Апелляционное определение № 33-3057-2021Г.460011-01-2020-001781-71 от 23.09.2021 Курского областного суда (Курская область)

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего Апалькова А.М.,

судей Букреевой Е.В. и Клевцовой Г.П.,

с участием помощника Шестопаловой Г.Ю.,

при секретаре Логиновой П.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело

по иску Сельскохозяйственного многофункционального потребительского кооператива «Родовые поместья» к Афанасьеву Валерию Николаевичу о взыскании задолженности по обязательным платежам собственниками недвижимости в границах потребительского кооператива,

поступившее с апелляционной жалобой представителя ответчика Афанасьева В.Н. по доверенности Чебыкина А.Ю. на решение Ленинского районного суда г. Курска от 1 июля 2021 года, которым постановлено:

«Исковые требования Сельскохозяйственного многофункционального потребительского кооператива «Родовые поместья» о взыскании задолженности по обязательным платежам собственниками недвижимости в границах потребительского кооператива удовлетворить.

Взыскать с Афанасьева Валерия Николаевича в пользу Сельскохозяйственного многофункционального потребительского кооператива «Родовые поместья» задолженность по обязательным платежам собственниками недвижимости в границах потребительского кооператива в размере 85 509 рублей».

Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснения представителей ответчика Афанасьева В.Н. по доверенностям Мишустиной Н.А. и Петровой Э.Э., поддержавших апелляционную жалобу, представителя истца Сельскохозяйственного многофункционального потребительского кооператива «Родовые поместья» Синякова В.А., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Сельскохозяйственный многофункциональный потребительский кооператив «Родовые поместья» (далее СМПК «Родовые поместья») обратился в суд с иском к Афанасьеву В.Н. о взыскании задолженности по обязательным платежам собственниками недвижимости в границах потребительского кооператива, ссылаясь на то, что СМПК «Родовые поместья» расположен на земельном участке в границах территориальной зоны малоэтажной застройки Ж1-1 <адрес> в соответствии с проектом планировки территории «Усадьба малоэтажная застройка «Родовые поместья», утвержденным постановлением администрации <адрес> от 23.01.2020 г. № 86, создан в целях жизнеобеспечения населения данной территории по созданию нормальных условий для проживания в соответствии с законодательством Российской Федерации и Уставом кооператива.

Согласно Уставу СМПК «Родовые поместья» (ред. 2011 г.) лицо, вступающее в кооператив с целью создания родового поместья, новый член кооператива обязан в течение пяти дней с момента принятия решения общим собранием членов кооператива о принятии его в члены кооператива внести 25 % от обязательного паевого взноса в сумме 30 250 рублей. Остальная часть взноса вносится ежеквартально по 9 075 рублей за пять дней до конца квартала в течение 30-ти месяцев с момента принятия в члены кооператива.

Обязательный паевой взнос установлен в сумме 121 000 рублей.

В случае невозможности создания родового поместья на своем участке и при выходе из членов кооператива такой член кооператива обязан предложить в первоочередном порядке выкупить участок кооперативу, так как кооператив имеет преимущественное право покупки перед третьими лицами.

Собственники земельных участков, расположенных в границах территории кооператива, не являющиеся члена кооператива, вносят вступительный, паевой взносы и иные платежи наравне с членами кооператива. После регистрации права на земельный участок его собственник обязан внести 40 000 рублей обязательного паевого взноса. Остальная часть такого взноса вносится ежеквартально за пять дней до конца квартала в равных долях в течение 24 месяцев с момента регистрации права собственности либо одномоментно вся сумма сразу.

Ответчик Афанасьев В.Н., не являясь членом кооператива, приобрел земельный участок площадью 13 101 кв.м. с кадастровым номером № в границах кооператива у Сургина И.И. и является его собственником с 28 декабря 2020 года. Сургин И.И. приобретал участок у члена кооператива Боева В.Д., который не имел права его отчуждать без предварительного предложения покупки кооперативу. Обязательных платежей Афанасьев В.Н. в кооператив не внес, сумма задолженности составила 85 509 рублей.

Просил взыскать с Афанасьева В.Н. в пользу СМПК «Родовые поместья» задолженность по обязательным платежам при приобретении в собственность земельного участка в границах территории кооператива не членом кооператива 85 509 рублей.

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Афанасьева В.Н. по доверенности Чебыкин А.Ю. просит отменить решение суда как незаконное.

В возражении на апелляционную жалобу председатель СМПК «Родовые поместья» Синяков В.А. считает решение суда законным и обоснованным, а жалобу не подлежащей удовлетворению.

Рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене в связи с неправильным определением судом первой инстанции значимых для дела обстоятельств.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Разрешая спор, суд установил, что Афанасьевым В.Н. по договору купли-продажи от 22.12.2020 г. был приобретен у Сургина И.И. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах территории СМПК «Родовые поместья». В соответствии с Уставом кооператива он, не являясь членом кооператива, обязан внести обязательный паевой взнос в сумме 121 000 рублей: 40 000 рублей – первоначальный паевой взнос, остальную часть обязательного платежа – ежеквартально за пять дней до конца квартала в равных долях в течение 24 месяцев с момента регистрации права собственности на земельный участок.

Этот вывод суда основан на п. 8.11.1. Устава, согласно которому собственники земельных участков, расположенных в границах кооператива, не являющиеся членами кооператива, вносят установленные уставом кооператива вступительный взнос, паевой взнос и иные платежи, установленные уставом, наравне с членами кооператива.

Однако такой вывод суда является неверным.

Согласно Уставу СМПК «Родовые поместья» кооператив является сельскохозяйственным многофункциональным потребительским.

Согласно абз. 3 ст. 1 Федерального закона от 8.12.1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» сельскохозяйственный кооператив – организация, созданная сельскохозяйственными товаропроизводителями и (или) ведущими личные подсобные хозяйства гражданами на основе добровольного членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на объединении их имущественных паевых взносов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей членов кооператива. Сельскохозяйственный кооператив может быть создан в форме сельскохозяйственного производственного кооператива или сельскохозяйственного потребительского кооператива.

Этим же законом даны понятия лицам, которые могут состоять в отношениях с сельскохозяйственным кооперативом: член кооператива, ассоциированный член кооператива, сельскохозяйственный товаропроизводитель, работник.

Согласно ст. 13 указанного Федерального закона членами потребительского кооператива могут быть признающие устав потребительского кооператива, принимающие участие в его хозяйственной деятельности и являющиеся сельскохозяйственными товаропроизводителями граждане и (или) юридические лица, а также граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, граждане, являющиеся членами или работниками сельскохозяйственных организаций и (или) крестьянских (фермерских) хозяйств, граждане, занимающиеся растениеводством или животноводством, и сельскохозяйственные потребительские кооперативы.

Уставом потребительского кооператива могут устанавливаться право и порядок приема в члены потребительского кооператива наряду с указанными гражданами и юридическими лицами иных граждан и юридических лиц, которые оказывают услуги потребительским кооперативам или сельскохозяйственным товаропроизводителям либо являются работниками организаций социального обслуживания сельских поселений. Число таких членов кооператива не должно превышать 20 процентов от суммарного числа членов кооператива – сельскохозяйственных товаропроизводителей и членов кооператива – граждан, ведущих личное подсобное хозяйство.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона граждане или юридические лица, изъявившие желание вступить в кооператив после его государственной регистрации и удовлетворяющие требованиям, предусмотренным статьей 13 настоящего Федерального закона, подают в правление кооператива заявление с просьбой о приеме в члены кооператива. Решение правления кооператива о приеме нового члена подлежит утверждению наблюдательным советом кооператива, а при его отсутствии - общим собранием кооператива.

Заявитель считается принятым в члены кооператива со дня утверждения соответствующего решения правления кооператива наблюдательным советом кооператива или общим собранием членов кооператива.

Согласно ст. 1 Федерального закона под паевым взносом признается имущественный взнос члена кооператива или ассоциированного члена кооператива в паевой фонд кооператива деньгами, земельными участками, земельными и имущественными долями либо иным имуществом или имущественными правами, имеющими денежную оценку. Паевой взнос члена кооператива может быть обязательным и дополнительным.

Обязательный паевой взнос – паевой взнос члена кооператива, вносимый в обязательном порядке и дающий право голоса и право на участие в деятельности кооператива, на пользование его услугами и льготами, предусмотренными уставом кооператива, и на получение полагающихся кооперативных выплат.

Дополнительный паевой взнос – паевой взнос члена кооператива, вносимый им по своему желанию сверх обязательного паевого взноса, по которому он получает дивиденды в размере и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом кооператива.

Пай – часть имущества кооператива, отражающая размер участия члена кооператива или ассоциированного члена кооператива в образовании имущества кооператива и учитываемая в стоимостном выражении. Пай члена кооператива складывается из его паевого взноса и приращенного пая. Пай ассоциированного члена кооператива равен его паевому взносу.

Согласно преамбуле Закона РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах в Российской Федерации)» настоящий Закон определяет правовые, экономические и социальные основы создания и деятельности потребительских обществ и их союзов, составляющих потребительскую кооперацию Российской Федерации.

Основными задачами потребительской кооперации в Российской Федерации являются: создание и развитие организаций торговли для обеспечения членов потребительских обществ товарами; закупка у граждан и юридических лиц сельскохозяйственных продукции и сырья, изделий и продукции личных подсобных хозяйств и промыслов, дикорастущих плодов, ягод и грибов, лекарственно-технического сырья с последующей их переработкой и реализацией; производство пищевых продуктов и непродовольственных товаров с последующей их реализацией через организации розничной торговли; оказание членам потребительских обществ производственных и бытовых услуг; пропаганда кооперативных идей, основанных на международных принципах кооперации, доведение их до каждого пайщика всех потребительских обществ, в том числе через средства массовой информации.

Согласно ст. 1 данного Закона РФ потребительская кооперация – система организаций потребительской кооперации, созданных в целях удовлетворения материальных и иных потребностей их членов;

пайщик, член потребительского общества – гражданин, юридическое лицо, внесшие вступительный и паевой взносы и принятые в потребительское общество в установленном уставом потребительского общества порядке;

вступительный взнос – денежная сумма, направленная на покрытие расходов, связанных со вступлением в потребительское общество;

паевой взнос – имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку.

В соответствии со ст. 10 Закона гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество.

Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.

То есть, как следует из приведенных законов, вступительные, паевые взносы, в том числе обязательные и дополнительные, оплачивают лишь члены кооператива и ассоциированные члены кооператива, пайщики, которые приняты в кооператив в соответствии с законом. На иных лиц данное положение закона не распространяется.

Афанасьев В.Н. не является членом (ассоциированным членом, пайщиком) СМПК «Родовые поместья» и на него не могут распространяться положения Устава данного кооператива.

Довод, содержащийся в возражениях истца на апелляционную жалобу, о том, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим и эти обязательства у Афанасьева В.Н. возникли из его действий по приобретению земельного участка в границах территории кооператива, не состоятелен.

Какого-либо договора о возможных компенсационных выплатах Афанасьевым В.Н., равно как и его правопредшественником Сургиным И.И., с кооперативом не заключалось, поэтому лишь из факта приобретения Афанасьевым В.Н. земельного участка в границах территории кооператива обязательства по внесению обязательных платежей возникнуть не могли.

Согласно ст. 45 Федерального закона от 8.12.1995 г. № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» юридическое лицо не имеет права использовать слова «сельскохозяйственный кооператив» как часть своего наименования, если юридическое лицо не отвечает требованиям настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 40 Закона РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах в Российской Федерации)» потребительские общества, союзы потребительских обществ, их организации и учреждения, созданные до вступления в силу настоящего Закона, обязаны привести свои уставы в соответствие с ним в течение 12 месяцев со дня официального опубликования настоящего Закона. До приведения уставов в соответствие с настоящим Законом потребительские общества, союзы потребительских обществ, их организации и учреждения руководствуются положениями действующих уставов в части, не противоречащей Гражданскому кодексу Российской Федерации и настоящему Закону.

Из приведенных норм указанных законов следует, что правовое значение имеет та деятельность кооператива, которая выражена в его наименовании. В данном случае «сельскохозяйственный потребительский кооператив». То, что в п. 1.1. его Устава помимо сельскохозяйственного указано, что кооператив является и садоводческим, и жилищным, - правового значения не имеет и законодательство о садоводческих товариществах и жилищных кооперативах к отношениям, возникающим между членами кооператива и иными лицами, не применимо.

Судом первой инстанции этого не учтено, что привело к принятию решения, не отвечающего требованиям законности и обоснованности и в связи с этим оно подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 328, п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Решение Ленинского районного суда г. Курска от 1 июля 2021 года отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении иска Сельскохозяйственного многофункционального потребительского кооператива «Родовые поместья» отказать.

На определение может быть подана кассационная жалоба в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

судьи