Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 26 августа 2015 года в г.Якутске дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 03 июля 2015 года по заявлению прокурора Алданского района Республики Саха (Якутия) в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Ассоциация строителей Амуро-Якутской магистрали» об обязании заключения типового договора на поставку холодного водоснабжения, которым

ПОСТАНОВЛЕНО:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Ассоциация строителей Амуро-Якутской магистрали» в 15-дневный срок заключить с ФИО1 типовой договор холодного водоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: .........., согласно требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения».

Заслушав доклад судьи Ивановой М.Н., пояснения прокурора Ефремова Д.В., полагавшего решение подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Ассоциация строителей Амуро-Якутской магистрали» об обязании заключения типового договора на поставку холодного водоснабжения. В обоснование иска указано, что решением Алданского районного суда Pеспублики Cаха (Якутия) от 17.03.2014 (дело № ...) суд обязал ответчика поставлять в жилой дом истца коммунальные ресурсы в виде холодного водоснабжения. Договор между сторонами на данный момент не заключен в связи с несоответствием проект договора на поставку коммунальных услуг постановлению Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» заявителем не подписан представленный ООО «Ассоциация строителей Амуро-Якутской магистрали». В связи с нарушением прав истца на получение коммунальных услуг в виде холодного водоснабжения надлежащего качества и в полном объеме, просит суд обязать ответчика заключить с истцом договор в соответствии с действующим законодательством.

Судом вынесено вышеуказанное решение. Ответчик в апелляционной жалобе просит отменить решение суда и принять новое об отказе в удовлетворении иска в связи неправильным определением обстоятельств дела. Считает, что истец, оплачивая услуги ответчика, согласился на условия договора, указанные ресурсоснабжающей организацией.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что решением Алданского районного суда Pеспублики Cаха (Якутия) от 17.03.2014 ООО «Ассоциация строителей Амуро-Якутской магистрали» обязано поставлять в жилой дом, расположенный по адресу: .........., коммунальные ресурсы в виде холодного водоснабжения круглосуточно, то есть, бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № ....

Во исполнение указанного решения ответчиком подготовлен проект договора № ... от 15.10.2014 на поставку коммунальных услуг.

Судом установлено, что проект договора не соответствует типовому договору, поскольку не содержит в себе необходимые условия в отношении гарантированного уровня давления воды, порядка уведомления о переходе прав на объекты, в отношении которых осуществляется холодное водоснабжение.

Кроме того, в проекте договора поставки коммунальных услуг включены условия тепловой энергии на отопление жилого помещения в объеме .......... Гкал/год.

В силу пункта 1 статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 2 и 3 части 2 статьи 16 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», существенными условиями договора по транспортировке воды являются максимальная величина мощности (нагрузки) водопроводных сетей и сооружений на них с распределением указанной величины мощности (нагрузки) по каждой точке присоединения к водопроводной сети абонентов; заявленная величина мощности (нагрузки), в пределах которой организация, эксплуатирующая водопроводные сети, принимает на себя обязательства обеспечить транспортировку воды;

В силу части 5 статьи 16 указанного федерального закона, договоры по транспортировке холодной воды заключаются в соответствии с типовым договором по транспортировке холодной воды, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» утверждён типовой договор по транспортировке холодной воды.

Пункт 4 типового договора предусматривает указание величины мощности (нагрузки), в пределах которой транзитная организация принимает на себя обязательства обеспечить транспортировку холодной воды (куб. м/час).

Пункт 5 типового договора предусматривает указание в нем сведений о максимальной величине мощности (нагрузки) водопроводных сетей и сооружений на них с распределением указанной величины мощности (нагрузки) по каждой точке присоединения к водопроводной сети абонентов организации водопроводно-канализационного хозяйства приводятся по форме согласно приложению № ....

Качество подаваемой холодной (технической) воды должно соответствовать требованиям, установленным настоящим договором. Показатели качества холодной (технической) воды определяются сторонами согласно приложению № ... к типовому договору.

Включение же в текст договора условия о предоставлении истцу тепловой энергии в определенном размере не основано на законе, так как вопрос о том, каким образом должны строиться взаимоотношения сторон по теплоснабжению, урегулирован Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808. При этом решением суда, об исполнении которого фактически требует истец, требования о поставке тепловой энергии не установлено.

Учитывая, что проект договора № ... от 15.10.2014 на поставку коммунальных услуг указанным требованиям не соответствует, руководствуясь нормами вышеприведенного законодательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом указанных обстоятельств, судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении требований об установлении юридического факта.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно и установлены на основании доказательств, признанных судом при их оценке достаточными, выводы суда вытекают из фактических обстоятельств, установленных в мотивировочной части решения на основе надлежащей оценки исследованных доказательств, решение вынесено в соответствии с нормами материального права, регулирующими рассматриваемое правоотношение, и с соблюдением норм процессуального права. Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.

Утверждение о том, что оплата истцом за оказанные услуги по водоснабжению по договору № ... от 15.10.2014 на поставку коммунальных услуг подтверждает его согласие на условия договора, предложенные ответчиком, отклоняется судебной коллегией. Между сторонами существуют фактические отношения по водоснабжению, в связи с чем требования истца направлены на урегулирование и формализацию этих отношений в соответствии с требованиями законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Алданского районного суда Республики Саха (Якутия) от 03 июля 2015 года по делу по заявлению прокурора Алданского района Республики Саха (Якутия) в интересах ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Ассоциация строителей Амуро-Якутской магистрали» об обязании заключения типового договора на поставку холодного водоснабжения, оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий: Иванова М.Н.

Судьи: Оконешникова М.М.

Скакун А.И.