Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании 11 октября 2017 года апелляционную жалобу Соловьева Виктора Николаевича на решение Балашихинского городского суда Московской области от 18 мая 2017 года по делу по иску Соловьева Виктора Николаевича к Соловьеву Александру Николаевичу об установлении юридического факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества жилой дом, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, разделе жилого дома в натуре, установлении границ земельного участка, разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

заслушав доклад судьи Магоня Е.Г., объяснения Соловьева В.Н., его представителя по устному ходатайству Соколову Ю.В.

УСТАНОВИЛА:

Соловьев В.Н. обратился в суд с иском к Соловьеву А.Н. о признании права собственности на долю жилого дома, разделе жилого дома в натуре, установлении границ земельного участка, разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование иска указывал на то, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 28.01.2014 года, выданного нотариусом Балашихинского нотариального округа Московской области Журавлева Т.И. 28.01.2014 года, он является собственником ? доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, д. Дятловка, <данные изъяты>. Вторым собственником ? доли земельного участка является его брат Соловьев А.Н. При вступлении в наследство на земельный участок, нотариус в устной форме ответила им отказом в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение, расположенное на вышеуказанном земельном участке, потому что согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 16.09.2013 года, право собственности на домовладение не зарегистрировано.

С письменным заявлением на выдачу свидетельства о праве на наследство на домовладение он обратился к нотариусу, однако получил отказ. Наличие на земельном участке жилого дома подтверждается документами. Он обратился к брату Соловьеву А.Н., собственнику ? доли земельного участка для совместного решения оформления кадастровых границ земельного участка, оформления домовладения в собственность, однако, фактически получил отказ. Полагал, что отказ в оформлении прав на домовладение и отказ в установлении границ земельного участка нарушает его права собственника, владеть, пользоваться, распоряжаться своим имуществом, что послужило основанием подачи иска в суд. В связи с тем, что земельный участок был сформирован еще при жизни их мамы и имеет фактические границы, а также между ними определен порядок пользования земельным участком, а площадь земельного участка позволяет выделить долю ? в натуре, он предложил его брату в добровольном порядке составить межевой план отдельных земельных участков, где их доли ? будут выделены, как два самостоятельных земельных участка, по 800 кв.м. каждый. Однако, Соловьев А.Н. опять ответил отказом, что также он считает нарушением его прав. Согласно экспликации к поэтажному плану на жилой дом, дом состоит из <данные изъяты>. Квартира <данные изъяты> расположена под лит. А и имеет следующие помещения:. кухня, площадью 12,6 кв.м.; прихожая, площадью 6,5 кв.м.; комната, площадью 4,8 кв.м.; комната, площадью 7,0 кв.м.; комната, площадью 12,1 кв.м. Квартира <данные изъяты>, расположена под лит. А1 и имеет следующие помещения: кухня, площадью 14,5 кв.м.; комната, площадью 5,9 кв.м.; комната, площадью 21,8 кв.м. Таким образом, дом уже разделен, то есть фактически произошел выдел долей. Установлена нумерация квартир. Квартиры имеют отдельные входы и помещения полностью изолированы. В его пользовании находится <данные изъяты>, однако, в его помещении произошли небольшие изменения, он убрал две перегородки в помещениях и в настоящий момент помещения не соответствуют площади и конфигурации, указанной в техническом паспорте БТИ. Зарегистрировать перепланировку в установленном порядке он не имеет возможности, так как отсутствует свидетельство о праве собственности на домовладения.

Учитывая указанные обстоятельства, Соловьев В.Н. просил суд признать за ним право собственности на ? долю дома, общей площадью 118,1 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>; произвести выдел части жилого <данные изъяты>М.<данные изъяты> и выделить ему часть жилого дома, в лит. А, общей площадью 56,9 кв.м., <данные изъяты>; установить границу земельного участка, общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> соответствии с межевыми знаками, составленными инженером-геодезистом ООО «Алькор-Ко», с кадастровым номером <данные изъяты>; произвести выдел части земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, установить границу земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с межевыми знаками; признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м. в границах межевых знаков; прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>

Уточнив исковые требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просил суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти его матери Соловьевой А.П., умершей <данные изъяты> домовладение, общей площадью 118,1 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>; установить факт принятия им наследства после смерти матери Соловьевой А.П., умершей 22.07.2013 года, на ? долю дома, общей площадью 118,1 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>; признать за ним право собственности на ? долю домовладения, по адресу: <данные изъяты> порядке наследования; произвести выдел части жилого <данные изъяты>М.<данные изъяты> и выделить ему часть жилого дома, в лит. А, общей площадью 56,9 кв.м., <данные изъяты>; установить границу земельного участка, общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> соответствии с межевыми знаками, составленными инженером-геодезистом ООО «Алькор-Ко», с кадастровым номером <данные изъяты> произвести выдел части земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, установить границу земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с межевыми знаками; признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м. в границах межевых знаков; прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

В судебное заседание истец Соловьев В.Н. и его представители явились, исковые требования поддержали, просили суд взыскать с Соловьева А.Н. компенсацию за разницу в площадях жилого дома, в размере 4175 руб. 00 коп. и судебные расходы за производство строительно-технической и землеустроительной экспертиз в размере 91500 руб. 00 коп.

Ответчик Соловьев А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования признал частично и пояснил, что с исковыми требованиями Соловьева В.Н. о разделе жилого дома он согласен частично, поскольку экспертом не проработан вопрос в части пользования чердачным помещением, а также он возражает против взыскания с него в пользу Соловьева В.Н. компенсации за разницу в площадях жилого дома и судебных расходов за производство судебной строительно-технической и землеустроительной экспертиз. В остальной части исковые требования признал полностью.

3-и лица Сычев М.И., Максимова А.К., Слаутина З.И. в судебное заседание не явились, извеены.

Представитель 3-его лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель 3-его лица Администрации г.о. Балашиха Московской области в судебное заседание не явился, извещен, представили письменные возражения на иск.

3-е лицо нотариус Балашихинского нотариального округа Журавлева Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена.

Решением Балашихинского городского суда Московской области от 18 мая 2017 года исковые требования Соловьева В.Н. удовлетворены частично. Суд установил границы земельного участка, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, дер. Дятловка, д. 69, в соответствии с экспертным заключением ООО «Обследование зданий и сооружений ЭКСПЕРТИЗА» от 03.05.2017 года в указанных границах; признал за Соловьевым В.Н. и Соловьевым А.Н. право собственности на земельный участок, площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Балашихинский район, дер. Дятловка, д. 69, прекратил право общей долевой собственности Соловьева В.Н. и Соловьева А.Н. на указанный земельный участок, установил границы земельного участка Соловьева В.Н. и Соловьева А.Н. в соответствии с экспертным заключением ООО «Обследование зданий и сооружений ЭКСПЕРТИЗА» от 03.05.2017 года в указанных границах, взыскал с Соловьева А.Н., в пользу Соловьева В.Н. расходы за проведение судебной строительно-технической и землеустроительной экспертиз в размере 45 750 руб. 00 коп.

В остальной части иска Соловьеву В.Н. отказано.

В апелляционной жалобе Соловьев В.Н. просит решение суда отменить, удовлетворить исковые требования в полном объеме, ссылаясь на незаконность.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия, не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Соловьевой А.П. на основании постановления главы Черновской сельской администрации №37 от 01.04.1992 года, свидетельства о праве собственности, выданного Администрацией Черновского с/совета 11.04.1992 года, принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, д. Дятловка, <данные изъяты>.

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> следует, что правообладателем данного земельного участка значится Соловьева А.П.

22.07.2013 года Соловьева А.П. умерла.

28.01.2014 года нотариусом Балашихинского района Московской области Журавлевой Т.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону Соловьеву В.Н. и Соловьеву А.Н. на земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <данные изъяты>, на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по ? доле каждому.

28.03.2014 года за Соловьевым В.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>.

28.03.2014 года за Соловьевым А.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1500 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>.

Согласно каталога координат межевых знаков, составленного инженером-геодезистом ООО «Алькор-Ко» Черновой А.В. следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, составляет 1600 кв.м.

Согласно сведений из похозяйственной книги по домовладению <данные изъяты>, расположенному по адресу: <данные изъяты>, за 1956-1971 года следует, что домовладение Соловьевой А.П. имело жилую площадь 30 кв.м. В указанном домовладении были постоянно зарегистрированы: Соловьева А.П., Соловьев А.Н. и Соловьев В.Н.

В обоснование заявленных исковых требований Соловьевым В.Н. представлены следующие документы: квитанции по оплате коммунальных услуг; план земельного участка по состоянию на 30.06.1983 года; поэтажный план строения по состоянию на 18.03.1971 года, согласно которого полезная площадь строения составляет 37,66 кв.м., в том числе жилая площадь 30,00 кв.м. и служебная 7,66 кв.м..

Для разрешения спора судом по делу была назначена строительно-техническая и землеустроительная экспертизы, произведение которых поручено ООО «ОЗиС Эксперт».

Согласно экспертного заключения ООО «Обследование зданий и сооружений Экспертиза» от 03.05.2017 года следует, что жилой <данные изъяты>М.<данные изъяты> без учета неузаконенных помещений имеет следующие характеристики: площадь всех частей здания 87,1 кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений 87,1 кв.м., из неё жилая-59,0 кв.м., подсобная 28,1 кв.м. Жилой <данные изъяты>М.<данные изъяты>, с учетом самовольно возведенных помещений, имеет следующие характеристики: площадь всех частей здания 118,1 кв.м., в том числе: общая площадь жилых помещений 118,1 кв.м., из неё жилая 74,0 кв.м., подсобная 44,1 кв.м. Экспертом разработан единственно возможный вариант выдела части жилого дома истцу с учетом пожеланий сторон (по фактическому пользованию) с учетом неузаконенных построек лит. «а2» и лит. «а2», с отступлением от идеальных долей в праве общей собственности на жилой дом. В собственность Соловьеву В.Н. (1/2 доля в праве) предлагается к выделу часть жилого дома (условно помещение № 1) площадью всех частей здания 56,9 кв.м. (из неё 2,30 кв.м. подлежит демонтажу или переносу в соответствии с границей раздела земельного участка), в том числе: общей жилой площадью 56,9 кв.м., из неё жилой площадью 31,3 кв.м., подсобной 25,6 кв.м., также инженерное оборудование, имеющееся в помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка). Выделу подлежат и служебные строения и сооружения лит. «Г4»-сарай, лит. «Г5»-баня, лит. «Г6»-уборная, лит. «Г9»-артезианский колодец, лит. «Г8»-артезианский колодец. Экспертом установлено, что возведение (переустройство) пристройки лит. «а2» соответствует градостроительным регламентам, пожарным, санитарным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Стоимость работ по устройству люка, переносу и возведению каркасно-обшивочной стены на 1,0 метр составляет 36800 руб. 00 коп.

Соловьеву В.Н. выделяются следующие помещения: лит. «а2» (холодная пристройка), площадью 13,0 кв.м.; лит. «А» (кухня), площадью 11,9 кв.м.; лит. «А» (жилая), площадью 15,2 кв.м.; лит. «А» (жилая), площадью 12,1 кв.м. Выделяемая часть жилого дома (помещение № 1) является изолированной и включает в свой состав помещения, необходимые для постоянного проживания, то есть соответствуют действующим нормативно-техническим требованиям по набору помещений, предъявляемым к жилым помещениям.

Соловьеву А.Н. (1/2 доля) остается часть жилого дома (условно помещение № 2), площадью всех частей здания 61,2 кв.м., том числе: общей жилой площадью 61,2 кв.м., из неё жилой площадью 42,7 кв.м., подсобной площадью 18,5 кв.м., а также инженерное оборудование, имеющееся в помещениях (трубопроводы отопления, отопительные радиаторы, электропроводка). Выделу подлежат и служебные строения и сооружения лит. «Г1-Г2-Г7-Г10-Г11-Г12».

Экспертом установлено, возведение (переустройство) пристройки лит. «А2» соответствует пожарным, санитарным нормам и правилам, но частично не соответствует градостроительным регламентам. Угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Соловьеву А.Н. выделяются следующие помещения: лит. «А2» (прихожая), площадью 3,0 кв.м.; лит. «А1» (кухня), площадью 15,5 кв.м.; лит. «А1» (жилая), площадью 21,8 кв.м.; лит. «А1» (жилая), площадью 5,9 кв.м.

Выделяемая ответчику часть жилого дома (помещение № 2) является изолированной и включает в свой состав помещения, необходимые для постоянного проживания, то есть соответствуют действующим нормативно-техническим требованиям по набору помещений, предъявляемым к жилым помещениям (квартирам). По представленному варианту раздела жилого <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты> работы по переоборудованию не требуются. Требуется лишь частичный перенос одной из каркасно-обшивных стен (длиной 2,3 кв.м.) холодной пристройки лит. «а2» на 1,0 метр, чтобы привести в соответствие с границей раздела земельного участка. В соответствии с представленным вариантом раздела жилого дома с учетом порядка фактического пользования и самовольно возведенных сторонами строений (лит. «а» и лит. «а2») Соловьев А.Н. выплачивает компенсацию за несоразмерность по долям в 2,15 кв.м., в размере 4175 кв.м. Соловьеву В.Н., с учетом действительной инвентаризационной стоимости 1 кв.м. жилого дома. Границы общего земельного участка при домовладении 69 в <данные изъяты>М.<данные изъяты> по фактическому пользованию составляют 2223 кв.м. <данные изъяты> земельного участка превышает документально установленную площадь, превышение составляет 723 кв.м. Документы на земельный участок указанной площади в материалах дела отсутствуют, что подтверждает запользование земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> неразграниченной государственной собственности. Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с учетом документально установленной площади (1500 кв.м.) имеют следующее описание:

№ п/п	Х	Y	метры

Соловьеву В.Н. предложен земельный участок (запад), площадью 750 кв.м. со следующими координатами характерных точек:

№ п/п	Х	Y	метры

Соловьеву А.Н. предложен земельный участок (восток), площадью 750 кв.м. со следующими координатами характерных точек:

№ п/п	Х	Y	метры

В результате раздела земельного участка перенос строений, сооружений и плодово-ягодных насаждений не требуется.

Разрешая спор, суд верно руководствовался положениями ст. ст. 8, 11, 12, 131, 218, 222, 244, 245, 247, 252, 273, 290, 1100, 1111, 1112, 1152, 1153, 1154, 1155, 1157, 1163, ГК РФ, ст.35 Конституции РФ, разъяснениями, содержащимися в п. 27 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ст.11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском совете народных депутатов", Постановлением Госкомстата СССР от 5 декабря 1989 года № 219 "Об утверждении форм похозяйственного учета для сельских советов народных депутатов", о Постановлением № 69 "Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов", ст. 2, 37 Закона РСФСР от 19.07.1968 года "О поселковом, сельском совете народных депутатов РСФСР", Законом РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" в редакции Закона РСФСР от 3 августа 1979 года, Постановлением № 185 "О первичном учете в сельских советах", Приказом № 10 от 05.01.1979 года Центрального статистического управления СССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов", ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 года № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года № 69, Законом РСФСР "О земельной реформе в РСФСР", ст. 11 ЗК РСФСР (1970 г.), ст. 30 Земельного кодекса РСФСР от 1991 г., ст. 23 Земельного кодекса РСФСР, п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г., Указом Президента РФ от 27.10.93 г., п. 10 ст. 3 Закона "О введении в действие ЗК РФ", ст. ст. 1, 11.2, 11.3, 11.9, 15, 25 ЗК РФ, ст. 114 ч. 2 ЗК РСФСР, решением Малого Совета Московского областного Совета народных депутатов № 9/27 от 09.12.1992 года, п.п. 1.1; 1.2 Инструкции по межеванию (утверждена Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996 года (зарегистрирована в Минюсте России 28.06.1996 года № 07-02-516-96), Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.07.1981 года № 4, ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 22 ч. 10 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 43 ч. 1 и ч. 2 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 1 Закона Московской области от 17 июня 2003 года № 63\2003-ОЗ, п.1, ч. 1 Постановления Главы г.о. Балашиха Московской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Балашихинского района», оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Соловьева В.Н. к Соловьеву А.Н. об установлении юридического факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества жилой дом, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, поскольку на момент смерти право собственности Соловьевой А.П. на жилой дом, площадью 118,1 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, не было зарегистрировано. Данных свидетельствующих о том, что указанный жилой дом, площадью 118,1 кв.м. является тем же домом, который принадлежал умершей Соловьевой А.П. на день её смерти суду не представлено. Площадь жилого дома, начиная с 1956 года по 2016 года, была увеличена путем реконструкции объекта, что не оспаривалось сторонами и установлено судебной строительно-технической экспертизой, жилой дом имеет неузаконенные пристройки, доказательств, свидетельствующих о том, что наследователю Соловьевой А.П. на момент смерти принадлежал на законных основаниях жилой дом в указанной площади 118,1 кв.м., суду Соловьевым В.Н. не представлено, тогда как в силу действующего законодательства наследство переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

Учитывая, что Соловьев В.Н. и Соловьев А.Н. не представили суду доказательств, подтверждающих то, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 118,1 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, правоустанавливающие документы на жилой дом у них отсутствуют, суд суд также верно отказал в удовлетворении требования Соловьева В.Н. к Соловьеву А.Н. о разделе жилого дома в натуре, взыскании денежной компенсации за разницу в площадях жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

Поскольку Соловьеву В.Н. и Соловьеву А.Н. на праве общей долевой собственности, доля в праве каждого ?, принадлежит земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, минимальный предельный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность на территории <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства составляет 0,06 га, суд первой инстанции обоснованно частично удовлетворил исковые требования Соловьева В.Н. об установлении границ общего земельного участка, разделе земельного участка, признании права собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, положив в основу решения суда заключение экспертизы, составленное ООО «Обследование зданий и сооружений Экспертиза» от 03.05.2017 года.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Соловьева В.Н. об установлении границ земельного участка, общей площадью 1600 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> соответствии с межевыми знаками, составленными инженером-геодезистом ООО «Алькор-Ко», с кадастровым номером <данные изъяты>; выделе части земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>; установлении границ земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, в соответствии с межевыми знаками; признании право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м. в границах межевых знаков; прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, поскольку суд пришел к выводу об установлении границ земельного в соответствии с экспертным заключением ООО «Обследование зданий и сооружений Экспертиза» от 03.05.2017 года.

Судебные расходы за проведение судебной строительно-технической и землеустроительной экспертиз взысканы с ответчика в соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения.

Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит, поскольку таковая оценка на надлежащих доказательствах не основана.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Балашихинского городского суда Московской области от 18 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Соловьева Виктора Николаевича – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи