт в учреждении банка, на котором хранить денежные средства и посредством которого осуществлять расчёты по заключенным договорам в безналичной форме. В нарушение указанный норм гражданского и жилищного законодательства, ТСЖ «Центральное» до настоящего времени расчётный счёт не открыло, что подтверждается поступившей в прокуратуру района информацией из Межрайонной ИФНС России №10 по Ставропольскому краю. ТСЖ «Центральное» является членом собственников недвижимости Ставропольского края «Партнер», что подтверждается полученной прокуратурой района информацией от Ассоциации собственников недвижимости Ставропольского края «Партнер». Денежные средства, собираемые с собственников помещений с целью реализации основной цели товарищества, поступают на расчёт счёт указанной ассоциации, оплата по заключенным договорам с третьими лицами происходит со счёта ассоциации. Доводы об отсутствии обязанности у ТСЖ иметь расчётный счёт для осуществления приема платежей и расчётов по заключенным договорам в связи с использованием для данных целей расчетного счёта третьего лица не могут быть приняты во внимание, так как Ассоциация собственников недвижимости Ставропольского края «Партнер» не является управляющей организацией. Отсутствие расчётного счёта у ТСЖ для осуществления расчётов нарушает права собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые обязаны в соответствии с законом вносить текущие платежи ТСЖ за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют право требовать принудительного взыскания причинённых им убытков и компенсации вреда в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств товариществом, что при отсутствие у данного юридического лица своего расчётного банковского счёта затруднительно. Процессуальный истец просил суд признать незаконным бездействие ТСЖ «Центральное», выразившееся в непринятии действенных мер по открытию расчётного счёта. Обязать ТСЖ «Центральное» в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу открыть расчётный счёт в учреждении банка. Обязать ТСЖ «Центральное» любым возможным способом сообщить реквизиты расчётного счёта собственникам жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Набережная, «» и ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы и услуги в указанный многоквартирный жилой дом (л.д.4-5).

Обжалуемым решением Предгорного районного суда Ставропольского края от 26 января 2022 года исковые требования прокурора Предгорного района в защиту интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Центральное» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности удовлетворены. Признано незаконным бездействие ТСЖ «Центральное», выразившееся в непринятии действенных мер по открытию расчетного счета. ТСЖ «Центральное» обязано в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу открыть расчетный счет в учреждении банка. ТСЖ «Центральное» обязано любым возможным способом сообщить реквизиты расчетного счета собственникам жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, станица Ессентукская, ул. Набережная, «» и ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы и услуги в указанный многоквартирный жилой дом (л.д.42-46).

В поданной 25 февраля 2022 года апелляционной жалобе ответчик ТСЖ «Центральное» в лице представителя на основании доверенности в порядке передоверия Бочарова А.С. просит решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 26 января 2022 года отменить, указав, что обжалуемое решение суда является незаконным и необоснованным. Выводы суда не основаны на объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств. При рассмотрении данного гражданского дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права. Законодательство Российской Федерации позволяет ответчику открывать и вести свои дела с использованием счетов третьих лиц по договору номинального счёта. Денежные средства ТСЖ «Центральное», как бенефициара, хранятся на счёте третьего лица, но принадлежат товариществу, и перечисляемые денежные средства в пользу ТСЖ «Центральное» на счёт АСН СК «Партнер», не становятся собственностью АСН СК «Партнер», а остаются собственностью ТСЖ «Центральное». Ответчик не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов членов ТСЖ и собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с действующим законодательством и сложившейся судебной практикой, у ответчика отсутствует обязанность открывать расчётный счёт, отсутствует вытекающая из указанного требования обязанность сообщить реквизиты расчётного счёта собственникам жилых помещений многоквартирного жилого дома по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, станица Ессентукская, ул. Набережная, «» и ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы и услуги в указанный многоквартирный жилой дом (л.д.49-55).

Возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Исследовав материалы гражданского дела №2-192/2022, обсудив доводы изложенные в апелляционной жалобе, заслушав процессуального истца прокурора Дремову М.Д., возражавшую против удовлетворения доводов апелляционной жалобы, ответчика ТСЖ «Центральное» в лице представителя на основании доверенности в порядке передоверия Бочарова А.С., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда и удовлетворения доводов апелляционной жалобы нет.

Судом первой инстанции установлено, что по заданию прокуратуры Ставропольского края прокуратурой Предгорного района Ставропольского края проведена проверки деятельности ТСЖ «Центральное», в ходе которой выявлены нарушения требований ЖК РФ. ТСЖ «Центральное» обязано иметь расчётный счёт в учреждении банка, на котором хранить денежные средства и осуществлять расчёты по заключенным договорам в безналичной форме, но предусмотренную законом обязанность ТСЖ «Центральное» по открытию расчётного счёта не открыло, что подтверждается поступившей в ходе проверки информацией из Межрайонной ИФНС России №10 по Ставропольскому краю. ТСЖ «Центральное» является членом ассоциации собственников недвижимости Ставропольского края «Партнер». Денежные средства, собираемые с собственников помещений с целью реализации основной цели товарищества, поступают на расчётный счёт указанной ассоциации, оплата по заключенным договорам с третьими лицами происходит также со счёта ассоциации. ТСЖ «Центральное» отдельный договор с собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный МО, ст. Ессентукская, ул. Набережная, «», и иными лицами, взаимодействующими с ТСЖ, о порядке внесения обязательных платежей на расчётный счёт ассоциации не заключался, Ассоциация собственников недвижимости Ставропольского края «Партнер» платёжным агентом не является, соглашение между ТСЖ «Центральное» и ассоциации собственников недвижимости Ставропольского края «Партнер» не является основанием для возникновения у указанных лиц обязанности вносить платежи на расчётный счёт ассоциации.

Применительно к приведённым обстоятельствам суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу о том, что у ТСЖ «Центральное» в силу закона обязано открыть расчётный счёт и сообщить собственникам помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный МО, ст. Ессентукская, ул. Набережная, «» и иным заинтересованным лицам соответствующие реквизиты.

С учётом положений частей 1, 5, 6 ст.135, 138, ч.2 ст.151, частей 5, 6, 6.1, 6.2, 15 ст.155 ЖК РФ, статей 2, 11 ФЗ «О некоммерческих организациях» от 12 января 1996 года №7-ФЗ, ч.14 ст.4, ч.4 ст.8 ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» от 03 июня 2009года №103-ФЗ, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно положений ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3). С учётом приведённых положений закона, суд первой инстанции, при рассмотрении заявленных исковых требований, обоснованно принял во внимание те доказательства, которые были представлены сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, и принял законное и обоснованное решение. По мнению судебной коллегии, доводы апелляционной жалобы ответчика ТСЖ «Центральное» направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с положениями статей 12, 56, 67 ГПК РФ, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 327, 327.1, п.1 ст.328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Предгорного районного суда Ставропольского края от 26 января 2022 года по гражданскому делу №2-192/2022 по исковому заявлению прокурора Предгорного района Ставропольского края, действующего в защиту неопределённого круга лиц к ТСЖ «Центральное» о признании бездействия незаконным, возложении обязанностей оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ТСЖ «Центральное» без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья-председательствующий

Судьи: