Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Черкасовой Н.В на решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 15 мая 2023 года

по исковому заявлению Черкасовой Н.В к Булыгину Г.А, Буракову Р.Ю, Булыгину А.А о признании договоров купли-продажи незаключенными, аннулировании записей в Едином государственном реестре недвижимости, записей о регистрации транспортных средств,

заслушав судью-докладчика Киселева Г.В.,

установила:

21 февраля 2023 года Черкасова Н.В. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с данным исковым заявлением, указав, что помимо её воли проданы 17 объектов недвижимого имущества, 34 транспортных средства. Договоры купли-продажи от её имени подписал Бураков Р.Ю., действующий на основании доверенности от 27 июля 2017 года, реестровый номер «», выданной незаконно, так как нотариус Рамазанов А.М. совершил преступление, что подтверждается материалами проверки КУСП №1182 от 15 сентября 2021 года. Просила суд признать незаключенными договоры недвижимого имущества и транспортных средств: марка/модель: HITACHI ZX330LC-3, год выпуска: 2007, объём двигателя (куб.см.):0.00. Мощность двигателя (л.с.): 286.00. Дата постановки на учёт: «», года. Дата снятия с учёта: 11 сентября 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: GW1 INTERNATIONAL 9800, год выпуска: 2008. Объём двигателя куб.см.):10 824.00. Мощность двигателя (л.с.): 380.00. Дата постановки на учёт: 06 апреля 2013 года. Дата снятия с учёта: 30 января 2020 года. VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: КИА БОНГО 3. Год выпуска: 2012. Объём двигателя (куб.см.):2 497.00. Мощность двигателя (л.с.): 126.00. Дата постановки на учёт: 27 декабря 2016 года. Дата снятия с учёта: 30 января 2020 года. VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: СКАНИЯ R500CA6X4HHA. Год выпуска: 2012. Объём двигателя (куб.см.): 15 607.00. Мощность двигателя (л.с.): 500.00. Дата постановки на учёт: 22 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 30 января 2020 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: МИЦУБИСИ L200 2.5. Год выпуска: 2014. Объём двигателя (куб.см.): 2 477.00. Мощность двигателя (л.с.): 136.00. Дата постановки на учёт: 10 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 30 января 2020 года. VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: СКАНИЯ R500CA6X4ESZ. Год выпуска: 2013. Объём двигателя (куб.см.): 15 607.00. Мощность двигателя (л.с.): 500.00. Дата постановки на учёт: 29 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 30 января 2020 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: КАМАЗ 4310. Год выпуска: 1989. Объём двигателя (куб.см.): 10 250.00. Мощность двигателя (л.с.): 210.00. Дата постановки на учёт: 23 июля 2014 года. Дата снятия с учёта: 31 января 2020 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: без марки 78570F. Год выпуска: 2013. Объём двигателя (куб.см.): 4 750.00. Мощность двигателя (л.с.): 119.00. Дата постановки на учёт: 15 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 30 января 2020 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: МИЦУБИСИ L200 2.5. Год выпуска: 2014. Объём двигателя (куб.см.): 2 477.00. Мощность двигателя (л.с.): 136.00. Дата постановки на учёт: 10 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 30 января 2020 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: ИНТЕРНАЦИОНАЛ 7600. Год выпуска: 2008. Объём двигателя (куб.см.): 10 874.00. Мощность двигателя (л.с.): 406.00. Дата постановки на учёт: 09 января 2013 года. Дата снятия с учёта: 31 января 2020 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: ИНТЕРНЕЙШНЛ 9800. Год выпуска: 2008. Объём двигателя (куб.см.): 10 824.00. Мощность двигателя (л.с.): 380.00. Дата постановки на учёт: 14 августа 2013 года. Дата снятия с учёта: 31 января 2020 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: МИЦУБИСИ L200 2.5. Год выпуска: 2012. Объём двигателя (куб.см.): 2 477.00. Мощность двигателя (л.с.): 136.00. Дата постановки на учёт: 10 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 31 января 2020 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: TES CAR CF6. Год выпуска: 2012. Объём двигателя (куб.см.): 0.00. Мощность двигателя (л.с.): 142.00. Дата постановки на учёт: 20 ноября 2014 года. Дата снятия с учёта: 09 сентября 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: HITACHI ZX200LC-5G. Год выпуска: 2013. Объём двигателя (куб.см.): 6-494.00. Мощность двигателя (л.с.): 169.95. Дата постановки на учёт: 08 декабря 2016 года. Дата снятия с учёта: 17 сентября 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: без марки КС55713-1. Год выпуска: 1995. Объём двигателя (куб.см.): 14 860.00. Мощность двигателя (л.с.): 300.00. Дата постановки на учёт: 11 апреля 2014 года. Дата снятия с учёта: 31 января 2020 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: HITACHI ZX350LCH-3. Год выпуска: 2007. Объём двигателя (куб.см.): 0.00. Мощность двигателя (л.с.): 280.42.. Дата постановки на учёт: 09 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 11 сентября 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: HITACHI ZX200-3G. Год выпуска: 2012. Объём двигателя (куб.см.): 0.00. Мощность двигателя (л.с.): 153.91. Дата постановки на учёт: 28 октября 2016 года. Дата снятия с учёта: 17 сентября 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: ИНТЕРНЕЙШНЛ 7600. Год выпуска: 2008. Объём двигателя (куб.см.): 10 824.00. Мощность двигателя (л.с.): 406.00. Дата постановки на учёт: 15 января 2014 года. Дата снятия с учёта: 31 января 2020 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: ДЗ-143-1. Год выпуска: 1990. Объём двигателя (куб.см.): 11 150.00. Мощность двигателя (л.с.): 129.99. Дата постановки на учёт: 08 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 23 сентября 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: KOMATSU D355A. Год выпуска: 1982. Объём двигателя (куб.см.): 0.00. Мощность двигателя (л.с.): 410.01. Дата постановки на учёт: 08 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 23 сентября 2019 года, V1N: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: ГРАНД СТАРЕКС. Год выпуска: 2010. Объём двигателя (куб.см.): 2 497.00. Мощность двигателя (л.с.): 144.90. Дата постановки на учёт: 18 мая 2018 года. Дата снятия с учёта: 31 января 2020 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: Т-170. Год выпуска: 1990. Объём двигателя (куб.см.): 13 530.00. Мощность двигателя (л.с.) 180.00. Дата постановки на учёт: 08 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 30 сентября 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: ГАЗ 3302. Год выпуска: 2000. Объём двигателя (куб.см.): 2 300.00. Мощность двигателя (л.с.): 98.00. Дата постановки на учёт: 11 октября 2000 года. Дата снятия с учёта: 26 июля 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: ДЗ-110А. Год выпуска: 2006. Объём двигателя (куб.см.): 13 530.00. Мощность двигателя (л.с.): 159.08. Дата постановки на учёт: 08 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 23 сентября 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: BOBCAT S530. Год выпуска: 2013. Объём двигателя (куб.см.): 1 642.00. Мощность двигателя (л.с.): 48.81. Дата постановки на учёт: 09 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 23 сентября 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: HITACHI ZX330LCSA. Год выпуска: 2005. Объём двигателя (куб.см.): 0.00. Мощность двигателя (л.с.): 250.00. Дата постановки на учёт: 08 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 11 сентября 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: МС-47. Год выпуска: 2011. Объём двигателя (куб.см.): 4 150.00. Мощность двигателя (л.с.): 60.00. Дата постановки на учёт: 08 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 24 сентября 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: ОМТЗ-701. Год выпуска: 2004. Объём двигателя (куб.см.): 0.00. Мощность двигателя (л.с.): 305.00. Дата постановки на учёт: 08 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 09 сентября 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: BAUER MBG 24. Год выпуска: 2013. Объём двигателя (куб.см.): 0.00. Мощность двигателя (куб.см.): 0.00. Дата постановки на учёт: 08 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 05 сентября 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: ЛАДА 211440, ЛАДА САМАРА. Год выпуска: 2010. Объём двигателя (куб.см.): 1 596.00. Мощность двигателя (л.с.): 80.90. Дата постановки на учёт: 22 января 2013 года. Дата снятия с учёта: 30 января 2020 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: HYUNDAI R210NL С-7А. Год выпуска: 2010. Объём двигателя (куб.см.): 0.00. Мощность двигателя (л.с.): 145.48. Дата постановки на учёт: 20 мая 2013 года. Дата снятия с учёта: 17 сентября 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: KOMATSU D355A. Год выпуска: 1984. Объём двигателя (куб.см.): 19 260.00. Мощность двигателя (л.с.): 299.12. Дата постановки на учёт: 08 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 23 сентября 2019 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; марка/модель: Скания R500CA6X4ESZ. Объём двигателя (куб.см.): 15607.00. Мощность двигателя (л.с.): 159.08. Дата постановки на учёт: 08 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 31 января 2020 года, VIN: «»,; марка/модель: ИНТЕРНЕЙШНЛ. Год выпуска: 2008. Объём двигателя (куб.см.): 10824. Мощность двигателя (л.с.): 380. Дата постановки на учёт: 09 ноября 2016 года. Дата снятия с учёта: 31 января 2020 года, VIN: «»,; кадастровый номер «»,, земельный участок (2/3 доли в праве), адрес: г. Ставрополь, ул. Пушкина, «», в квартале «»,, дата прекращения права 23 декабря 2019 года, ДКП - 17 декабря 2019 года; кадастровый номер «»,, помещение, 13,3, адрес: г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. «»,, дата прекращения права 23 декабря 2019 года, ДКП - 17 декабря 2019 года; кадастровый номер «»,, помещение, 13,5, адрес: г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. «»,, дата прекращения права 23 декабря 2019 года, ДКП - 17 декабря 2019 года; кадастровый номер «»,, помещение, 13,6, адрес: г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. «»,, дата прекращения права 23 декабря 2019 года, ДКП - 17 декабря 2019 года; кадастровый номер «»,, помещение, 110,5, адрес: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, д. «»,, помещения «»,, дата прекращения права 23 декабря 2019 года, ДКП - 17 декабря 2019 года; кадастровый номер «»,, помещение, 68,7, адрес: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, д. «»,, помещения «»,, дата прекращения права 23 декабря 2019 года, ДКП - 17 декабря 2019 года; кадастровый номер «»,, квартира, 260, 6, адрес: г. Ставрополь, ул. Пушкина, д. «»,, дата прекращения права 23 декабря 2019 года, ДКП - 17 декабря 2019 года; кадастровый номер «»,, земельный участок, 8750 адрес: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Вокзальная, «»,, дата прекращения права 23 декабря 2019 года, ДКП - 17 декабря 2019 года; кадастровый номер «»,, здание, «», адрес: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Вокзальная, «»,, дата прекращения права 23 декабря 2019 года, ДКП - 17 декабря 2019 года; кадастровый номер «»,, здание, «»,, 2 адрес: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Вокзальная, «»,, дата прекращения права 23 декабря 2019 года, ДКП - 17 декабря 2019 года; кадастровый номер «»,, нежилое помещение, 629,1, адрес: г. Ставрополь, проспект Кулакова, «»,, помещение «»,, дата прекращения права 23 декабря 2019 года, ДКП - 17 декабря 2019 года; кадастровый номер «»,, квартира, 38,4, адрес: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Ленина, д. «»,, ДКП - 17 декабря 2019 года. Признать отсутствующим право собственности Булыгина Г.А. на следующее имущество: «», (том 4 л.д.215-220).

Определением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 05 мая 2023 года прекращено производство в части требования Черкасовой Н.В. к Булыгину А.А., Булыгину Г.А., Буракову Р.Ю. о признании незаключенным договора самоходной машины Интернейшнл, год выпуска 2008, VIN «», (п.32 уточнённого искового заявления от 02 мая 2023 года) по гражданскому делу №1084/2023 (том 4 л.д.224).

Определением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 05 мая 2023 года прекращено производство по требованию Черкасовой Н.В. к Булыгину А.А., Булыгину Г.А., Буракову Р.Ю. в части требования о признании незаключенным договора купли-продажи транспортного средства Т-170, год выпуска 1990, VIN «», (п.23 просительной части уточнённого искового заявления от 02 мая 2023 года) по гражданскому делу №1084/2023 (том 4 л.д.227).

Определением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 05 мая 2023 года выделено в отдельное производство исковое требование (п.27 уточнённого искового заявления от 02 мая 2023 года) Черкасовой Н.В. к Маркаряну С.А., Буракову Р.Ю. о признаний незаключенным договора купли-продажи от 01 октября 2019 года в отношении транспортного средства (каток дорожный), заводской номер машины 110822 и указании в решении суда, что оно является основанием для аннулирования записи о регистрационном учете спецтехники, так как раздельное рассмотрение данного требования является более целесообразным (том 4 л.д.229).

05 мая 2023 года Черкасова Н.В. в лице представителя на основании доверенности Хрипковой Л.М. уточнила исковые требования (п.38 уточнённого искового заявления). Просила суд признать незаключенным договор купли-продажи от 17 декабря 2019 года между Черкасовой Н.В. и Булыгиным Г.А. в отношении недвижимого имущества с кадастровым номером «»,, остальные требования оставить без изменений (том 4 л.д.243).

В судебном заседании от 15 мая 2023 года уточнённое исковое заявление истца Черкасовой Н.В. принято судом к производству (том 5 л.д.9-12).

Обжалуемым решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 15 мая 2023 года в удовлетворении уточненных исковых требований Черкасовой Н.В. к Булыгину Г.А., Буракову Р.Ю. о признании незаключенными: договора купли-продажи от 20 января 2020 года транспортного средствам МИЦУБИСИ L200 2.5. Год выпуска: 2014, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; договора купли-продажи от 20 января 2020 года транспортного средства Скания R500CA6X4ESZ, VIN: «»,; договора купли-продажи от 20 января 2020 года транспортного средства GW1 INTERNATIONAL 9800. Год выпуска: 2008, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; договора купли-продажи от 20 января 2020 года транспортного средства без марки 78570F. Год выпуска: 2013, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; договора купли-продажи от 20 января 2020 года транспортного средства марка/модель: ЛАДА 211440 ЛАДА САМАРА. Год выпуска: 2010 года, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; договора купли-продажи от 20 января 2020 года транспортного средства марка/модель: МИЦУБИСИ L200 2.5. Год выпуска: 2014, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; договора купли-продажи от 20 января 2020 года транспортного средства марка/модель: СКАНИЯ R500CA6X4HHA. Год выпуска: 2012, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; договора купли-продажи от 27 января 2020 года транспортного средства марка/модель: ИНТЕРНЕЙШНЛ 7600. Год выпуска: 2008, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; договора купли-продажи от 20 января 2020 года транспортного средства МИЦУБИСИ L200 2.5. Год выпуска: 2012, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; договора купли-продажи от 27 января 2020 года транспортного средства марка/модель: без марки КС55713-1. Год выпуска: 1995, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; договора купли-продажи от 27 января 2020 года транспортного средства марка/модель: ИНТЕРНАЦИОНАЛ 7600. Год выпуска: 2008. VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; договора купли-продажи от 27 января 2020 года транспортного средства марка/модель: ГРАНД СТАРЕКС. Год выпуска: 2010. VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; договора купли-продажи от 27 января 2020 года транспортного средства марка/модель: ИНТЕРНЕЙШНЛ 9800. Год выпуска: 2008. Объем двигателя (куб.см.): 10 824.00. Мощность двигателя (л.с.): 380.00, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; договора купли-продажи от 27 января 2020 года транспортного средства марка/модель: КАМАЗ 4310. Год выпуска: 1989, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; договора купли-продажи от 20 января 2020 года транспортного средства марка/модель: КИА БОНГО 3. Год выпуска: 2012, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,, и в удовлетворении требования указать в решении суда, что оно является основанием для аннулирования записи о регистрационном учете указанных транспортных средств на имя Булыгина Г.А. отказано. В удовлетворении уточненных исковых требований Черкасовой Н.В. к Булыгину А.А., Буракову Р.Ю. о признании незаключенными договоров: купли-продажи от 11 сентября 2019 года самоходной машины марка/модель: HITACHI ZX330LC-3, год выпуска: 2007, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 09 сентября 2019 года самоходной машины марка/модель: TES CAR CF6. Год выпуска: 2012, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 12 сентября 2019 года самоходной машины марка/модель: HITACHI ZX200LC-5G. Год выпуска: 2013, VIN: «»,, регистрационный номер«»,; купли-продажи от 11 сентября 2019 года самоходной машины марка/модель: HITACHI ZX350LCH-3. Год выпуска: 2007, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 12 сентября 2019 года самоходной машины марка/модель: HITACHIZX200-3G. Год выпуска: 2012, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 18 сентября 2019 года самоходной машины марка/модель: ДЗ-143-1. Год выпуска: 1990, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 18 сентября 2019 года самоходной машины марка/модель: KOMATSU D355A. Год выпуска: 1982, VIN: «»,, регистрационный номер: «», между Черкасовой Н.В. и Булыгиным А.А.; купли-продажи от 23 сентября 2019 года самоходной машины марка/модель: ДЗ-110А. Год выпуска: 2006, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 23 сентября 2019 года самоходной машины марка/модель: BOBCAT S530. Год выпуска: 2013, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 11 сентября 2019 года самоходной машины марка/модель: HITACHI ZX330LCSA. Год выпуска: 2005, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 09 сентября 2019 года самоходной машины марка/модель: ОМТЗ-701. Год выпуска: 2004, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 04 сентября 2019 года самоходной машины марка/модель: BAUER MBG 24. Год выпуска: 2013, VIN: «»,, регистрационный номер: «», между Черкасовой Н.В. и Булыгиным А.А.; купли-продажи от 12 сентября 2019 года самоходной машины марка/модель: HYUNDAI R210NL С-7А. Год выпуска: 2010, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 18 сентября 2019 года самоходной машины марка/модель: KOMATSU D355A. Год выпуска: 1984, VIN: «»,, регистрационный номер: «»,, и требований Черкасовой Н.В. указать в решении суда, что решение является основанием для аннулирования записи о регистрационном учете указанной специальной техники отказано. Отказано в удовлетворении уточненных исковых требований Черкасовой Н.В. к Булыгину Г.А., Буракову Р.Ю. о признании незаключенными договоров купли-продажи недвижимого имущества: договора купли-продажи от 17 декабря 2019 года в отношении жилого помещения с КН «», по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, д. «», и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН «», и признании отсутствующим право собственности Булыгина Г.А. на жилое помещение с КН «», по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, д. «», и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН «», по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, д. «»,; договора купли-продажи от 17 декабря 2019 года в отношении нежилых помещений с КН «», площадью 13,3 кв.м., КН «», площадью 13,5 кв.м., КН «», площадью 13,6 кв.м. по адресу: г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. «»,, и признании отсутствующим право собственности Булыгина Г.А. на нежилые помещения с КН «»,, КН «»,, КН «»,; договора купли-продажи от 17 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с КН «», площадью 110,5 кв.м. по адресу: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, «», и нежилого помещения с КН «», площадью 68,7 кв.м. по адресу: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, «»,, помещения «»,, признании отсутствующим право собственности Булыгина Г.А. на нежилое помещение с КН «», расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, «»,, помещения «», и нежилое помещение с КН «», площадью 68,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, «»,; договора купли-продажи от 17 декабря 2019 года в отношении земельного участка с КН «», площадью 8 750 кв.м. по адресу: г. Михайловск, ул. Вокзальная, «», и с расположенными на нем нежилыми зданиями с КН «», площадью 514 кв.м. и с КН «», площадью 216,2 кв.м., и признании отсутствующим права собственности Булыгина Г.А. на земельный участок с КН «», по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Вокзальная, «», и расположенные на нём нежилые здания с КН «», и с КН «»,; договора купли-продажи от 17 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с КН «», площадью 629,1 кв.м. по адресу: г. Ставрополь, кв-л 602, пр-кт Кулакова, д. «»,, заключенный между Черкасовой Н.В. и Булыгиным Г.А., признать отсутствующим право собственности Булыгина Г.А. на нежилое помещение с КН «», по адресу: г. Ставрополь, кв-л 602, пр-кт Кулакова, «»,; договора купли-продажи от 17 декабря 2019 года в отношении жилого помещения с КН «», площадью 38,4 кв.м. по адресу: г. Михайловск, ул. Ленина, «»,. В удовлетворении требований Черкасовой Н.В. к Булыгину Г.А., Буракову Р.Ю. об указании в решении суда о том, что оно является основанием для аннулирования записей государственной регистрации о переходе права собственности с Черкасовой Н.В.; записей государственной регистрации права собственности Булыгина Г.А. отказано (том 5 л.д.15-29).

В поданной 20 июня 2023 года апелляционной жалобе истец Черкасова Н.В. просит решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 15 мая 2023 года отменить, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении, а также указав, что обжалуемое решение суда является незаконным и необоснованным. Выводы суда не основаны на объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств. Обстоятельства, имеющие юридическое значение при рассмотрении дела, установлены судом неправильно. При рассмотрении данного гражданского дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права. Суд не дал надлежащей оценки представленному истцом в материалы дела постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела от 28 апреля 2022 года. Суд косвенно изучил представленные стороной истца доказательства по делу (том 5 л.д.36-37).

Возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

Исследовав материалы гражданского дела №2-1084/2023, обсудив доводы изложенные в апелляционной жалобе, заслушав ответчиков Буракова Р.Ю., Булыгина Г.А., возражавших против удовлетворения доводов апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда и удовлетворения доводов апелляционной жалобы нет.

Как следует из содержания уточнённого искового заявления Черкасовой Н.В. к ответчикам Булыгину Г.А., Буракову Р.Ю. о признании незаключенными договоров в отношении транспортных средств, истец Черкасовой Н.В. просила суд признать незаключенными следующие договоры купли-продажи: от 20 января 2020 года транспортного средствам МИЦУБИСИ L200 2.5 Год выпуска: 2014 VIN: «», регистрационный номер: «»,, от 20 января 2020 года транспортного средства Скания R500CA6X4ESZ VIN: «»,, от 20 января 2020 года транспортного средства GW1 INTERNATIONAL 9800 Год выпуска: 2008 VIN: «», регистрационный номер: «»,, от 20 января 2020 года транспортного средства без марки 78570F Год выпуска: 2013 VIN: «», регистрационный номер: «»,, от 20 января 2020 года транспортного средства марка/модель: ЛАДА 211440 ЛАДА САМАРА Год выпуска: 2010 года VIN: «», регистрационный номер: «»,, от 20 января 2020 года транспортного средства марка/модель: МИЦУБИСИ L200 2.5 Год выпуска: 2014 VIN: «», регистрационный номер: «»,, от 20 января 2020 года транспортного средства марка/модель: СКАНИЯ R500CA6X4HHA Год выпуска: 2012 VIN: «», регистрационный номер: «»,, от 27 января 2020 года транспортного средства марка/модель: ИНТЕРНЕЙШНЛ 7600 Год выпуска: 2008 VIN: «», регистрационный номер: «»,, от 20 января 2020 года транспортного средства МИЦУБИСИ L200 2.5 Год выпуска: 2012 VIN: «», регистрационный номер: «»,, от 27 января 2020 года транспортного средства марка/модель: Без марки КС55713-1 Год выпуска: 1995 VIN: «», регистрационный номер: «»,, от 27 января 2020 года транспортного средства марка/модель: ИНТЕРНАЦИОНАЛ 7600 Год выпуска: 2008 VIN: «», регистрационный номер: «»,, от 27 января 2020 года транспортного средства Марка/модель: ГРАНД СТАРЕКС Год выпуска: 2010 VIN: «», регистрационный номер: «»,, от 27 января 2020 года транспортного средства марка/модель: ИНТЕРНЕЙШНЛ 9800 Год выпуска: 2008 Объем двигателя (куб.см.): 10 824.00 Мощность двигателя (л.с.): 380.00 VIN: «», регистрационный номер: «»,, от 27 января 2020 года транспортного средства марка/модель: КАМАЗ 4310 Год выпуска: 1989 VIN: «», регистрационный номер: «»,, от 20 января 2020 года транспортного средства марка/модель: КИА БОНГО 3 Год выпуска: 2012 VIN: «», регистрационный номер: «», и указать в решении суда, что оно является основанием для аннулирования записи о регистрационном учёте указанных транспортных средств на имя Булыгина Г.А. Судом первой инстанции установлено, что 20 января 2020 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным А.Г., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи транспортного средства Мицубиси L200 2,5, VIN «»,, год выпуска - 2014. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, доставка товара по настоящему договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что цена товара составляет 800 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Собственником транспортного средства Мицубиси L200 2,5, VIN «»,, год выпуска 2014, является Оксюковский Д.В. 20 января 2020 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным А.Г., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи транспортного средства Скания R500СА6Х4ЕSZ, VIN «»,, год выпуска - 2013. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что доставка товара по настоящему договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что цена товара составляет 100 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Собственником транспортного средства Скания R500СА6Х4ЕSZ, VIN «»,, год выпуска - 2013, является Булыгин А.А. 20 января 2020 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным А.Г., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи транспортного средства GW1 International 9800, VIN «»,, год выпуска - 2008. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что доставка товара по настоящему договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что цена товара составляет 100 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Собственником транспортного средства GW1 International 9800, VIN «»,, год выпуска - 2008, является Петлеванный И.Н. 20 января 2020 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным А.Г., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи транспортного средства 78570F на шасси ГАЗ-33086, VIN «»,, год выпуска 2013. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что доставка товара по настоящему договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что цена товара составляет 100 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Собственником транспортного средства 78570F на шасси ГАЗ-33086, VIN «»,, год выпуска - 2013, является Булыгин А.А. 20 января 2020 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным А.Г., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи транспортного средства Лада 211440 Лада Самара, VIN «»,, год выпуска - 2010. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что доставка товара по настоящему договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что цена товара составляет 100 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Собственником транспортного средства Лада 211440 Лада Самара, VIN «»,, год выпуска - 2010, является Поддубная Е.А. 20 января 2020 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным А.Г., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи транспортного средства Мицубиси L200 2,5, VIN «»,, год выпуска - 2014. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что доставка товара по настоящему договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что цена товара составляет 800 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Собственником транспортного средства Мицубиси L200 2,5, VIN «»,, год выпуска - 2014, является Булыгина Н.А. 20 января 2020 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным А.Г., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи транспортного средства Скания R500CA6X4HHA, VIN «»,, год выпуска - 2012. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что доставка товара по настоящему договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что цена товара составляет 500 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Собственником транспортного средства Скания R500CA6X4HHA, VIN «»,, год выпуска - 2012 является Булыгин А.А. 27 января 2020 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным А.Г., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи транспортного средства Интернейшнл 7600, VIN «»,, год выпуска - 2008. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что доставка товара по настоящему договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что цена товара составляет 100 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Собственником транспортного средства Интернейшнл 7600, VIN «»,, год выпуска 2008, является Курзаков Я.М. 20 января 2020 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным А.Г., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи транспортного средства Мицубиси L200 2,5, VIN «»,, год выпуска - 2012. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что доставка товара по настоящему договору осуществляется путем передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что цена товара составляет 500 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Собственником транспортного средства Мицубиси L200 2,5, VIN «»,, год выпуска - 2012, является Булыгина Н.А. 27 января 2020 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным А.Г., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи транспортного средства RC55713-1, VIN «»,, год выпуска - 1995. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что доставка товара по настоящему договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что цена товара составляет 100 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Собственником транспортного средства RC55713-1, VIN «»,, год выпуска - 1995, является Булыгин Г.А. 27 января 2020 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным А.Г., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи транспортного средства Интернационал 7600, VIN «»,, год выпуска - 2008. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что доставка товара по настоящему договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что цена товара составляет 100 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Собственником транспортного средства Интернационал 7600, VIN «»,, год выпуска - 2008, является Шабалин А.Г. 27 января 2020 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным А.Г., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи транспортного средства Гранд Старекс, VIN «»,, год выпуска – 2010. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что доставка товара по настоящему договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что, цена товара составляет 100 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Собственником транспортного средства Гранд Старекс, VIN «»,, год выпуска 2010, является Киндер Д.М. 27 января 2020 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным А.Г., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи транспортного средства Интернейшнл 9800, VIN «»,, год выпуска - 2008. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что доставка товара по настоящему договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что цена товара составляет 100 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Собственником транспортного средства Интернейшнл 9800, VIN «»,, год выпуска 2008, является Федоров С.М. 27 января 2020 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным А.Г., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи транспортного средства Камаз 34310, VIN «»,, год выпуска - 1989. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что доставка товара по настоящему договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что цена товара составляет 100 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Собственником транспортного средства Камаз 34310, VIN «»,, год выпуска - 1989, является Булыгин Г.А. 20 января 2020 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным А.Г., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи транспортного средства Киа Бонго, VIN «»,, год выпуска - 2012. Пунктом 2.1 договора предусмотрено, что доставка товара по настоящему договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Пунктом 3.1 договора предусмотрено, что цена товара составляет 500 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Собственником транспортного средства Киа Бонго, VIN «»,, год выпуска - 2012, является Булыгин Г.А. Применительно к вышеизложенному суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что указанные сделки с транспортными средствами совершены в письменной форме, содержат согласованные сторонами условия о предмете договора, с описанием технических характеристик транспортных средств, стоимости передаваемого имущества, что свидетельствует о том, что сторонами согласованы существенные условия оспариваемых сделок и оснований для признания их незаключенными не имеется. Указанные договору купли-продажи транспортных средств содержат сведения о фактическом исполнении сторонами условия о передаче товара (транспортных средств и передачи денежных средств (расчёт произведен в полном объёме). В интересах Черкасовой Н.В. договоры заключены представителем Бураковым Р.Ю., действовавшим на основании доверенности от 27 июля 2017 года, зарегистрированной в реестре №7083, из содержания которой следует, что Черкасова Н.В. уполномочивает Буракова Р.Ю. быть её представителем перед любыми физическими и юридическими лицами, в том числе, по вопросам управления, пользования и распоряжения всем принадлежащем ей имуществом, в чём бы оно не заключалось и где бы не находилась, по вопросам подписания и регистрации любых договоров, в соответствии с этим заключать все разрешённые законом сделки, в том числе покупать продавать за цену и на условиях по своему усмотрению, принимать в дар, дарить, обменивать, закладывать передавать в залог и т.д. с любыми лицами. Доверенность выдана сроком на пять лет с правом передоверия полномочий. Доказательств тому, что доверенность от 27 июля 2017 года оспорена в судебном порядке, признана недействительной, или отменена, истцом Черкасовой Н.В. не представлено. Представленное истцом Черкасовой Н.В. постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 28 апреля 2022 года данные обстоятельства не подтверждает. Бураков Р.Ю. стороной указанных сделок купли-продажи не являлся, соответственно, по указанным договорам не является надлежащим ответчиком. Самостоятельных требований истцом Черкасовой Н.В. к Буракову Р.Ю. не предъявлено. Вывод суда первой инстанции о том, что предъявление исковых требований к ненадлежащему ответчику является основанием для отказа в удовлетворении требований, является обоснованным. Судом первой инстанции установлено, что 22 мая 2020 года Черкасовым А.С. и Черкасовой Н.В. у нотариуса Коваленко А.П. удостоверены обязательства №«»,, №«», о том, что они не имеют материальных претензий к Булыгину Г.А., Буракову Р.Ю. по сделкам об отчуждении принадлежащего им имущества (движимого и недвижимого), совершённым в 2019, 2020 годах от их имени. Действительность заключенных сделок не оспаривают. Черкасов А.С. обращался в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском о признании незаключенными договоров в отношении транспортных средств и объектов недвижимого имущества (дело №2-2830/2022). Решением Шпаковского районного суда Ставропольского края от 29 ноября 2022 года в удовлетворении иска отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 21 марта 2023 года решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения. В судебных постановлениях дана оценка действиям Черкасова А.С. в связи с выдачей им указанного обязательства и установлено, что имело место одобрение сделок, совершённых в отношении транспортных средств и недвижимого имущества. Аналогичные действия об одобрении оспариваемых сделок продажи (отчуждения) транспортных средств и недвижимого имущества совершены Черкасовой Н.В. при подписании обязательства об отсутствии материальных претензий к Булыгину Г.А., Буракову Р.Ю. по сделкам об отчуждении принадлежащего имущества (движимого и недвижимого), совершённым в 2019, 2020 годах от её имени. В ответ на запрос Шпаковского районного суда Ставропольского края от 26 апреля 2023 года №261 нотариус Коваленко А.П. сообщил, что им удостоверялись обязательство от 22 мая 2020 года по реестру «», от имени Черкасовой Н.В. На момент подписания указанного обязательства Черкасова Н.В. получила от Булыгина Г.А. в присутствии Буракова Р.Ю. и других неизвестных граждан деньги в сумме 5000000 рублей. До получения денег отказывалась от подписания обязательства. Судом первой инстанции установлено, что из пояснений сторон следовало, что транспортные средства, являвшиеся предметом указанных договоров купли-продажи между Черкасовой Н.В. и Булыгиным А.Г. во владении истца не находятся. Ключи от транспортных средств, документы на транспортные средства, переданы Булыгину Г.А., как члену семьи, для последующей сдачи в аренду, и не были возращены. В ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции свидетель Курзаков Я.М пояснил, что знаком с Черкасовой Н.В., Булыгиным Г.А., Бураковым Р.Ю. Булыгин Г.А. попросил его присутствовать при передаче денежных средств по адресу: г. Михайловск, ул. Вокзальная, д.98. Ему было известно, что происходила передача имущества, за которую истец Черкасова Н.В. просила 25000000 рублей. Встреча происходила в сентябре 2019 года. Черкасова Н.В. лично передала ключи, ПТС и СТС на транспортные средства (Бураков Р.Ю. перепроверял документы). Сумму в 25000000 рублей выбрала сама Черкасова Н.В. для того, чтобы ей не пришлось нести налоговое бремя за перепродажу имущества. Свидетель Шаповалова Н.М. пояснила суду, что знакома с Булыгиным Г.А., Бураковым Р.Ю., Черкасовой Н.В., присутствовала в сентябре 2019 года при передаче денежных средств, правоустанавливающих документов, связок ключей. ПТС и СТС Черкасова Н.В. лично передала документы Булыгину Г.А. Свидетель Пшеничный Д.И. пояснил, что знаком с Булыгиным Г.А., Бураковым Р.Ю., Черкасовой Н.В. Присутствовал при передаче денежных средств в офисе по адресу: г. Михайловск, ул. Вокзальная, д.98 в конце лета, начале сентября 2019 года между Булыгиным Г.А. и Черкасовой Н.В. Булыгин Г.А. сказал, что закрывает старые обязательства перед Черкасовой Н.В. При передаче денежных средств присутствовали Черкасова Н.В., Бураков Р.Ю., Булыгин Г.А., Шаповалова Н.М., Курзаков Я.М. Черкасова Н.В. передала папку документов Булыгину Г.А., связку ключей, пересчитала деньги, потом передала ключи и документы. В 2020 году были переданы у нотариуса Коваленко А.П. 5000000 рублей, озвучена данная сумма вслух, лично сумму денег он не считал. Применительно к вышеизложенному суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу о том, что сведения, содержащиеся в договорах купли-продажи транспортных средств о фактической передаче транспортных средств, свидетельствующих об исполнении сделок истцом Черкасовой Н.В. не опровергнуты. Правильным, по мнению судебной коллегии, является вывод суда первой инстанции о том, что доводы истца Черкасовой Н.В. о том, что денежные средства по данным сделкам она не получила, стоимость имущества (транспортных средств) является заниженной, не являются основанием для признания сделок незаключенными, как и довод о том, что указанное имущество отчуждено помимо её воли. С учётом установленных обстоятельств, представленных сторонами в условиях состязательности процесса доказательств, положений статей 161, 185, 420, 432, 434, п.3 ст.438 ГК РФ, разъяснений, содержащихся п.125 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в п.44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» суд первой инстанции пришёл к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в части уточнённых исковых требования Черкасовой Н.В. к Булыгину Г.А., Буракову Р.Ю. о признании незаключенными договоров в отношении транспортных средств и производных требований об аннулировании регистрационных записей об учёте транспортных средств в ГИБДД на имя Булыгина Г.А., обоснованно указав, что на момент разрешения спора транспортные средства (за исключением Киа Бонго, Камаз 34310 зарегистрированных за Булыгиным Г.А.) зарегистрированы за третьими лицами, соответственно данный способ защиты не может обеспечить восстановление прав истца Черкасовой Н.В. Как следует из уточнённого искового заявления Черкасова Н.В., истец обратилась с иском к Булыгину А.А., Буракову Р.Ю. о признании незаключенными договоров: купли-продажи от 11 сентября 2019 года самоходной машины Марка/модель: HITACHI ZX330LC-3, Год выпуска: 2007 VIN: «»,, регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 09 сентября 2019 года самоходной машины Марка/модель: TES CAR CF6 Год выпуска: 2012 VIN: «», регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 12 сентября 2019 года самоходной машины Марка/модель: HITACHI ZX200LC-5G Год выпуска: 2013 VIN: «», регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 11 сентября 2019 года самоходной машины Марка/модель: HITACHI ZX350LCH-3 Год выпуска: 2007 VIN: «», регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 12 сентября 2019 года самоходной машины Марка/модель: HITACHI ZX200-3G Год выпуска: 2012 VIN: «», регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 18 сентября 2019 года самоходной машины Марка/модель: ДЗ-143-1 Год выпуска: 1990 VIN: «», регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 18 сентября 2019 года самоходной машины Марка/модель: KOMATSU D355A Год выпуска: 1982 VIN: «», регистрационный номер: «», между Черкасовой Н.В. и Булыгиным А.А.; купли-продажи от 23 сентября 2019 года самоходной машины Марка/модель: ДЗ-110А Год выпуска: 2006 VIN: «», регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 23 сентября 2019 года самоходной машины Марка/модель: BOBCAT S530 Год выпуска: 2013 VIN: «», регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 11 сентября 2019 года самоходной машины Марка/модель: HITACHI ZX330LCSA Год выпуска: 2005 VIN: «», регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 09 сентября 2019 года самоходной машины Марка/модель: ОМТЗ-701 Год выпуска: 2004 VIN: «», регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 04.09.2019 года самоходной машины Марка/модель: BAUER MBG 24 Год выпуска: 2013 VIN: «», регистрационный номер: «», между Черкасовой Н.В. и Булыгиным А.А.; купли-продажи от 12 сентября 2019 года самоходной машины Марка/модель: HYUNDAI R210NL С-7А Год выпуска: 2010 VIN: «», регистрационный номер: «»,; купли-продажи от 18 сентября 2019 года самоходной машины Марка/модель: KOMATSU D355A Год выпуска: 1984 VIN: «», регистрационный номер: «»,, с указанием, что решение является основанием для аннулирования записи о регистрационном учёте указанной специальной техники. На основании документов, представленных инспекцией гостехнадзора г. Ставрополя установлено, что 11 сентября 2019 года между Черкасовой Н.В. и Булыгиным А.А. заключен договор купли-продажи самоходной машины: Hitachi ZX330LC-3, VIN «»,, год выпуска - 2007. В соответствии с положениями п.2.1 договора поставка товара по договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Из положений п.3.1 договора следует, что цена товара составляет 100 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют. Собственником самоходной машины Hitachi ZX330LC-3, VIN «»,, год выпуска - 2007, является Булыгин А.А. Указанный договор подписан и заключен лично истцом, представитель Бураков Р.Ю. в заключении данной сделки не участвовал. 09 сентября 2019 года между Черкасовой Н.В. и Булыгиным А.А. заключен договор купли-продажи самоходной машины: буровая установка TES CFR CF6, VIN «»,, год выпуска - 2004. В соответствии с положениями п.2.1 договора поставка товара по договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Из положений п.3.1 договора следует, что цена товара составляет 10 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют. Собственником самоходной машины TES CFR CF6, VIN «»,, год выпуска - 2004, является Булыгин А.А. Указанный договор подписан и заключен лично истцом, представитель Бураков Р.Ю. в заключении данной сделки не участвовал. 12 сентября 2019 года между Черкасовой Н.В. и Булыгиным А.А., заключен договор купли-продажи самоходной машины Hitachi ZX 200-L-5G, VIN «»,, год выпуска - 2013. В соответствии с положениями п.2.1 договора поставка товара по договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Из положений п.3.1 договора следует, что цена товара составляет 50 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют. Собственником самоходной машины Hitachi ZX 200-L-5G, VIN «»,, год выпуска - 2013, является Булыгин А.А. Указанный договор подписан и заключен лично истцом, представитель Бураков Р.Ю. при заключении данной сделки не участвовал. 11 сентября 2019 года между Черкасовой Н.В. и Булыгиным А.А. заключен договор купли-продажи самоходной машины Hitachi ZX 350LСН-3, VIN «»,, год выпуска - 2007. В соответствии с положениями п.2.1 договора поставка товара по договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Из положений п.3.1 договора следует, что цена товара составляет 100 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют. Собственником самоходной машины Hitachi ZX 350LСН-3, VIN «»,, год выпуска - 2007, является Булыгин А.А. Указанный договор подписан и заключен лично истцом, представитель Бураков Р.Ю. в заключении данной сделки не участвовал. 12 сентября 2019 года между Черкасовой Н.В. и Булыгиным А.А. заключен договор купли-продажи самоходной машины Hitachi ZX 200-3G, VIN «»,, год выпуска - 2012. В соответствии с положениями п.2.1 договора поставка товара по договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Из положений п.3.1 договора следует, что цена товара составляет 50 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют. Собственником самоходной машины Hitachi ZX 200-3G, VIN «»,, год выпуска - 2012, является Булыгин А.А. Указанный договор подписан и заключен лично истцом, представитель Бураков Р.Ю. в заключении данной сделки не участвовал. 18 сентября 2019 года между Черкасовой Н.В. и Булыгиным А.А., заключен договор купли-продажи самоходной машины автогрейдер ДЗ-141-1, VIN «»,, год выпуска - 1990. В соответствии с положениями п.2.1 договора поставка товара по договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Из положений п.3.1 договора следует, что цена товара составляет 100 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют. Собственником самоходной машины автогрейдер ДЗ-141-1, VIN «»,, год выпуска - 1990, является Булыгин А.А. Указанный договор подписан и заключен лично истцом, представитель Бураков Р.Ю. в заключении данной сделки не участвовал. 18 сентября 2019 года между Черкасовой Н.В. и Булыгиным А.А., заключен договор купли-продажи самоходной машины бульдозер Komatsu Д-355A, VIN «»,, год выпуска - 1984. В соответствии с положениями п.2.1 договора поставка товара по договору осуществляется путём передачи товара покупателю в месте нахождения товара. Из положений п.3.1 договора следует, что цена товара составляет 100 000 рублей. Расчёт между продавцом и покупателем произведён полностью до подписания настоящего договора, стороны претензий друг к другу не имеют. Собственником самоходной машины бульдозер Komatsu Д-355A, VIN «»,, год выпуска - 1984, является Булыгин А.А. Указанный договор подписан и заключен лично истцом, представитель Бураков Р.Ю. в заключении данной сделки не участвовал. Суд первой инстанции правомерно пришёл к выводу о том, что указанные сделки содержат согласованные сторонами условия о предмете купли-продажи, с описанием технических характеристик специальных средств, стоимости передаваемого имущества, что свидетельствует о том, что сторонами согласованы существенные условия вышеуказанных договоров купли-продажи транспортных средств, заключены Черкасовой Н.В. лично, подписаны, представитель Бураков Р.Ю. в заключении данных сделок не участвовал, стороной указанных сделок не являлся, соответственно по требованию об оспаривании вышеуказанных договоров (признании незаключенными) не является надлежащим ответчиком, самостоятельных требований истцом Черкасовой Н.В. к Буракову Р.Ю. не предъявлено, предъявление исковых требований к ненадлежащему ответчику является основанием для отказа в удовлетворении указанных требований. По мнению судебной коллегии, суд первой инстанции правильно указал, что из пояснений сторон следовало, что транспортные средства, являвшиеся предметом указанных договоров купли-продажи во владении истца не находятся, при это, представителем истца утверждалось, что ключи от транспортных средств, документы на транспортные средства передавались ранее Булыгину Г.А., как члену семьи, для последующей сдачи в аренду и не были возращены, вместе с тем, истцом не представлено доказательств, опровергающих обстоятельства, указанные в договорах купли-продажи о фактической передаче покупателю специальных средств, свидетельствующих об исполнении сделок. Доводы истца Черкасовой Н.В. о том, что по данным сделкам она не получила денежные средства и стоимость имущества является заниженной, не являются основанием для признания сделок незаключенными, как и доводы о том, что указанное имущество отчуждено помимо её воли представителем на основании доверенности. С учётом установленных обстоятельств, представленных сторонами в условиях состязательности процесса доказательств, положений статей 161, 185, 420, 432, 434, п.3 ст.438 ГК РФ, разъяснений, содержащихся п.125 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в п.44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» суд первой инстанции пришёл к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в части уточнённых исковых требования Черкасовой Н.В. к Булыгину Г.А., Буракову Р.Ю. о признании незаключенными договоров в отношении транспортных средств и производных требований об аннулировании регистрационных записей об учёте данной специальной техники. Из содержания уточнённого искового заявления Черкасовой Н.В. следует, что истец обратилась к Булыгину Г.А., Буракову Р.Ю. о признании незаключенными договоров купли-продажи недвижимого имущества: договора купли-продажи от 17 декабря 2019 года в отношении жилого помещения с кадастровым номером «», г Ставрополь, ул. Пушкина, «», и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером «»,, признании отсутствующим права собственности Булыгина Г.А. на жилое помещение с кадастровым номером «», по адресу: г Ставрополь, ул. Пушкина, д. «», и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером «», по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, д. «»,; договора купли-продажи от 17 декабря 2019 года в отношении нежилых помещений с кадастровым номером «», площадью 13,3 кв.м., кадастровым номером «», площадью 13,5 кв.м., кадастровым номером «», площадью 13,6 кв.м. по адресу: г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. «»,, и признании отсутствующим права собственности Булыгина Г.А. на нежилые помещения с кадастровым номером «»,, кадастровым номером «»,, кадастровым номером «»,; договора купли-продажи от 17 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «», площадью 110,5 кв.м. по адресу: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, «»,, нежилого помещения с кадастровым номером «», площадью 68,7 кв.м. по адресу: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, «»,, признании отсутствующим права собственности Булыгина Г.А. на нежилое помещение с кадастровым номером «», расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, «», и нежилое помещение с кадастровым номером «», площадью 68,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, «»,; договора купли-продажи от 17 декабря 2019 года в отношении земельного участка с кадастровым номером «», площадью 8750 кв.м., по адресу: г. Михайловск, ул. Вокзальная, «», и с расположенными на нём нежилыми зданиями с кадастровым номером «», площадью 514 кв.м, с кадастровым номером «», площадью 216,2 кв.м., признании отсутствующим права собственности Булыгина Г.А. на земельный участок с кадастровым номером «», по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Вокзальная, «», и расположенные на нём нежилые здания с кадастровым номером «»,, с кадастровым номером «»,; договора купли-продажи от 17 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «», площадью 629,1 кв.м. по адресу: г. Ставрополь, квартал 602, проспект Кулакова, д«»,. заключенный между Черкасовой Н.В. и Булыгиным Г.А., признать отсутствующим право собственности Булыгина Г.А. на нежилое помещение с кадастровым номером «», по адресу: г. Ставрополь, квартал 602, проспект Кулакова, «», в, помещение «»,; договора купли-продажи от 17 декабря 2019 года в отношении жилого помещения с КН «», площадью 38,4 кв.м. по адресу: г. Михайловск, ул. Ленина, 199/4, кв.110, с указанием, что решение суда является основанием для аннулирования записей государственной регистрации о переходе права собственности с Черкасовой Н.В.: №«», от 23 декабря 2019 года жилого помещения с кадастровым номером «», площадью 260,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, д «»,; №«», от 23 декабря 2019 года в отношении доли 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером «»,, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, д «»,; №«», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «»,, площадью 13,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Лермонтова, «», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «»,, площадью 13,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д«», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «»,, площадью 13,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д. «»,; «», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «»,, площадью 110,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, «», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «», площадью 68,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, «», от 23 декабря 2019 года в отношении земельного участка с кадастровым номером «», площадью 8750 кв.м, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г Михайловск, ул. Вокзальная, «», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого здания с кадастровым номером «», площадью 514 кв.м., расположенное по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Вокзальная, «», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «»,, площадью 216,2 кв.м., расположенное по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Вокзальная, «», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «», площадью 629,1 кв.м., расположенного по адресу Ставропольский край, г. Ставрополь, квартал 602, проспект Кулакова, д. «», в, помещение «», от 23 декабря 2019 года в отношении жилого помещения с кадастровым номером «»,, площадью 38,4 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Ленина, «»,, с указанием, что решение суда является основанием для аннулирования записей государственной регистрации о переходе права собственности на Булыгина Г.А.: «», от 23 декабря 2019 года в отношении жилого помещения с кадастровым номером «», площадью 260,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, «», от 23 декабря 2019 года в отношении доли 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером «», расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. Пушкина, «», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «», площадью 13,3 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Лермонтова, д«», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «», площадью 13,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Лермонтова, «», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «», площадью 13,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. Лермонтова, «», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «», площадью 110,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, «»,, помещения «»,; №«», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «», площадью 68,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. Шпаковская, «», от 23 декабря 2019 года в отношении земельного участка с кадастровым номером «», площадью 8750 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, р-н Шпаковский, г Михайловск, ул. Вокзальная, «», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого здания с кадастровым номером «», «», площадью 514 кв.м., расположенное по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г Михайловск, ул. Вокзальная, «», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «», площадью 216,2 кв.м., расположенное по адресу: Ставропольский край, р-н Шпаковский, г. Михайловск, ул. Вокзальная, «», от 23 декабря 2019 года в отношении нежилого помещения с кадастровым номером «», площадью 629,1 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, квартал 602, проспект Кулакова, д«», от 23 декабря 2019 года в отношении жилого помещения с кадастровым номером «», площадью 38,4 кв.м., расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г. Михайловск, ул. Ленина, «»,. Судом первой инстанции установлено, что 17 декабря 2019 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным Г.А., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи объектов недвижимости: назначение жилое помещение, наименование жилое помещение, площадью 399,9 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж № подвал 1, кадастровый номер «»,; назначение жилое помещение, наименование жилое помещение, площадью 260,6 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж №3, кадастровый номер «»,; доля земельного участка в размере 2/3 земельного участка общей площадью 460 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: под объект торгового назначения (с офисными помещениями), кадастровый номер «»,. Положениями п.4 договора предусмотрено, что общая стоимость недвижимости определяется сторонами в 9000000 рублей, которые продавцом получены от покупателя полностью до подписания настоящего договора, учитывая указанные обстоятельства, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. В соответствии с положениями п.8 договора, покупатель через представителя покупателя подтверждает факт получения недвижимости, относящихся к ней принадлежностей и документов, представитель продавца подтверждает передачу последних в соответствии со ст.556 ГК РФ. Расчёт между сторонами произведён в полном объёме, стороны претензий друг к другу не имеют. Учитывая вышеуказанные обстоятельства, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. 17 декабря 2019 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным Г.А., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи объектов недвижимости: назначение нежилое помещение, наименование нежилое помещение, площадью 13,3 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № подвал, кадастровый номер «»,; назначение нежилое помещение, наименование нежилое помещение, площадью 13,5 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж № подвал, кадастровый номер «»,; назначение нежилое помещение, наименование нежилое помещение, площадью 13,6 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж № подвал, кадастровый номер «»,. Положениями п.4 договора предусмотрено, что цена недвижимости определяется сторонами в 300000 рублей, которые продавцом получены от покупателя полностью до подписания настоящего договора. В соответствии с положениями п.6 договора, покупатель через представителя покупателя подтверждает факт получения недвижимости, относящихся к ней принадлежностей и документов в соответствии со ст.556 ГК РФ. Расчёт между сторонами произведён в полном объёме, стороны претензий друг к другу не имеют, учитывая вышеуказанные обстоятельства, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. 17 декабря 2019 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным Г.А., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи объектов недвижимости: назначение нежилое помещение, наименование нежилое помещение, площадью 110,5 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж №01, кадастровый номер «»,, помещения «»,; назначение нежилое помещение, наименование нежилое помещение, площадью 67,8 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж №01, кадастровый номер «»,, помещения «»,. Положениями п.4 договора предусмотрено, что цена недвижимости определяется сторонами в 900000 рублей, которые продавцом получены от покупателя полностью до подписания настоящего договора. В соответствии с положениями п.6 договора, покупатель через представителя покупателя подтверждает факт получения недвижимости, относящихся к ней принадлежностей и документов в соответствии со ст.556 ГК РФ. Расчёт между сторонами произведён в полном объёме, стороны претензий друг к другу не имеют, учитывая вышеуказанные обстоятельства, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. 17 декабря 2019 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным Г.А., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи объектов недвижимости: назначение нежилое здание, наименование автомойка и СТО, площадью 216,2 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер «»,; назначение нежилое здание, наименование торгово-административное здание, площадью 514 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, кадастровый номер «»,; земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешённого использования: под производственной базой, площадью 8750 кв.м., кадастровый номер «»,. Положениями п.4 договора предусмотрено, что цена недвижимости определяется сторонами в 900000 рублей, которые продавцом получены от покупателя полностью до подписания настоящего договора. В соответствии с положениями п.6 договора, покупатель через представителя покупателя подтверждает факт получения недвижимости, относящихся к ней принадлежностей и документов в соответствии со ст.556 ГК РФ. Расчёт между сторонами произведён в полном объёме, стороны претензий друг к другу не имеют, учитывая вышеуказанные обстоятельства, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. 17 декабря 2019 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным Г.А., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи объектов недвижимости: назначение нежилое помещение, наименование нежилое помещение, площадью 629,1 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж №3, кадастровый номер «»,, расположенный по адресу: г. Ставрополь, проспект Кулакова, д. «», в, помещение 7. Положениями п.4 договора предусмотрено, что цена недвижимости определяется сторонами в 10 000000 рублей, которые продавцом получены от покупателя полностью до подписания договора. Согласно данных ЕГРН помещение с кадастровым номером «», принадлежит на праве собственности Булыгину Г.А. (право зарегистрировано 23 декабря 2019 года). В соответствии с положениями п.6 договора, покупатель через представителя покупателя подтверждает факт получения недвижимости, относящихся к ней принадлежностей и документов в соответствии со ст.556 ГК РФ. Расчёт между сторонами произведён в полном объёме, стороны претензий друг к другу не имеют, учитывая вышеуказанные обстоятельства, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. 17 декабря 2019 года между Черкасовой Н.В., в интересах которой действовал Бураков Р.Ю. и Булыгиным Г.А., в интересах которого действовал Курзаков Я.М., заключен договор купли-продажи объектов недвижимости: назначение жилое помещение, наименование жилое помещение, площадью 38,4 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение: этаж №5, вид жилого помещения: квартира, кадастровый номер «»,, расположенный по адресу: г. Михайловск, ул. Ленина, «»,. Положениями п.4 договора предусмотрено, что цена недвижимости определяется сторонами в 950 000 рублей, которые продавцом получены от покупателя полностью до подписания настоящего договора. В соответствии с положениями п.6.1 договора, покупатель через представителя покупателя подтверждает факт получения недвижимости, относящихся к ней принадлежностей и документов в соответствии со ст.556 ГК РФ. Расчёт между сторонами произведён в полном объёме, стороны претензий друг к другу не имеют, учитывая вышеуказанные обстоятельства, дополнительный передаточный акт стороны не составляют. Применительно к вышеизложенному суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что указанные сделки купли-продажи недвижимого имущества совершены в письменной форме, соответствую требованиям ст.550 ГК РФ, содержат согласованные сторонами условия о предмете купли-продажи, с указанием площади, места нахождения, кадастровых номеров объектов (соответствуют требованиям ст.554 ГК РФ), содержат сведения о стоимости передаваемого имущества, что свидетельствует о том, что сторонами согласованы существенные условия договоров купли-продажи недвижимого имущества. По оспариваемым сделкам купли-продажи недвижимого имущества, согласно ч.1 ст.551 ГК РФ, произведён переход права собственности на недвижимое имущество к покупателю. В интересах Черкасовой Н.В. договоры заключены представителем Бураковым Р.Ю. действовавшим на основании доверенности от 27 июля 2017 года, зарегистрированной в реестре за №«»,. Доказательств тому, что данная доверенность оспорена в судебном порядке, признана недействительной, отменена, истцом Черкасовой Н.В. не представлено. Бураков Р.Ю. стороной указанных сделок купли-продажи недвижимого имущества не являлся, соответственно не является надлежащим ответчиком по требованиям, самостоятельных требований к Буракову Р.Ю. не предъявлено. С учётом приведённых обстоятельств суд первой инстанции пришёл к правильному выводу о том, что предъявление исковых требований к ненадлежащему ответчику является основанием для отказа в удовлетворении указанных требований. Из пояснений представителя истца следовало, что объекты недвижимого имущества во владении истца не находятся, сведения, содержащиеся в договорах купли-продажи о фактической передаче покупателю Булыгину Г.А. недвижимого имущества, получении представителем продавца денежных средств, свидетельствующие об исполнении сделок истцом Черкасовой Н.В. не опровергнуты. Доводы истца Черкасовой Н.В. о том, что по сделкам купли-продажи недвижимого имущества она не получила денежные средства, стоимость имущества является заниженной, не являются основанием для признания сделок незаключенными. С учётом установленных обстоятельств, представленных сторонами в условиях состязательности процесса доказательств, положений статей 161, 185, 420, 432, 434, п.3 ст.438 ГК РФ, разъяснений, содержащихся п.125 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в п.44 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года №49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в части уточнённых исковых требования Черкасовой Н.В. о признании незаключенными указанных договоров купли-продажи недвижимого имущества от 17 декабря 2019 года, заключенных между Черкасовой Н.В. и Булыгиным Г.А. удовлетворению не подлежат. По мнению судебной коллегии. Суд первой инстанции, приведя правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в пункте 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2018), утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04 июля 2018 года пришёл к правильному выводу о том, что исковые требование о признании права Булыгина Г.А. отсутствующим удовлетворению не подлежат. Судом первой инстанции установлено, что требования заявлены лицом, не являющимся собственником недвижимого имущества, в отношении недвижимого имущества не находящегося во владении Черкасовой Н.В., что свидетельствует о ненадлежащем способе защиты права. Принимая во внимание, что в удовлетворении требований истца Черкасовой Н.В. о признании незаключенными договоров купли-продажи недвижимого имущества от 17 декабря 2019 года между Черкасовой Н.В. и Булыгиным Г.А. отказано, оснований для признании права Булыгина Г.А. отсутствующим отсутствуют. По мнению судебной коллегии суд первой инстанции правомерно пришёл к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения производного требования об указании об аннулировании записей о регистрации о переходе прав на недвижимое имущество Черкасовой Н.В., Булыгина Г.А. С учётом положений ст.195, п.1 ст.196, п.2 ст.199, п.1 ст.200 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в информационном письме Президиума ВАС РФ от 25 февраля 2014 года №165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными» пришёл к обоснованному выводу о том, что доводы о пропуске срока давности по требованиям о признании договоров купли-продажи от 20 января 2020 года транспортных средств МИЦУБИСИ L200 2.5 Год выпуска: 2014; Скания R500CA6X4ESZ VIN: «»,; GW1 INTERNATIONAL 9800 Год выпуска: 2008; транспортного средства без марки 78570F Год выпуска: 2013 VIN: «»,; ЛАДА 211440 ЛАДА САМАРА Год выпуска: 2010 года VIN: «»,; МИЦУБИСИ L200 2.5 Год выпуска: 2014; СКАНИЯ R500CA6X4HHA; МИЦУБИСИ L200 2.5 Год выпуска: 2012 VIN: «»,; КИА БОНГО 3 Год выпуска: 2012 являются несостоятельными. Доказательств тому, что истец Черкасова Н.В. узнала или должна была знать о сделках (их условиях) в день их совершения (20 января 2020 года) не представлено, при этом истец лично сделки не подписывала, переписки сторон и иных доказательств подтверждающих, что представитель по доверенности информировал своего доверителя о совершённых сделках нет. Пояснения истца Черкасовой Н.В. о том, что совершённых сделках она узнала после получения ответов на запросы в ГИБДД значительно позже даты заключения сделок, ответчиком не опровергнуты, с учётом того, что иск подан в феврале 2023 года, срок исковой давности не пропущен. Ответчиком заявлено о пропуске срока давности по требованиям о признании договоров купли-продажи спецтехники, заключенных 04 сентября 2019 года, 09 сентября 2019 года, 11 сентября 2019 года, 11 сентября 2019 года, 12 сентября 2019 года, 12 сентября 2019 года, 18 сентября 2019 года, 23 сентября 2019 года. Поскольку сделки купли-продажи спецтехники подписаны Черкасовой Н.В., суд обоснованно посчитал, что о заключении данных договоров истец Черкасова Н.В. была осведомлена в день их подписания, с иском обратилась 21 февраля 2023 года, соответственно сроки давности пропущены. Ответчиком Бураковым Р.Ю. заявлены доводы о пропуске срока давности по требованиям о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества от 17 декабря 2019 года. Судом первой инстанции установлено, что в производстве Промышленного районного суда г. Ставрополя находилось гражданское дело №2-2501/2020 по исковому заявлению Черкасова А.С., Черкасовой Н.В. к Булыгину Г.А. о признании сделок по продаже недвижимого имущества недействительными. Истцы указали, что 11 февраля 2020 года Черкасов А.С., по просьбе дочери, решил заменить замки входной двери в жилое помещение, для этого заказал выписку из ЕГРН онлайн. Из выписки стало известно, что недвижимое имущество переоформлено на Булыгина Г.А., собственником числится Булыгин Г.А. с 23 декабря 2019 года. Истцы просили признать сделки недействительными, поскольку сделок не заключали, доверенность не выдавали. В указанном иске Черкасова Н.В., как соистец по делу, просила признать недействительным договор купли-продажи помещения кадастровый номер «», (п.1 просительной части иска по делу №2-2501/2020), кадастровый номер «», (пункты 17, 22 указанного иска), кадастровые номера «», (пункты 19, 20 указанного иска); кадастровые номера «», (пункты 22, 23 указанного иска); кадастровый номер «», (п.29 указанного иска); кадастровые номера «», (пункты 24, 25, 26 указанного иска). К иску приложены выписка из ЕГРН по объектам недвижимого имущества датированная 19 февраля 2020 года, подготовленная на основании запроса от 17 февраля 2020 года. Черкасовым А.С., Черкасовой Н.В. 22 мая 2020 года, в присутствии нотариуса Коваленко А.П. подписаны заявления об отказе от исковых требований, прекращении производства по делу, нотариусом удостоверена подпись указанных лиц. Определением суда от 15 июня 2020 года прекращено производство по делу №2-2501/2020 в связи с принятием судом отказа от исковых требований. Из иска по делу №2-2501/2020 следует, что истцы указали, что не имеют возможности представить оспариваемые сделки на дату подачи иска 10 марта 2020 года, ходатайствовали перед судом об истребовании оспариваемых договоров. С учётом изложенного суд первой инстанции обоснованно пришёл к выводу о том, что доказательств тому, что Черкасова Н.В. 19 февраля 2020 года и на дату подачи иска 10 марта 2020 года была осведомлена и ознакомлена с условиями оспариваемых сделок нет, с данным иском Черкасова Н.В. обратилась в феврале 2023 года, соответственно срок исковой давности не пропущен.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3).

С учётом приведённых норм закона, суд первой инстанции при рассмотрении заявленных исковых требований обоснованно принял во внимание те доказательства, которые были представлены сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, и вынес законное и обоснованное решение.

По мнению судебной коллегии, доводы апелляционной жалобы истца Черкасовой Н.В. направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с положениями статей 12, 56, 67 ГПК РФ, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 327, 327.1, п.1 ст.328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 15 мая 2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению Черкасовой Н.В. (паспорт «»,) к Булыгину Г.А. (паспорт «»,), Буракову Р.Ю. (паспорт «»,), Булыгину А.А. о признании договоров купли-продажи незаключенными, аннулировании записей в Едином государственном реестре недвижимости, записей о регистрации транспортных средств оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Черкасовой Н.В. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Пятый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, с подачей жалобы в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Судья-председательствующий

Судьи: